室内装修施工监理工作内容是怎么
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九尾小妖
2019-12-23 回答
控制项目发展的筹资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全掌控；进行信息管理、工程改造合同监管；协调有关单位之间的工作关系，即“四控、两管、一协调”。 建设项目施工按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计时期对设计工程所进行的施工株洲装修公司，其首要原因是推动设计品质跟时间等目标满足业主的规定；施工监理是在监理阶段对施工工程所进行的监理，其首要原因源于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的规定。 目前我国建立的仍只是是施工时期的项目监理，还没有设计阶段的项目施工，但在市政工程和住宅建筑工程这两个工程领域开展了施工图审查机制室内装修监理工艺问答，相当于一种变通了的设计阶段的项目监理，但也趋同于这两个工程领域！ 工程施工制度建立之初的本意是超越政府的微观工程监管职责，这个目标没有实现，政府发展项目效率监督部门还在建立微观工程监管活动；另一个初衷是为业主（建设单位）提供专业服务，业主不必设立专门的项目管控队伍，这个目标也没有实现，业主也只有出于对法律的敷衍，而只是授权项目施工单位进行程序性的项目施工，工程监理单位已取得相应的足够的授权，也无办法完成宪法条例赋予的项目监理的宏大任务！ 由于我国的条块管理的实际情况，国家发改委的项目咨询单位与国家建设部的项目施工单位的销售发生了重叠，因此无法两家分工合作，也导致我国的项目施工制度不其实覆盖工程项目的全过程！
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星星星kooo
2019-12-23 回答
一、签订监理合同书
家装监理首先和物业签订施工合同书。
1、明确监理工作的内容;
2、明确委托人和监理方的职能和权力;
3、明确协议价格及付款方式;
4、明确工期要求及项目延迟处理方法;
二、审核装饰公司
审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
三、审核设计方案
设计方案是否具备建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑构造、水、电、煤气等路线的建设等。图纸是否清晰可行。
四、审核合同
合同是否基于标准版本，填写是否清晰准确;报价是否具备是装协公布的装饰市场指导费用;所有工艺方法或许标注清楚;采用材料种类产品是否有详细表明;甲乙双方责权利是否公平合理。
五、审核施工人员资格
施工工人是否具有特定的操作技能：一些特殊职位的操作工人是否持证上岗(管工、电工等)
六、审核检验材料
监督装饰公司买习使用具备国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及器材，杜绝使用假冒伪劣产品。
1、按协议程序规定新房装修，审核人员的专业技术资格(不合格更换);
2、按协议程序规定室内装修监理工艺问答，核验材料系统的品质、价格、数量(不合格退回);
a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产工厂及地址;
b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;
c特殊产品的制造许可、试验报告、环检报告;
3、要求进场材料系统的有效保存和储存;
4、提交下列资料备案
七、审核施工工艺
施工工艺是否依照建设部、市建委、市装协有关装饰装修的要求，是有保障装饰工程的品质与工期，达到应有的预估效果。
1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等项目的检测验收;
2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检测验收;
3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等项目的检测验收;
4、基底、防水和木板铺贴等项目的检测验收;
5、吊顶、地板及细木制品工程的检测验收;
6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检测验收;
7、合同内的灯具、面板、灯饰及灯具挂件等各项安装项目的检测验收;
8、地毯、软包及其他特殊项目工程的检测验收;
9、按协议规定的居室安全、保洁等方面检查验收;
八、委、监、承三方牵头签认承包人报验的完工自检合格项目(不合格的工程必须设置)
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密室娱乐小伙伴
2019-12-23 回答
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）