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工程质量保修书发包人(全称):杭州市萧山区人民政府临江街道办事处承包人(全称):浙江大立建设有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就杭州市公安局萧山区分局交通警察大队临江中队停车场及综合楼装修工程(工程全称)签定项目质量保修书。一、工程品质保修范围和内容承包人在品质保修期内,按照有关法律要求跟协议承诺,承担项目效率保修责任。质量保修范围包含有防尘要求的卫生间、房间、电气管线、给排水管道、设备调试和装修工程,以及两人承诺的其它项目。具体保修的内容,双方承诺如下:在项目移交发包人后,因承包人原因造成的效率缺陷,承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满,承包人仍要按协议承诺的项目各部位保修期限承担保修义务。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:⒈地基基础项目和主体构造工程为设计程序要求的项目有效使用年限⒉屋面隔热工程、有防火要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏为年⒊装修工程为年⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为年⒌供热与供冷系统为个采暖期、供冷期⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年⒎其他项目保修期限约定如下:规范年限质量保修期自项目建成验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期工程缺陷责任期为个月,缺陷责任期自项目开工验收合格之日起计算。单位工程先于全部项目进行考核,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后,发包人应赔偿剩余的质量保证金。四、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的工程,承包人应当在接到保修通知之日起天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托别人修理。⒉发生紧急救援事件的,承包人在接到事故通告后,应当及时赶到事故现场抢修。对于涉及结构健康的品质现象,应当根据《房屋建筑工程质量保修办法》的要求,立即向当地发展行政专员部门报告,采取安全预防方法并由原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求保修方案,承包人实施保修。⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由产生效率缺陷的责任方推卸。六、双方承诺的其它项目效率保修事项:本项目质量保修书由发包人、承包人双方在建成验收前共同签订,作为施工协议附件,其有效期限至保修期满。发包人(公章):承包人(公章):地址:地址:法定代表人(签字):法定代表人(签字):委托代理人(签字):委托代理人(签字):电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:
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