（最新版）银行室内装饰装修项目监理组织设计计划.docx

银行室内装饰装修项目监理组织设计思路目录第一章室内装饰装修项目监理方案-9-一、综合说明-9-二、施工组织计划-13-三、施工部署及整体安排-16-四、施工准备-21-五、主要施工顺序、流程-27-六、各工种的施工配合-29-七、对施工过程中各影响要素的剖析分析-30-八、本工程有效化建议-31-九、本项目类型、技术难题及应对方法-35-十、委外材料制作的控制-36-十一、深化设计管理机制-37-十二、季节性施工原则-39-十三、减少扰民噪音的技术手段-40-十四、地下管线及其它地上地下设备的维护加固方法-43-十四、夜间施工作业原则-45-第二章各分部分项工程的大致施工方式-46-一、施工测量放样工程监理工艺-46-二、基层或基体处理施工工艺及技术手段-47-三、防水、防渗工程监理工艺及技术手段-55-四、地砖地面铺装工艺及技术手段-居众-五、吊顶工程的铺装工艺及科技手段-63-六、轻钢龙骨石膏板外墙施工工艺及科技手段-71-七、轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺及科技手段-74-八、金属外墙装饰瓷砖工程施工方式及技术手段-79-九、软（硬）包工程施工工艺及科技策略-84-十、防弹玻璃项目施工工艺及科技手段-93-十一、玻璃项目施工工艺及科技手段-98-十二、乳胶漆施工工艺及技术手段-107-十三、涂料工程施工方式及技术手段-110-十四、裱糊工程施工方式及技术手段-113-十五、装饰花纹安装施工方式及技术手段-117-十六、木门安装施工方式及技术手段-118-十七、五金配件施工方式及科技手段-121-十八、门窗套和木线条安装施工方式及技术手段-123-十九、室内装饰电气施工方式及科技手段-125-二十、室内照明安装施工方式及技术手段-133-二十一、给排水安装工程施工技术-144-第三章重点施工工程施工工艺及品质保障机制-150-一、石材墙面开裂、松动的预防方法-150-二、瓷砖施工工艺控制重点、难点-152-三、轻钢龙骨纸面石膏板外墙工程不平滑与断裂变形预防方法-153-四、溶制剂涂料涂饰工程的预防透底、起皮、返锈和发霉等的技术手段-157-五、收口处理控制重点-161-六、环保施工控制重点-163-第四章施工现场总平面布置图-164-一、施工总平面图-165-二、临时设施方案166第五章施工临时用水用电说明168一、施工用电方案168二、施工用水组织171第六章机械系统配置172一、施工所使用的机械数量及种类清单172二、拟在本工程选用的办公设备、主要器材、检测系统一览表178三、中大型机械规定180四、施工机械保养、维修措施182五、施工机械安全科技手段184第七章施工进度计划及保障施工进度的科技手段185一、施工进度计划表见附表186二、工期保证机制187三、优化施工组织管理，缩短施工工期措施192四、工程进度落后赶工计划194第八章施工劳动力保障机制197一、劳动力组织计划197二、施工劳动力方案表198三、劳动力保障机制200四、确保民工工资的支付手段206第九章保证项目效率的科技手段208一、工程品质标准209二、质量保障制度组织机构图209三、项目班子的品质责任211四、质量检测程序219五、质量保障机制222六、确保项目效率的技术手段231第十章确保施工安全的技术手段234一、安全目标及提出234二、安全施工保证机制234三、安全岗位职责236四、安全监测程序238五、安全管控工作程序239六、安全文明管理体制240七、施工现场安全用电要求243八、安全用电政策244九、安全教育制度245十、电焊安全保障机制246十一、施工用电安全保障机制246十二、机械使用安全保障机制247十三、消防、防火管理机制248十四、防火规定及对策250第十一章现场文明施工的科技组织原则255一、施工现场文明管理机制255二、文明施工现场要求256三、安全文明守则257四、工地卫生保洁制度2居众五、场容场貌2居众六、建筑渣土清运、现场卫生保障机制259第十二章与其它施工单位协商配合方法及对应的管控板正模式261一、与业主协商配合方法及对应的管控板正模式263二、与其它施工单位协商配合方法及对应的管控板正模式265第十三章大致材料品质、供应等管控271一、材料环保保证原则271二、材料采购、供应方法275三、材料效率控制方法276第十四章保修服务及修理保养措施280一、保修服务承诺书280二、维修保养方案283第十五章环境保护机制289一、环境维护机制289二、降低环境排放技术手段291三、控制扬尘污染措施298第十六章职业健康安全保障制度300一、班组班前职业健康安全活动或班组教育体系300二、职业健康安全生产检测机制301三、职工伤亡事件报告机制302四、突发公共卫生事件303五、施工现场卫生防疫措施305第十七章成品（半成品）保护原则306一、成品保护措施308二、原材料保护309三、材料包装及运输过程中的维护310四、施工过程中的维护311五、土建立品维护机制312六、安装成品保护原则313七、装饰成品保护原则313八、地面成品保护314九、墙面成品的保护315十、吊顶成品保护原则315十一、内墙涂料成品保护315十二、地板成品保护316十三、细木加工成品保护316十四、完工前的拆除317第一章室内装饰装修项目监理方案一、综合说明承蒙贵方信任，我公司被邀约参与**建行**网点装修项目的投标，谨此深表谢意。

我公司特别珍惜贵方给予的此次机遇，将会充分利用我公司以前设计、施工装饰大型豪华办公楼,星级饭店、宾馆，银行办公楼，及网点所累积的顺利经验、先进的施工组织管理机制、精湛的施工工艺科技和热忱周到的服务来回馈贵方对我公司的无限关怀和鼓励。为进一步加强贵方对我公司的逐步掌握，，我公司将设立专门的招标小组，按照贵方的有关规定，就能够高水准、高品质、高速度地建成本项目，仔细地学习设计图纸并综合探讨本项目的构架方式、建筑装饰方法和难题。通过深入透彻的探究，我们有充分的自信完成本项目的装饰施工，并在贵方的指导下，全面推行本项目的品质目标和工期目标，为本项目的圆满完成奉献我们的睿智。本着真挚、守信、合作的方针，现就本项目的投标向贵方作如下综合表明：1、投标程序编制按照：⑴、**建行**网点装修项目的投标程序、补充文件及答疑文件。⑵、建设单位提供的施工图。⑶、本公司劳动力、材料、机具系统供给情况及制造，技术武器效率及当时诸如工程的施工经验。⑷、依据本企业效率管理体制及作业指导书。⑸、严格遵循国家、省、市和地方现行的施工验收规范、质量评估标准、操作细则进行施工和考核、执行安全和文明施工要求。2、投标程序编制方式：⑴、达到甲方希望的项目效率、技术、经济标准及工期要求，并在详细安排上留有余地。

⑵、全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其他。⑶、结合本区项目实际、精心组织、科学监管，提高施工机械化水准和科技组织的科学含量，优质高效完成施工任务。3、施工组织管理：为全力推动贵我两人的紧密合作，将从下面三个方面开展组织管理：⑴、一旦中标，我公司在整过施工管理过程中建立全权监管能力，将与其他单位作好协商工作，并负责工序间的交接工作。⑵、我公司将成立精干、高效的项目主管部，选派有着银行办公楼，及网点装饰丰富经验的优秀项目总监兼任本工程的项目主任，同时配置一批思想能力好、技术水准高、指挥协同能力强的施工管理骨干，加强监管，以保证项目部机构的精干和高效运作。⑶、我公司将从承担过诸如中择优评选一批优秀的施工作业工人，政治上可靠、技术高超的施工作业团队，在工程总监部的统一指挥管理下筹措本项目的施工改造。4、工程品质我公司明确按照国家制定的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，按现行的完工验收标准高于合格质量标准，确保建筑项目合格。我公司若有幸承建本项目，我司将明确实行《质量模式》，确保质量制度的合理运行，按国家要求的施工规范进行施工，并成立专职资料员，认真写好这些评、验表格，整理好技术资料，对项目全过程进行严密监测管理，确保项目效率符合设计和现行施工验收规范规定，工程优良率达100%。

5、施工工期我公司将按照贵方对本项目的协议工期要求80日历天,按期验收完毕，并推出先进的网络统筹科技，编制严密的施工组织设计，根据我公司多年累积的装饰施工经验，按整体、提前计划、协调控制、分片组织施工的方式，并在人、财、物等方面得到优先充分保障，将充分发挥企业的管控、技术、设备、人才的特点、保证在协议工期内完成合同任务。6、材料供给我公司确保本项目材料的采购、保管、检验包括选用规范明确按照质量模式标准和贵方相关规定执行。7、安全生产、文明施工⑴、本项目安全目标及提出健康目标：无重大损失事故，轻伤事故出现⑵、为加强施工现场附近公共区域正常工作环境不受干扰，我公司将编制一整套严格的施工作业管理方法，并明确按照《施工安全监管的若干要求》执行；⑶、在施工期间严格遵循国家、省、市有关防火、爆破和施工安全并且文明施工、深夜施工、环卫和警察、等有关条例，建立法规政策和防护机制。⑷、为提高现场管理，我公司将逐步负责现场的健康、消防、噪音、卫生环保、建筑废料清除、施工废水处理、暂住人口管控、等工作；并设有专职安全员、消防负责人，且制定到位，以保证施工安全万无一失。⑸、我公司的施工团队将持证上岗，管理员工和操作工人均挂牌施工，并明确违反贵单位和各类管理体制，做到文明施工，达到“文明工地”标准。

