交房注意事项,交房流程,毛坯房装修步骤和流程

又去了一年一度的交房高峰期了家装公司哪家好，据了解，2019年6月长沙将有30几个楼盘在年底扎堆交房，对于这些第一次买房的小伙伴来说，现在更想知道的就是交房流程了，以及交付时能交这些费。今天小编走访了雨花区几家即将交付的新盘物业，特意给你们总结了几条比较重要的买房注意事项包括住宅到手后的装修流程，让你们一步到位把交付流程跟装修流程却学会，喜欢的同学请分享给周围必须的同事。

一、首先让你们总结下收房的5个流程包括进行验房注意事项及细节

1、在收房前1个月左右的时间，小区业主能以电话或公告及微信公众号通知等方式确认各位将要参加收房的房主本人，大家请以前多关注自己所购买社区的业主微信公众号，就能迅速了解收房的确切时间了。

2、在确认收房时间后，可以到装修公司请1个专业验房的老师并和阿姨越好去收房验房的时间，现在各大装修公司验房服务都是免费的！说到验房很多小伙伴估计能问了：为什么想验房？这个是因为建房子的之后由于这些不可控原因，如施工水平、天气、用材、设计等原因会导致房子房顶出现裂缝、窗户受损、地面塌陷等诸多状况，而这个在收房签字之前，如果现象被看到，那物业可以免费售后，如果是收房之后才得知，那能必须业主自己花钱维修了。

3、在收房当天，大家可以尽量早点赶到小区业主收房处，避免长期排队！很多小伙伴担心自己去了收房现场不知道如何走流程，其实这个大可不必着急，因为去了现场你能看见如下图图示的收房流程图，按着流程办理就可以了，收房时主要征收的成本为半年至一年的物业费，各个楼盘略有不同。

收房流程图如下：

4、在申请完收房前期手续后，就可以提出物业陪同业主前往自己房间门口进行验收了，新房收房验收之后个技术活，很多人都在问收房要留意这些事项。这个之后专业验房师傅就可以上场了，师傅能认真检查房子的各项指标，如墙壁、厕所防水、电路、墙面等，并做好记录现场确认业主！

下面是验房现场图：

5、在验房完成后，当场以书面方式确认陪同验房的业主工作员工，一般这些常见原因，业务在半个月左右就可以缓解，然后业主又最后签字验收！

二、讲完了交房流程，下面又让你们分享12条装修流程及能够选一家好的长沙装修公司

1、大部分小伙伴都是买房子准备结婚的，这个过后就会收房后就可以开始打算装修了，很多外地来的小伙伴对于上海装修市场并不知道！一提到能自己去找装修公司很多小伙伴又要着急了，这个之后你们可以来一号装修网，只要报名，一号装修网便能按照你们的装修需求，给小伙伴你免费推荐5家5年以上的装修公司！装修是件大事，5年以上的装修公司经验丰富，信誉也非常靠谱，设计跟施工各环节的管控也非常完善！

2、在初步选好装修公司后，5家装修公司就可以免费上门给小伙伴进行量房服务了，然后1个星期的模样就可以出设计图！

3、到装修公司进行设计图查看和沟通，现场可以尽可能的多跟设计师沟通下自己的意愿，这样设计师才能更好的设计出符合业主喜欢的楼房装修风格！

4、在经过5家装修公司对比后，小伙伴对于各个装修公司的服务、设计效率、施工能力估计是有一个初步认识的，这个之后就可以按照实际状况定下一家适合自己的装修公司了！

5、在装修公司定好装修后，小伙伴就可以跟装修公司承诺好装修的开工时间了！

6、房子装修的第一步便是泥工装修公司装饰，一般是进行住宅的各个地面的拆改，然后泥工做完，就可以开始作水电施工了！

7、在水电施工做完并验收后，房子装修的第三道工序：地板铺设就可以开始了.

8、在房子的地面铺设完成后，就会开始房子装修的第四道工序:进行墙壁的木工制作跟这个刮墙漆了！

9、木工制作跟墙漆基本必须1个月左右的时间，在完成此类方法后就可以开始安装灯具了！

10、灯具安装完成后，小伙伴就可以买家具并进行安装了！

11、在安装完家具后，小伙伴们就可以请个姐姐进行卫生打扫了收房后办理装修，如果你们要训练下自己的身体，也可以选择自己进行卫生打扫，不过这之后一个艰巨的任务！

12、在左右全部步骤完成后，大家请不要马上就住到新家去，务必要将房屋空置3个月以上，让房屋上的有毒气体进行自然的挥发掉！

以上就是小编给你们总结的买房流程或者装修流程收房后办理装修，相信学习了的同学要尽快的从小白晋升到达人了，如果你们认为还不错请记得分享。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）