办公楼装修后价格入固定资产折旧年限怎么算
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物业处理的是生活。###您好您好！根据《物业管理条例》规定，即使市民没有入住，在交付以后才能付清物业管理费。只要是未建成的房产，不论能否已经，是否入住，均须由产权人（售前为开发商，售后为居民）按要求缴交物业管理费用，因为业主公司有许多物业服务如保安、保洁等现在提供。 如果尚未领房，但是因个人因素不能装修或者入住，物业费还是必须缴纳，但是即使这种的状况在将近六个月之后，则按照物业管理相关刑法条例，只应该缴纳80%空置房物业费。
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接上.会计制度与财政政策的差别非常之资产方面的差别定资产评估的缴税调整也这么规定）。4、无受益年限的无形资产。按《企业会计制度》规定，“如果协议没有规定受益年限，法律也没有规定合理时限的，摊销年限不得超过10年”。按《企业会计原则第6号――无形资产》规定，无形资产的使用寿命有限的，应当肯定该使用寿命的期限，其要计息金额必须在使用寿命内设备有效摊销；使用寿命不确定的无形资产不应摊销。按《企业所得税暂行条例实施细则》第三十三条规定，“法律和协议以及公司申请书没有规定使用期限的无形资产，摊销年限不得少于10年”。5、土地使用权。《企业会计制度》第四十七条规定，“企业购买或以借贷土地出让金方式获得的农地使用权，在已经研发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本政策要求的年限分期款项。房地产 1
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您好固定资产竣工前装修费用，建议咨询房管部门
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经营租入固定资产的改良成本计入“长期待摊费用”科目,并在剩余租赁期与出租资产尚能使用期限之间中较短的其间内,采用适当的方式进行款项。一般账务处理为, 发生改良支出时, 借:长期待摊费用 贷:原材料 应付职工薪酬 银行存款等
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对租人住宅产生的装修费要按照《企业财务准则第4号――固定资产》中对资本化还是费用化的要点进行计算。如果要做费用化处理，应当一次性计入发生的结转;如果要资本化处理，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与出租资产尚能使用期限之间中较短的其间内，采用适当的方式单独计提折旧。根据《企业所得税法实施条例》第六十九条规定：企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理费用固定资产竣工前装修费用，是指同时具备以下理由的支出： (一)修理费用超过获得固定资产时的计税基础50%左右;(二)修理后固定资产的使用寿命延长2年以上。 企业所得税法第十三条第(三)项要求的开支，按照固定资产尚可使用期限分期款项。因此，同时具备下列理由的经营租入的固定资产发生的装修费用需要资本化，在剩余租赁期与出租资产尚能使用期限之间中较
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装修费大约不计入固定资产的估值的，因为其获益期限与房屋的受益期限不同。【解答】如果是购买时出现的，应该计入固定资产的费用。因为购买时即出现装修，表明这个房子还没超过预定可使用情况，只有经过装修后才会够使用。而固定资产达到预定可使用情况之前所产生的一切有效，必要的开支却要计入费用之中，以税金的形式在税前扣除。如果是固定资产投入使用后出现的后续费用，根据《中华共和国企业所得税法》(中华共和国主席令2007年第62号)第十三条及《中华共和国企业所得税法施行细则》(国务院令2007第512号)第六十九条规定，只有具备“(一)修理费用超过获得固定资产时的计税基础50%左右;(二)修理后固定资产的使用寿命延长2年以上”的后续经费，作为长期待摊费用，按要求在固定资产尚能使用期限内，分期款项并税前扣除，而不是按5
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装修费用计入固定资产需要超过下列理由之一：1、达到固定资产原价20%左右2、以后让固定资产使用寿命延长年左右3、改变新增了固定资产用途跟功能如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内摊销。如果你是承租方，那么可以按以下各位的表述处理，如果装修费用较小，可一次性记入当期的成本，如果价格额较大可免缴待摊费用，再贷款款项房子装修，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内年均分摊，具体由你根据贵公司的集团情况进行财务处理。如是开业以来的价格，也相同在开业后一次性计入开办费，在五年内进行款项。
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装修新房首先找专业的装修人员，比如让装修公司，或者请自己作这行的同事男友，因为一个小小的装修要牵连去这些专业知识，比如水电的加装，室内的整体色调，平面图，施工图，效果图，这些又能专业的专家到作，各种材料的选购更能小心，不然出了高价没抢到好货别墅装修，还和施工工人产生跟多麻烦，造成施工不良，过没多久很多原因就回来了，切记，请专业人士，我的提问希望可给您，希望对你有所帮助。 家装产品 网上订购 优惠多多 点击查看详情 .###当然可以 因为资金相当大
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昨日，记者从全国机关事务工作协会第三次代表大会上获悉，我市将对公共机构的装修标准进行严密掌控。公共机构节能除了诸如合理设定空调暖气温度、充分使用网络办公、减少纸质文件的印发外，还要提高建筑环保监督管理，严格控制办公楼、会议室装修标准。 本报记者 王荣海 通讯员 田耘稷
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改造空调出风口办公室中经常配有空调新风系统,但是出风口不肯定满足要求。因此,办公室装修中出风口改造一定要请专业的装修公司来作,并与吊顶工程配合进行。 强弱电走线要切记 强弱电布线应请专业的企业来作,并与办公隔断安装同步进行,以保证安装至每个工位,这在办公室装修必须注意到的###打隔断要切记办公室内打隔断可以有效的借助办公室空间,办公室内打隔断,需要根据消防要求,增加烟感器,并且由专业企业来作,一般是商场的物业单位。在这一项工作改不好的话,是通只是验收的。###地面能平整办公室装修第一个环节就是对地面的评估,地面如不平滑就要进行抹平,此项费用不能省。不论地面是使用家具也是木地板,平整的地板都前提。还有注意的就是打线槽。要切记的是线槽的深与度,因为尺寸不够也能使地面在放线管后不平,会导致返工。
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