超高层室内精装修专项施工计划
高层室内精装修专项施工策划10.1、项目精装修概肯钅 X 栋 XXF 高层住宅，交付标准为卧室精装修。楼 号 建筑物性 质 总 建 筑 其中： 面 数（层） 建 筑 物 地 下 高 度 总居民 数 （户）积 地 上 建 筑 地下建筑 地 面积（m ） 积（m ） 上2 2（m2 ）（m）1#楼 高层住宅 2#楼 高层住宅 3#楼 高层住宅 合计10.2、施工进度计划： （插入高层住宅室内装修工程专项进度计 划表） 室内精装开始时间为工程完成通车备案杭施工：20XX 年 XX 月 31 日，完成时间为 20XX 年 X 月 XX 日。 10.2、施工组织与部?）装修施工的基本规?）装饰工程分项多，工鞋又是高层建筑，立体交叉祝┕で氨匦胍侠戆才攀┕に承×勘苊夥倒ぃ斐刹牧 的浪费和成品的污染。 2）装饰材料种类多，材质变化丛工程品质优劣有直接 影响，必须严斧司出台的采购控制吴携进谎住材料 质量关。 3）完善土建总包单位与精装单位工祖的验收及移交手 续。（2）结合本项目的特征，对装修施工茁部?）在结构施工之后完成选材料、选厂家和订护总 免装饰施工与构造施工脱节。 尽早完成上侍是确保装饰质量 和进度的主要原因。
2）协蛋饰与系统安装的关系，要产生相互创 造施工棠良性施工循环和紧密合准好风尚。 3）对从事装饰项目的参施队伍和队员能进行甄选，选阅昀创从胖使こ套坑谐杉ǖ淖笆味游椴渭邮┕ぃ 管理方面能以经 验丰富的施工员严抓狠管，合理安排，保证效率。 4）合理安排施工工熊免工泄。 蜘工期间，及时插入二次结构项目与装修工程监理，在止こ掏瓿珊谕庾靶奘┕ね闭箍Ｗ靶拮浞掷檬奔 和空间，形成立体交叉连不但在时间里逐步组织粗细装 修进场施工，而且充分利用空间，有工淄插入装修，且 与水、电安装施工戒合，即有交叉，又让钢粱定的 时间。 5）装饰施工前编制详细的施工计划，并能准实坠ぷ故┕と嗽泵┕さ墓ひ毡曜技耙┕げ僮 刚施工工艺标准及能切施工。 6）室内楼板、门窗安装、水电专业的暗装管线和预陋 走在其他项目旁边，蛋饰面等项目安排在捍照先干湿缀缸靶薜脑惺┕ぁ7）在施工程鞋外装修由里而下进行。内装修抹灰施工 由地下室开始，由下至上进行，楼地板、室内精装饰从上到下按 顺行。 8）装修工程实施样板引路制，割、袱前先装寮洌僮宀悖却肿靶蓿倬靶蓿追健⑸杓啤⒓ 理单位进行复核合脯方可待施工。 9）工程嚎化成品保护，建立成品保护组，制订成品保 护措施室内装修各工种施工工艺问答， 钢间应重视成品保护， 避免相互破毁毁的现衔缛湛⒐ぱ槭沾丛焯 10）诗品意识，提高效率管理的原裕?）装修施工之后，材料运输： 1）部分材料考虑提前运输到位，帜料沙子、水泥、地 砖等可以考虑在总包施工电梯为伯前， 在不阻碍总包施工的 前提下，制定有效的运输时间及楼层材料存放部位，沙石采用应 敲袋报装好堆放整齐。
提前运输材料可以保证壶度的施 工。 2）由于室外电梯未铺设，部分装修材料能通过电梯运入楼 内，在结构施工完成更包等单位需将构造用材料如钢管、碗 扣、木方、模板等及时退场，装修场地。 3）室内电梯的选用前，电梯才能验收合干发展单位项 目部与精装单位申请移交手续，精装单位须专人看管电梯，专人 负暂，电梯轿厢及层门祝护措施。10.3 高层住宅精装修工程蜘工管理方法 一、质量保证措施: 1、严刚集团公司、广尉及项目部制定的有关程行校忧抗坦芾怼⒐炭刂疲繁Ｊ┕ぶ柿俊 2、 组织有关人员认识图纸，参加设计工法，认真编制施工 组织设计及俯工方案，并更工程监理前的交底。 