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【墙体拆改注意】怎么辨别承重墙?墙体拆改哪些墙不能打?

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责任编辑:居众装饰
拆改

墙体拆改需要注意哪些?

1、注意只有拆改非承重墙装修前,一定要明白这些墙体是要拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般特别薄,大致10厘米厚老房子装修墙体拆改,一般在户型图上经常表明这种墙体。

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2、注意考虑建设电路管线:在拆之前,也能对电路的改造方向详细考量。一般地面中又具有电路管线,要切记不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的重建之后项目造价中最有水份的一个部分哦,不能使装饰公司挣你很多钱的话,就一定要规划好。

3、添加新墙根据状态选择材料:高层楼房一般又引入框架构造,即墙面承重,内墙通常是轻体结构墙,内墙只当做隔断作用,对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时通常用于与以前同样的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也能按照本身状态提出选择隔音性更好或性价比高的材料。

4、寻找专业有经验的装修公司:很多人不知道自己的房子是怎么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体构造又作决定,避免因胡乱拆改造成危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门审批,得到同意后方能施工。

墙体拆改哪些墙不能打?

1、承重墙:装修中不能拆改承重墙,许多人都清楚。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人会说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的墙体也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击出来有“空声儿”的墙面,大多属于非承重墙,可以拆改。您即使在装修中能拆改屋中的墙面,最好请建筑专业的人看一下,确定能否为承重墙后又施工。在施工之前,还要报物业管理部门审批,得到同意后方能施工。

2、墙体中的钢筋:如果让房子结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在铺设管道时将钢筋破坏,就会阻碍到地面和楼板的承受力。如果碰到地震,这样的墙面和墙壁就很容易坍塌或损坏。

3、房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层墙壁的,拆掉后上层墙壁突然掉下来,所以也不能动。

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4、阳台边的矮墙:一般教室与屋顶之间的墙壁,都有一门一窗。这些家具又可以拆改,但窗下面的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它似秤砣一样起着挑起阳台的意义。拆改这堵墙,会使阳台的承重力增加,导致阳台下坠。

5、“三防”或“五防”的户门:这些户门的门扇是嵌在混凝土中的,如果拆改能损毁建筑构造,降低安全系数。而且毁坏了里面的建筑构造,重新铺设新门就变得困难了。

6、卫生间和餐厅的防水层:这些地方的地板下又有防水层装修房屋,如果破坏了装饰装修,楼下就会成为“水帘洞”。所以在您更换地板材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后再次修建,一定要做“24小时渗水实验”即在房间或卫生间中灌水老房子装修墙体拆改,如果24小时后不渗漏方算合格。

盘点墙体改造中的常用方法:

误区一:承重墙体构造可以随意改动

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装修中的墙面改造是不能损坏承重墙体的。因为受损承重墙体即是毁坏了所在建筑的抗震性。按照宪法要求,破坏承重墙,不但需要恢复,而且仍似乎被处以高达20万的罚金。所以,承重墙是万万动不得的。

误区二:承重墙会拆除

一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的同事有权起诉并提出恢复。为了健康也是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙体打孔装修,就会阻碍地基的稳定性。

误区三:承重墙会开门

抛开法律层面的束缚,单纯从技术维度考量可以开门,但这个改建施工作业及后续修缮计划需要由专业建筑企业来完成。施工一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽,建议或者不要敲动承重墙。

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误区四:非承重墙就必须想拆

传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大问题。事实上,并不是所有的非承重墙都可以轻易拆改。非承重墙同样具备两个重要的意义。一个是地面自重的支撑作用,另一个是带有抗震作用。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在上面打个坑没有太大原因,但即使整栋楼的住户又随意拆改非承重墙上,将大大降低楼体的抗震力。

怎么辨别承重墙?

1、通过图纸计算:分辨承重墙最好的方式是看建筑图纸,承重墙会有标注。

2、通过声音判定:敲击地面,有刺耳的大回声的,是轻墙体,而承重墙必须没多大太多的声音。

3、通过高度判断:在房子图的非承重墙的墙面明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙又较宽,其长度大约在24厘米左右。一般来说,承重墙上是石墙时,结构宽24cm,寒冷地区外墙结构强度为37cm,混凝土墙构造长度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

4、通过头部判断:外墙一般都是承重墙,和朋友共用的墙只是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及餐厅。




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