“乱拆改”成房屋安全一大隐患 无锡对全市危旧房屋进行整治
日前，无锡市启动2020年全市危旧住房安全治理工作。此次改造将私自批准或核准进行构造建设的房屋纳入排查对象中。据认识，去年无锡市住建部门接到涉及乱拆改投诉约800多起，目前乱拆改作为房屋安全一大隐患。
记者了解到，这次安全专项治理工作主要对于2000年前建成的，重点是里世纪七八十年代及之前建成，建设标准低、人员密集的老旧楼房。其中包含：已达到房屋设计选用年限，需要持续使用的房屋；因人为原因或自然灾害导致房屋发生断裂、变形、不光滑沉降等问题，仍需再次使用的房屋；未经同意或核准进行构造重建的房屋；对未判定为C级或D级危房的楼房等。而其中，老旧房屋中，人为原因违规乱拆改造成房屋安全产生各种弊端，这已变成非常注重的问题。据从无锡市房屋安全管理处获悉，去年接到的800多起投诉中，其中有效投诉约占一半，对于情节特别极端的实例，有几十起已移交公安机关。
工作人员称，排查中得知许多里世纪七八十年代建造的楼房存在进深大、暗间多、使用面积偏小等原因，为提高居住条件，许多居民便不经专业技术工人指导，对住宅拆墙开洞、改造装修。比如有些住户因为降低使用面积或便利使用，擅自将非承重墙拆除，最为常见的是打通居室与屋顶的墙板。事实上，该墙并且能承受楼上和本身墙体的厚度，还起整体抗震作用，拆除后极易造成屋顶向下倾斜或者倒塌，造成明显后果。另外情况就是在楼面上钻孔安装木地板，可能破坏暗管内的电力线路。轻则导致个别居民供电线路的漏电家装设计，重则必然出现装修工人触电的伤亡事故。
“这绝对不是危言耸听，关系去人民生命跟财产安全。”工作员工说。去年北京“5·16”4S店坍塌事件，就是施工过程中已采用维持地面稳定机制，事发仓库1层承重墙体（柱）本身承载力不足导致，造成了12人身亡，10人受伤的后果。所以，凡接到投诉后，工作员工却能上门检查，但邻居不配合的状况也经常有。“关键还是能提升居民的房屋安全观念。”工作员工推荐，目前无锡对可以进行装修拆改的单位进行审批，有18家设计院入选目录，住户确实有拆改必须能利用这种设计院出计划又由专业人员进行改造。
此次装修拆改房屋安全，全市危旧房屋拆除，一是想建立房屋安全工作模式；二是想再次努力核定危旧住房底数；三是对整改出来的危险房屋装修拆改房屋安全，要分门别类，建立一对一的治理计划；四是想进一步科学地建立房屋安全监管工作模式。全市参与排查的员工又进行专业业务学习装饰家装公司，由无锡市房屋安全管理处专业技术工人按照培训员工的实际技术水准和所能承担的工作，讲解《房屋完损等级评定标准》、《危险房屋鉴定标准》相关内容，就能够排查和填写《无锡市危旧楼安全排查评级表》作了具体的详解，对砖混结构、混凝土构造、木构架等不同结构方式老旧房的危险构件如何判断，装修乱拆改的弊端和监管模式逐一解读说明。排查工作现已在参与中。
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