装修预算差异大?那该如何对比装修公司预算报
准备装修选定了几家装修公司进行对比后,发现差异较大,少则几千,多则几万。是什么造成了各个装修公司之间预算的差异?我们又应该如何对装修公司所报的预算进行比较呢?
首先装修公司之间的比较,最好在同一级别的公司之间比较。同一级别指的是施工资质、知名度、规模、部门设置、工人施工质量等。若是将一个甲级资质公司与10人以内施工队组成的小装饰公司所报价格进行对比,前者肯定是要高出许多的。就如同去买衣服,将商场服饰的价格与批发市场服饰的价格放在一起对比一样,没有可比性。不同级别的公司,得到的服务质量、维修保障、材料施工质量等都不同。所以,对比应该是横向的,在同级公司之间的对比。
当我们圈定好了差不多的几家公司后,就要开始对预算进行比较。第一个影响预算的就是房屋的改造。比如,在A公司方案中拆除一面墙,B公司方案中拆除了两面墙,那么AB两家公司的预算必定会有差异。
因此,价格的比较必须是相同的改造方案下,保证了同样的改造方案后,还会因为设计师设计的不同而产生不一样的费用。例如,A设计师设计了客餐厅顶面满石膏板吊顶,B设计师设计了客餐厅顶面走一圈石膏板叠级线,那么两者之间的报价也是会有较大出入的。因此,我们比较价格时,还需要注意预算单中含有的项目与面积。最简单的方法就是比较工种的单价,同样是吊顶,比较单价,便知道哪个公司的报价相对便宜了。
另外,设计师的选择也会对总预算有一定的影响。设计师按不同级别收取设计费或不收设计费。设计费的收取与设计师的经验水平挂钩。经验水平高的设计师,设计费收取相对高,经验水平低的设计师,设计费相对低一点或者免费设计。
不过需要注意的是,经验水平高的设计师,由于在行业有多年的积累,在装修过程的细节与工序、材料对接上,特别是面对复杂的装修会更有经验,更为顺畅,出问题的几率较小。同时在协助业主购买主材时,由于多年人脉的积累,拿到的价格可能比业主会优惠一些。
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