买房收取电商费合法吗?一起来了解一下吧

对于美国的房地产市场，我国政府的决策者也是操碎了心，为了使老百姓住得起房屋买房收装修设计费用，也因为到库存，出台了各项限购政策。房产开发商如果想要涨价的话，必须向相关部门进行登记，一些开发商为了提升收益，开始强行地加收各项开支，比如说电商费。那么，买房收取电商费合法吗?一起来了解一下吧。

一、买房电商费合法吗

首先，收取电商费现在是不违法的，因为开发商也不是诈骗，和买房者是一个愿打一个愿挨的情况。其次，电商费类似于房企收取的服务价格，买房者愿意出钱说明认可了企业的服务，通常状态下是不给予退款的。除非开发商出现非法擅自行为，在宪法框架内可以终止商品房买卖合同。

二、电商费的由来

今年应该是房地产市场的寒冬期，在中央“房住不炒”的大政方针指引下装修，各级各地政府又推出了严格的住宅限购政策。房产开发商如果想要得到更大的收益，提升房产租金，需要走简单复杂的行政许可证件买房收装修设计费用，政策红线摆在那边让开发商无法逾越，于是乎开始强行地退还这些成本以及电商费超过房子的价钱的变相升值。

三、电商费打的是政策擦边球

电商费之所以愈演愈烈，开发商打的是新政的擦边球。因为现今我国在互联网通道管理方面，没有制定相关的细则，还是一片空白。当然鉴于这个状况，很多业内人士也开始强调监督部门关注这一动向家装公司排行，避免发生漏洞和国家制度相符合，让房地产市场健康有序地发展。

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