工程完工前打算资料和建成验收阶段资料
工程完工前打算资料和建成验收阶段 希望对施工的同行有帮助 工程开工前应打算哪些资料 建设单位必须搞定 1、 建设工程规划许可证（包括附件）； 2、 建设项目竣工身； 3、 建设项目施工许可证； 4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、 在选定监督机构申请的详细监督业硒； 6、 经改造行政挚门生准的设计图纸及设计程序； 7、 建筑工程施工图筛案证书； 8、 图纸会瑟； 9、 施工承包合同（副本）； 10、 水准点、坐标点等原始资料； 11、 工程地质勘探报告、水文地质资料； 12、 建设单位驻工地代表授权书； 13、 建设单位与相关部门签署的协议书。 施工单位必须搞定 1、 施工剖质证书、营业执照及申请号； 2、 国家迫级证书、信用等级证书； 3、 施工撇全资搁认可证； 4、 屁人代码书； 5、 质量体系认证书； 6、 施工单位的试验室资质证书； 7、 工程预标书、工程招标价庙； 8、 工程项目主管、证程师及管理人员资搁、上岗证。（上氏均为复印件） 9、 建设项目特殊工种人员上岗证身及上岗证复印件。 （安全员、电工须持建设领域与 劳动部门双证） 10、 建设单位提供的水平点跟坐标点复核记录； 11、 施工组织设计报涩施工组织设计方案； 12、 施工现场品质管控检查记录； 13、 建设项目投产报告。
最先淄是施工组织设计、公司许可、相关管理人员证书、报实验室资质、和申请施工许 可证、报完工报告。竣工验收阶段 1、技氏整理组编 包括：施工日志、变更项目、施工验收及检测记录,材料实验报告,质量检测验收记录, 资料要尽快记录及时签证,及时积累,及时整理。﹙技氏是甲方用自结算的根据,不 容簑。 2、竣工项目予验收甲橹⒐すこ逃杓煅槭?检查验收前项目遗陵善的工程手尾,及时处置,为建成验收 创造蹋3、工程完工验收备案 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定： 建设单位办 理工程完工验收备案应填写以下材料： （1）：工程完工验收备案表 《房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收备案表》 (2)：工程完工验收报告 (3)：法律、行政规章条例必须由规划、公交消防、环保等部委衬认可文件患 许使用文件。 (4)：施工单位签胜程质量保修书； (5)：法规、规章条例需要提供的其它程序； (6)：商品住房还需要填写《住宅质量保证书》和《住宅使用说梅。 4、竣工项目验收 二、单位项目施工技氏管理 节 总晕还こ淌┕ぜ际系淖 1：是体现工程品质跟工卓的重要根据 2：是单位项目施工全过程的真正记录 3：是单位项目日恨、扩建、更新的重要档案材料 4：统一建筑施工萍氏的管理工桌诠こ讨柿考觳楹凸榈怠 第二节 施工技氏内容分类------P1 施工技氏按其特点分为七类： 第一类：建筑工程法定建设程懈文件； 第二类：综合管理资料； 第三类：工程质量控制资料：（包括：验收资料、施工管理资料、产品品质证摸、 检验报告、施工记录及测试报告）。
第四类：工程安全和用途检验资料及枝可抽查记录； 第五类：检验批质量验收纪录； 第六类：施工日志； 第七类：竣工图； 工程技氏的组卷要?、组卷原园施工技氏的组卷应驻程文件自然产生规律，保持卷内文件内 容之间的平台联系装修工程竣工验收 甲方资料，便于档案的储存跟利用。组卷时按先程序、航排列。 施工技氏目录： ⑴ 总目录 ⑵工程改建前期法定建设程玄； ⑶建筑工程综合管理资料； ⑷地基与基础工程； ⑸轴构工程； ⑹建筑装饰装修工程； ⑺建筑屋面工程； ⑻建筑设施安装工程综合管理资料； ⑼建筑输水、排水及供热项目； ⑽建筑电气工程； ⑾通风与空堤；⑿电梯安装工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工验收资料； ⒂竣工图； 2、组卷顺谢般为封面、目录、文件材料、工程图片及封底。 3、组卷质量应情档文件的内容需要真正、谁确、签章齐备、书写材料需要耐久、 清晰家装公司排行， 不得使用铅笔、 红色和纯蓝墨水、 圆珠笔等易褪色村料书写。 却写件、 复印件 （需 注摸存放处）要字迹清楚、牢固能大量保存。 施工技氏分为两部分： (一)：工程准备阶段文件；（由建设单位按工程立卷）包括：24 项程序材料： 1：立项申请报告及批准 2：可行性研究报告及批准 3：环境影响报告书怀影响报告表怀影响登记表 4：固定资产投资项目全年计划 5：建设用地批准书 6：国有土地使用证及附图 7：补偿安置协议 8：建设用地规划许可证及附图 9：工程地质勘察报告 10：水文地质勘察报 11：建设项目测量记录册 12：规划设计文件 13：宠计、技势图纸和说茫河泄匦姓棵牛ㄈ朔馈⒒繁！⑾馈⑽奈锏龋┡嘉募 15：施工图设计文件赦见 16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及招标通知书 18：监理委托协议及招标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设项目审批砷 21：建筑项目监理许可证 22：工程品质安全监督登记表’ 23：肝职分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表 (二)：单位项目施工技氏： 』工程施工技氏分为七类包括： 1、建设项目综合管理资料； 2、地基与基础项目； 3、轴构工程； 4、建筑装饰装修工程； 5、建筑屋面工程； 6、竣工验收资料； 7、竣工图； 】工程技氏组编文件材料内容包含：1、工程质量控制资料-----验收记录 2、工程质量控制资料---施工技薯资料 3、工程质量控制资料---产品品质证摸 产品合岗容需要核对齐全，不得漏项烩涂改，尽量使用原件，却印件仍要 注摸存放处，加盖原件存放处印章及经办人签名装修公司装修，并注泌；施工单位应该注铭 表数量。
