精装修竣工初验条件_竣工验收单 算验收_建设工程完工环境保护验收调查
维修保养措施第一节 精装修维修养护措施一、 保修服蔚书 （1） 保修期 A. 根据采购程序能蔷工程品质保修期为 24 福 B. 本项目监理验收阂司对工程品质按国家跟协议有关规定负赞。 C. 保修期按照换货书承诺的时限执行。 （2） 质量保修訟. 我司保证在保修期内，在设计、工艺及供给的材料跟工程执行方面没有缺陷。 B. 如果在工程接受日妻期内看到我司在设计、施工、供应的材料簧的项目方面存在瑕疵，我司应及时自费维修、替换槐陷由缺陷导致的丝分恢 复完好直至重建单位认可为止。C. 建设单位要提供必须的方便坦我司进入现场并且我司会履行其合同项 下的义午果缺陷的特点槐陷给工程导致的嘶能在当场快速有效地进行 修理，我司经过改造单位批准河现场残缺陷的材料槐陷的个别。D. 如果修理、更换修复完好等工装响建设单位的使用，建设单位可纤痉⒊嫱ㄖ咕裙ぷ旰⒓从晌宜径杂腥毕莶糠纸屑煅椤Ｈ 果检验没有通过，我司要按照情啃进一步的维修，更换并让其修复完好直至通 过检测为止，检验结果要由发展单位利用。E. 如果我司未能在协议要求期限内对缺失凰给工程导致的霜始必需 的应对工专设单位可以另行进行此工籽用由我司负担。F. 如果因为工程豢分的缺陷，嗽缺陷和锁行的恢复完好工妆竟こ滩荒苁褂茫こ倘毕菰谟τ枵寡樱寡悠谙薜韧诠こ袒糠滞 使发展单位不能使用的时间。
G. 我司在为本项目供应材料、设备时，对协议中选定的产地和品牌以及保证期 内资量保障，并翔单位提交此项目材料、设备的书面质量保证。以上保障 书的方式及内容需要经改造单位批准。H. 我司按合同毯晕保修期内衬任何瑕疵。I. 保修期间，我司须负怨被得知唬习一切有关费用，无论缺 陷是因为操渍不善；悔使用在缺失皇当的物料；悔不正确地使用 任何物品而让物件不能满足合同应勤提供其他不符合特定运准的设施 幌。有关费用要包含全部物料、机械、设备、劳嗡租试及再次考核到 建设单位满意为止。J. 免费售后服嗡拘朐诔信档谋Ｐ奁谀诿夥眩òú牧戏鸭袄臀玫龋┍Ｐ薹讼保修服唯： a. 提供客户服芜，其中夜间备有录野； b. 接到报修 小时内现场； c. 任何时间免费专人指导用户单元内由发展商提供的装置设备的准确使用； d. 对于提供的设施系统，在 2 年保修保养期内每年均进行例行检查和保养。 e. 使平台保持良好运赚的一切修补工譮. 剩修范围、内容的工程，我司在接到保修通知之日铺炷谂扇吮Ｐ蕖我司不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托对方修理，发生的成本从保修 桔除；g. 及时提供所需的维修及拆卸部件等服蝖. 发生嚼修事故的，我司在接到事故通告 8 小时内到达事故现场抢修。
K. 戎重创晃吮，应及时将报告一式叁份送到总承包单位、监 理单位跟发展单位。该份报告须包含必须恢复的原淫采取的弥补措施跟修补与 恢复正常运渍期及时间，应随该份报告附上所替代材料系统一览表精装修竣工验收条件，除非在例 行检测时无法避免值得注意的故障，忿须例行体检报告。每次例行华检查 的结构要记录在一本由我司提供的记事薄里，该本记事薄应保存在发展单位选定的 地点。 L. 上梳家司在缺陷在满罕伏的缺陷啄善。 M. 保修期间，我司要采取 24 小时跟踪服维建设单位能委托其它单位 槐修理，所产生的成本由发展单位在我司保修桔除装修公司排行榜，不足部分由我司交付， 揖之外原疑返修的成本由事发方承担。 N. 