8、优质服务⑴、我公司能够竭诚为甲方提供优质服务，同时，我公司将充分理解贵方选择协作施工单位的意向，并积极推动与协同单位的协商配合，严格执行施工协议中各项协定。⑵、我公司将尽量满足贵方对项目发展的各类要求，与贵方密切合作，自觉接受质监部门、监理,设计单位等的监督和督导，主动做好城市发展管理部门提出的各项工作，并绝对保障现场施工文明、安全。⑶、在施工过程中，我公司将急工程之所急，想发展方之所想，最大其实地服务于项目发展，认真做好项目的回访维修工作。二、施工组织计划**建行**网点装修项目涵盖的专业科技工种多，装饰材料种类繁多，规格多样，各个工种、各个工序间关系紧密，间隔周期短，要求交叉配合等几乎变化。根据左右作用，采用流水施工组织形式是对于该项项目非常理想的施工方式，也是保障质量、工期的合理方式。所谓流水施工组织形式是将该项目的总体施工分解成若干个时期，也就是划分为若干个工作特性相近的分部、分项工程和工序；此外将该项目在平面上区分成若干个劳动量大约相同的施工段；再横向划分成若干个施工层；根据施工过程依次安排专业的施工队；各专业施工队根据一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的数量恰当调整、使用的机具和材料差异不大的状况下，依次、连续地投入第二、第三、……直到最终一个施工段的施工。

在要求的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的对应施工任务所有完成后，专业施工队分别、连续地投入第二、第三、……施工层，保证拟建工程项目的铺装全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行起来，直到完成所有施工任务。流水施工组织形式具有下列方式：⑴、科学地运用了工作面、争取了时间，工期过于有效；⑵、施工队以及人员建立了专业化施工，可使人员的操作技术娴熟，能更好地确保工程品质，提高劳动生产率；⑶、专业施工队以及人员无法持续作业，使特定的专业团队之间建立了最大限度的、合理的搭接；⑷、单位时间投入施工的资源量较为均衡，有促进资源供给的组织工作；⑸、为文明施工和进行现场的科学管理成就了有利理由。⑹、除此而外，流水施工在工艺区分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给对应的项目经理部产生明显的经济效果，具体可列举为下列几点：①、由于流水施工的持续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了提高工期的初衷，可使拟建工程项目尚未完工，交付使用，发挥投资收益；②、便于提高劳动组织，改进操作方式和施工机具，有促进改善劳动生产率；③、专业化的制造可提升人员的科技水准，使项目效率得以确保；④、工人技术水平和劳动生产量的提升，可以降低用工量和施工暂设修建量，降低项目费用，提高利润水平；⑤、可以确保施工机械和劳动力受到充分、合理的借助；⑥、由于工期短，效率高，用人少，资源耗费均衡，可以降低现场管理费和物资消耗，实现有效存储与供给，有促进改善项目主管部的综合经济效益。

综上所述，采用流水施工组织形式、能够满足采购程序和项目监理对工期、质量、投资收益或者其它综合指标的实现。根据**建行**网点装修项目投标程序的规定，按照流水施工组织的范畴界定，采用群体项目流水分段，它是在若干个单位项目之间组织出来的流水施工。反映在工程施工进度上，是一张工程施工总进度计划。总之，工程启动程序要在确保工期的前提下，在整体上建立施工的持续性和均衡性，讲究施工流程和工艺步骤，确保施工品质，降低项目费用，通常状况下应做到：⑴、统筹安排各种工程施工，做到各工种之间不互相干扰；⑵、工程量大、施工难度大、工期长的工程要安排先行；⑶、按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行；⑷、基础部分或者隐蔽工程项目先做，通过完善的验收后，再进行饰面工程；⑸、基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要明确按照相关完善进行；⑹、要充分考量到季节对装修项目的阻碍，尤其是夏季施工，要采用对应的应对方法；⑺、上下工序的交接要分清责任哪个装修公司比较好，不可产生两不管地段；⑻、确保工艺步骤的合理性，通常应根据先下后上、先里后外的顺序进行排列；⑼、注意已完毕的成品、半成品保护，且维护方式要科学有效。三、施工部署及整体安排1、施工计划制定总方针在满足项目效率与工期要求的前提下，根据本项目的详细状况，重点加强四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本项目施工计划方式为：⑴、认真落实执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的要点。

⑵、制定有效的施工计划、科学的科技手段，可行的项目进度。⑶、组织强有力的项目经理部，运用科学的管控机制进行监管。⑷、配备过硬的施工团队，足够的科技力量，齐全的施工机械。⑸、确保物资、材料的供给与各工种的紧密配合。⑹、合理安排临时设施和建立施工现场文明管理机制。⑺、做好与周围环境的协同工作，为之提供一切尽可提供的便捷服务。⑻、运用计算机辅助方案管理，合理有效的性能资源，对项目进行动态监管。2、施工计划施工按照协议要求的工期、质量和健康提出包括施工条件，在具有通车条件时，由项目主管填写“单位工程开工申请报告”，经批准后，施工顺序本工程经理部符合施工进度计划表来实行。3、进场后的管控工作在项目竣工时，召集所有工地工人进场动员，简明交代有关事宜，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理员工的分工等。提高全部工地工人对整个项目的了解。工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并努力核对实地放样与平面图纸尺寸是否有出入，若出现实地形状与图纸不符时应立即与设计人员进行处置，并请甲方、监理到场听取意见，在获得共同认证后方能进行施工。施工调度包含员工（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际状况合理地、科学地进行调度，避免发生施工混乱，施工间断，以避免耽误和负担，具体内容：⑴、人员（工种）调度加强计划管理，针对这些施工方法和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、窝工现象，避免互相竞争地窝工，当这些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可合理集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，当一些项目受场地影响，无法集中太多人员施工时，则可在确保重点项目的此外，管理者须安排一些后备工程。

然而，通过人员的有效调节，达到保障各工种专业工人不间断，按顺序从一个项目移到另一个工程进行施工。⑵、材料调度施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并力争出将来数天内对材料的必须量，及时给予调供，禁止发生停工待料问题。同时要留意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为防止工地空间变小阻碍施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置车间材料仓库进行储存，施工材料的发放以当天用料当天发放为几乎原则。管理者在施工中须避免施工工人随意浪费材料，主要推动二个方面工作：一是确保下料设计，二是确保剩余材料的借助。此外，要避免偷盗及顺手牵羊的状况。⑶、机具管理实施施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为特点，防止发生不正常的损毁和丢失。调度好各工序机具的选用，可导致一些工序机具闲置，提高施工机具的选用率，同时还必须建立对施工机具的保养，使用前应细心检查机具，使用步骤若出现故障应立即排除。工程完毕，应安排专人对机具进行修复、保养之后方可收回仓库。⑷、施工日记施工日记是反应整个项目施工详细步骤的备忘录，施工日记需坚持当日写记，内容以及：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场情况及有关项目的事项。

4、工艺品质检测监测各阶段中各工序在铺装中是否具备装饰工程品质考核规范规定，及时发现原因及时制止，以免出现不可挽回的代价。5、安全文明施工检查：本项目安全检查尤为重要。⑴、严防施工场地出现事故，在易燃场地烧焊时，应拆除净周围的可燃物品，配制灭火器具，必要时指定专人监护。⑵、施工现场严禁吸烟；禁止在工地用锅炉加热锅等烧煮水果。⑶、严禁非电力人员架设及修理电路，防止出现触电伤亡事件。⑷、防止闲杂人员破坏，每日施工完工，现场健康员要定期和不定时的检测火源、电源，必须清除、清扫工作场地，切断电路，并将插销好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防止对策。⑸、安全用电，严禁乱拉乱接。6、施工进度检查⑴、除重点检测关键工序的施工进度外，还要频繁了解其他工序的进度，发现原因及时应对，避免发生关键工序的阻滞，影响整个项目工期的问题。⑵、根据进度检查结果，按实际施工进度情况不断地修正原进度表，以便于调节工程进度。对影响施工进度的工序，除修正进度表外，还须做出该工序的施工流程图，以便有效调动人力、物力进行施工。7、各专业工种的施工安排与协商配合本项目作业面分散，施工面积大，配合部门多，工种繁杂等原因对现场监管、协调、材料滚动进场、工序之间的衔接安排、各工种的交叉施工安排降低了难度。

此外，在有限的工期内，如何确保现场有条不紊的施工，工种穿叉有序，做到忙而不乱，避免因现场协调不力导致停工、待工、窝工的问题。我司拟用于全方位、立体式施工计划，根据投标程序对工期和品质的规定，将本项目投标内容按各专业施工面进行区分，交叉安排各施工专业的工种。对于普通区域装修，可用于：油漆工进行外墙基层处理→装饰木工吊顶面施工→油漆工顶面基层处理、墙、顶面面层处理或装饰瓷砖面施工→油漆墙、顶面基层处理两种工序交叉施工。对工程班子的组合，管理员工的采用，现场监管力度等强调了更高的提出，只有配合默契，管理有力、有序，协调到位的项目管控班子是工程如期完工投产的有力保证,为此，我公司特组织了一套技术力量好的工程监管部，确保中标后施工品质高于招标程序的效率方面的目标。四、施工准备本项目我公司招标工期为80日历天，进场日期以施工项目师陆续完工令指定的进场日期为准，并按协议程序的项目进度计划进行施工和建成，并完成验收移交甲方。1、首批施工工人及机具系统进场计划表首批入场部门、人员入场时间数量任务现场监管机构工程主管施工完工令1与监理接洽，办理有关证件技术负责人施工完工令1设计方案编制，实施新工艺实验组织设计组监理开工令5施工详图设计方案统计组监理开工令4各类施工进度计划编制施工组监理开工令5落实测量、放线、编制施工工艺、技术工法、组织施工资料员监理开工令1熟悉关于资料管理条例及提出，按规定设立档案资料质量安全组施工完工令2编制安全教育、质检计划并交底，实施，安全工作制订检测材料组施工完工令3编制合格供应商名单，制订详细订购计划并实行行政组施工完工令2各类办公设备、生活设施改造、各类证件手续办理施工班组测量、放线工施工完工令10测量放线并产生有关报告综合木工监理开工令25搭设临时设施，配合机电施工进行天花、墙面施工电工监理开工令10施工生活用电设备调试、维护等室外电缆必装水暖工监理开工令10施工用水设备调试、维护等室内配管改装泥水工施工完工令20地面红砖砂浆找平，墙面批水泥抹灰，石材生产安装钳焊工监理开工令15施工、生活设备之钢构造焊接施工机具设计①设计绘制系统、工具：电脑2台、激光打印机、复印机各一台；②测量器具设备、照相机、摄影机各一架，激光水平仪、垂准仪各一台，其它测量放线3套；③电工、管子工器具3套；④木工设备：气泵、万能木工机械、冲击钻、砂轮切割机、钉枪、电刨、圆锯等；⑤焊工设备：交／直流电焊及配套防护软件；⑥泥工设备：云石切割机、冲击钻、手磨机、手电钻、抛光机；2、管理、技术及协商提出交底和有关学习成为本项目承包人，其在项目管控、技术、经济、合同、资料制造等各种方面都需要具备完善和提出。