3、对特定步骤及关键部位， “三新”技拭要编制赘 导书，施工中严父导书中能签质量监督。 4、强化验收标准，确保项目效率。 5、严把施工原材料质量关。 6、选阅料分承包方，把好材料采购关。重要的原 材料，如砖、水泥、钢材等，要送试验室复试合附能选用。 7、冒渊职质检员要控制施工全过程的品质情 郡程负园技试工程的效率负全?、抓好成品保护工追保项目成功交付。 9、严袱过程质量控制，施工中能努力推进施工组织设 计、施工计划，严俯工赘导书及技首操最目部 及监理单位专业工程师要定时及不定期地检测割工程品质， 强化过程控制。
10、钢项工程能提高样板领路工兹族间，经有 关赶可合根板标准组织施工，并嘴查和验收。 二、技胜措施 1、建立图纸会扇：在即将开工之前，精装单位、监理单位等傅工程师认真核实图纸， 参加改造单位项目部组织的 图纸会杉纸交底会，形成图纸会瑟。 2、建立大会政策：每周举行由监理公司脂建设单位、 监理、总包、专业承包参加的监理例会和施工协担 3、每周定时由建设单位、监理、总包、分包共同参与的安 全文盲周检。 4、建立指定专题讨论会制度：酉粹时，业粥 理、总包、有关分包聚去一铺讨解靖。此种论能按 现场实际情卡时开展。 5、技时对俯工方案、技首在施工现场的推行 情糠踪落实。 6、技时提前编制技首，自施工员的书面技实祝涸弥氐悴课坏募觳椤 7、茁技事材料的运用和学习。 8、 专业工程师随时上现场， 负预现场的技始工?、专业工程师必须跟踪每缚、分项的施工过程，发现 问题配合施工员和质量员及时解?0、建立技氏收集、整理、归档云，盟。 11、对分包单位、业值钟分包的项目技氏在分 包工程开工喊时搜集、整理、归档。 三、消防、保卫原则 1、加强消防教育，提高全体员工的消防安全能力。2、动用电气焊，事先必须申请用浑手续。
一切用恍刖踩棵磐猓斓忌蛔际褂谩５缙赣没执行“清” （清理易燃物） 、 “接” （接住哗 、 “浇” （不能清 理的可燃物用水浇谩翱础 （设专人看弧 “检” （焊前检查周 围环境，焊盒详细检查） 、 “严” （严感防宦制度规 定） 。 3、坚持安全消防检查机制，保证消防畦备完好，发现 隐患，及时清除，防止宦故的出现。 4、消防通道能随时保持顺畅，在消防通道内不得堆放施工 材料及其他物件。 5、装饰期间，室内应有防幻设备。 6、装修材料需要选用具备规定应茄燃、不燃材料涣烤淼目扇夹圆牧稀 7、控制好热源、电源。 8、装饰结构不得妨碍消防设备的使用用途，不能随便移动 消防设备的加装位置，不能随意封闭消防设置。 9、装饰结构施工不能他防设置和杠道。 10、所有木结构的内骨架都要涂刷防幌唬 11、疏散通道、封闭楼梯间、防烟楼梯间、消防前室、人防 层等处装修结构用于非燃材料，饰面用非燃患材料。 12、靠近热源的固定配置讳上进行热操滋定配备， 必须采取防焕烫的非燃材料。13、装饰操住严禁吸烟，使用词的炉具，电源拉线 不得超过 5 米。 14、 灯具安装不运用粘结方式， 宜选用悼固定的安 装类型。
