房屋装修合同常用版范本
无论是买豪宅，还是装修老房子，房屋装修合同是必不可少的，房屋装修合同的意义不可取代。下面是由出国留学网小编为你们整理的“房屋装修合同常用版范本”，仅供参考，欢迎各位阅读。
发包方（简称甲方）：_________________________
承包方（简称乙方）：_________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委派乙方进行人员文化室装修，为维护双方的合法权益，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议，共同遵循。
一、工程概况
1.装饰施工地点：
2.住房结构：施工面积____平方米。
3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4.承包方式包工包料。
5.工期：自________年_____月_____日开工，至________年_____月_____日竣工，________工期________天。
二、工程款项及核算的承诺
1.工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本协议装修工程价格单。
2.工程款付款方式按以下形式支付：
（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付_______元押金，第二次付款时缴交
（2）第二次施工过程中工期进度过半支付项目总造价___%合计_________元
（3）第三次竣工验收当天支付项目总造价___%合计_________元
（4）第四次竣工后三个月工程无质量原因，剩于10%甲方支付卖方合计_________元
（5）工程保修期两年。工程款全部退还后，甲、乙双方签署《工程保修单》，保修期从开工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料：详见合同装修工程价格单。本项目甲方负责招标供应的材料、设备，应为具备设计提出的合格产品，并要及时供应至现场，乙方应申请复核手续。如卖方供应的材料、设备产生效率现象或种类变化，乙方应尽快向卖方书面要求，甲方仍声称使用的，由此产生工程损失的，责任由卖方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由卖方负责保管，乙方可免除甲方提供材料价款保管费，费率由双方承诺，由于保管不当造成的负担，由乙方负责索赔。
2.乙方对买方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议要求的房屋装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此要求，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。
3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量提出或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对项目产生的负担由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。
四、关于项目质量及验收的承诺
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和省发展行政主任部门建立的其他地方标准、质量评估验收标准。
2.本工程由________方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量，其返工费由卖方承担，工期延后。由于乙方原因导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。
4.在施工过程中，甲方提出设计更改意见及增减工程项目时要推迟与乙方联系，双方批准后，方能进行该工程的铺装.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5.工程验收甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续，甲方不能按预约要求日期参加考核，由乙方组织工人进行复核，甲方应予承认。事后，若卖方提出复验，乙方应按规定申请复验。若复验合格，其复验及退货运费由卖方承担，工期也予延期。
6.工程完工：乙方应延后两天通知买方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在要求时间内不能组织考核须立即告知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产跟防火的承诺
甲方提供的施工图纸或方法证明及施工场地要具备防水、防事故的规定，主要以及电力线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合格。乙方在施工中要采用必要的健康防护和消防措施，保障作业工人及相邻居民的安全，防止相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如遇上述情形出现房屋装修竣工付款清单，属甲方责任，甲方负责跟赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和补偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向卖方提供经物业管理部门认可的监理图纸，并向甲方进行现场交底。并向甲方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作包括形成邻里关系等的协同工作。
2、乙方参加甲方组织的监理图纸或方法证明的现场交底。按规定组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事项，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意跟所在地房管或物业管理部门同意，不得随意拆改原有建筑承重构架及各类共用设施管道。
七、违约责任
1.由于甲方原因造成延迟开工或因故停业，甲方应赔偿买方因停工、窝工所产生的负担，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按协议的承诺付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
2.由于乙方原因延期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已收款的________%向乙方支付违约金。
八、纠纷处理手段
双方如对协议执行产生分歧，应利用友好协商化解，如协调无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和终止
合同经双方盖章生效后，双方需要明确遵守。
十、本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
发包方（简称甲方）：_________________________
承包方（简称乙方）：_________________________
甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议（包括本合同附件跟所有补充协议），以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：
总计：施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.工程开工日期：______年______月______日
5工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程款项
工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量规定
1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。详见本协议附件（三）《家庭装潢工程材料预算清单》。
2.工程验收标准，双方批准参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定，增加的成本，应另签署补充协议。
第四条：付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和铺装工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
甲方付清工程款项，，乙方开具统一票据，向乙方办理移交及领取装潢工程保修卡，
甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或必须变化，双方要达成补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。
3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程尾款额的1%支付让乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序（复印件）交给乙方。
第五条：违约责任
合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方，应按协议总数额的5%作为违约金付给对方。因违规解除合同，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行赔偿。
第六条：合同的更改和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方能以书面方式要求，应按协议总对价的10%交付违约金，并申请解除协议手续。
2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本合同终止。
第七条：合同生效
1.本协议由双方盖章，签字后生效。