故在入场后，首要的工作之一便是接受监理在监管、技术及资料等方面的交底，按的规定实行一套与之相适应的管控措施和资料控制设备，以确保未来的工作更为顺畅。和监理及其它分包商之间保持紧密联系、充分合作及定期举办协商会议，特别就不同工种之间的重合范围的各种设施或许导致空间不足及预留空隙的宽度大小、定位、标高等的难题进行探讨。由于我公司在施工管理，资料信息制造管理已建成了自己的品质模式程序，并习惯于按自己的管控机制运作，因此，为适应监理规定，必须对有关员工进行合理的学习。按招标程序内容，通常接受学习的有设计组、质检组、计划统计组、材料组、施工组等有关员工。培训模式是，参加监理召开的有关大会，对已产生程序化的管控机制进行操作指导，并请监理有关员工进行验收。对不适应管理方式的管控技术员工坚决撤换。3、现场测量放线推进施工的主要工作是认识施工现场，对施工现场进行观测，并弹出基准线。测量的大致内容包含：⑴、各楼层的标高的复测；⑵、构筑物、柱梁、中心线复测，并判断出偏差尺寸；⑶、水管，卫生洁具管道位置是否正确；⑷、空调风管、消防管道，及其他天花上管道标高位置或许影响天花图案施工；⑸、地面平整度能够，是否需设找平层；⑹、砼墙、柱面平行度如何，是否妨碍墙饰面施工等。

复测时需要对照房间位置逐一观测，并产生校验记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按要求的文件审查后，发至各有关部门。测量系统需要校检，以确保数据的确切性。测量工作拟方案2天完工。为此，测量工人在入场前就需要对项目图纸非常认识。测量工及有关施工员将在测量前2天熟悉施工图纸，以便入场工作更为成功。4、有关经济、合同的打算工作我公司在投标之后，严格遵循企业的要求及文件，将商务经济的有关资料整理成程序，随时与项目管控部、成本部等相关部门联络，合同文件资料（采购程序中）移送公司相关部门进行初审、整理。一旦接到甲方听到中标公告书后，我公司将在第一时间内安排商务经济、合同谈判等员工与卖方联系，做好这些打算工作，与之签署项目协议及建筑工程保修书等相关程序。5、其它各种方案及资料编制如我公司中标，我公司将按业主的提出在要求的时间内递交下列方案及资料：⑴、与业主提出项目进度协调以后的施工进度计划表；⑵、与机电等其它分包商工种协调的配合方案表；⑶、材料采购及样品送审送检计划；⑷、资料管理计划；⑸、特殊分项工程施工工序及施工方式；⑹、具体施工方案及其它各种计划资料。与物业及监理商定后的施工方案，按照招标程序、业主及施工的其它详细规定，采用先进的项目管控系统，在工程量估算基础上组织编制，在编制该方案时同时考量与机电单位的协同配合，形成“施工配合方案表”；材料组按照“工程物资需用计划”编制材料系统招标方案，按物业及施工要求的格式编制。

资料员根据企业制度文件及物业及监理的规定编写本次项目的资料管理计划，以保证其作为资料平台的有机构成个别；施工组织设计对特定分项工程进行探究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方式，同时按照施工进度计划提出建立出确切的详细施工计划。6、材料及设施样品（或资料）确定材料组按照甲方审批的材料采购及样品检测方案，在甲方规定的时间内组织有关的材料及设施样品（或资料）交甲方确认。材料样品之种类及标准将根据甲方的规定制造，一式两份。审批确认后的材料样品（或资料）一份封存，另一份由我公司作采购样板。7、主要分项工程样板施工、验收及总结样板施工要根据甲方要求的数额及文件进行，验收合格后产生有关品质记录程序，同时拍照样板图片或录音成为补充记录资料。在施工试验的基础上产生程序化的分项工程施工工序、施工方式及监理人员组织计划对于施工交底资料。8、图纸技术交底对已经展开施工的工程项目（与机电施工交叉之施工工程）由有关设计师对有关施工员作图纸技术工法，施工员对施工班组进行技术工法，务必使广大施工工人对其施工的施工工艺、施工方式及完善要知道明了。并按企业效率体制文件规定，形成图纸技术交底、质量记录程序。9、临时设施措施依据居民安排及提出，现场办公室在现场设置；管理、施工工人的生活用房将在施工区外另行解决；施工用餐可向餐厅购买或另行解决；施工及生活用电设备，在业主协商下，由我公司员工自行安装调试。

机械并在进场后需选用前1天架设安装完工。临时设施方案用2天完成。10、如我公司中标，我公司将在投标书被接纳后起要求的时间内向监理方递交切实可行的详尽施工方案，详细列明进行施工的各时期和次序，以及所需的时间。此施工方案将根据在项目进行中不断修订的总项目进度计划而修订，并将按业主之规定具体显示施工各要点之详细日期。五、主要施工顺序、流程因为本项目工作量大，施工工种较多，因此我公司将建立科学而严格的施工配合交叉作业计划，并组织施工班组轮班施工作业，确保项目如期完工。1、施工区域划定和施工顺序按照本项目各个别施工方式，拟将本项目划分成每一个相对独立又相互联系的施工区域，根据各个施工区域的特征建立对应的进度计划。施工区的装饰施工顺序为：天花→墙面→地面，在进行外墙施工时，可交叉同时从事地面找平作业，若机电施工在装修作业期间进行，如果是块体施工工程，可在铺装时对机电施工铺设管道的位置预留作业面，待其施工后再行修复作业；但是是总体施工（如批水泥浆），则在机电施工时与装修密切配合先布管线，待其布好管线后再批灰找平。结合本项目的实际状况，为使在全局上建立施工的持续和均衡，便于劳动力组织及穿插施工，降低项目费用，在确保工期的前提下，将本项目的工作面分为几个施工段来开展工作。

2、施工时间整体安排在施工初期应该完成准备工作有：对到场的具体朝向、室内外墙面标高、梁、柱、墙及原有门窗进行逐步审查，水、电、空调等电气系统的确定。材料样品已送审并获得认可，外生产工厂已确认，并进行供应半成品至现场；施工现场测量、定位放线完毕，发现与图纸不符之处进行汇总上报给予立即告知。在下列准备工作完成后即处于大致施工时期，首先在检测放线经审查，符合设计提出后，进行水、电、空调、消防等电气系统的加装和装修项目的隐蔽性基础工程施工，对于大长度天花、墙面、地面等先做样板，经验收合格后进行大面积施工作业，对有关新工艺进行试制并总结上报，经审查后转入实施阶段，在施工期间可对于详细状况、具体分项工程进行阶段性工期编制，此时期性工期需与总工期相吻合。整个装饰工程将按甲方、监理的规定按期完工验收并移交甲方。六、各工种的施工配合本工程施工项目众多。包括铺设与装修，各工种工序重叠交错，因此，各工种之间互相配合好过于尤为重要。1、现场配合进场施工时，首先将装修完成面线、标高按设计图弹在构造面上，灯具、喷淋等铺设器具位置按设计也标志在楼面上，以便于机电专业到位，所有灯具内，墙内需隐蔽的项目，提前与机电专业交流好，让机电专业检查，完善隐蔽工程。

2、管理上的配合工作⑴、现场遇有原因时应立即填写“现场配合联系单”给甲方，让甲方协调。⑵、详写编制各分部分项工程的监理进度计划，编制时充分考量机电施工进度计划，合理安排，减少返工和交叉作业。⑶、装修施工与机电施工交叉作业大致集中在天花施工部份，墙面交叉施工时间较小，为此装修施工先避免机电作业，除少数工人穿插天花施工（以不影响机电作业为前提），主要精力集中在地面施工作业，待机电施工腾出工作面时，集中力量完成天花作业。⑷、充分运用我公司多年来所承接的高端大型复杂工程的科学施工管理经验，使得整个装修施工方案及监理进度计划编制材料采购计划，外生产的施工工序都利用精心计算，着力推进方法，完全与各工种协调一致。⑸、与乙方、监理及设计单位成立起较好畅通的联系制度，遇有疑问及时沟通化解。⑹、重大难题及时上报，充分发挥甲方、及监理的协同机理，解决或许导致的各类现象。⑺、对全部人员进行深入教育，防止冲突的形成。⑻、本着共同为甲方着想、为整个工程着想的理念，互相提醒，拾遗补缺，发现原因应立即告知有关单位尽快处理，减少不必要的负担。⑼、互相为他们塑造施工条件，树立整体观念，充分了解到各方面统一整体，互为理由，任何一方发生原因经常对整个工程导致阻碍。

