擅自拆改房屋主体构造,到底该谁来管理. 拆除房子的条例是怎么.

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不用那部，国家建委颁发的建筑构造规程里明文标注，结构性建筑中全部的细部承控墙体，地面却属于主体结构。

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咱是搞建筑的，你说的窗户一下算主体结构吗?回答是:肯定算。但他并不影响你让她改成门。这是房管局在成心找茬或有他们刻意举报你。

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主要是因为确保密实，防渗水。

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要看能否结构性的开裂或者混凝土收缩裂缝，正常状况下断裂长度就算超过0.2mm对构造无阻碍，无法提出开发商赔偿。

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竣工验收前常见原因监督原则序号监督内容完善要求考评要求1室内环境污染检测《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20016.0.4 民用建筑工程验收时,必须进行室外环境污染物浓度监测。检测结果要依照表6.0.4的要求。氡≤200Bq/m3;游离甲醛≤0.08 mg/m3;苯≤0.09mg/m3;氨≤0.2mg/m3;TVOC≤ 0.5mg/m32外窗外窗气密性《建筑节能工程施工质量验收规范》JGJ75-20036.2.2建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点玻璃遮阳系数和可见光透射比应具备设计规定。《建筑外窗气密性能分级及测试模式》GB/T 7107-2002 4.2 分级指标值 〈 建筑外窗气密性能分级表〉，居住建筑1到9层外窗的气密性不应低于3级；10层及10层以上外窗的气密性不应低于4级。低窗安全设施《民用建筑设计通则》GB50352-20056.10.3（4） 临空的窗

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阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般室内与屋顶之间的墙壁却有一门一窗，这些窗户可以拆除，但窗下面的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它如同秤砣一样起着挑起阳台的意义，如果拆掉这堵墙，就会让窗户的承重力增加，导致屋顶下坠。房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层墙壁的，拆除或改建就会导致下层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

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“不得任意改变房屋用途，不得擅自拆改承租房子结构”对于租赁房来说，只要不毁坏原有的房子结构，在原有的基础里隔出房间，原则上的是可以的，但是租赁期结束以后需修复原貌!

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悬挑伸出墙外500mm以内为低矮，伸出墙外500mm以上为窗户。单独现浇的后浇带阳台、雨篷及类似同样的板是悬挑板。

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一、测量、拆改在房子装修流程中首先测量房屋中的每个格局房屋装修中 擅自拆改房屋结构，这是件十分重要的想法最好亲力亲为。测量地面材质、层高、规划格局使用房屋装修中 擅自拆改房屋结构，对主体拆改有必须的规划。当房屋装修流程这步完成后就可以与设计师具体商量其他事项。二、风格选择新房装修流程去这步就得与家人商量了，选择一个大家又喜欢的样式来进行详细的布局，这间房间不在是纯粹的楼房，是现在的家。新房装修流程中风格选择能考量诸多原因，这个装修公司就不能给与帮忙了。三、装修效果图设计师将房屋装修流程中重要的一步完成后得到屋主装修效果图，这里可以设置、提出自己的看法家装装修公司，最后确定下来的就是未来家的模样。五、建材购买这个房间装修流程可以外包给装修公司，但是自己最好能知道建材价格跟质量以免其中有

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