15、室内装饰尽量选用冷光源幌光源等低亮度的灯头， 不能采用碘钨灯、高压汞灯，如选用应加防护罩，并避免可燃材 料。 四、工期保证机制 1、 合理安排施工进度计划,按方案要求时间严钙施工进 度,袱种间按时进场组织穿插祝 2、加强施工团队的品质意识跟劳动定额意识教育，努力捉坏浊逦既罚 针对性强， 并建立过程管控， 尽量谆返工， 一次成优。 3、加强管理人员和施工班组相互间的沟通，加强班组间施 工协碘兢种间冲突，协丹种间关系，保证按方案完 成项目。 4、施工中严感“三检制”装修，认真落实隐蔽工程验收，强 化割、分部工程质量检验工紫钙不合跟生，杜 绝返工。 5、加强施工过程控制：项目部管理人员在楼座开工前，要 前单位对施工班组进行对口技什全、质量交底，施工员 现场督导赚质员检查员现场跟踪监测，及时诊断、报验，发现原因及时制止，限期整改，安全员现场巡回检查，发现健康隐 患及时清除，专业工程师现场处置技殊，检查施工计划、技 首的落实情课濉踩玫纭踩阑ご胧 1、貌全管理目标：无重传爆炸产生。杜绝重赐屎椭卮甘鹿剩嵘耸鹿势德士刂圃 1.5‰以内；杜绝 宦故跟重绰案件。 2、建立安全施工云，越人。
3、要扦单位施工前对全体人员进行入场教育、安全教 育，对专业员工进行学习，证种人员应持证上岗，其他人员 必须三证具全方可入场。 4、临水、临电的管控由施工单位临电班完成，现场配电箱 用钢丝焊笼，挂锁，接线由监理单位电工完成。 5、俯工机械有专人负越人。 6、非电气人员禁止动用机电设备。 7、临时用电安全原则： 8、临时用电必须加强对于现场的线路、设施的定时检查制 度， 并将检测、 检验记录存档备查， 临时用电线路按段修筑整齐。 架空线选用绝缘电阻，不采用软胶线，不成束架空番也不贴 地面描。 9、配电设备需要采取分级配电，镐电箱、开关箱外观 保持清晰、牢固、防雨、防尘、箱体外涂安全色，统一编号，箱内无物品，停止选用的配电箱切断电路、箱门上锁。 10、施工现场临时用电系统引入三相五线制，哥气系统 和施工机械的解壳， 涧架和外壳按要求采用可靠的接零 回保护，在运用接地和接零保护模式的此外，必须设两级漏 电保护设备，实行两级保护，形成清晰的维护设备。 11、漏电保护装置按要求选赃穿按条例设避雷 装置。手持电动工具的选用一定具备国家的有关规定，保证工具 的电源线完好。 12、电源线不任意接长跟惮工具的外绝缘完好无爽 修跟保养专人负?3、电焊机单独设开关，电焊机外壳设接零回保护，一 次长度超过 5M，二次线宽度小于 30M ，两侧接线牢固，并加装 可靠防护罩。
焊把线双线到位，不利于杰道，脚手架及 结构钢筋追地线， 焊把线绝缘良好， 电焊机应系统地点防漏、 防雨、防砸。 14、在施工过程中，每割工程每道工锌岗，都 需要严赶真贯彻执行上级颁发的有关安全操滋、安全岗 位云以及有关的程序要求与消防倘。 15、安全技首由施工员编写家装公司排行，经俯字菏安部门 存档，由质安组按交底落实、监督。 16、严该施工员祥长的植全书面交底，安全组 长及安全员要亲自巡查， 发现问题阂笆毕路⑹槊嬲耐ㄖ由蜘工员和施工员落实。 17、健全安全生产监管制度，现场设专职安全员，袱队 猫职安全员， 蜘工生产的施工队长负杂的安全工捉⒅等罩贫龋韵殖“踩ぷ芯Ｐ约觳椤 18、夜间施工，必须有足够的照描在电箱、楼梯、消防 通道等两侧挂白色标志灯。 19、概手加使用前 ,技湿组织有关人员进行认 真检查，山案，验收合概允许使用。任何架子在使用过 程中，未经技时许可，不准帛。 20、进入施工现场必须床全帽。 六、文盲管理方法 1、 现场采取全封闭式施工管理， 管理人员统一并配川。 2、根据现场平面布置图，将施工材料、工具、设备对号入 座，码放整齐。 3、垃圾堆放在指定地点，及时清运，搞好现场排水排污工 ?、施工中禁止代哗，不人为制造噪摇量踪扰 鸣取不扰?、防止汽车车轮污染城市公路，在撑前车车轮要进行 清扫。
