公园建成验收工程质量施工评估报告.doc
PAGE \* Arabic 2..XXXXXX工程配套设备项目（XX公园）竣工验收质 量 评 估 报 告建设单位: ＸＸＸＸ厦门市管理办公室代建单位:厦门市XX工程建设管理有限公司设计单位:厦门ＸＸＸＸＸＸ工程有限公司施工单位:福建省ＸＸＸＸ工程有限公司项目总监理工程师（签名）：监理单位技术负责人（签名）：监理单位法人代表（签名）：厦门市ＸＸＸＸ工程监理有限公司2017年 05 月 05 日一、工程概述： 本工程是ＸＸＸＸ工程配套设备项目（ＸＸ公园）， 由B11、B15地块组成，总土地面积：65257.01㎡，其中绿地面积：55705.20㎡公园附属项目建筑面积：81.07㎡，（公厕：51.60㎡，变配电房：29.47㎡）本项目建设单位为:，代建单位为:厦门市XXX工程建设管理有限公司；由厦门XXXIII工程有限公司设计；厦门市ＸＸＸ工程监理有限公司监理，施工单位为ＸＸＸＸ工程有限公司承建。工程招标造价为1891.04万元装修竣工监理评估报告，主体项目于2016年06月22日开始施工，至2016年12月31日主体结构完成。其中（公厕和变配电房）主体构架分部工程未于2016年8月29日进行了复核，经各相关单位考核合格。
二、质量目标及监理依据：合同要求的品质目标：合格监理工作的根据：1、现行监理法规、监理合同；2、工程承包合同；3、设计图纸及设计提出；4、现行施工及考核规范、检验鉴定标准。三、监理人员配备及变化状态：本项目所配专业较为齐全的监理人员。其构成为：总监理工程师：， 专业施工工程师：安全员：。四、施工单位按协议完成合同内容状况： 施工单位几乎按规定完成设计图纸、施工协议所包括的所有施工任务 五、按图施工状况，重大设计更改及执行状况：施工单位明确按照施工协议及设计图纸要求进行施工，施工过程中已出现重大设计更改。 六、执行项目技术标准状况，施工单位有无违反工程改造强制性行为：本项目施工过程中执行的科技标准：1、设计程序、设计更改文件、图纸会审纪要、工程监理合同、施工合同等；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）；6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；7、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；10、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ?130-2011）；11、《施工现场临时用电安全技术规范》（GJ?46-2005）12、《福建省城市景观园林项目质量验收规程》（DBJ13-90-2007）；13、《厦门市园林绿化工程质量检验评定标准》；14、《厦门市园林绿化工程植物种植技术规程》； 15、现行监管条例、管理协议；现行施工规范及考核规范、检验评估标准。
施工过程中已得知施工单位有遵守工程改造强制性标准情形。 七、监理工作质量控制情况：1、本项目在监理过程中，认真学习相关司法、法规及《建筑工程施工强制 性条文》，认真核查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》的状况，施工协议的履行状况。组织各专业施工工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料家装装修公司，重点培训《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）及《福建省城市景观园林项目质量验收规程》（DBJ13-90-2007）。2、积极参加改造单位组织的设计交底和图纸会审，严格审查施工单位所呈报的《施工组织设计》。3、严格执行项目材料报验制度，对涉及结构安全的材料进行见证取样检测，复试合格后方能选用于本项目。4、严格实施检验批、隐蔽工程、施工工序报验制度。通过对检验批、施工工序的品质验收进行步骤控制。5、对重要的项目部位或工序进行旁站监理，如混凝土、草坪施工进行旁站监理，并努力做好旁站记录，混凝土浇注成型后，督促施工单位立即覆盖养护。6、加强品质的事前调节，加大过程中的巡视力度，及时应对图纸中存在的难题，避免了一些效率现象的出现。
