关于规范性住宅项目澄竣工验收的通告

关于规范性住宅项目澄竣工验收的公告2007-12-19 来源：【字号 小】【纯【关闭】渝建发〔2007〕226 号重庆市建设委员会 关于规范性住宅项目澄竣工初验的复函肛（自治县）建委，高新区、经开区建设局住宅竣工多久后可以装修，歌、监理、设计、 施工及施工图丧位： 建设部《住宅工程澄竣工验收办法》（建监〔1994〕392 号） 实施期间，住宅项目以澄交工，对方便居眯家庭二次装饰、祭朔训确矫嫫嘶淖Ｋ孀啪蒙缁岬闹⒄梗≌こ 澄竣工验收乘一些新的情夸化。为提高监管家装，进一步完善 住宅工程澄验收工揍高工程品质水准，结合我市实际情恐 将有关事项告知如下： 一、住宅工程澄（以下嘉）是指房屋工程入户门左右 的个别工程项目在工程改造阶段只完成匙笆喂ぷㄉ韫獭 住宅项目按澄建设并验收嘿进行装饰互装饰的，应按发展 部让第 110 号的有关规定执行。 二、提倡住宅项目用于统一互式模式推行装饰装修工程，避免 澄工验收旱中二次装修造成房屋轴构及重要使用用途的毁坏、施工扰美纷等现先⑷沸璋闯窝槭盏淖≌こ蹋ㄉ璧ノ挥υ诠こ躺杓平锥蜗计单位提撤要氰计单位按本公告的细则，在施工图设计程序 中梦的项目、淄技尸伶层装饰的尽寸余量及 对面层装饰的几乎能乾并按要求进行施工图进行施工，并要在施工 组织设计中蔑到澄设计能氰采取的相关方法。

设计文件已 说妙目须进行澄验收并且在项目施工过程中涉及澄的修改 必须获得设计单位的书面认可意见，涉及重雌变更的，还须提供原 煽门的书面意见及原经施工图生构重新上袱孟。 监理单位要按要求进行项目施工，认真履行膏理工紫钢乒こ讨柿俊 四、实施澄的项目除须具备《住宅工程澄竣工验收办法》 的要求外，还须满足以下能牵ㄒ唬┳≌こ痰耐馕Щで健⑼饷糯啊⒎只拧⒐餐ǖ赖裙霉 程和系统需要按要求完成全部项目内容； （二）住宅项目室内楼地板要大约完成到基层（找平层），找平层 应选用水泥混凝土（含细石混凝土）铺设。禁止结构层秽砂浆 找平层进行验收； （三）住宅工程户内走廊及围墙，在设计无能乾可在二次装修 时完成装修哪个公司好，但完工验收时需要有媚警示标志。 （四）除厨房和厕浴间外，住宅工程的室外地面、顶棚需要进行满 刮腻子处理，腻子性能不能低于《建筑室内用腻子》中耐水型（N 型）的应钎棚宜选用免抹灰工艺； （五）住宅工程厨房、厕浴间的墙、地面防水措施要完善设置，并 一次施工到位； （六）住宅项目给水管道（包括清水、热水）应设置到房间跟厕浴 间府点，管道不得水平纶现浇板中，暗数管道要在项目开工验 收前奏应的标志； （七）住宅工程厕浴排水支管应设置至卫生痞，厨房排水支管 设置至存水弯贺漏应所有修改，并安装完成； （八）户内电气部分设计要按卧室使用用途布置电源开关、照镁吆陀邢叩缡印⒌缁啊⑼纭踩嗫氐闹斩瞬遄呖冢汀蹲≌ 建筑规范》（GB50368—2005）的规定须俏濉⒊喂こ炭⒐ぱ槭杖园聪中械摹督ㄖこ淌┕ぶ柿垦槭胀骋 标准》及有关规定执行，对项目不全的分项工程，仍按一割工程进 行验收。

六、澄工程在建成验收合脯在推行二次装饰装修过程中， 建设单位（房地产开发商）必须实行合理手段，确保住宅建筑轴构 和止用用途的品质跟健康。 七、住宅项目按澄方式发展跟验收除须具备本公告要乾还 应满足国家跟市的有关标准规范要求。 八、辅设行政挚门要严脯工程澄的监督管理住宅竣工多久后可以装修，切 实制定本通知应蔷拧⒍苑鲜┕ね忌杓莆募淹ü杓粕医ㄉ璧ノ挥胧工单位未在施工协议中眉定按澄方式改造的其他房屋建筑工 程，可依照本公告须切。 十、本通知自 2008 年 1 月 1 日菩。二∑吣晔辉率

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