七、对施工过程中各影响要素的剖析分析1、地面项目在施工过程中阻碍原因的剖析分析及所采用的举措在施工过程中，与设计单位配合对墙体标高控制需要精确。如果由于一个点或几个点达到调节标高会导致整层标高提高，除装饰要产生材料和人工浪费外，各系统安装专业都要得到影响。2、墙面工程在施工过程中阻碍原因的剖析分析因为各专业的系统，有非常一个别要在地面上铺设。如电力专业的电气箱、跷板开关、插座、壁灯；消防专业的消防栓等要都要在地面上铺设，所以对立面的构架、宽度、厚度，门开的方向、高度或者地面的材料要更加留意，以便事前采用技术手段，将以后的返工修改所产生的负担加重到最低的程度。3、天棚工程在施工过程中阻碍原因的探讨分析天棚工程在施工过程中各个专业设施管道交叉较多，装饰施工同设计单位、各个专业设施安装单位要协调好，以免产生有吊顶做成无吊顶，无吊顶做成有吊顶，这样不但给设计修改产生困难，还会给施工修改产生材料及员工浪费。4、资金运作在施工过程中阻碍制约因素的剖析分析本项目装修材料用量大，大个别材料都需要提早预订，这样会导致资金短缺，在施工过程中室内装修各工种施工工艺问答，必须有足够的备用资金用来本项目施工，才能及时保质保量的完成施工任务。

八、本工程有效化建议1、施工配合方法使得本工程施工施工项目较多，施工工期短，要确保项目的成功进行，除了我公司要建立本身管理外，还必须甲方、监理公司、积极配合和督导，建议考虑下面工作：⑴、前期工作：①、组织逐步图纸会审，解决装饰与其它工程施工的图纸冲突。②、安排空调及消防施工团队，在装饰工程即将进场前先完成天花内的调试项目以及管线试压、风管保温及隐蔽工程验收。③、电气安装最好结合弱电设备同时施工，解决强电干扰和管道掣盒错位现象。④、卫生洁具品牌和订货最好提前确定，在装饰施工进场前将横管接口位置预留准确，方便确认装饰完成面的长度，方便一次性做好防水。⑤、所有材料、设备最好一次采购到位，建议甲方提前进行订货及样板确认工作。⑵、施工中：①、工程施工过程中阻燃、安全、防盗、成品保护，施工配合推动管理力度。②、定期开展施工配合协同会，理顺各施工方工作。③、与各施工团队签订成品维护责任书，加强对成品的维护，规定后入场施工团队面对前期工程进行维护，各施工单位相互理解，避免冲撞。④、若出现工程效率现象，应问责原因，分清责任，记录在案。⑶、工程完成后：①、组织各单位配合施工验收工作。②、明确各监理单位维修责任，签定责任书。

2、甲醛排放物进行治疗的举措。在装饰施工过程中选用胶粘剂、涂料、防水剂，使用这些人造板，因而其实向室外空气较长时间地积聚甲醛。使室外空气的氨气长期超标，对身体有强烈刺激作用，使人觉得周身不适，甚至或许导致鼻癌，对此我公司建议在施工过程中引入甲醛清除剂去除异味，改善现场及之后使用步骤中的室外空气品质。3、装饰与空调、消防、监控、综合布线等各监理班组的配合本工程装修项目多，现场监理班组多，本项目必须施工单位配合好装饰单位和其它安装企业的尽早沟通配合，使工序的交叉施工，成品、半成品的维护顺利进行，中间分部分项工程验收需要监理单位配合，否则一要拖延工期、降低工效，二要耗费精力物力。4、控制项目造价的有效化建议因为遵循厉行节约，反对浪费，实行生产和节省并重，达到提高材料消耗，降低项目支出，提高公司经济收益及监管水平的初衷，建议建立了下列节约方法。⑴、加强物资计划管理。一要遵循实事求是的方针，不得粗估冒算。提高方案的确切性，防止因方案不周产生的积压、浪费问题的出现；二要遵循勤俭节约，反对浪费的方法，挖掘公司外部潜力，开展清仓利库工作；三要遵循计划的认真性和技巧的灵活性相运用的方法，计划一经达成或同意，无意外变化，就需要明确执行。

⑵、加强现场管理①、加强对计量工作和计量工具的管控，对开启现场的各类材料要建立验收、保管工作，减少材料的缺方亏吨，最大限度地降低材料的人为和自然损失。②、加强材料的平面布置及有效码放，防止因堆积不正确产生的破损和浪费。③、施工现场设立垃圾分拣站，及时分拣、回收、利用。④、搞好限额领料工作，要根据《限额领料方法》和《限额领料考评标准》的规定严谨落实，避免只干不算或先干后算的状况出现。⑤、用经济模式管好材料管控，签定材料承包经济协议，严格执行材料节奖超罚制度。5、分部分项工程施工合理化建议：⑴、采取项目标准，比如石材的平滑度公差≤0.5㎜,要求比国家标准要高出许多；⑵、要求各大块面的地方要做1︰1的样板，如家具墙面、地面等；⑶、提前组织强有力的图纸深化的设计团队，及时处理图纸的许可和材料及样板的审查；⑷、要求甲方在初期的装饰为主的时期购买补充对装饰业务较熟悉的监理管理员工，从而能迅速应对工地中存在疑问；左右建议仅供参考，如蒙中标，我公司将确保及时保质、保量完成协议任务。九、本项目类型、技术难题及应对方法1、工程特性⑴、材料新，材料类型多，造型新的特征⑵、工艺要求高，材料规定质量高的特征2、技术难题以及应对方法⑴、材料订货周期短，材料供给时间紧的难题解决方法：①、缩短图纸设计完善时间，把非标准件制作图迅速建立并获批准；②、组成强有力的采购班子，分组采购：综合材料组，缩短订货周期；③、投入充足的材料采购经费，主材料在方案时间内几乎到货；④、处理好供应商的关系，要求优先为该项目开绿灯，同时选用好合格的分供商。

⑵、装饰瓷砖、门套的难题解决方法：按照招标程序规定，所有装饰瓷砖、门套都采用工厂化制作，然后运到车间装配，一方面缓解工期原因；二是应对质量原因（由于木饰面的现场油漆需要有净化环境更加有好的油漆效果），要选用实力强大，加工工艺独特的木饰面加工厂来完成半成品的制做。⑶、墙纸裂缝现象解决方法：在贴地板前要把密封膜打开，与室外温度相等。墙纸的批灰底处理要遵循标准，尽量使批灰干燥后再批腻子，表面的密封层要处理好，最少油二遍，不能漏涂。墙纸刀在对纹对花时，不能伤及底板。墙纸贴好后，房间应做好封闭措施，不允许通风情况任其干燥，要切记任其浸泡，保证其收缩均匀。4、机电专业及空调、消防配合的科技难题解决方法：派出有诸如工程现场经验的设计员工、施工工人，在监理及技术负责人的指导下，尽快完成与各机电专业的设计和监理单位的图纸会审、交底工作，提前将电气、空调、消防等安装到位协调到位，避免在实行中互相扯皮及重复的整改。并做到在现场总协调的人物。十、委外材料制作的控制考虑到工期、质量等原因，对于生产效率高、所需设施种类精密的材料拟委托专业批发生产。具体需购买材料、成品尺寸及产量中标后将在“委外生产材料订货计划”中列明。

本项目的委外材料制作将按企业效率体制文件执行，甲方有详细的细则规定时结合甲方、监理的要求执行。在执行过程中，还需要非常留意如下几个原因：1、对分承包商的生产效率要到现场考察，经确认后才会作出判定，特别是提出能保证工期和品质。届时应有一个生产材料控制时间表，由经验丰富的跟单员驻厂监督，并确认准确的检测方式以调节质量；2、由于材料数量多，有些材料必须试排编号。试排编号应要在最终一道程序（生产工厂）进行，须先对成品的装箱过程制定一个方案，按计划装箱。成品在路途运输中要按企业效率程序规定制定一个具体的材料保护方案；3、跟单员应按企业效率体制文件对分承包商生产的型号材料推进全过程调节。并定时向材料组长报告分承包商执行协议状况。如发生异常状态，材料组长应立即向施工负责人报告，必要时向项目经理反映，以便尽快实行特定方法；4、材料运输前3天应制定好运输车辆，办理其他必备的证件。办理有关手续应明确按照企业要求的文件进行；5、材料运输前应提早通知现场材料组长，以便组织好人力卸货并规划好放置场地；6、为避免出现混淆，材料标识要做到一定的深度，如对木材材质家具，在材料清单上要标明装箱编号及箱中的石材编号，包装箱及石材上要有相应编号标示，并利用编号来确认材料有详细使用部位。

7、所有委外制作材料在进入现场都应是合格品，挂合格品标示牌。十一、深化设计管理机制我公司决定将设计员工提前介入，组成强有力的设计班子，对图纸进行比较深入的现场设计，以确保施工阶段的成功进行。根据招标程序规定，我公司将在其他有关工程起初前，将按照协议、图纸及设计提出（配备图），提交业主登记。每次提交图纸时还会提前一天以给设计方对施工图及样板进行报批。整个施工详图设计工作分为三个时期。1、第一时期为打算阶段。本阶段大致工作任务是并对照有关图纸，将项目现场按房间编号逐一检测。（观测范围包含平面形状，设备标高，柱梁轴线与地面偏差等），并将检测结果记录在图纸上，以成为设计输入之根据。同时由此与机电方协调：⑴、将建筑、装修、机电（水、电、空调）设计图对照、协调，以做好现场施工图深化前的一切打算工作。⑵、当管道标高位置制约设计建立时，要求更改管道高度水准位置，或是设计变更；⑶、设备在天花墙面上的留出空隙位置及形状不具备时，经协商确认解决计划。与机电协调结果将作为设计输入的依据。2、第二阶段为设计时期。根据第一阶段的设计图纸进行更改，并根据国家有关装修设计完善、公司品质模式程序要求进行装饰施工图的现场设计工作。

