长沙装饰公司告诉你业主装修，物业该不该收保证金？

现在这些社区上，业主买了车子随后又不能避免的就是一个装修，除非是精装房，但是精装房后面也能有众多的业主进行装修，而在这个装修的过程中就涉及到了一个重要环节，那么就是装修要在业主那边交保证金，于是这些业主疑惑了，这个保证金真的有必要交吗？好的，今天小编就为你们收集了一些资料。请你们好好认识一下。

业主装修，物业该不该收保证金？

很多业主在起初打算装修时就会碰到这种的现象，物业为了避免施工队乱敲承重墙、改变房子结构等，会扣除一定数量的保证金，如果顾客和施工队没有任何违法装修行为，一般在装修结束以后，会收取这笔保证金。然而，这笔保证金不仅使这些诚实装修的房东感觉十分不舒服，而且能让一些投机的物业公司通过这些名目，从中扣取业主保证金的可乘之机。

据编辑知道，上海1997年政府发令明文禁止物业公司以其他名义、任何原因收取装修押金，而是让即使业主发生不符合规定的违法情形将得到重罚作为应对方法。虽然条例有明令禁止，但是业主缴付装修保证金的情形都还存在。

资深监理：现在这些老社区的业主必须刚刚不缴纳装修保证金了，但是新住户的物管一般都会扣除这笔钱。虽然条例明令不能收，但是有些业主和装修公司也是能为满足自己家的装修效果房子装修拆改物业扣保证金，而想方设法破坏房屋承重构架。有些装修公司也能配合顾客的违规情形，提供两套装修方案房子装修拆改物业扣保证金，一套是敲承重墙的装修方案，一套是不破坏承重墙的细则。给业主出示第二套方案，来伪造物业的认同，导致物业管理非常有难度。物业收取这笔保证金，有时也是无奈之举。

设计师：由于有要求业主不能收取装修保证金，所以目前家装的话通常物业不缴纳保证金家装公司哪家好装修，工装会扣除保证金的状况能更加多一些。

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