深圳这样的全包装修公司你敢装修吗？

最近有位网友发映，自己家装修找了一家本地全包装修公司，本来就是为了图个方便，前期也没有过多了解多家装修公司的运营情况。小白第一次装修，没想到九个月装修期下来，房子还是半吊子状态。本想作为孩子九月份上学使用，现在也不敢想了。只希望通过多方求助，找到有经验的人提供解决方案。

说实在的，听到他的描述，我也很揪心。每个人的钱都是辛辛苦苦赚的。拿人家钱做好自己的事，正儿八经赚钱，天经地义。

但听到业主反映九个月都还没装下来，这到底过程当中，又因为什么原因而造成的呢？带着疑惑和好奇，我倾听了这位业主的诉说。

据业主反映，他是从XX兔平台找的装修公司，前期几家公司竞争，免费量房，免费报价。最后他看中一位比较上心和比较有经验的设计师，就到他们公司展厅挑选主材，确认套餐并签订装修合同。

房子建筑面积约120平方，整个全包下来一共花了约10万元，除硬装部分以外，主材包括了地砖、定制衣柜、定制橱柜、房门等。

一切也进行相当顺利，因为他们两夫妻是上班族，平时都比较忙。当时的设想就是把装修交给一家全包统筹的装修公司，这样他就能省心上班工作。但没想到这才是噩梦的开始。

从去年8月份开始，开始工程也很快很顺畅，进度到贴砖工程完工后，整体就慢了下来。后面又到了国庆假期、元旦假期、又陆陆续续停了一段时间，又说快过年师傅要回去了。就一直拖到现在，整体衣柜也刚刚做完，内心很是焦虑。

按业主描述，他们每期都会准时支付预付款，因为装修公司总是说钱不到位，就无法进行后续的工程进度了。而购买主材和定制主材，是必须提前支付完百分之八九十的预付款，厂家才能进行生产。所以定制周期都会相对延后。

有一次，装修公司说XX兔有一笔他们的进度款一直没转进公司帐户，所以没法进行后续施工，软磨硬泡的，让业主跳过有关合同约定，直接汇款到他们公司账户上，说这样会更能保证进度进行。

当时，他们也盼着急切入住的心情，就私自汇了一部分款项到装修公司账上。没想到后续工程进度还是停止不前，工程也一直没有动静。

前几天，他心里实在是憋不住了。就询问做定制衣柜的供应商。他们公司怎么工程那么拖拉？生意太好了？

主材供应商没好气的说：“我们也有好多材料款没拿到呢。但他们又不断有业务给我们。做吧，钱没拿到。不做吧，更怕以前的钱拿不回来。我们也进退两难。”

听到这里，我大概也明白整个事情的来龙去脉了。我问业主，你没去XX兔反映这个情况？业主说他们因为后期没有按照原合同约定来执行进度款。所以也就失去原合同的法律保障了。

我说我也是第一次听到这样的套路，业主说现在钱也支付到了80%，接下来都不知道怎么办。

我说有没有去他们公司看看，有没有什么异动或工人上门讨要工资的情况出现？业主说一直有跟装修公司的设计师有联系。一是，设计师人很好说话和客气，所以也一直相信会有回旋的余地。

听到这里，我大致上对这家装修公司有初步的分析结果了。

首先，跟我们『先施工，后付款』模式有本质上的不同。我们是以先垫付工人工资、材料款项，主要以半包装修的方式进行，先施工验收合格再给钱。不预收装修进度款，不帮业主代收供应商的主材款。一切主动权都掌握在业主自己手上。

而全包装修的运营，更多是以包硬装、包主材模式为亮点，吸引小白装修业主签约。这样就可以一次预收一大笔材料款、工人工资、主材款等。

说是统筹了整个施工流程，实质可以利用这一大笔预付款，打个时间差，以现金流模式提前支撑整个公司运营。如：装修平台推广进驻费用、搜索引擎关键词引流费用、业务员工资、设计师工资、装修公司店铺租金、施工工艺、主材展厅租金等。

以资本运作，大资金投入市场，多渠道开拓业务。用投资人，客户的预付款，先占领市场制高点为目的。往往市场知名度是打出去了，但也提前透支了运作资金，缺钱、缺血怎么办？签单！签单！签单！不管是否赢利，先签单再说，先续血养命。等待新的资本进入。

最后签单下来的应对策略是：压缩施工成本，以业务量大的优势，低价挖掘施工人员，以次充好的施工材料，延时支付工人工资，各种主材供应商货款等。最后恶性循环，各种管理脱节，施工质量出问题，进入破产边缘。

而客户签约陷入其中怎么办？没办法呀，大部分资金已经投入，总不能工程做到一半换装修公司吧？半吊子工程谁也不敢接。加上前期已经做好硬装部分，工人工已经解决退场。

如果装修公司有拖欠工人工钱，有点风吹草动的声音，还可以向有关部门一次性反映情况。没有拖欠工人工钱情况的话，呵呵。你上哪反映去？这也是对方的厉害之处。

供应商还是要做生意的，不给你结算前期货款，但又不停的给你业务，很多建材主材行业都会有这个情况，一时半下死不了都不会有太大的事情发生，问题是人家有源源不绝的业务输送给你呀。你又能说什么？

所以想想都后怕。怕是怕哪天会爆雷，同时也怕这样拖下去会产生无底洞，资金无法填满。也不知道哪个时间节点才能完成整个工程。

所以最后我还是建议主动提出协商解决。

第一，大家坐下来友好协商，定个时间节点，看看怎么按施工进度支付剩余期款，探探底看能不能协议完成相关工程。

第二，如果资金缺口实在太大怎么办？能不能在阶段性工程完成后，进行多除少补的方式协商退场。在另行物色人员进场收尾。

咱们不做那些挑拨离间的事情，更多的以装修过来人的经验，站在业主角度，看怎么能尽量减少支出的情况下，好聚好散的方式解决问题。

因为像目前这样的一个情况，你是没法扯得清楚的，只能尽快的去解决这个棘手的事情。因为时间拖得越久，时间成本越高，烂尾的工程没人敢接手。其次，这家装修公司还能运营多久也是个问题。

最后得到的总结和启发是：装修过来人都说，你不想操心装修，装修就来操心你！你不想了解装修的事情，最后结果也只能用自己辛辛苦苦挣来的钱买单买教训！

你想前期少花钱，就要多方了解整个装修知识、装修流程、装修攻略，筛选装修公司。这都是无论如何都不绕过去的过程，每个装修业主都必须要经历过去的。

只是有备而战的业主。会顺利一些走着过去，而没有心理准备的，也许会磕磕碰碰的，爬得过去。更有甚者，以大无畏的精神，躺着过去。

而你，又想以什么样的姿态来安全过渡呢？所以小编在这里建议业主选择品牌装修公司，质量有保证。

声明：本文转载自网络，不代表本平台立场，仅供读者参考，著作权属归原创者所有。我们分享此文出于传播更多资讯之目的。如有侵权，请在后台留言联系我们进行删除，谢谢!

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）