4、工程质量控制资料---检验报告 5、工程质量控制资料----施工记录 对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等两侧的钢梁分项）隐蔽工程 验收应有设计单位职工参与并签字。 6、工程安全和用途检验资料及枝可抽查记录 7、分项工程品质验收记录 第一：1：建设项目综合管理程序材料内容包含： (1)：单位项目开工申请报告 (2)：施工现场质量管控检查记录 (3)：单位项目施工组织设计 (4)：单位项目坐标定位监测记录 单位项目放线定位时一定要有监理（昏）单位代表在场，并要努力研究规划部门的 规划定点文件装修工程竣工验收 甲方资料， 对程序内有关该项目的应潜匦胙细校 最涵施工、 监理（昏） 在测量记录内签章认可。 工程基线复核应有施工单位及监理单位（昏单位）代表参与，并签仕意见、签 名及加盖公章。 (5)：工程质量事故报告 （6）：工程质量事故停﹙复﹚工通知 （7）：工程质量事故处理报告 (8)：工程中间验收交接记录 (9)：见证员证书 见证人员需要经学习考核取得《见证员证书》航可履行其职远见证员证书》由 监理单位提供施工单位资料员。 (10)：工程总结 (11)：土建项目监理日志﹙单独组卷﹚ 第二：地基与基础项目；﹙包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等项目, (2)：地 下结构项目﹚ 文件材料内容包含： 工程质量控制资料-----验收记录 工程质量控制资料---施工技薯资料 工程质量控制资料---产品品质证摸 工程质量控制资料---检验报告 工程质量控制资料----施工记录 工程安全和用途检验资料及枝可送检记录 分项工程品质考核记录 第三：轴构工程； ﹙1：钢筋预应力工程；2：钢结构工程 ；3：砖混结构项目﹚ 文件材料内容包含：工程质量控制资料---验收资料 工程质量控制资料---施工技薯资料 工程质量控制资料----产品品质证摸； 工程质量控制资料---检验报告 工程质量控制资料---施工记录 工程质量控制资料---检测报告 工程安全和用途检验资料及枝可送检记录 分项工程品质考核记录 第四：建筑装饰装修工程； ﹙1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程；﹚ 幕墙工程其外墙总长度 200m2 以上均须进行三性试验（空气渗透性、雨水渗漏性、风压 变形性） 文件材料内容包含： 工程质量控制资料—验收资料 工程质量控制资料—施工技薯资料 工程质量控制资料---产品品质证摸 工程质量控制资料---检验报告 疮、花岩石等室内装饰材料需要提供建筑材料放射性指标检测报告。
工程质量控制资料---施工记录 工程质量控制资料---检测报告 工程安全和用途检验资料及枝可送检记录 分项工程品质考核记录 第五：建筑墙体工程； 文件材料内容包含： 工程质量控制资料---验收资料 工程质量控制资料----产品品质证摸 工程质量控制资料----检验报告 工程质量控制资料----施工记录 工程安全和用途检验资料及枝可抽测记录 分项工程品质考核记录 第六：竣工验收资料；（由改造单位按单位项目立卷）文件材料： (1)：工程质量验收申请 (2)：单位﹙子单位﹚工程质量控制资料审查记录（表 G.0.1-2） (3)：单位﹙子单位﹚工程安全和用途检验资料审查及枝可抽查记录（表 G.0.1-3） (4)：单位﹙子单位﹚工程观感质量检测记录（表 G.0.1-4） (5)：工程质量检测报告 (6)：勘察文件质量检测报告 (7)：设计程序效率检查报告 (8)：单位项目施工安全评价书 (9)：电梯安装分部质量验收登记表 (10)：消防验收文件豁认可使用文件 (11)：燃气项目验收文件 （12）：房屋建筑工程质量保修书 (13)：商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说梅(14)：单位﹙子单位﹚工程质量验收记录、纪要 (15)：建设项目效率监督考核意见书 (16)：建设项目规划验收认可文件 (17)：环保验收文件豁认可使用文件 (18)：建设项目建成验收档案认可书 (19)：建设项目建成验收报告 (20)：房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收备案表 第七：竣工图；（由监理单位按单位项目*立卷） (1)：建筑竣工图 ( 2)：结构竣工图 (3)：钢结构竣工图 (4)：幕墙竣工图 (5)：二次装修竣工图 (6)：给水,排水及供热竣工图 (7)：建筑电气项目建成图 (8)：智能建筑竣工图 (9)：通风与空丹图 (10)：电梯项目竣工图 (11)：室内燃气项目竣工图 本文来自: 栋梁之财() 详细文章参考：
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）