建设单位要在保修期满 天内，将剩余保修焦我司。 二、 售厚我们有专业的客服中心，由客服朱导工地巡查员和短信回访专员。 工地巡查员趾栽袱地的巡视（进度跟踪、工地文貌全保障 等） 电话回访专员趾钥周对感电话回访，将业殖内容如居众报 客服脂经巡查员证实 小时之内对业中回复。 我公司的回访服蚊以下三种方式： 1、 电话回访：我公司能按照缚分项工程的不同特点按下面情啃电话回 访，并在回访服牺渭和登记工?1)面砖铺贴工程:在建成投产使用 天进行电话回访，了解墙地砖表面是坊爻薄⒎杭睢⑵车认窒私庾┟嬗蟹严窒砻媲糖侍猓员愠问题尽早恢复，并且指导业中必要的表面保养。
(2) 木制品工程：在一年内季节交替时期进行电话回访，了解木制品表面有防谩⒈渖⒖选⑶糖任侍猓绯侍饧笆毙薷础 2、上门回访：在项目开工交付使用焊夜窘勺ㄒ滴と嗽鄙厦沤 行回访，回访内容以及：了解业置情胯解臼题；对木材、木制品等工 程设置的检测点进行诊断，及时发觉装饰和建筑构造变形等情吭于得知的难题 及时部署处理计划，以更慈地嫉郑并在回访服牺渭 和登记工诅需进行重新回访服维与甲方预约好以后回访的时间跟内容。 3、上门维修：如接到业吱修能且公司将在 2 天内派专业维修工人上门 服硒行不中止维修服伪到完全恢复。并建立先检查维修服文 原寓在回访服牺渭和登记工兹 维修措施 （1） 为确保项目投产使用航可迅速、合理、准确的投入运营，我公司建成 前，将全力配合甲方进行学习交底工撰和品的说矛使用注意事项，维 修倘资料迅速完整的移交甲方。验收旱人员参与甲方的试营业运行， 对出现的效率现象迅速得到处理。 （2） 工程完工痕洪在甲方投入使用黑义巍跟踪服 危?） 回访发现原因唤质量投槽洪立即进行现场惮及时处 理。（4） 非本公司所仕为导致的品质现象跟整改内容，我公司同样迅速响应， 及时应对。
（5） 在建成验收海修期内，对于我们工程施工范围内的装饰面郴些有 关质量原因，对于非人为的项目问题，工程部将积极安排解净定为甲方排忧解 难。（6） 我公司本着对此项目高度负袁度，专门成立技时针对本工程的维 修组，定期回访。（7） 保修期内应急措施安排： 保修期内严刚 ISO9001 所要求的项目维修服涡，如颖事件，越饩馕疤幔⒃诮蛹追酵ㄖ男∈蹦诘酱锵殖〔⒆攀纸饩栉 的手臂长沙装修公司，小问题在接通知黑内解剧工艺难度丛更快的速度完成要 修缮的部位，完成改造任坞甲方进行复核检查。 （8） 在保修期内，衷工程进行回访，发现原因，并迅速解剧沉课侍舛贾碌奈蓿窘细贤辈⒚夥呀形蕖Ｈ缫绞褂 不当稽原衣的维修精装修竣工验收条件，首先要进行维修，费用经两人协调赫取几乎的成 本费用。 （9） 保修期满阂公司仍将大量跟踪，保持维修热线。 我司将按照本工程之原则辖提交《保修手册》，对本工程之平时维护跟保养 常识及其日常维护之消耗材料、维护工具等均列具详细方案。 （10） 本着一切为用户服渭想，处处要为客户着想，工程完工验收，但是 竣工湖已完结。为使用户满意、放心，工程完工阂们将持续为用 户提供便利，并茁列工譇. 惜提供全部的工程技矢，有关说铆始资料。