2.本协议一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
发包方（简称甲方）：__________________________________
承包方（简称乙方）：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭户型装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律条例要求的方针，为维护双方的合法权益，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议，共同遵循。
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的民企法人。
2.装饰施工地点：_________区___________路____弄（村）____号___楼____室。
3.住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6.总价款：￥_________元，大写（人民币）：______________________________
其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________
管理费：________________________________，设计费：_____________________
垃圾清运费：____________________________，税金（___%）：____________
其他费用：___________________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的项目款按实另计。
7.工期：自_______年____月____日开工，至_______年____月____日开工，工期_______天。
二、关于材料供应的约定：
1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本项目甲方负责招标供应的材料、设备，应为具备设计提出的合格产品，并要及时供应至现场，乙方应申请复核手续。如卖方供应的材料、设备产生效率现象或种类变化，乙方应尽快向卖方书面要求，甲方仍声称使用的，由此产生工程损失的，责任由卖方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由卖方负责保管，乙方可免除甲方提供材料价款保管费，费率由双方承诺，由于保管不当造成的负担，由乙方负责索赔。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对卖方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议要求的房屋装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此要求，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。
4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量提出或种类有差别，应严禁使用，如未选用，对项目产生的负担由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。
三、关于项目质量及验收的承诺：
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和省发展行政主任部门建立的其他地方标准，质量评估验收标准。
2.本工程由_________方设计，施工方案。
3.甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量，其返工费用由卖方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计更改意见及增减工程项目时要提早与卖方联系，在签署《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该工程的铺装，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与人员商定更改施工内容所造成的一切恶果，甲方自负，给卖方造成负担的，甲方应予赔偿。
6.工程验收：甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续，甲方不能按预约要求日期参加考核，由乙方组织工人进行复核，甲方应予承认，事后，若卖方提出复验，乙方应按规定申请复验，若复验合格，其复验及退货运费由卖方承担，工期也予延期。
7.工程完工：乙方应延后两天通知买方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并申请复核移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。如甲方在要求时间内不能组织考核须立即告知乙方，另定验收日期。如通过完工验收，甲方应承认原竣工日期，并推卸乙方的看管费用跟其它相关费用。
四、有关安全生产跟防火的承诺：
甲方提供的施工图纸或方法证明及施工场地要具备防水、防事故的规定，主要以及电力线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合格。乙方在施工中要采用必要的健康防护和消防措施，保障作业工人及相邻居民的安全装修公司装饰，防止相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如遇上述情形出现，属甲方责任的，甲方负责跟赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和补偿。
五、关于项目价款及结算的承诺：
1.工程款付款方式列下表：
2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3.工程保修期壹年。须工程款全部退还，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从建成验收签章之日起算。
4.双方总额往来，均须出示收据，施工结束要出示发票。
付款时间付款百分比金额
对预算设计认可签订合同之日___元，第二次付款时缴交
合同签订后开工后二到五天___%元
施工过程中工期进度过半___%元
竣工验收当天___%元
增加工程项目签署项目变更表___%元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场要求办理。
六、其它事项
1.甲方工作：
1）甲方应在开工前一天，向卖方提供经物业管理部门认可的监理图纸或方法证明_________份，并向甲方进行现场交底。全部腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家居、陈设等要采用保护机制。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用注意事项。
2）做好施工中因临时性使用公用部位操作包括形成阻碍邻里关系等的协同工作。
3）如确实应该拆改原建筑物结构或设计管道，负责去所在地房管部门或物业管理部门申请相应许可证件，并承担有关费用。
2.乙方工作：
1）参加甲方组织的施工图纸或方法证明的现场交底。
2）指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务房屋装修竣工付款清单，解决由乙方负责的各项事项，对其行为乙方应予认可。如更改员工，乙方应立即书面告知甲方。
3）未经甲方同意跟所在地房管或物业管理部门同意，不得随意拆改原有建筑承重构架及各类共用设施管道。
七、违约责任：
1.由于甲方原因造成延迟开工或因故停业，甲方应赔偿买方因停工，窝工所产生的负担，每停工或窝工一天好的装修公司，甲方付乙方________元；甲方未按协议的承诺付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。
2.由于乙方原因延期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已收款的_______________%向乙方支付违约金。
3.甲方未申请有关手续，强行规定乙方拆改原有建筑荷载结构及共用设施管道，由此产生的代价或事件（包括赔偿）由卖方负责并担负责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑荷载结构或共用设施管道，由此产生的代价或事件（包括赔偿），由卖方负责并担负责任。
八、纠纷处理手段：
1.因项目质量双方产生分歧时，凭本协议文本和施工公司办理的统一票据，可向省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也能向所在市、县发展行政专员部门或消费者协会投拆。
2.当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成时，可以根据本协议承诺向--市仲裁委员会申请复议或人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和终止：
1.合同经双方签字（在有形市场订立的协议要经市场管理部门盖章见证）生效后，双方需要明确违反。任何一方需更改协议内容，应经协商一致后，重新签署补充协定。如能解除协议，提出中止合同一方，要以书面方式要求，应按协议总价款__________%支付违约金，并申请解除协议手续。
2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款，可视为本合同终止。
十、其它约定：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
小编精心推荐
租房合同 | 房屋租赁协议 | 房屋转租合同
购房合同 | 售房合同 | 商品房买卖合同 | 二手房交易合同 | 装修合同 | 建房合同
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）