装饰装修工程结算造价审核中要注意的事项
中国期刊网 装饰装修工程结算造价审核中要注意的事项 王锦华李成成 关键词：装饰装修工程；结算造价审核；注意事项 引言 装饰装修主要是通过装饰装修材料美化和维护建筑物的主体构造。随着 建筑装饰装修造价在建筑总体造价中占据比例的不断增加，必须确保装饰装修工 程结算造价审核工作的力度，才能实现装饰装修结算造价审核工作能力与品质的 稳步增强。 1、装饰装修工程完工图纸的审查 竣工图成为对施工完成的工程项目的具体记录，其大致涵盖至项目施工 过程中产生的设计与联系变更等各方面的内容，竣工图成为工程项目建成实际情 况的具体记录，同时也为编制与审查项目建成结算工作的成功进行开创了较好的 基础。根据相关的规定，建筑装饰装修过程中需要按照工程项目的规定进行设计装修工程竣工说明， 同时施工公司需要按照清晰的施工设计图纸，编制施工组织方案，才能实现装饰 装修工程监理的顺利进行。由于大多数装饰装修工程的监理公司都是由原先的家 庭装修工程队发展而来，这些规模较小的工程队已经习惯了以前的工作方式装修新房，所 以避免其在进行装饰装修工程监理时，并没有根据项目施工的规定，编制、收集、 整理项目施工的相关资料，最终使得项目建成图纸可靠性的降低。再加上装饰装 修工程结算项目复杂繁琐，审核人员需要在核算工作起初之前，严格的依照规定 审核竣工图纸的准确性与全面性，才能实现结算工作的成功进行。
审核人员在竣 工图纸审核时，必须提出项目监理各方共同开展开工图纸的审查家装装饰公司，同时按照相关 的规定和完善，理清图纸的相关内容，确保图纸符合规范规定，才能将竣工图纸 中存在的弊端清晰的体现出来，以保证完工结算工作的成功进行。另外，在竣工 图纸审核的步骤中，审核人员需要对竣工图纸上存在的权限详细的记录装修工程竣工说明，并发给 业主方同时责成施工公司给予强化，才能实现结算造价审核工作的成功进行。 2、装饰装修工程工程量的估算及审查 工程量的测算与审查是装饰装修工程结算审核的重要内容。审核人员必 须充分利用竣工图纸按照相关的规定和完善详细计算工程量才能实现项目量的计 算与审查符合工程施工的实际状况。而在项目量计算的步骤中，必须明确的依照 各部门实施的项目量估算规则判断，才能实现项目量计算准确性的合理强化。同 时审查人员需要对施工公司报审的项目量其实存在的下述几方面原因遭到充分的 重视：（1）对不应计算而要纳入定额消耗量的工程量重复计算问题需要给予充 分的加强；（2）重复项目量综合价格中的内容需要给予充分的注重。此外，由 于签证申请的时间相对靠后，所以这些施工公司在签证问题的阐明过程中，往往 只注明了对本身有利的动因。
这就提出审查人员需要立即的借助送审资料，严格 中国期刊网 的依照项目施工计划的规定，对比签证单与联系单，确保两者维持一致，并借此 为基础综合考量现场签证的合理性，才能防止无中生有现象的出现。 3、装饰装修工程定额套用及相关成本计取的审查 3.1 对定额子目选用的准确性审核 审核人员在审查装饰装修工程结算造价时，不仅能认真的进行竣工图纸 的审查，同时仍面对工程施工过程中借用的定额对比予以充分的注重，才能防止 同一项目套用不同定额现象的出现。另外，由于装饰装修过程中的零散项目通常 都会用于零星项目的定额，而大多数施工公司的判断人员，在零散项目施工的过 程中，往往习惯于采用价格相对较高的项目。比如，在进行图案天棚龙骨施工时， 施工企业都会选择低级子目定额，这一定额明确要求了即使天棚面积达到6m2 最短边大于1.2m的话，则需要根据平面天棚子目进行判断。而施工公司通常采用故意改变定额名称以及在子目材料计算的步骤中加强材料消耗等方法，以超过 提高项目造价的初衷，这就提出审查人员需要建立对定额内容的知道跟掌握，才 能防止这种现象的出现。 3.2 对重复计算成本进行重点审查 装饰装修工程大致分为建筑工程分项和单独装饰装修等几种情况。
这就 要求审查人员在进行核算造价审核时，必须对施工范围和施工大致状态给予充分 的注重。比如，虽然土建项目必须推进地面打底与楼地面找平的铺装工序，但是 装饰装修工程的铺装企业往往能将这一价格计算在装饰装修的造价中。所以，如 果装饰装修工程施工过程中产生了施工范围交叉的问题，装饰装修施工企业必须 编制书面却材料并交由项目施工各方共同签字确认后，才能从根本上导致不同施 工企业重复计取同一价格问题的发生。 3.3 对变更等工程进行审查 施工公司在参与装饰装修工程投标时，一般都会通过采购施工图纸对装 饰面层的材料做一般性的表明，以超过压低施工材料费用便宜中标的原因。然后 在项目施工过程中寻求这些通过变更材料，最终超过其改善投标价增加项目施工 费用的初衷。为了防止这种现象的发生，审核人员需要在具体清楚跟掌握施工材 料品质及选用效果的基础上，拒绝施工公司以提升档次为条件提高项目施工的相 关款项。另外，在核算造价审核的步骤中，必须对装饰装修施工过程中产生的包 干签证的审查遭到充分的注重。由于施工材料的升级包括施工工艺的演进等都会 导致装饰装修工程在铺装过程中产生差异，而这也就造成现行定额出现了不符合 工程施工状况的情型，最终造成与费用相关的签证不断增加。
为了防止这种现象 的发生，审核人员需要在深入探讨签证施工内容跟施工工艺的基础里，针对能够 套用现行定额子目的项目按照市场价格和工程量等原因确定费用，同时将它们之 间存在的差异及时的通知居民单位，在各方都证实并书面回复后，将其成为结算 造价审核的根据。 结束语 中国期刊网 总之，装饰装修工程结算造价审核是建筑工程造价审核的重要内容，审 核人员需要对审查工作的艰巨性与复杂性予以充分的注重，在深化自身知识的基 础上，深入工程施工现场。全面的知道跟掌握不同类型和特点的装饰装修材料， 掌握装饰装修施工材料行业的特点，才能及时看到装饰装修造价结算过程中产生 的弊端，同时建立与项目施工各方的交谈与沟通，才能促进装饰装修结算造价审 核质量与能力的逐步提高。 参考文献 [1]李怡.浅谈装饰装修工程结算造价审核中要注意的事项[J].建材与装饰， 2016，No.43733：137-138. [2]严志萍.装饰装修工程结算造价审核中要注意的事项探讨[J].科技经济导刊， 2017，No.61121：275-276. [3]梁翠霞.关于装饰装修工程中的核算造价审核注意事项研究[J].工程发展与 设计，2017，No.36212：171-172.
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）