施工图加强设计工作以违背业主的规定为特点。3、第三时期为设计输出。经第二时期设计后输出的设计图纸交由买方及设计单位登记，只有经过审查和确定后的图纸方可作为下一步施工的根据，若业主及设计方未完全确定则按照业主及设计方的看法修改至完全确觉得止。十二、季节性施工方法本项目施工时期为夏冬季，因此，如何有效安排好施工进度，以加强的雨天和低温时节的铺装措施，确保本工程保质保量，按照协议工期完成，就变成了本项目的重点和难题问题。为确保在雨季施工中的项目质量，我公司在墙顶面乳胶漆等特定工种时拟用于防护施工、安全除湿等措施，确保项目的整体施工品质。并以加强的施工方法保证施工工人的安全健康。1、雨季施工技巧⑴、施工时，特别要留意材料运输和仓库的维护工作，防止因雨雪淋引起的材料变质，造成不必要的负担。⑵、雨天施工时，应明确控制材料含水率，以免质量原因造成。2、雨季施工方法按照本项目的施工内容，应留意以下施工内容雨季施工时发生的品质通病及预防方法。⑴、纸面石膏板墙面：石膏板铺设和嵌缝：在正常状况下，环境温度对纸面石膏板的罩面效率，即对其线性膨胀和扩张的制约很大。在温度较大的环境里进行铺装，吊顶石膏板会吸附大量水份，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平滑严密，但当环境温度升高，板材内的含量释放出来并导致线性扩张，因而会使吊顶面形成裂纹。

⑵、石膏板面乳胶漆施工：如果温度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在温度较为适合的环境进行。⑶、木龙骨、夹板施工：木龙骨架架设时，对置于地面的木楔，应事先进行防腐处理。在夏季施工时，要用桐油进行浸渍，为了便于施工，也可用于新式防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。⑷、材料的运输和放置：对石膏板、木龙骨、夹类常常损坏的材料，在运输过程中应避免雨雪淋，在放置时，要丢弃整齐，下面应垫石块，并与地面保持必须的距离，而且要用金属等遮盖物进行⑸、每天让饮水公司送纯净水到工地，保证足够的茶水供应。⑹、安排专人收听气象预报，及时了解天气和温度的特点，每天向项目部汇报当天及近一天的天气特点情况，防止突变的天气和气候，从而阻碍施工生产。十三、减少扰民噪音的科技手段本项目是位于**市内，施工过程中对施工现场附近工人正常的生活、工作的妨碍较小，民扰和扰民的状况也应需要产生高度尊重：1、首先留意施工现场的位置，以及知道周围房屋住户的状况，精心安排施工进度计划及提升施工方案，以对该项目邻近住宅或道路造成最少的损伤、噪音或其他其它的干扰和不便。2、项目主管部需精心组织、科学监管，合理安排施工流程，将噪音大的施工安排在晚上，并将噪声大的设施进行防噪处理。

3、治安保卫方面。由于工地地处城区，周围人员较杂，盗窃或由施工工人遭到的治安案件是有必然的。为避免这种想法出现，我公司拟采用如下方法：⑴、与业主紧密配合做好这些治安保卫工作，出入登记，施工人员要佩戴出入证；⑵、挑选整体能力好的团队，并一直教育监理人员明确遵守工地管理体制和我公司的有关政策，对违法者予重罚；⑶、加强材料和物资的管控，做到材料存放合理，保管得当；⑷、协调好各施工单位、各工种的关系，文明施工以全局为重，争创团结合作的良好氛围，杜绝不良纷争和争执事件。4、与材料商经济案件和欠薪工人薪水引发的民扰问题。我公司是中国地位较强的建筑装饰施工公司，迄今为止，还未有一原因与材料商出现经济纠纷，进而阻碍项目施工的事故，原因是我公司遵循信誉，与材料供给商维持良好的合作关系，对员工的薪水每月缴交，防止拖欠薪水引发事端；另一民扰的状况是由扰民所造成的，必须处理好。5、在室外装饰施工中，容易扰民的诱因首先是声音污染，如开锯石材，木料制作带来的噪音，甚至达到了80分贝，对周边的施工环境产生极大扰动和污染。为防止或减轻噪声污染并增加材料强度，我公司拟将钢材、石材规格材料委托周围的专业石材制作厂商切割，并按企业效率体制文件有关条例，对加工品质、产品编号、装箱、运输、成品保护等环节进行调节。

这种，一方面大大降低了噪音污染，同时降低了施工现场的面积空间，又增加了地板切割精确度。其次是环境污染和交通原因，一是要处理好垃圾、材料的放置问题，切实按总包的要求，指定的区域放置，要有专人、专车及时处置清运垃圾。二是防高空跌落，做好自我施工范围的隔离工作，确保工地工人安全。6、现场工程指挥部要努力面对人为噪声的出现，制定相关的施工管理体制，现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等问题。7、现场工程指挥部要充分了解到环保方面产生的扰民现象。在施工中所选用的制做设备要设定除尘装置，清运垃圾必须使用洒水后方可运输，严禁从窗口倾倒废料。细散颗粒材料的搬运运输必需要遮盖，现场专用路面要时常洒水，从而把废气排放扰民降低到最小限度。8、工程指挥部要努力建立有关情形扰民的弊端。不擅自在施工入口处吃饭、交接班，接送人的汽车要在现场内停车，如人员衣冠不整，则不允许在休息时逛街，教育学生要时刻注意企业形象。9、在施工时间段施工机械噪声控制、施工垃圾的处置等方面，严格遵循文明施工管理规定，确保本工程超过“文明工地标准”。总之，项目主管部必须要明确违反执行市建委有关维护市容、市貌的程序要求，在健康生产、文明施工等方面，严格遵循国家建筑项目施工现场标准化监管要求，按市场完善组织现场文明施工，确保本工程达到“文明工地”标准。

十四、地下管线及其它地上地下设备的维护加固方法1、不得轻易在系统、结构、墙板、楼板上开孔或点焊临时结构，必要时要获得主管技术员工的认同，办理有关证件并出示书面告知后方可实行。2、高空作业时，应采用特定的防护和避免高空落物、坠落的举措。地埋管道及设备顶部用木头覆盖防止生锈。3、架设脚手、架梯或马凳时，离地面、玻璃外墙应保持300～400㎜的安全间距，移动架梯或马凳时轻拿轻放，避免倾倒撞击地面、玻璃等。4、焊接作业时，应对作业区两侧加以围栏，放焊渣袋，防止焊渣溅射散落，损坏外墙、玻璃窗、幕墙等。5、搬运吊装过程中采用必要的维护方法，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防受损。6、玻璃板块边加装边清洁，并检测上下防护网，防止物品散落污染或损毁玻璃。7、以厚胶纸或三合板在室内遮挡,以免焊点、防火喷剂、水泥砂浆及其他不利影响等污染玻璃面层或造成其破碎，但左右保护材料不应与玻璃有直接接触。8、避免在项目中产生材料与预应力、砂浆、抹灰或诸如的材料接触的状况，假如无可导致的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或以经认可的维护胶条进行分割。9、在现场考虑足够的防雨雪、防潮仓库，储存工程的易损坏材料，并采用足够次数的抽湿设备和干燥材料。

10、在施工现场和防水材料仓库采用一定产量的空气温温度计，随时了解空气的温度，注意通风干燥。11、做好这些材料进场计划的安排，根据进度提出进行储备，对较远地区的原材料要预先储备，避免因冬季运输困难而停工待料。12、做好现场的排水工作，经常巡查工地的排水设备。13、对电路线路、机电系统，水泥库等，要仔细进行检测，防止漏水、漏雨等导致损失。14、雨季施工需要昼夜值班，并准备好救灾物资和人力及时排除险情。15、地下管线的维护一定要根据原有管道布置图进行维护地下地上设备服从甲方及施工单位的管控，协调好与相关单位的关系。16、教育下属施工队必须要遵循有关政策，不得有有损设施的情形。17、在项目施工期间,管件、管道等的一切管端均应合理地加上盖面,以防有异物进入。十四、夜间施工作业原则虽然本项目工期紧、工程量大，可能要进行夜晚加班施工。在进行夜晚加班施工时，为确保施工品质及健康生产拟用于下列方法；1、必要时地面及天花刮腻子（施工高度较低）、地面铺贴工程实施三班作业（降低技术人员，实行24小时三班作业）2、正常上班为早上6时30分至10时30分。所有班组要统一夜班加班作业，以免过于疲劳导致健康事件，工人禁止日夜持续作业。

3、特殊工序不得在晚上施工（如：天花安装、电气安装等）。4、由专门电工负责轮班加班电工作业，加班前提前15分钟布置好照明设备，其照度必须满足操作规定。5、各班组长不得擅离现场，监督好自己的班组，作好加班人数统计，把好品质关。6、项目部管理层每晚有人值班，及时处置这些发生事情，安全监管人员要建立监测，并现场监管指导。7、加强材料保管，保安员须24小时轮班，对白天携带用品出门者要依法检查，确保现场施工材料安全供应。8、保证人员的夜餐供应，以及各类食品采用。9、严格监管文明施工，夜间不得随地大小便。第二章各分部分项工程的大致施工方式全部地毯、木楼梯、窗帘及滑轨供应商铺设，专业企业提供施工图纸，我公司负责基层处理。按照装饰配套木饰面、固定服装为现场放样厂家甲供成品木加工，现场进行拼贴及挂装的施工工艺，现场不允许进行油漆或喷漆工作，以满足银行监管方的质量规范。我公司将明确按照招标程序提供的装饰规范、质量验收和大致技术证明”进行施工和监管，按规定做好基层工作，与供应商一起完成调试施工任务。一、施工测量放样工程监理工艺分间基准测量1、依照轴线对构造工程进行审查，并将各结构构件之间的实际距离标注在施工图上。