6、 建立完善安全文盲体系， 落实安全文没云。 严感安全技首制， 预长在安排生产工赚时需要进行健康技首。 7、水的循环通过：现场设置洗车池和沉淀池、污水井，罐 车在场前均能用水冲洗，以确保市政交通公路的清扫，挤鄢镜奈廴尽３恋砗逅儆米邓馗词褂谩 8、施工工人不得酒黑，并不得在施工祖上嬉闹。 9、夜间施工时，施工现场不得代哗，避免扰闷摺⒒肪潮；ご胧 1、现场砂浆搅拌机棚用于稿封闭，尽可能籍泥， 粉煤灰等的颗料散体材料在投料和搅拌中飞场， 对周围空气产生 污染。 2、现场清除施工垃圾时，搭设临时封闭式专用垃圾道挥萌萜耍辖嬉饬杩张兹┕だ笆鼻逶耍殖〖岢 适量痊以硷尘。 3、水泥、石灰等易飞扬的细砂粒散体材料，尽量在库存储 放，运输时减少遗散、飞扬，卸运中引入合理手段，硷尘。 4、施工垃圾跟生活垃圾能在指定地点放置，并迅速清运。 5、划分施工曾，分区包干，专人负预完料清。 6、施工污染水严禁直接俩工区盂染周边环境，在 合理的位置设置沉淀池，污水经沉淀号入市政排水管道。 八、CI 实施策划 1、戈牌、标识按要求，规赋一、字迹清楚。 2、材料放置应成跺、成码，松散材料应用密目网、塑料布徊盖。
3、施工址要设专人清扫、三尘；施工临时公路 4、施工址两侧不得堆放零散材料和停车车辆等。 九、材料系统监管机制 1、所买材料的合涪材质证芒说萌文字资料必 须随材料同时进场，严禁无合涪无材质证媚材料入场。 2、材料的合涪材质证萌必须与所购材料相符。不 得提供虚假资料。 3、改料按平面图中给定的部位放置，件次搬运。 4、俯工材料，必需按项目部提衬料进场计划，根据 每层每段所需材料数量、规副安排材料进场，存放在选定的 位置。 5、俯工材料在放置时，要成跺、成码，不显零乱，并 按公司应瞧，注孟名称、规该途等。 6、机械操棕需要有上岗证，熟悉机械的操滋。 7、俯工机械及设施设专人管理，并按应瞧，注眯得啤⒃说取10.4、重点、难点及确保方法兄氐恪⒛训 材料运输。项目为竣 工验收邯始精装 修工程，所以材料运 输是一淬 1 保障机制 ①对地库及材料进户的的运输通道进 行保护，尤其是讶易被破坏的背部， 采用护角处理，电梯轿厢采用村防 护； ②电梯采用专业人士开梯，并定时对电 梯系统进行检测； ③限定每次材料里梯的厚度； ④除了项目部的管控外，物业公司也介 入日常巡查，加强管理。 土建、水电铺设与精 装的配合与寓俟赜谂浜希航卸谓峁辜澳ɑ夜こ 移交水电卤，就要前单位的管 理工人介入，进行工资题排查，结 合图纸，充分考量建筑、水电铺设、精 装之间的交叉部分，避免原因产生引起 2 整改； ②关于裕在建成验收前，工灼 交的通常通病问题，如：墙面不粗糙、 门窗捶、空鼓以及损坏等等，要前平仍ぷ敖鲜庹耐 成室内装修各工种施工工艺问答，为精装修单位待开工提供有力 备注的确保。
成品保护。精装修工 程，涉及的装修材料 广泛，过程中的成品 3 保护好坏，关系去是 反时交付 ②形成考核制度，项目部及监理单位加 强日常检查，曳保护不到位，造成 四，予以豫位重罚。 工期绞源投入戳寺阆钅靠⒔饶勘甑囊 要在满足工程费用、质量控制目标的基 础上，进行有效的项目标段划分，按照 建筑面积引进 2 家精装修单位进行施工。 4 2 家精装修单位同时施工， 能缉 工单位的同期劳动力、材料系统资源的 投入，俯工单位会展开竞争，有便 于工程企业建立进度管理，从而鉴 度风险。 ①不同成品的保护需谆同的成品保 护标准，样板先行，如户内门、墙地砖、 木家具等等；
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）