装饰装修工程合同样本.doc(可编辑)doc下载
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室内装饰装修工程监理合同发包方(甲方)：承包方(乙方):室内装饰装修工程监理合同协定协议发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：承包方（以下简称乙方）：本项目负责人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的条例结合本市住宅卧室装饰装修的原因甲、乙两人在公平、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的别墅房间装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜签署如下协议：第条工程概述工程地点：临沂市兰山区北京路号临商大厦楼工程装饰装修面积：工程内容：工程承包模式双方商定采取下列第种承包模式：()乙方包工、包基础施工材料、包部分（或所有）主材（以卖方委托乙方代购主材清单为准）()乙方包工、包基础施工材料甲方提供主材（见附表：甲方提供装饰装修材料明细表）。工程期限工作日。开工日期年月日（首期项目款到位后的第三天为竣工日期）竣工日期年月日（按承诺质量考核标准验收合格的日期为竣工日期）。合同款项：本协议项目造价为（人民币）元金额大写：（见附表：住宅装饰装修工程价格单）第条工程施工本项目若实施工程施工甲方与监理公司另行签署《工程施工协议》并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职能等书面告知乙方。
第条施工图纸．设计思路和施工图纸必须具备《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB要求。．双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（）甲方自行设计并提供监理图纸图纸一式三份甲方执一份乙方执两份（）甲方委托乙方设计监理图纸图纸一式两份甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上盖章方为合理）。设计成本元由卖方支付（此价格不在工程款项内）。第四条甲方义务．开工前三天为买方入场施工创造条件以及：搬清室内地板、电器等装饰以不妨碍施工为特点乙方不对余留陈设负责。．提供施工之后的水源、电源并担负其成本。．负责协商施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。．不得有以下情形：（）随意改动房屋主体和承重构架（）禁止在墙体上开窗、门或缩减原有门窗尺寸拆除连接楼梯地板的墙面（）在室内铺贴厘米以上墙面、砌筑外墙、增加楼地面荷载（）破坏厨房、厕所墙壁防水层跟拆改热、暖、燃气等管线设施。．负责申请物业监管部门的开工手续并承担物业管理部门的各项开支。．凡涉及款的变动甲方应当向业主部门或住宅管理部门要求办理由原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位对削弱计划的安全使用性进行审定并出示书面说明负责去有关部门办理相应的报批手续并缴乙方备案。
．参与项目效率跟施工进度的监管负责项目过程中的材料跟阶段性验收。第五条乙方义务．严格按甲方签字认可的图纸施工。．施工中明确执行施工规范和质量标准保质按期完成项目施工。．施工中明确执行安全施工规范。因违背安全施工规范产生工伤事故由买方内部自行承担与卖方无关。．施工中明确执行施工防火规定。由于施工导致火灾事件由买方承担让甲方造成伤亡的负违约责任。．严格执行国家有关施工现场监管的要求做到不排放环境不扰民。．保证施工现场的整洁有序。．工程完工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）．负责做好竣工投产使用前的成品保护工作（甲方委托别人进行任何施工工程导致交叉施工除外）。．严格执行国家、本市及物业管理部门的强制中止施工和临时静音施工要求。第六条工程更改．甲方变更或增减施工项目时要与卖方协商双方签订《工程洽商单》（见附表：住宅装饰装修工程项目变更表）明确调整的差额和工期的对应增减。．合同履行中的各项协商事项、项目变更等均应由买方施工代理人与卖方共同商定并签订书面合同或《工程洽商单》任何口头约定或口头协定均无效。．工程增减项或更改要合理顺延工期。．合同签订后甲乙两人中任一单方面提出解除合同须按协议额的赔偿他们违约金。
第七条材料供给．由买方采购的主要施工材料、设备进场时要告知甲方到现场复核如不符合设计、施工要求或种类有变化要杜绝使用甲方有权要求更改如未使用对工程导致花费的乙方无条件整修并担负其成本。．由买方购入的主要施工材料、设备在项目施工过程中甲方如需更改双方应先提交《变更洽谈单》确认产品及费用后买方方可购买其他口头约定无效。．由卖方负责招标供应的材料、设备应是符合设计及施工要求的合格产品并按施工进度送到工地现场双方一同验收并申请交接手续由卖方负责保管由于保管不当造成的负担由买方负责索赔。因卖方供料延误或产生效率现象、规格变化导致工期拖延乃至给项目产生负担的由卖方承担。．双方所提供的建筑装饰装修材料、设备需要具备国家质量监督检验检疫局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准有具备监测资质的专业评估部门报送的监测合格报告。．如卖方指定材料供应商而材料产生效率现象导致退换货、延误工期乙方不分担责任。．甲方委托乙方代购ldquo主材rdquo的应在协议中列明ldquo甲方委托乙方代购主材清单rdquo并将所有费用交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其它任何个人推荐或代购的甲方不分担责任。第八条工期拖延．对下列因素导致竣工日期延误经甲方确认工期相应延期：（）工程量差异或设计更改（）不可抗力（）甲方同意工期顺延的其它情形．本协议所指ldquo工期rdquo指依照物管部门及国家有关规定的允许施工的有效期（如静音施工工期属非合理工期要对应顺延）。
遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期延后。．因卖方已按协议承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的工期延后因甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量的返修费用由卖方承担工期延后。．甲方未按期支付项目款合同工期相应延期．因卖方责任不能按期完工工期不延期因乙方原因导致项目效率存在弊端的超支成本由买方承担工期不延期。第九条质量标准．双方承诺本项目施工品质要具备国家标准GB《住宅装饰装修工程监理规范》。．装饰装修室内环境污染控制要明确按照GB《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。第十条工程验收与结算．双方承诺在施工过程中分下列几个阶段对项目效率进行验收：（）主要监理材料复核（开工后三日内）（）中期验收：①水电管道铺设验收②木制品框架及饰面板验收③竣工验收。．中期验收指项目进度过半即工程中水、电电缆全部安装完成外墙、顶面基层按工序要求所有完成门、窗及细木制品基本制造安装完成。乙方通知买方进行初期验收及中期结算（根据ldquo合同rdquo预算、工程变更洽商及水、电施工单核算中期款）甲方未按承诺退还中期款乙方有权暂停施工并承担由此产生工期的耽误等花费。．工程完工验收前日乙方向卖方提供考核通知单和收款清单甲方接到乙方验收通知和收款清单日内进行考核验收合格后提交项目验收单（见附表：住宅室内装饰装修工程验收单）。
验收合格后两日内甲方应付清尾款双方办理工程移交手续签定保修单提交水电建设图。．工程初期验收或建成验收时甲方应在接到乙方验收通知单日内进行复核如果乙方既不参加考核都不在上述时间内要求书面意见则视为甲方认可该期工程验收。．双方进行竣工验收前乙方负责保护项目成品和工程现场的所有健康。．双方已申请复核手续甲方不得入住如甲方违规入住视同验收合格由此而导致的负担由甲方承担。．在建成验收时双方对项目效率、室内空气品质出现争议可申请由具备省发展行政职员部门认可的法定评估单位对项目效率、室内空气品质进行测试评估认证过程中花费的相关成本由责任方推卸。第十一条工程款收款．合同签字生效后买方按下列表中的承诺方式向卖方支付项目款：支付次数款项名称付款时间贷款包括要借贷金额第一次首期款开工前三日工程造价times第二次尾款竣工验收合格项目造价times．工程验收合格后买方对卖方提交的项目结算单进行审查（见附表：住宅室内装饰装修工程结算单）。自提交之日起二日内如未有异议即视为甲方同意支付卖方工程款第十二条工程保修．工程完工验收合格甲方付清货款后乙方向卖方出示工程质量保修单（见附表：住宅卧室装饰装修工程保修书）。．本项目自验收合格双方签字之日起在正常使用条件下房间装饰装修工程保修期限为一年有防水要求的卧室、卫生间防渗漏工程保修期限为三年。
．在项目保修期内甲方通知买方维修时乙方须在小时内抵达现场查验并在两人承诺的时间内维修。第十三条有关具体要求．工程完工前甲方应将房子外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。工程完工验收后甲方负责提供新锁把由乙方当场负责调试交付使用。．工程施工中出现的垃圾由乙方负责运出施工现场运到物业管理部门指定社区内垃圾站外运垃圾由卖方自理如委托乙方处理要支付垃圾清运费用元（此价格不在工程价款内。）．施工之后乙方每天的工作时间为：上午点分至点分两天点分至点分。第十四条违约责任△Bering白令．合同当事人双方其他一方败诉（或个别违约）均应向他们垫付约定的违约金并处罚因赔偿而让他们产生的代价。handfuln一把少量．施工过程中其他一方当事人无法再次履行协议的应向另一方以书面方式要求经双方批准申请清算手续签定终止合同条款并由责任方推卸因协议终止而导致的代价。△Morse莫尔斯电码．由乙方原因工程效率达不到双方承诺的标准由卖方负责维修。修理费用由买方承担工期不延期。．甲方未按期足额支付中期款、尾款的每拖延一天向卖方支付项目造价的permil的违约金。vi变强．由于乙方原因导致工期拖延每延误一天向乙方支付项目造价的permil的违约金。
△baleenwhale须鲸．工程已申请复核、结算手续甲方提前使用或非法动用工程成品由此产生难以验收和负担的由甲方负责。stareat盯着看凝视第十五条合同纠纷的应对手段inall一共总计双方产生分歧应协调或向消费者协会、市建筑装饰协会家装委员会等单位办理评估和审理解决协调或和解解决不成的可以向市仲裁委员会申请复议或直接向人民法院起诉。△microphonen麦克风话筒第十六条其他约定事项△clamn蛤△fluidn液体流体第十七条附件及其它．合同经丙、乙双方签字（盖章）后生效合同履行完毕后终。．本协议签署后项目不得转包。．本协议一式份甲方执份乙方执份。．双方可以书面方式对本协议进行更改或补足但变更或补充不正确地减少或减轻本协议要求要由卖方承担责任的却要以本协议为准。．合同附件为本合同组成部分与本协议赋予同等司法效应。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人：委托代理人：年月日年月日
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