易法通装修合同范本下载

发包人（以下简称甲方）：

统一社会信用代码：

通讯地址：

承包人（以下简称乙方）：

统一社会信用代码：

通讯地址：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的要求，甲、乙两人在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭户型装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1、工程地点：

2、工程装饰装修面积:

3、工程户型:

4、工程内容及步骤(详见本协议附件一报价单和施工图纸)；

5、工程承包方式:

□乙方包工、包全部材料

□乙方包工、包部分材料，甲方提供其他个别材料

□乙方只包工

6、工程期限日(以实际工作日计算);

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

开工：双方利用设计思路、首期项目款到位、工程科技交底等后期工作完成后，材料、施工工人前往施工现场开始运作视为开工。

竣工：合同承诺的项目内容所有完成，经甲乙双方和施工单位考核合格视为竣工。

7、工程款:本协议项目造价为(人民币)元（大写:元）家装室内装修竣工验收表，上述价格为【□含税价/□不含税价】

第二条 工程监理

若本项目实施工程施工，甲方应当与具备经改造行政专员部门核批的项目施工企业另行签署《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职能等通知乙方。

第三条 施工图纸（和室内环境污染控制预评价计算书）

1、施工图纸提供类型：

(1)甲方应与开工日前日向甲方提供施工图纸（□和室内环境污染控制预评价计算书）。

(2)甲方委托乙方设计的，乙方应于完工前日提供施工图纸（□和室内环境污染控制预评价计算书）。

2、双方提供的施工图纸（□和室内环境污染控制预评价计算书）必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。

3、双方必须对施工图纸（□和室内环境污染控制预评价计算书）予以签收确认。

4、双方不得将他们提供的施工图纸、设计思路等资料未经复制或出售给第三方，也不得用于本协议以外的项目。

第四条 甲方义务

1、开工三日前要为乙方入场施工营造条件,以不妨碍施工为特点。

2、无偿提供施工之后的水源、电源和夏季供暖。

3、负责申请物业管理部门开工手续和需要由居民支付的有关费用。

4、遵守物业管理部门的各项法规出台。

5、负责协商乙方施工工人与邻居两者的关系。

6、不得有以下行为：

(1)随意改动房屋主体跟承重构架。

(2)在外墙上开窗、门或缩减原有门窗尺寸，拆除连接楼梯地板的墙面。

(3)在室内铺贴一厘米以上墙面、砌筑外墙、增加楼地板荷载。

(4)破坏厨房、厕所墙壁防水层跟拆改热、暖、燃气等管线设施。

(5)强令乙方违章作业施工的其它情形。

7、凡需要涵盖第四条第六款所列内容的，甲方应当向住房管理部门要求办理，由原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位对削弱计划的安全使用性进行审定并出示书面说明，再由房屋管理部门同意。

8、施工之后甲方仍需个别使用该居室的别墅装修，甲方则需要负责配合乙方做好保卫及消防工作。

9、参与项目效率施工进度的监管，参加项目材料复核、隐蔽工程验收、竣工初验。

第五条 乙方义务

1、施工中明确执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火条例，安全、保质、按期完成本协议承诺的项目内容。

2、严格执行县发展行政专员部门施工现场监管要求，保证施工现场的打扫，每日开工后清扫施工现场。

3、通过确认网址、统一公示等形式为乙方提供本协议签署及履行过程中涵盖的各类标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的搜集条件。

4、甲方为少数民族的，乙方在施工过程中需要理解其民族风俗习惯。

第六条 工程变更

在施工之后对协议承诺的项目内容如需更改,双方必须协调一致。由协议双方共同签署书面变更合同，同时调整相关项目费及工期。工程更改条款，作为开工结算和延期工期的按照。

第七条 材料供应

1、应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料系统去施工现场前告知乙方。双方就材料、设备效率、环保标准共同验收并申请交接手续。

2、双方所提供的建筑装饰装修材料，必须具备国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并赋予由有关行政总监部门认可的专业评估机构递交的监测合格报告。

