新房装修把窗户改了个方向物管拒绝退押金合理吗
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收取押金和弃渣费,是正确的。押金的初衷是导致顾客在装修过程中,擅自改变房间的用途跟使用,随意开槽和打凿砼结构,避免引起结构缺陷和厨房,厕所渗漏,以及阻碍外墙面的观感和统一性。这个是在物业监管规定里确定了的,但规定里没有一个统一的标准。所以,物管为了方便统一监管、减少成本、减少与卖方的冲突,收取数额不等的定金,一般为1000—3000元之间,这个是可以解释的,何况装修完毕后,无左右情况的均可凭退还。 弃渣费,用于建筑拉圾的里车费、运输、渣场倒土等成本,是正确的,属于约定俗成。如果自行解决弃渣,是不现实的,费用更高。以100平方算,不论2吨还是10吨,车车费不会低于200元,加渣场弃土费约15—30元,怎么又比集中处理的成本高。 如果二样费用却不交,物管公司没有理由强行你,后果就是你能够拿到钓匙! 收取押金和弃渣
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要听你在装修的过程中有没有违反物业要求的状况，比如让不该拆的墙拆了，等等。如果有某些状况的，那么可能会导致押金不退的，否则物业的方法是没有道理的。
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关于您希望承认“美绿居物管公司现有收费政策跟行为能否有效一事”，我们经专人调查确认装修公司装饰，证实该企业现行政策有不正确之处。 一、按照现行制度，小区居民的电梯使用费、环境清洁费等都是应包括在大约物业管理费之内。从您所说的楼栋物管各种附加费项目的名称来看，有重复收费的嫌疑。 二、该物业公司向您收取的额外收费实质包括两个方面装修公司十强，即装修除渣费和装卸人员乘梯费。因长期居民的装修垃圾又交由业主公司处理，此部份出现的额外收费应由业主自己垫付；同时，大量装修材料的运输，工人、材料选用电梯量大幅降低，故造造成物业公司向大家装修业主另外缴交电梯使用费。 三、区国土房管局已派工作员工去现场进行调查清楚，随后利用电话就我们的处理结果向您询问，您已声称无异议。
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不是必须交纳装修保证金。虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关条例，但扣除装修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交付时，业主和物业又有达成前期物业服务协议，里面就有关于退还装修保证金的相关承诺。因此，物业收取装修保证金，是物业与房东对于协议的两人履行的责任和义务，是行业里的一种约束情形。
但是按照物价部门的要求，目前根本没有装修保证金这一费用项目，因此，物业公司向居民缴纳装修保证金，是非法收费。即使是两人的一种合同承诺行为，也是不合法的。
开发商在跟房东签的《房屋买卖合同》中，一般能提出业主附加签订一份《前期物业服务合同》，约定在交付或装修时，要缴交一笔装修保证金，业主在交付时，必须向业主公司收取装修保证金。《前期物业服务合同》是事先起草好的，没跟业主协商
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您好！您新装修，物业管理公司追讨3000元押金是合理的，等您装修完工后让建筑废料全部拆除干净，运出小区后，物业管理公司能让押金如数归还您的。如果没有这样的方法，许多不自觉的房主装修拆改押金都涉及到什么，装修完工后，自己的家里是金碧辉煌的，可是堆在楼下的建筑垃圾都仍然不予处理。物业管理公司也有出于无奈，才实行缴纳房租的方法来约束业主的。谢谢阅读！
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这些装修保证金是可以退的，是没事的，只要你不动他们要求不能动的构造 装修验收完毕就可以退，不过只是的物业会将这个折换成物业费，得听物业让你的承诺哦
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首先确定在施工过程中你或许进行了装修报装？报装的图纸上面是否即将明确体现出来你所能装修的工程以及物业管理中心进行同意后施工的？如果现在进行报装以及审查后，那扣押金不正确，说明现在具备施工要求以及可以验收；如果已进行工程审查的话是有权进行归还装修押金的。
装修押金是在装修的之后物业管理公司应缴纳的装修保证金。在居民装修完毕经业主公司核查合格，在肯定时间内返还给业主。任何人（包括房主）如果改变原房子承重构架墙或损坏小区公共设备，物业公司又有权且需要得到遏制装修拆改押金都涉及到什么，已经导致花费的想照价赔偿。这其实就是物业管理公司要尽的职能。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司因为解决自己的资金压力，向房东的乱收费。现在尚未明令禁止物业公司追讨装修押金。根据《物业管理条例》第四十六条 对物业管理区域内违
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占个位，物业不到位，有人管，钱通常都是这样的？查看原帖>> 占个位，物业不到位，有人管，钱通常都是这样的？
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全是乱收费：如果这种价格却合法的话，还能又推出“噪音费、小区养路费、公共质量验收费、水电附加费、、、、、”开发商那给家伙，在你买房的之后，从没提过很多成本，现在让钱却交了，又回来很多费用。怎么不推迟说？国家必须实行特定司法：凡是乱收费的，全拉出来砍了。
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理论里不合法。实际上都在收。关键看顾客委员会与业主公司签的合同。
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