装饰工程项目管控(一) 施工界面划分
正文共计1133字
一个好的工程项目最后的推动，需要太多单位、人员的协作工作，设计师、施工工人、监理员工等等又十分重要，但是通常似乎忽视掉业主单位的重要意义。通常能觉得口碑好的装修公司，业主也是用钱、蛮横、不讲道理，而且一般业主也能对设计思路指指点点，随意改动，但是业主确是对工程项目起绝对作用的一方，项目最后的失败与否与业主方面的管控关系很好。业主方面的决定性工作大部分应该在施工初期，决策阶段装饰装修项目管理问答，对工程项目的合约规划、设计方面的定位、综合协同等等。
根据笔者的历程与了解，谈些业主方面的工作。今天我们先说一下施工界面划分。
1、什么是界面划分
一个项目涵盖去的专业各类，建筑、结构、机电（给排水、电气、暖通、消防、电梯、弱电等）、幕墙、装饰、景观、市政等。涉及至的施工单位很多，各施工单位之间即垂直施工，又交叉作业，为更好地、准确的分清各施工单位的工作内容、工作范畴，必须对各施工单位之间进行界面划分，准确齐全的界面划分装饰装修项目管理问答，可以增加施工步骤较多的协同工作，还可以增加变更签证，节约造价。
……专业知识已传入您大脑1/3
2、装饰专业的界面划分
通常项目，单独与业主方签订合同的监理单位能有总包单位（包括建筑、结构、一次机电等）、装饰单位（装饰及二次机电）、消防单位（或在总包范围外）、艺术品、标识、电梯等调试单位。（每个工程、业主不同，施工单位的界定也能不同，但是大同小异）
装饰施工单位几乎与其他一个施工单位就会存在交叉，必须与全部单位确定界面分界。
3、界面划分的方式
装饰的图标区分涉及到两个方面的内容，其一是装饰施工单位与总包单位的监理区域的分界，比如酒店项目，一般前场属于精装修，通常由精装修施工单位进行监理，后场及系统房属于通常装修，由分包单位监理，这样就应该将它们单位之间(或不同标段之间)的施工区域划定严格，最好的方式要采取图纸区域的方式，明确分界范围，特别注意在两个区域交界的位置墙面、门窗的施工方。其次在精装修施工区域外也不也许仅一家施工单位，还会存在各个工序之间、机电设备两者的分界。
……专业知识已传入您大脑2/3
4、装饰专业界面划分方法
①将不同标段、施工单位用不同的填充样式区分
②特别留意在不同单位分界处的门窗界面划分
③各单位工序之间的分界（用文字或表格证明的方式描述了解）
机电系统一、二次机电划分（精装二次机电界面划分）
总结
界面划分需要在招标前完成，这样可以便于投标单位确定自己的施工内容，避免争议，也可以合理的控制造价。
界面划分涉及到专业各类，需要多方专业的参加装修公司那家好，同时也考量专业工程师的科技水准与心得。一个合理的界面划分，是工程成功进展的基础。
作为室内设计师也需要知道一些界面划分的内容，这样会深入的知道施工步骤中各单位的实际情况与操作方法。
这篇文章也只有泛泛的聊了些，没有涉及到细节的界面划分内容，一般办公、公寓的项目界面相对新颖，但是小型公建（比如酒店）的界面划分也是最有技术含量的。
……哔~ 知识已所有传入您脑海中
作者：十一
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）