南山区城市更新局关于水木一方大厦项目总平面图修改的公告

深南更新[2018]10号

深圳华溢云计算科技有限公司开发发展的水木一方大厦（原名“同方（深圳）云计算研发应用中心”）项目，位于南山区南头南光路与南学路交汇处东北角，宗地号T203-0090，用地性质：新型工业用地。

该工程于2016年10月11日取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字NS-2016-0011号），2017年8月向我局来文申请注销工程规划许可证，并于2017年8月23日到9月1日期间进行了工程的总平面图公示，公示期间收到回迁居民的拒绝意见。

现已完成公告意见处理装修改水施工平面图，再次递交设置总平面图，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，将设置事宜公示如下：

一、屋顶总平面图拟设置（修改内容仅限云线圈示范围）：

（1）修改备注内容为“1栋A座包括工业开发用房，简称为A座。2栋B座为配套学校，简称为B座；2栋C座为回迁商铺，简称为C座”。

（2）1栋A座：北侧外墙高度改为95.60m，补充南侧外墙标高99.75m，修改机房顶标高。

（3）2栋C座：修改回迁商铺的C01、C02户型和首层物业管理用房的建筑外轮廓。

（4）项目东南角，南侧“规划街”上要消防要求家装装修，增加一个消防紧急出入口，仅用于灭火抢险，平时常闭，人行道保持原状。

（5）本次修改涉及经济科技指标，调整如下：总建筑面积由61504.41㎡改为61577.83㎡，计容积率建筑面积由46301.48㎡改为46368.53㎡，其中，配套公寓由11298.39㎡改为11298.13㎡，回迁商铺由2799.67㎡改为2799.93㎡。不计容积率建筑面积由15202.93㎡改为15209.30㎡装修改水施工平面图，其中，人防建筑面积由2050.75㎡改为2057.12㎡。地上核增建筑面积由803.68㎡改为870.73㎡。容积率由6.11改为6.12，建筑基底面积由1875.68㎡改为1875.61㎡，建筑覆盖率（一/二级）由24.7/27.9改为24.8/28.0房子装修，绿地面积/折算绿地面积由3769㎡/2386㎡改为3783㎡/2379㎡，绿化覆盖率由31.5%改为31.4%。

二、公示期为10天，自2018年8月8日至2018年8月17日止，公示时间内如对该工程设置总平面图事项有看法跟建议，请使用真正姓名跟联系模式，以书面方式与深圳市南山区城市更新局联系。本公告自发表之日起，也将在下面网站跟地点同时推出。如公告期满无异议，我局将按要求申请相关手续。

公示地址：水木一方大厦项目现场及南山区城市更新局一楼大楼

公示报刊：深圳商报

联系地址：深圳市南山区常兴路162号

邮编：518000

附件：水木一方大厦项目屋顶总平面图

（联系人：刘工；联系电话：86575056）

深圳市南山区城市更新局

2018年8月7日

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