3、如一方对他们提供的材料持有异议必须进行检查的，检测费用由其先行支付；材料经检查确实不合格的，检测费用则最后由他们承担。

4、甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认申请完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

第八条 工期延误

1、发生下列情形的，工期顺延，乙方不承担责任：

（1）甲方未能按协议承诺提供开工条件的。

（2）工程量降低、设计变更的。

（3）甲方未及时验收隐蔽工程的。

（4）甲方未及时供应协议承诺的材料跟设备的。

（5）______日内由于非乙方原因停运停电累计______小时左右不能施工的。

（6）甲方未及时支付项目款的。

（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而造成工期拖延的。

（8）不可抗力和其它非乙方原因导致停工的。

出现左右情况时，乙方应立即以书面方式告知甲方。

2、因乙方责任不能按期完工的，工期不延期；因乙方原因导致项目效率存在弊端的超支成本由买方承担，工期不延期。

第九条 质量标准

1、工程品质要具备国家标准，在建成验收时双方对项目效率、室内空气品质出现质疑时，应当办理由相关民事主管部门认可的专业评估机构给予认证；认证过程花费的相关成本由申请方垫付，并最后由责任方承担。

第十条 工程验收

1、施工过程中分下列时期对项目效率进行联合验收:

(1)材料验收；

(2)隐蔽工程验收；

(3)竣工验收。

2、工程开工后，乙方应告知买方验收，甲方自接到竣工初验通知单后三日内组织考核。验收合格后，双方办理移交手续，结清余款，签署保修单，乙方应向卖方提交其施工部分的水电建设图。

3、双方进行竣工验收前，乙方负责维护项目成品和工程现场的所有安全。

4、双方已申请复核手续，甲方不得入住，如甲方违规入住视同验收合格，由此而导致的代价由甲方承担。

5、竣工验收在项目效率、室内空气品质及经济方面存在某些的不涉及较大问题时经双方协调一致签署“解决竣工验收遗留现象协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

6、本项目自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下房间装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的卧室、卫生间防渗漏工程保修期限为三年。

第十一条 工程款支付手段

1、付款期限：

（1）本协议签署之日起日内，甲方向卖方支付总项目款的%；

（2）工程进度过半，甲方向买方支付总项目款%；

（3）工程完工验收合格后日内甲方向卖方缴交工程款项。

2、工程进度过半，指项目中水、电电缆全部安装完成，墙面、顶面基层按工序要求所有完成，门、窗及细竹白茬制品基本制安完成为划分项目过半的标准。

3、工程验收合格后，甲方对卖方提交的项目结算单进行审查。自递交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付卖方工程款项。

4、工程款全部退还后家装室内装修竣工验收表，乙方向卖方出示正式统一票据为工程款收款收据。

第十二条 违约责任

1、一方当事人未按承诺履行协议义务帮他们产生负担的，应当担负赔偿责任；因触犯有关法律要求得到赔偿的，最终责任由责任方承担。

2、一方当事人无法再次履行协议的，应当立即告知另一方，并由责任方推卸因协议终止而导致的代价。

3、甲方无正当原因已按协议承诺期限支付第二、三次工程款，每拖延一日，应当向卖方支付迟延部分工程款‰的违约金。

第十三条 争议解决办法

本合同项下产生的纠纷，双方必须协调或向市场主办单位、消费者协会等办理调解解决家装公司哪家好，协商或和解解决不成时，向卖方所在地人民法院起诉。

第十四条 附则

1、本协议经甲乙两人签字(盖章)后生效。

2、本协议签署后项目不得转包。

3、双方可以书面方式对本协议进行更改或补足，但变更或补充增加或减轻本协议要求必须由买方承担的责任的，仍要以本合同为准。

4、因不可归责于两人的缘由影响了协议履行或导致损失的，双方必须本着公平原则协商解决。

5、乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担违约责任；主办单位承担责任之后，有权向买方追偿。

6、本协议履行完毕后自动解除。

第十五条 其他约定事项

（以下无正文）

甲方（盖章）：

签约日期：________年___月___日

乙方（盖章）：

签约日期：________年___月___日

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