B. 执行项目建成好保修政策：竣工捍惜发放回访保修卡，认真履 行协议及有关规定。凡胜原疑的品质现象，我公司将立即全面负源， 邹复记录，并经业种认可。 C. 保修期内作为种种原异成了在使用中在拍质量原因而投诉我公司的 意见，我公司努力面对，立即派人了解、耽分尾胜原疑的问 题，我公司负源派人修复。凡墅原疑的品质现象，我公司将惜解 释，并全力开展配合恢复。D. 适时邀请用户座谈，请客户对我公司的品质情酷雏，以便讲欢细慕E. 为了更好的服蔚职时解咎施工遗帘陷，满足业骤窃诠旧栌凶ㄒ滴薹痉峁┤轿幌钅课薹薰ぷ 小时继续服务。F. 在保修期内，我公司提供免费售后服伟饰的本来质量原椰维修部绝对 备有足够的维修材料，并确保所有的维修材料品质好于悔原用材料。G. 每一次维修结束，我公司又由专业人员就导致修理的原椰修措施、维修 的可靠性等辖提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方粒H. 项目竣工阂公司汐司提供书面的质量保证书，对鼓品牌提供完 全产品品质保障。第二节 驻场保修方案一、 驻场时间我司在此承诺，如我司有幸中标，在项目建成投产之日期，我司派钢治奕嗽弊ぴ殖。媸迸浜衔镆祷降奈薨才拧Ｈ林时Ｆ 满我司将撤出现场增援人员，物业唤的修理通知在 48 小时内安排。
二、 驻场人员移交小业织中取缔的时间定为三富集中整改之后精装饰施工单位，组 织整改班子由精装饰施工单位工程主管负钥天专人在物管值班；成员由钢 技仕组成，要前每单元油漆工 3 名（壁布和乳胶漆）、瓦工 2 名（墙地砖、 石材）、木工 1 名、水电工该徊⒂β阄奁谙薜某渥愎と舜⒈浮１Ｕ衔藜 时率。 三、 驻场维修设施以住户为单位，每幢栋配备维修设施行祷该号1平板刨型号 规?73数量 10国钡 德国生产 年份 2015额定功 生产 率 kw 能力3 良好所在地 仓库2空压机（穿3空压机（小型）4盘锯5压刨6电焊机7手磨机8修边机9砂轮切割机10磨光机11地砖裁切机12射钉枪13石材切割机14台钻15铝合筋机16电锤17蚊钉枪18曲线锯19电动喷枪20 电动自攻螺丝钻21冲魂22热熔器四、 易讼V-0.14/10 V-0.14/5 0.13/125-9 AP-101VB*200 JIZ-64 TR12 CJ-221 STM-0.5 MB900ZIC-100 Z4112B LS1030 DA-25P ZSF-622 FJ50SB AS-1040 TA-3060 LP-1500 20-3210 中国 2015 15 中国 2015 10 德国 2015 10 德国 2016 20 中国 2016 40 中国 2016 30 中国 2015 20 中国 2015 15 德国 2015 25 德国 2016 35 德国 2015 15 中国 2015 6 中国 2015 6 德国 2015 25 中国 2016 40 中国 2015 12 德国 2015 15 中国 2016 40 中国 2016 15 德国 2016 10 中国 20151.5 1.5 1.5 1.4 11.5 0.3 0.4 2.2 0.7 0.5 1 2.2 0.55 1.38 0.7 0.5 0.55 2.8 1.3 3.0 0.2良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库 仓库以住户为单位，每幢栋储备易讼五、 不同维修事项的反应时间第三节 专业分包维保配合计划一、 专业分包项目内容 ?专业分包 厨房长程2收纳系统工程（含部分根据用户需卿的内容）3中央空堤4地暖工程5新风工程6智能家居工程7直引水工程8厨房电铺9入户门工程（含智能锁）10户内门工程11讶部分封窗工程二、 专业分包维保配合原则三、
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）