住宅卧室装饰装修管理方式

很多人在装修时不知道一些条款，基本是物业说哪个就是什么，很多之后物业为了你们的工作方便，说的一些完全不符合住宅卧室装饰装修管理方式中的条款，接下一起看看那些条款的详细内容。

住宅卧室装饰装修活动，禁止上述情形：

1、未经原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求设计思路，变动建筑主体和承重构架;

2、将没有防水要求的卧室以及楼梯改为卫生间、厨房间;

3、扩大承重墙体原有的木门尺寸，拆除连接楼梯的砖、混凝土外墙;

4、损坏房屋原有节能设备室内装修业务问答，降低节能效果;

5、其他阻碍建筑构造跟使用健康的行为。

本办法所称承重结构，是指直接将原本自重与这些外加作用力系统地释放让基础地基的首要结构壳体和其连结接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

装修人从事房屋室内装饰装修活动，未经同意，不得有以下情形：

1、搭建建筑物、构筑物;

2、改变房屋外立面，在非承重外墙上开门、窗;

3、拆改供暖管道和设备;

4、拆改燃气管道和设备。

开工申报与监督

装修人在房屋室内装饰装修工程完工前，应当向物业管理企业以及住宅管理机构(以下简称物业管理单位)申报审批。

非业主的房屋使用人对住房室内进行装饰装修家装公司哪家好，应当取得业主的书面批准。

申报审批应当填写下列材料：

1、房屋所有权证(或者说明其正规权益的合理凭证);

2、申请人身份证件;

3、装饰装修方案;

4、变动建筑主体以及承重构架的，需提交原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求的设计计划;

5、涉及本办法第六条行为的装修哪家公司好，需提交有关部门的核准程序，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计计划以及施工方案;

6、委托装饰装修企业施工的，需提供该公司相关许可执照的复印件。非居民的房屋使用人，还需提供顾客同意装饰装修的书面说明。

住宅卧室装饰装修管理服务条款应该包含以下内容：

1、装饰装修工程的推进内容;

2、装饰装修工程的推进期限;

3、允许施工的时间;

4、废弃物的清运与处理;

5、住宅外立面设施及防盗窗的加装要求;

6、禁止行为和注意事项;

7、管理服务费用;

8、违约责任;

9、其他必须承诺的事宜。

任何单位跟个人对房屋室内装饰装修中产生的妨碍公众利益的品质事故、质量缺陷包括任何阻碍周边住户正常生活的情形室内装修业务问答，都有权检举、控告、投诉。

委托与承接

承接住宅卧室装饰装修工程的装饰装修企业，必须经改造行政职员部门许可审批，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范畴内承包项目。装修人委托公司承揽其装饰装修工程的，应当选取具有特定许可等级的装饰装修企业，应当签订房屋室内装饰装修书面协议，明确双方的权力跟义务。

1、委托人和被委托人的姓名以及单位名称、住所地址、联系电话;

2、住宅卧室装饰装修的楼房间数、建筑面积，装饰装修的工程、方式、规格、质量提出包括品质验收方式;

3、装饰装修工程的完工、竣工时间;

4、装饰装修工程保修的内容、期限;

5、装饰装修工程费用，计价和支付手段、时间;

6、合同变更和终止的理由;

7、违约责任及应对纠纷的方式;

8、合同的生效时间;

9、双方觉得应该确定的其它条款。

住宅卧室装饰装修工程发生争执的，可以协调以及和解解决。不愿协商、调解以及协调、调解不成的，可以予以办理诉讼以及向人民法院起诉。

室内环境质量

装饰装修企业从事房屋室内装饰装修活动，应当明确违反条例的装饰装修施工时间，降低施工扬尘，减少环境污染。住宅卧室装饰装修过程中所产生的各类固体、可燃气体等垃圾，应当根据要求的位置、方式跟时间放置和清运。严禁违反条例将这些粉末、可燃气体等废料贮存于住宅垃圾道、楼道或者其它地方。

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