房屋装修质保期

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅卧室装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的卧室、卫生间和墙壁面的防开裂保修期为5年，保修期自住房室内装饰装修工程完工验收合格之日起计算。

在家装施工的诸多工程中，墙面剥落和房子渗漏等仍然是很常用的弊端。实际上，影响某些项目效率现象的原因有很多，除了装修施工材料及员工的经验跟技术外，原先的楼房建筑硬件效率也起去很好的决定意义。建筑物的开裂、漏水现象非常普遍，虽然看起来不起眼，但是建筑施工中普遍存在的现象，而作为这部分原因，建设责任主体单位也应承担维修责任。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房子建筑工程最低保修期限也进行了要求。根据相关条例，顶楼天花板、厕所、墙壁的防破损质保年限为五年，电线、水管、空调管道并且精装房的装修部分的质保年限为三年，且在这两年间别墅装修公司，一旦在正常使用的状况下发生质量缺陷，建设责任主体单位应该分担维修责任，保修费用也由品质缺陷的责任方推卸。而建筑工程的保修期自建成验收合格之日起计算。在此需要留意的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保证书》中，对保修期也有相关要求，比如其中条例屋面隔热保修期为3年，墙面保修期为1年等。

住宅装修工程完工后，装修人必须依照项目设计协议承诺的对应的质量标准进行考核。验收合格后，装修公司应当出具住宅卧室装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。而好的装修公司，其保修期限通常能比要求的需要长。在装修工程验收合格以后，业主也需要向装修公司索要工程保修单，利于产生原因后合理维权。

此外，2013年9月我国首部《家居市场经营服务完善》也未实行，《规范》显示，装修公司需要向用户明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电设备、墙壁、橱柜等的详细保修时间跟保修范围。装修合同上的保修条款必须对准确的保修项目时间进行细分，有的装修公司的一些保修服务时间就比国家要求的长，而这种又必须在合同里面表现起来。

房屋装修没有保质期所言，保质期，通常是指产品最大范围的使用年限。保修期，通常是指在要求的时间段内，产品产生效率现象，商家可以免费帮助消费者维修，如果超过了这一范畴，商家将不再负责并且免费维修;

国家对装修保修期限是有严格要求的。2013年9月1日，我国首部《家居行业经营服务规范》实施。《规范》显示，装修公司需要向用户明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电设备、墙壁、橱柜等的详细保修时间跟保修范围。装修基础项目总共保修两年，防水工程至少保修5年。

在正常使用条件下，住宅卧室装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卧室、卫生间、外墙的防漏则为5年。

根据我国有关法律要求，房屋装修工程的最低保修期限为（2年）。

建设项目保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定

法律要求

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中产生效率现象的改造项目以及完工验收不合格的改造项目，应当负责返修。

（一）基础设施工程、房屋建筑的路基基础项目和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限；

（二）屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷设备，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备调试和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设项目在保修范围和保修期限内出现品质现象的，施工单位应该履行保修义务，并对产生的代价承担违约责任。

一般看城市的装饰协会能够要求，一般有资质的企业，家居装修统一的装饰合同都是质保两年别墅装修公司，水电质保5年。工程全面保修1年，有质保金。

如果是个人制定协议，就根据双方承诺来作。

国家为此有严格的规章条例。

建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关条例，提到的质保期限分别是：

A、地基基础项目和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限；

B、屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年；

C、供热与供冷设备，为2个采暖期、供冷期；

D、电气管线、给排水管道、设备调试为2年；

E、装修工程为2年。

建议：在协议降低条款，将保修期特别是隐蔽工程的保修期进行延长，如电力暖、防水等工程项目的质保期限，统一延长到三年。

你好，根据我国有关法律要求，房屋装修工程的最低保修期限为（2年）。

建设项目保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定

法律要求

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中产生效率现象的改造项目以及完工验收不合格的改造项目，应当负责返修。

（一）基础设施工程、房屋建筑的路基基础项目和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限；

（二）屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷设备，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备调试和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设项目在保修范围和保修期限内出现品质现象的，施工单位应该履行保修义务，并对产生的代价承担违约责任。

望采纳，谢谢。

装修工程的保修期为二年,其中有防水工程的,防水工程的保修期为五年.

三)中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定：建设单位和施工单位应该在项目质量保修书中承诺保修范围、保修期限和保修责任等，双方承诺的保修范围、保修期限必须具备国家有关规定。 (四)中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1.地基基础和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限； 2.屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年； 3.供热与供冷设备，为2个采暖期或供冷期； 4.电气软件、给排水管道、设备调试为2年； 5.装修工程为2年。

三个月、六个月、一年、两年不等，最长五年（此种多为房地产开发商搞得样板房或酒店类）

房屋装修没有保质期所言，保质期，通常是指产品最大范围的使用年限。保修期，通常是指在要求的时间段内，产品产生效率现象，商家可以免费帮助消费者维修，如果超过了这一范畴，商家将不再负责并且免费修理;国家对装修保修期限是有严格要求的。2013年9月1日，我国首部《家居行业经营服务规范》实施。《规范》显示，装修公司需要向用户明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电设备、墙壁、橱柜等的详细保修时间跟保修范围。装修基础项目总共保修两年，防水工程总共保修5年。在正常使用条件下，住宅卧室装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卧室、卫生间、外墙的防漏则为5年。

你好,需要查明漏水的详细理由,根据过错要求承担责任。

不是！应该根据验收单里注明的验收时间起算，最好还有个质保协议装修竣工保修期，上面更是确定载明了保修期限。另，国家要求装修保修最低期限为2年。

这个可以找物管的，但是准确责任应看是怎么原因造成的水管裂开

质保期是从施工单位报送的完工报告日期开始判断的，你接到钥匙时尚未在质保期内了。国家要求建筑构造终身质保（设计选用期限50年），装饰土建工程1年，水电半年装修竣工保修期，防水5年。

这个现象，我认为是属于你的原因。 我刚装修完我家的楼房，在装修期间，厨房卫生间的防水，是必须房主当面确认的，我曾经没时间过来，装修公司就停工，直到我回来，找到物业并到楼下观察无漏水，双方确定后，才起初下一步装修进程。 不知道楼主当时是如何的情况。 希望可帮倒忙。

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