不能改就不能改！装修装饰房屋的“雷区”
业主应该装饰装修房屋的，特别是对二手房装修应事先告知住户业主。物业要将房子装饰装修中的严禁行为跟注意事宜通知物业。《住宅装饰装修管理办法》规定装修公司排名前十强，装修工人或装饰装修企业要与业主公司签署合同，物业企业解决装饰装修予以监管监测，如得知违法装修应及时纠正。建筑物安全的首要支撑来自建筑主体和承重结构，私自变动建筑主体和荷载结构将造成安全隐患。建筑主体以及屋顶、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等。承重结构以及荷载屋面、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。业主无视相关规章，私自乱拆乱改乱建，直接危及建筑物的安全。如擅自拆改砖混结构房屋的外墙，由于砖混结构房屋的外墙大多是承重墙，将间接妨碍外墙的承重;私自在构架结构厂房的墙体上建间隔墙装修公司排行榜，由于框架构造住宅主要是梁和柱承重，楼板将不堪重负。再如将没有防水要求的卧室或客厅改为卫生间和餐厅间，将会导致地板开裂;将地暖改为地热，铲除墙面上的后浇带保护层，导致路面钢筋裸露，钢筋腐蚀后增加了地板承载力，产生裂纹渗漏;私改室内供热、供气设备等等，对房屋健康产生巨大的安全隐患。《住宅装饰装修管理办法》规定：未经原设计单位或带有特定资质等级的设计单位要求设计思路，不得变动建筑主体和承重结构;不得将没有防水要求的卧室以及房间改为卫生间、厨房间;不得扩大承重墙体原有的木门尺寸，拆除连接房间的砖、混凝土楼板;不得损坏住宅原有节能设备装修物业不让拆改怎么办，降低节能效果;未经相关主管部门同意，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变房屋外立面，在非承重外墙上开门、窗，不得拆改采暖管路和设备，不得拆改电力电缆和设备，不得超过设计标准或完善提高楼面承重。需要装饰装修房屋的，特别是对二手房装修应事先告知住户业主。物业要将房子装饰装修中的严禁行为跟注意事宜通知物业。《住宅装饰装修管理办法》规定，装修工人或装饰装修企业要与业主公司签署合同，物业企业解决装饰装修予以监管监测，如得知违法装修应及时劝阻。有关部门接到物业企业报告后，应立即到当场检测确认，依法处置。该《办法》相关协议对非法违法情形的罚款做出了严格要求，如因装饰装修造成相邻住宅管道破裂、渗漏水、停水断电、物品损坏，因违规拆改供暖、燃气、管道产生损坏装修物业不让拆改怎么办，由装修人负责赔偿。
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