7、对施工中的检测放线进行审查，符合图纸设计及完善要求。八、施工品质事故及处置情形本项目施工中已出现其他质量事故。九、工程质量控制资料的核实情况：本项目各分部工程所用各项材料均具有产品出厂合格证及检测报告，进入施工现场均按批见证取样、送检，具体状态如下：（1）本项目钢筋用于福建三钢闽光股份有限公司钢材，进场1批共15吨，，见证取样6次，见证送检1次；见证率达100%，所检测项目均依照设计提出。（2）水泥：本项目用于龙海红狮水泥有限公司生产的普通硅酸盐水泥，共计进场1批260吨，按批进行见证取样2次，见证送检1次，见证率为100%，检验结果依照设计提出。（3）砼采用厦门路桥翔通股份有限公司生产商品混凝土，开盘鉴定等砼原材料证明程序齐全。（4）砖检验：本项目砌体材料用于厦门市恒达旺建材有限公司生产的品牌，见证送检3批次，见证送检率和见证取样率均为100%，检验结果依照标准规定。（5）肥料：本工程肥料采用厦门本原活性有机肥工贸有限公司生产的品牌，材料具备规定。（6）土壤试验：土样击实试验报告9份，试验结果依照设计跟相关完善要求（7）砂共进场2批次，见证取样2批次，见证送检2批次，见证取样率100%，见证送检率100%。
检验结果依照标准规定。（8）、砼强度检验：公厕、变配电房、景墙、园路广场等砼强度试验均依照规定，评定合格。后附混凝土检验评估表。砼试块见证送检情况：部位设计速率组数平均值Mpa最小值Mpa评定结果同条件公厕C25438.8836.6见证取样检测超过100%。符合规定变配电房C25439.1837.6B11地块基础垫层C20535.9834.2B15地块基础垫层C20534.7234.4B15景墙、溢流堰、潜流湿地C25337.5634.2（10）砂浆强度测试状态：砌筑工程、铺贴面砂浆强度试验均依照规定装饰装修公司排名，评定合格。（11）、砂浆配合比报告：M5水泥砂浆1份；M10水泥砂浆1份；试验均依照规定，评定合格。（12）给排水管及电力套管：本项目给水管采用福建亚通新科技股份有限公司生产的给排水管和电力套管，管材质量具备规定。（13）配电箱：本项目配电箱采用福建鑫三力电气成套设备有限公司生产的箱柜，配电箱质量具备规定。（14）电线管道：本项目的线缆电缆使用远东电缆有限公司产的，材料品质符合规定。本项目各分部分项工程所用的原材料、水电材料、绿化材料均依照设计完善要求，对合格证、检验报告及制造工厂的许可验收均依照规定。
十、对重要使用用途抽检和测试状态：1、原材料等检测状态：本项目所用的材料如钢筋、水泥、砂、石子、防水材料等均按规定进行检测，见证送检率100%，各项测试结果均为合格2、试块送检情况：砂浆试块、混凝土垫层等每组试块检测结果均为符合设计提出3、绿化灌溉供水水管试压状况：给水设备试压每个试验段的管线压力均依照设计提出跟有关施工规范要求。4、排水管线通水状况：排水沟渠经现场通水顺畅，管道无发现破裂状况，符合设计提出跟有关施工规范要求。 5、接地电阻测试测试状态：经检测接地电阻经测试，结果均超过2欧姆，符合规范规定。灯具接地电容、给水管道试验压力，电力线路等进行检测均依照设计及施工品质考核规范规定。十一单位（子）工程、分部、分项工程品质考核评估状况：子单位项目分部工程子分部工程分项工程检测批次自评结果园林附属项目（公厕、变配电房、景墙）地基与基础无支护土方土方填筑3合格土方开挖3基础模板安装拆除12钢筋制作安装6混凝土铺装6主体构造混凝土构架模板安装拆除10合格钢筋制作安装8混凝土铺装8砖砌体结构砖砌体3装饰装修地面基层2合格砖面层1花岗岩地板1抹灰一般砂浆2门窗金属家具安装2涂饰水性涂饰5饰面板饰面板安装2饰面板粘贴2屋面工程卷材防水屋面保温层2找平层2卷材防水2瓦屋面烧结瓦2园路与公园铺装基层13合格块石、条石铺设3花岗岩面层8透水混凝土路面8园林绿化假山置石景石安装2合格园林设备调试栏杆上装2合格 座椅（凳）安装2栽植基础项目栽植土1合格栽植前场地拆除1栽植土挡墙及地貌造型1栽植土栽培及土层整理1栽植工程植物材料1合格栽植树穴（槽）1苗木移栽1树木种植1草坪及草本地被分栽1施工期的花卉养护1给排水给水管道铺设9合格排水管道安装9卫生器具安装4电气灯具配电柜安装4接地设备调试10电线导管铺设10避雷引下线安装2电线管道穿管10电缆头制作安装10普通照明安装2开关电源加装2景观路灯灯庭院灯安装8海绵城市植草山、雨水花园、潜流湿地等12合格十二、观感验收情况： 1、本工程混凝土构造成型形状及中轴位置准确，表面粗糙，密实，无阻碍构造安全的品质缺陷。
2、地面基层处理有效，铺装面层的块材相互锁链咬合紧密、填缝密实。平整度、坡度和区域控制等实测值合格率达95％，外观检查无积水，无材料受损。3、绿化材料选用无病虫害的、长势良好的、规格及总量符合设计及 规范的规定。综合以上情形，观感质量评估为好。十三、工程品质评估状况：综合各单位工程评审，本项目已按规定完成设计图纸及施工协议承诺的内容，工程品质符合设计及有关规范、标准规定，质量控制资料齐全，有关安全和用途检测资料完整，主要用途项目的抽查结果依照相关专业品质考核规范的要求，观感质量通常装修竣工监理评估报告，综上所述监理单位认定本项目效率等级为合格。
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