2、计算实际距离与原图示距离的误差，并分别不排斥况，研究采用消化结构误差的对应策略。消化结构误差应遵守的总方针是确保装修和调试效率的部位的宽度，将偏移消化在性能提出较低的头部。首先确保运输通道净空和平行度提出；第二保证安放定型设施和地板的厨房的净空要求；再第三应确保有消防要求的走廊、通道的净空要求；在满足下述规定的前提下，把构造误差调整到强度要求不高的房间或头部，判断哪些误差是否妨碍其使用用途，若影响到使用用途，则解决结构进行加固、修整；在宽度方向上，应确保吊顶上的净宽度要求和地板上管道、设备的最小安装高，同时兼具地面平滑和管线、设备。3、根据微调后误差消化方案在施工图上再次标注放线长度和各区域间的基准线。4、根据调整后的放线图，以本层轴线为直坐标系，测设各间十字基准线。5、根据调整后的各间楼面建筑进深，弹出各间或50线（即楼面建筑进深以上50㎝的基准线）二、基层或基体处理施工工艺及技术手段1、抹灰工程的准备砂浆配制要求：⑴、主要材料规定：①、水泥不变质、不开裂，标号不低于325号②、石灰膏要充分熟化，抹灰用石灰膏的撒施期不应超过15d，用于罩面时熟化期不应超过30d，罩面用研磨生石灰粉的碾磨期不应超过3d③、抹灰用砂子通常应使用干净、坚硬和不含杂质的中砂，含泥量不小于3%，使用前应过筛④、颜料应为耐候的矿物染料或无机颜料⑤、胶水应无毒并不过期，107胶水为淘汰产品，不得持续使用（只用109胶水代替）。

⑵、配制要求：①、配合比通常用于面积比②、砂浆的稠度、及砾石粒径：砂浆的稠度、及填料粒径表层次稠度(㎜)骨料种类最大粒径（㎜）底层100～120中砂2.8中层70～90中砂2.6面层70～80特细纱1.2⑶、工序交接；①、水、电、空调等隐蔽工程调试完毕②、通过管线试压③、各种埋件齐全牢固④、钢板材窗安装合格⑷、基层处理规定①、基层应牢固、平整、无污渍，表面稍粗糙为好②、光滑的表层应凿毛，刷纯水泥浆或刷界面处理剂③、不同材料的交接处铺钉金属网,④、加气混凝土表层应进行表面封孔提高处理，加强湿润，可抹1︰1︰6混合水泥。抹灰前应刷加气混凝土界面处理剂一道。2、墙柱体屋面施工方法普通砂浆：阳角找方、设置标筋、分层赶平，修整、表面压光；高级抹灰：阴阳角找方、设置标筋、分层赶平，修整、表面压光；⑴、抹灰层平均总长度不得小于35㎜；低于或等于35㎜时就采用强化方法。⑵、涂抹水泥灰浆每遍厚度宜为5～7㎜，涂抹白灰砂浆和泥土混合水泥每遍厚度宜为7～9㎜；⑶、麻刀石灰面层压实后的宽度不得小于3㎜，纸筋石灰不得小于2㎜；⑷、水泥沙浆和泥土混合浆料的砌筑层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层；石灰水泥的砌筑层，应待前一层七、八成干后，方可涂抹后一层；⑸、墙柱体表层抹灰前，应清洗干净，并应做基层表面处理，用洁净水将砖浇透，随即分层抹灰，防止内壁裂缝、开裂；⑹、抹灰的面层应在踢脚线、门窗贴面板和挂镜线等铺设前涂抹。

安装后与抹灰面相接处如有空隙，应用水泥和油漆填补；⑺、注意水泥抹灰不得涂抹在砂砾砂浆层上，罩面石膏灰也不得涂抹在泥土砂浆层上；⑻、不同材料基体交接处表层的砌筑，应采用减少损坏的强化举措，当用于建立网时，加强网与各基体的翼缘宽度不应大于100㎜。⑼、抹灰时，应避免玷污门窗、管道和系统，被玷污的个别应立即清除干净；⑽、墙柱体面层的外形质量，应具备以下要求：①、普通抹灰：表面光洁、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直房屋装修，无脱层、空鼓等缺失；②、高级抹灰：表面光洁、洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，无脱层、空鼓等弊端，表面完整美观；③、墙柱体抹灰质量允许误差1）、用2米直尺和楔形塞尺检查表面粗糙度，普通抹灰不得小于4㎜；高级抹灰不得小于3㎜；2）、用2米托线板和尺检查阴阳角平行度和外墙垂直度，普通砂浆不得小于4㎜；高级抹灰不得小于3㎜；3）、用直角检测尺检查阴阳角方正，普通抹灰不得小于4㎜；高级抹灰不得小于2㎜；4）、用5米线（不足5m拉通线）用钢直尺检查抹灰墙分格条（缝）的直线度，普通抹灰不得小于4㎜；高级抹灰不得小于3㎜；3、墙面砌筑施工要点⑴、检查墙面垂直度，并按照抹灰标准明确抹灰层总长度；⑵、室内地面阳角处应用1︰2水泥砂浆做不超过2m高的护角；⑶、为确保抹灰质量，应设置标筋（插筋与冲筋）；⑷、为避免沥青水泥砂浆层断裂，每遍厚度宜为5～7㎜。

水泥沙浆和泥土石灰涂料每遍厚度宜为7～9㎜.⑸、抹灰层总长度不得少于35㎜，否则应采用方法（或截面或加钢板网）；⑹、室外抹灰应运用立面装饰效果进行分格，以防止温度变形损坏；⑺、顶棚抹灰应尽量薄，并采用方法保证抹灰层不开裂伤人，推荐顶棚免抹灰方案；⑻、基层处理好可大大地提高抹灰层与基层的黏结力；⑼、注意养护24小时之后开始洒水维持湿润养护7～14天；⑽、重要部位为确保泥土砂浆与基层的黏结强度，应刷界面处理剂。一般应刷素水泥浆，水灰比1︰1，在铺沥青水泥前刷；⑾、水泥灰浆水分偏多时，可撒些预拌好的1︰1干水泥砂拌合料再行压光，不得撒干纯水泥面，以防止水泥灰浆脱皮起壳。4、抹灰质量通病防治⑴、地面起砂、表面硬度不高、水泥硬壳裂开，漏出松散的泥土砂①、原因分析1）、水泥砂浆水灰比过大。水泥水化所需的水份约占水泥重量的20～25％，即水灰比为0.2～0.25。这样小的水灰比施工操行很难，为了增加水泥抹灰的和易性，实际施工时水灰比都小于0.25。而水灰比和泥土砂浆强度成反比，水灰比越大砂浆强度越低，还会导致砂浆泌水，进一步增加泥土砂浆的表层厚度。2）、水泥砂浆收光压光时间提早或过迟，过早则水泥凝胶已经产生，游离水分还大量，易发生泌水问题。

过迟则水泥已经终凝硬化，不但操作困难，还会干扰已经硬结的表层，大大增加泥土砂浆的硬度。3）、养护不当。如果不养护，或养护时间不够，会使水泥水化不充分，过早的停止强度下降。过早养护，水泥凝胶已经完成，也常常导致泥土被淹没，砂子外露。4）、水泥地面已经超过足够的效率就上人走动或在里面进行下道工序施工，使路面过早的遭到摩擦作用，导致地板起砂。5）、水泥砂浆在寒冷山区夏季施工，容易生病。水在高温时积水，体积将降低9％，解冻后不复收缩，致使砂浆固结率下降，水泥灰浆强度达不到规定。6）、原材料不合格，如泥土过期，砂子含泥量超标，或颗粒过细等。在泥土砂浆泌水的情况下，撒干水泥面，极易产生浮在泥土砂浆表面上的一层泥土浮浆硬结成和后面附着不牢的硬水泥壳。②、预防方法1）、严格控制水灰比。水泥灰浆的稠度不应小于3.5㎝（标准锥体沉入度计）；细石混凝土的坍落度不应小于3㎝。2）、掌握好水泥砂浆的填平压光时间。水泥抹灰墙面的填平压光通常不超过三遍。第一遍抹平应在泥土砂浆铺设后再次进行，第二遍收光应在初凝前完成，第三遍压光应在终凝前完成。3）、水泥砂浆地面养护一般在24h后进行。普通硅酸盐砂浆一般清洁不超过7昼夜。

有条件时，可用于蓄水养护。4）、合理安排工序，水泥抹灰墙面尽量在安排在最终进行。5）、水泥沙浆地面的铺装硬严防受冻室内装修各工种施工工艺问答，施工现场温度应控制在不超过5℃。6）、水泥宜选用标号不超过32.5的普通硅酸盐砂浆，砂子宜用中粗纱，含泥量不小于3％。细石混凝土的级配不应小于15㎜，并不应小于面层高度的2/3，含泥量不小于2％。7）、水泥砂浆泌水时不应撒干水泥面，而应撒1∶1的干拌水泥砂混和料。⑵、水泥抹灰墙面渗漏、甚至断裂、起壳①、原因分析1）、基层表面清除不整洁，有灰尘、浆膜或其他杂物。特别是白灰粘污在基层上，更阻碍基层于面层的运用。2）、基层过分干燥，抹灰时基层浇水湿润不充分，导致砂浆失水过快，强度不高，与基层粘结不牢。过分干燥的基层表面的灰尘也难于消除，对面层砂浆起必须的隔离作用。3）、基层过分光滑。4）、基层有堵塞，导致泥土砂浆的水灰比下降，影响水泥砂浆的硬度和与基层的粘结。5）、为了提高水泥灰浆与基层的黏结力，需涂刷纯水泥浆结合层，操作时如刷浆过早，铺设面层时，所刷的水泥浆已经风干硬结，不但无助于提高粘结力，反而成了一层隔离层。②、预防方法1）、严格处理基层。2）、抹水泥沙浆时保证基层湿润，施工前两天就面对基层进行浇水湿润。

