没有消防验收通过的商业房，装修完消防大队不把申...

1、有关发展项目的消防手续，都出自公安部令第119号《建设工程消防监督管理规定》。

2、“第八条 建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和工人违反消防条例和国家项目发展消防科技标准，降低发展项目消防设计、施工品质装修公司10强，并承担以下消防设计、施工的品质责任：

（一）依法办理改建项目消防设计审查、消防验收，依法申请消防设计和建成验收消防备案手续并接受抽查；建设项目内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检测不符合消防安全规定的，不得投入使用、营业；”，后半部分确认了“公众聚集场所”要经过消防安全检查合格。

《消防法》对公众聚集场所的定义：“第七十三条本法下列用语的含义：

（一）消防设备，是指爆炸自动报警设备、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全撤离设施等。

（二）消防产品未竣工备案可以装修吗，是指专门用来爆炸预防、灭火抢险和爆炸防护、避难、逃生的产品。

（三）公众聚集场所，是指酒店、饭店、商场、集贸市场、客运南站候车室、客运渡轮候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂或者公共娱乐场所等。”

所以，餐厅（饭店）属于“公众聚集场所”，在开业前应消防安全检查合格。

3、《建设工程消防监督管理规定》“第二十四条 对本规定第十三条、第十四条规定以外的改造项目，建设单位应该在取得施工资质、工程完工验收合格之日起七日内，通过市级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收消防备案，或者到警察机关消防机构销售受理场所进行消防设计、竣工验收消防备案。

建设单位在进行改造项目消防设计以及完工验收消防备案时，应当分别向公安机关消防机构提供审批申请表、本规定第十五条规定的相关材料及施工资质文件复印件或者本规定第二十一条规定的相关材料。按照房屋跟城乡发展行政职员部门的有关规定进行施工图审查的，还需要提供施工图审核机构递交的初审合格文件复印件。

依法不需要取得施工许可的改造项目，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。”

所以，没有300平餐厅不用消防备案的表述。但通常没有娱乐功能的300平饭店是属于“依法不需要取得施工许可的改造项目”，因此不需要“消防设计、竣工验收消防备案”

4、“消防验收意见书”是小型或人员密集、易燃易爆场所竣工时未竣工备案可以装修吗，消防队验收后递交的合格证书，是很明确的。其设计在施工前也必须经消防审核，获得“设计审查意见书”。300平的饭店肯定不在其范畴内。

5、有关具体的消防安全检测依据，除了下列《建设工程消防监督管理规定》第8条外，在公安部令第120号《消防监督检查规定》的“

第二章 消防监管检查的方式跟内容

第六条 消防监管检查的方式有：

（一）对公众聚集场所在投入使用、营业前的消防安全检查；”也有根据。

其详细手续在《消防监督检查规定》的第8条：“

第八条 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位以及使用单位应该向场所所在地的市级以上人民政府公安机关消防机构办理消防安全检查，并填写下列材料：

（一）消防安全检查申报表；

（二）营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的公司名称预先批准通知书；

（三）依法取得的改造项目消防验收以及进行开工验收消防备案的法律程序复印件；

（四）消防安全制度、灭火和应急撤离方案、场所平面布置图；

（五）员工岗前消防安全教育辅导记录和手动消防设备操作工人取得的消防领域特有工种职业资格文凭复印件；

（六）法律、行政规章条例的其它材料。

依照《建设工程消防监督管理规定》不需要进行开工验收消防备案的公众聚集场所申请消防安全检查的，还需要提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品品质合格证明程序，以及装修材料阻燃特性符合消防科技标准的说明程序、出厂合格证。

公安机关消防机构对消防安全检查的办理，应当依照行政审批有关规定受理。”

第9条列举了检查内容：“

第九条 对公众聚集场所投入使用、营业前进行消防安全检测，应当检查上述内容：

（一）建筑物或者场所是否予以利用消防验收合格并且进行竣工初验消防备案抽查合格；依法进行开工验收消防备案但没有进行审批抽查的建筑物或者场所是否具备消防技术标准；

（二）消防安全制度、灭火和应急撤离方案是否落实；

（三）自动消防设备操作工人是否持证上岗，员工是否经过岗前消防安全培训；

（四）消防设备、器材是否具备消防科技标准并完好有效；

（五）疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通；

（六）室内装修材料是否具备消防技术标准；

（七）外墙门窗上或许设置影响逃生和消防灭火的障碍物。”

另：饭店房间想成为单独的区域（独立防火分区），其隔墙耐火不少于2.0小时，厨房排烟管道要装150度防火止回阀。建筑涂料应选用不燃或难燃材料，餐桌、餐椅使用难燃材料，各种帘、幕又不得使用可燃材料。这是作为没有消防验收通过的商业房装修哪家公司好，装修完消防大队不把申报，不给收理通知书载明土建项目已进行消防设计更改。的解答。

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