为什么很多人要选择联排别墅

随着经济的发展，别墅越来越流行，多样化的别墅类型如今层出不穷，其中属于联排别墅最受瞩目，因为拥有着与其他别墅相比的高性价比、高投资回报率、完善的设施、地段等优点

前言介绍：

Q:联排别墅到底是什么？

A:联排别墅，也就是townhouse，通常是一栋2-3层的建筑，邻居之间有一堵公共墙。联排别墅项目中的住宅数量可以多也可以少，从小开发中的3栋住宅到大规模统一规划社区的100多套。

Q:联排别墅周边设施怎么样？

A:典型的联排别墅户型通常包括三个卧室、两个浴室和一个单车位车库。联排别墅的小区一般都会提供BBQ烧烤区、绿地公园或游泳池等小区居民专享的公共设施。

为什么要购买联排别墅？

地段

当开发项目位置正确时，联排别墅在住宅区划分中发挥着不可或缺的作用。在规划完善的社区中，最靠近购物中心、公共交通等生活设施的必须是高密度公寓。在远离这些设施的安静街道上，是传统的独栋别墅住宅区，联排别墅可以填补两者之间的空白。

在城市中心（距市中心10-20公里），联排别墅往往是项目开发的首选房地产类型，因为在这些地区开发独栋别墅往往价格太高，公寓不适合，但联排别墅在市场上往往很受欢迎，因为它们有一定的便利性，同时有更广阔的生活空间。

在城市外环地区，又称绿地开发区（距市中心20公里以上），联排别墅也很普遍，因为与独栋别墅相比，这里的联排别墅无疑可以以更优惠的价格为买家提供更好的入市点。

高性价比

联排别墅通常比独栋别墅小，所以价格更低。实惠的价格往往是人们选择联排别墅的重要原因之一。

然而，尽管如此，类似的比较仍然非常重要。许多新手投资者的一个常见误解是，用旧二手房的价格来比较同一地区的新联排别墅——，但事实上，这是两种完全不同的房地产类型。当您查看一个地区新联排别墅的价格时，您也应该了解该地区新别墅的价格，相互比较。

通常，在一个成熟的社区里，唯一新别墅的唯一方法就是买一栋旧房子来拆除和重建。考虑到这样做的成本和该地区新的联排别墅的价格优势是显而易见的。此外，如果你单独看看大型规划统一规划社区的联排别墅价格，你可能会发现它们的价格与一些新的入门级独栋别墅相似。

是的，买家需要特别警惕的是，有时候，新独栋别墅的广告价格并不包括一切。为了达到入住标准，你可能不得不在这个广告价格上花很多钱，包括花园、车道和栅栏。

高投资回报率

虽然不同城市/地区的房地产市场具体情况不同，但正确的位置和精致的联排别墅通常可以获得更好的租金回报。

对于那些更注重现金流的房地产投资者来说，联排别墅带来的现金流可能比独栋别墅更可观。联排别墅会吸引谁？

近年来，联排别墅越来越受欢迎，对买家和租客的吸引力也越来越大。年轻家庭、白领夫妇和退休人员正在寻找像联排别墅这样容易打理的住宅类型。

结语

联排别墅正在处于上升阶段，正因为如此，联排别墅装修、装饰也格外重要，就像再好的外在条件，比不上内在的美好家居。

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