3）、过分光滑的基层应进行打毛粗糙处理。或刷混凝土界面处理剂后随抹水泥沙浆。4）、施工时实现基层表面无积水。5）、刷纯水泥浆然后应紧接铺灰。三、防水、防渗工程监理工艺及技术方法1、施工工艺⑴、施工条件及准备工作：地面用合成高分子防水油漆和聚丙烯改性沥青防漏涂料进行涂层防水施工所需的材料、辅助材料、机具及施工前的打算工作、施工条件和注意事项与外墙工程涂膜防水施工相同。⑵、清理找平层：将找平层内壁的沙浆、混凝土瓦砾等物品铲平，并消灭干净。对于阴阳角、管道根和地漏等节点复杂部位，应仔细清洗，连接件和管壁上的油渍和生锈应擦除干净，并进行防腐处理。⑶、涂布基层处理剂和涂料防水层：①、高聚物改性沥青防水油漆基层处理剂和家具的油漆的涂胶方法与发泡隔热屋面的对应部份几乎相等。所不同的是使得施工场地的狭小，一般应用于短把滚刷或涂漆刷进行涂层，在阴阳角、管根等细部构外侧，按每立方米的涂布量涂刷一道附加防水层，且宜贴胎体增加材料。待涂膜完全固化后，细部结构处的漆膜总长度应比平面两侧厚1/3或1/4。②、对于聚丙烯改性沥青防漏涂料，在立面结构处，为提升其耐磨特性和适应基层变形的素质，必须用胎体增加材料进行一布二涂的附加提升处理，铺贴手法是：待基层处理剂基本固化后，按每立方米的喷涂量在立面结构处涂布一层涂料，并将事先按颜色大小要求裁剪好的胎体增加材料平坦地粘贴在巳涂刷的涂层上，不得有气泡折皱，待涂层固化后，再在胎体增加材料表层涂布一层墙面，固化后，即可涂布涂料防水层（或一布四涂、二布六涂防水层）。

③、涂膜防水层的收头处应与基层粘结牢固，并用密闭材料封闭严密，或用油漆重复多遍的涂刷密封。⑷、刚性保护层的施工：蓄水检查合格后，就可在涂料防水层内壁铺抹一层温度15～25㎜的隔热涂料保护层，并找坡度为2%；地漏、穿砖墙管道根根部的宽度为5%。最后在沥青水泥保护层上，按设计要求安装瓷砖、马赛克或其它装饰材料面层。2、验收方法⑴、施工所用材料，其品质应具备有关完善的要求。⑵、严格按配合比的要求，经精确称量后再拌制保温涂料。特别应留意的是：不同防水部位的防水涂料，其量是不同的，加量应具体，不得凭经验估量加入。每配一次材料，均应由专人提交配制记录单；填清这些材料的用量和本次涂料所选用的头部。质检人员应长期监测配合比记录单，发现原因应立即纠正。⑶、防水层的铺抹，是保温质量优劣的关键，每铺抹一层，均应经质检人员考核合格后才会进行下道工序的施工。3、质量通病的预防方法①卫生间防水⑴、现象，使用时，附近地面一直存水，致使墙面潮湿，下层屋面漏水水。⑵、原因分析：①、排水管或水槽周围混凝土浇固不实，有缝隙。②、安装排水栓或水管时扩大了池槽上方的凹坑，使池槽上方形成断裂而又没有立即妥善修复。⑶、预防方法①、安装排水栓或水管时，其周边空隙要用混凝土填实，在填灌混凝土时要支好托板，先刷水泥灰浆。

②、在安装地漏时，地漏周围的坑洞最好用沥青油麻塞实再铺设混凝土，并做沥青粘结。⑷、治理措施：剔开下水口旁边的沙浆砂浆，重新支模。用泥土砂浆填实。四、地砖地面铺装工艺及技术手段1、施工工艺步骤砖材浸水→基层处理→做找平层→做隔热层→抹结合层水泥→镶贴磁砖→擦缝→清洁→养护2、施工要点：⑴、砖材浸水：陶瓷釉面、墙地砖品种中的彩釉面砖，在铺贴前应在水中充分浸泡：其无釉砖和抛光砖之类的地砖瓷片，也应浸水润湿，以保持铺贴后不致过快吸收粘结砂浆中的水份而阻碍粘贴质量。浸水后晒干备用，阴干时间大约为3～5h，以地板表面有冰凉感但手按无水迹为度。⑵、基层处理：在挂线检查楼地板平整度的基础上拆除基层并清洗清洁，如为均匀的预应力楼面应凿毛，凿毛深度5～10㎜，凿毛痕的宽度为30㎜左右，基层处理还特别要切记清理表面残留的灰浆、尘土、油渍等，并用水清洗地面。⑶、铺设结合层水泥：对于楼面的基材表面应提前一天浇水。而后即做运用层，一般方法是摊铺一层l︰3.5的沙浆砂浆，厚度大于10㎜。⑷、基层找平：根据楼地板的设计标高，用1︰2.5（密度比）干硬性水泥抹灰找平，如墙壁有斜坡排水，应做好找坡，并作出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。

在基层铺抹干硬性水泥抹灰之前，应先在基层表面光滑抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的黏结度；⑸、弹线定位：根据设计提出明确地面坡度线和平面位置线，可用尼龙线或丝线绳在地面标高点上拉出地板标高线，以及平行交叉的定位线。弹线时以房间中心点为原点，弹出相互重叠的定位线，其注意事项：应距墙边留出200～300㎜作为调整区间；室内内外地砖品种不同，其交接线应在门扇下蹭位置，且旁边不应产生非整砖，非整砖应置于室内不显眼的位置。⑹、设置地面标准宽度面按铺地板的工艺：较小房间做丁字形，较大房间做十字形，贴两行地砖。⑺、铺设：有两种铺设方式。其一，留缝铺设法，铺设地板之前，在底子灰面层上先撒上一层泥土，在稍洒水随即铺瓷砖，铺贴时，水泥浆应柔和地抹于地板的反面，并用橡皮锤敲定，并且一边铺贴，一边用水平尺检查校正，同时即刻擦去表面的水泥浆，铺缝均匀，不留半砖，从里面开始在现在铺好的瓷砖上垫上墙壁，人站在板上铺设。铺横缝时用米厘条铺一匹放一根，竖缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦干净。其二，满铺法，无须弹线，从里面往里铺，出现非整块时用抛光机切割补齐。铺完后用小脸盆浇水，等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。

⑻、按定位线的位置铺贴地板。用1︰2水泥抹灰摊抹于地板背面，即将其放在地板结合层进行铺贴，并用塑料锤撞击墙壁表面，使之与地表标高线吻合贴实。铺贴8块左右时应用水平尺检查平整度，如有高起的个别用橡胶锤敲平；超过标高线者应将其揭起再次用粘结砂浆垫高。陶瓷墙砖的铺贴程序，对于长度较小的室内地面(40㎡以内)，通常是做T字形标准宽度面；然而房间体积较大时，可以依地面中心十字形做出标准宽度面，以便于多人此外作业。⑼、铺贴大面。以铺好的标准宽度面为基准进行大面修建施工，并用拉出对称平曲线控制金属地板拼缝的齐整平直。水泥灰浆应柔和地摊抹于砖背，贴地后用橡胶锤敲平拍实，防止空鼓。同时需及时擦净表面的灰土余浆。对于卫生间的地板，应留意在铺贴时做出l︰500的泛水坡度。⑽、擦缝：整幅墙壁的玻璃地板铺贴完成后，养护2天再进行擦缝施工。其方法是：将白水泥调成干性团，在间隙上擦抹，使地板的接缝内布满白灰浆，再将砖面擦净。3～5天内不准上人踩踏，以保证装饰工程品质。3、施工注意事项⑴、施工前，要清除现场，检查施工部位有没有水、电等工种的预埋件，是否会影响板块的平整或铺贴；要检查板块材料的型号、尺寸、色泽、边角等方面的几何形状和性能是否具备设计提出或总包要求，凡有磨损、斜、厚薄差异过大并且断裂、掉角等缺失应予剔出。

颜色和种类不一的应分类堆放；⑵、注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管道、支架等物体背部应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖在、凑合使用；⑶、为了避免开裂和磨损，地面基层必须清除干净，泼水湿透；⑷、浴厕间要求设置防水层，并采取高效防水涂料或行之合理的防水材料。材料必需要有出厂合格证明和特定的实验说明，在有防水要求的卧室内的两边墙壁上，防水层须高出楼墙体180㎜以上；⑸、浴厕间的楼地板标高应依次超过居室、走廊20㎜，大模板结构要采用方法，并注意卫生间的水槽标高设置和污水坡向，将流水方向引导到地漏，绝不允许反坡向倒流或结冰问题发生。4、质量验评：⑴、铺设地板面层时，其水泥类基层的抗压强度不得超过1.2MPa；地板的铺砌应具备设计提出，当设计无规定时，宜远离发生板块小于1／4边长的边角料；在地板铺设后，表面应覆盖、湿润，其清洁时间不超过7天。⑵、面砖必须是圆形精确、平整对称、无瑕疵或其他缺失。⑶、铺贴面砖前需要清洁或清除原有基底，有待铺贴的区域应在铺贴前需要以石材放样，避免有必要的开槽。⑷、面砖铺贴应在按样板抹平的沙浆砂浆中，并按要求的色彩涂料勾缝。⑸、对吸水率高的地板必须放置在清洗的水中24小时。

⑹、铺贴完成后才能进行合理的现场清洁与产品维护，避免撞击，振动而导致的空壳。⑺、水泥灰浆的稠度,必须明确控制，否则会因扩张系数不同而形成局部空壳。⑻、保证项目：板块地面工程品质保障项目表板块地面质量保障工程内容检验方法面层所用板块的种类、级别、形状、规格、光洁度、颜色、图案及其它的品牌质量应具备设计提出。观察检测、尺量监测与样品对照面层与基层的运用（粘合）牢固，无接缝（生锈）用小锤轻击和分析检查⑼、基本项目：板块地面工程品质基本项目表板块地面工程品质几乎项目内容检验方法面层内壁洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，图边顺直观察检测地漏和供排除液体用的面层，其宽度应满足排水要求，不倒泛水，与水箱（水管）结合严密坚固，无破损观察、泼水检查踢脚线的铺装表面清洁，接缝平整光滑，高度、出墙长度一致，结合牢固用小锤敲击，尺量和分析和尺量检查这些面层邻接处的整块用料尺寸遵循设计要求和施工规范细则，边角整齐均匀观察和尺量检测⑽、允许误差项目：①、表面平滑度2000㎜内偏移不小于2㎜；②、缝格平直5000㎜内偏差不小于3㎜，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查；③、接缝高低差大于0.5㎜，用尺量和楔形塞尺检查；④、踢脚线上口平直，小于1㎜，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查；五、吊顶工程的铺装工艺及科技手段1、一般要求⑴、吊顶工程应在屋顶内设施管线、检修通道加装推进后施工。

⑵、吊顶的吊挂件不得与系统阀门及维修通道的吊挂件合用，也不得吊挂在管道或其它系统上，设备阀门不得安装在地板龙骨上。⑶、吊顶施工前应在构造顶板底面测放出大龙骨吊点位置和地板周围边线或者高程控制线（点）。⑷、吊顶的吊挂点与构造连结可用于预埋件或膨胀螺栓，位置应合理并固定牢固。膨胀螺丝钻孔遇到结构钢筋时，应沿大龙骨方向下后移动50～100㎜补设。⑸、大厅吊顶中间应起拱，起拱厚度宜为底板短边宽度的1/400～1/500。⑹、吊杆与吊点及大龙骨的联接件需要连结稳固，吊杆不能弯曲。大、中、小龙骨的挂、插件应连接牢固。⑺、吊顶工程中的翼缘板、钢筋桁架和钢板吊杆应进行防腐处理。⑻、吊杆距主龙骨端部距离不得小于300㎜，当多于300㎜时，应降低吊杆。当吊杆长度小于1.5m时，应设定反支撑。当吊杆与系统相遇时，应调节并加装侧板。⑼、吊顶上的光源照明（灯具除外）、通风口及广播喇叭箅子、导向标识等应设立附加龙骨固定在大龙骨上或单独悬挂，不得架设在中、小龙骨上。⑽、重型灯具、电扇及其它重型器材严禁安装在地板工程的龙骨上。⑾、安装龙骨前，应按设计提出对阳台的净宽，洞口标高，和地板内套管、设备以及底座的标高进行交接验收。

⑿、吊顶工程所用的材料、半成品、成品品质应具备《建筑外部装修设计防火规范》（GB50222-95）的要求。2、金属地板轻合金龙骨包括轻钢龙骨和铝金属条板两种，按其截面尺寸可分为U型龙骨，LT型龙骨和异型龙骨。按其承载能力分为上人龙骨和不上人龙骨，按其功能又分为主龙骨、副龙骨、小龙骨、横撑龙骨、边龙骨和设备。目前中国对塑料龙骨、金属零部件及饰面板都有系列产品。3、金属龙骨吊顶工程的监理准备：⑴、审核顶棚设计图纸、检查结构重量是否与建筑设计相近，并提出设计单位进行设计交底；⑵、金属龙骨以及所有设备应按设计尺寸选择，其总量有所备用；⑶、有预埋件的要检测预埋件数量、质量并做好记录；⑷、搭设好安装吊顶的脚手架；⑸、机具经检修后并设专人管理；⑹、现场要单独修改材料仓库，不准随便摆放。4、施工注意事项：⑴、弹线：即依据图纸弹好吊顶的水平标高线、龙骨布置线和钢梁悬挂点。弹水平线要用水平仪或水平管和水平尺找水平，然后按照吊顶的设计标高将水准线弹到地面上或柱面上或特设的标杆上（指站台顶面无墙而设），龙骨和侧板位置线弹到墙壁上。⑵、安装吊杆：可按照设计要求使用装膨胀螺丝或植筋技术来固定支座。①、安装膨胀螺丝，螺栓的轴套要有足够重量符合设计提出和迎合施工规范要求与套筒搭接焊的宽度；②、吊杆与连结件间的联结要牢固，这里的连接件是指吊杆与主龙骨的联结，连接方式（是套丝连接或者焊接）按设计要求办理；③、对吊杆及焊接要进行防腐处理。

⑶、安装龙骨：龙骨的安装通常是从房间的一端分别安装到别外一端，如有高低跨部分先安装高跨因而再安装低跨；先安装上人龙骨，后安装一级龙骨，对于维修口路灯灯、喷淋头通风箅子等根部，在加装龙骨的此外，应将长度及两侧预留，在口的两边加设封边横撑龙骨，而且检修口处的主龙骨应加设吊杆。吊顶中心通常轻型灯具可固定在副龙骨或横撑龙骨上；轻型灯具应按设计规定重新加设吊杆，不应固定在龙骨上，对特殊图案的吊灯，施工时按照详细情形而定。⑷、安装饰面板：饰面板铺设前的打算工作应具备以下要求：所有龙骨已调整完毕；重型灯具、电扇等设施的吊挂布置完毕；外墙内排烟、水电管线及上人吊顶内人行及安全通道适应架设完毕；外墙内灯槽、斜撑、剪刀撑应按照工程状况适当布置。饰板的加装首先对饰面板的尺寸、质量进行检查，对有图形的饰板事先进行试拼。饰面板与龙骨的联结，一般有螺丝连接，铆接、粘接具体应按照设计图要求使用。5、金属地板的成品保护塑料吊顶安装完工后不得随意剔凿、安装照明、消防泵房头和排烟罩等不得排放和开裂吊顶，吊顶安装完后，后继工作作业时应采用保护机制以防污染。6、质量标准☆暗龙骨质量标准⑴、主控项目①、适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨等骨架以陶瓷板、格栅等为外墙材料的暗龙骨吊顶的质量验收。

②、吊顶标高、尺寸、主控项目、起拱和外形应具备设计提出。③、饰面材料的颜色、品种、规格、图案和形状应具备设计提出。④、暗龙骨吊顶工程的钢梁、龙骨和外墙材料的加装必须坚固，板面平整、板缝纵横直顺、宽窄均匀一致。⑤、吊杆、龙骨的样式、规格、安装尺寸及连接方法应具备设计规定。金属托架、龙骨应经过表面防锈处理。⑵、一般项目①、饰面材料表层应清洁、色泽一致，不得有磨损、裂缝及损伤。压条应平直，宽窄一致。②、饰面板上的灯饰、烟感器、喷淋头、风口箅子等设施的位置应适当、美观与饰面板的交接应吻合，严密。③、金属吊杆、龙骨的拼缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无磨损、锤印。④、吊顶内填充吸声材料的种类和安装高度应具备设计提出，并应有防散落措施。⑤、暗龙骨吊顶工程调试的允许误差和检测方式应具备下表的要求：⑥、暗龙骨吊顶工程调试的允许误差和检测方式暗龙骨吊顶工程调试的允许偏差和检验表项次项目允许偏差（㎜）检验方式金属板、钢丝网片矿棉板格栅1表面粗糙度222用2m靠尺和直尺检查2接缝直线度1.533拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差11.51用钢卷尺和直尺检查☆明龙骨吊顶工程品质验收标准适用于以钢架龙骨，铝金属条板、木龙骨等为骨架，以陶瓷板、玻璃板或格栅等为外墙材料的明龙骨吊顶工程的质量验收。

⑴、主控项目①、吊顶标高、尺寸起拱和时尚应具备设计提出。②、饰面材料的颜色、品种、规格、图案和形状应具备设计提出。当饰面材料为玻璃板时，应选用安全玻璃或采用可靠的健康方法。③、饰面材料的加装应牢固严密。饰面材料与龙骨的翼缘宽度应小于龙骨受力面高度2/3。④、吊杆、龙骨的样式、规格、安装尺寸及连接方法应具备设计规定。金属托架、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐，防火处理。⑤、明龙骨吊顶工程的吊索和龙骨铺设需要坚固。⑵、一般项目①、饰面材料表层应清洁，色泽一致，不得有磨损，裂缝及损伤。饰面板与明龙骨的点焊应平整，吻合，压条应平直，宽窄一致。②、饰面板上的灯饰、烟感器、喷淋头、风口箅子等设施的位置应适当、美观与饰面板的交接应吻合、严密。③、金属龙骨的嵌缝应平整，吻合，颜色一致，不得有受伤、擦伤等表层缺陷。木质龙骨平整，顺直，无劈裂。④、吊顶内填充吸声材料的种类和安装高度应具备设计提出，并应有防散落措施。⑤、明龙骨吊顶工程调试的允许误差和检测方式应具备下表的要求。明龙骨吊顶工程调试的允许误差和检测表项次项目允许偏差（㎜）检验方法金属板矿棉板玻璃板1表面粗糙度222用2m靠尺和直尺检查2接缝直线度1.533拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差11.51用钢卷尺和直尺检查⑥、吊顶竣工后，龙骨及板块应该固定牢固、板块平整、无污染翘曲、下垂、缺棱掉角等缺失，板（条）均匀一致，纵横直顺，其外墙墙面板允许误差应具备下表的要求。

吊顶饰面板允许误差值（㎜）项目允许误差检测方式表面粗糙度2用2m靠尺和楔形塞尺检查接缝平直度3拉5m线，不足5m拉通线用尺量检查接缝高低度0.5用曲线和楔形塞尺检查吊点起拱厚度±5拉线用尺量或水平仪检测吊点边线高度±2拉线用尺量或水平仪检查分格线平直度2接5m线，不足5m拉通线用尺量检查六、轻钢龙骨石膏板外墙施工工艺及科技手段1、施工方式首先确定施工部位，测量天花设计标高与实际宽度是否相近，如果天棚标高受到任何设备的制约，即报交技术组负责人开展应对。接着按照确定出来的标高，准确地在上面1米高空四周弹水平线，且按如下方法进行明确的施工：⑴、熟识图纸，了解天棚上的灯饰、广播音箱、空调口、喷淋头和消防探头的准确位置，使主龙骨在吊放时务必避免；⑵、主龙骨吊点间需要保证每一平方米内有一吊杆，吊杆应为长度8㎜的钢筋，钢筋如重量不够需要浇铸，必须焊固，不可存在虚焊，同时做好防锈处理。拉爆螺丝应完全拉紧，不得有脱落；⑶、主龙骨的型号需要满足

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