2019年公共装修合同范本（可下载）

2019年公共装修合同范本(可下载)

发包方：地址：

委托代理人：身份证号：

电话：

承包方：地址：

委托代理人：身份证号：

电话：

依照《中华人猛国合同法》及有关法律、法规的要求，结合室内装饰装修工程施工的原因，双方在协调一致的基础里，就发包方的室内装修工程(以下激程)的有关事宜，达成如下协议：

第一踏程概况

1.1工程地点：______________________________________。

1.2工程内容及缀

见合同附件：室内装饰装修工程监理项目决算表。

1.3工程承包模式：双方商定采取以下第______种承包方式。

(1)承包方包工、包料;

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);

(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料庙)。

1.4工程期限________脯开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

1.5合同款项：本协议项目造价为(矗篲_______________________元，小写：______________元(室内装饰装修工程报价单)。

第二踏程监理趣程实行项目施工，发包方与监理公司另行签署《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系理念及施工工程师的职渊知承包方。

第三泰工图纸双方商定施工图纸采取以下第______种类型提供：

(1)发包方自行设计并提供监理图纸装修竣工合同，图纸一式二份，发包方、承包方篙(详见装饰装修工程设计图纸);

(2)发包方委托承包方设计监理图纸，图纸一式二份，发包方、承包方篙(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(確___________元，由发包方支付(此价格不在工程价款内)。

第四挞包方义务

4.1开工前________天，为承包方入场施工创造蹋包括：搬清室内地板、陈设灰内不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖家装设计，以不妨碍施工为特点;

4.2提供施工之后的水源、电源;

4.3负预队与周围邻居两者的关系;

4.4不糙承重构架，如需箔建筑的非承重结构桓管线，负孕关部门申请相应的芍续;

4.5施工之后发包方仍需个别使用该居室的，负悦施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6参与项目效率跟施工进度的监管，负韵进场、竣工验收。

第五绦包方义务

5.1施工中严感安全施工操锥、防花、施工规范及质量标准，按期保质完成项目;

5.2严感有关施工现场监管的细则，不得扰蜜染环境;

5.3保护好原室内的灯具跟陈设，保证屋内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁，工程竣工酣施工现场。

第六踏程变更工程项目及施工模式如需更改，双方要协调一致，签定书面变更合同(稽项目预算表)，同时掂关工程成本及工期。

第七棠料的提供

7.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运去施工现场前告知发包方，并接受发包方检验。

第八踏期延误

8.1对下述原疑竣工日期延苇发包方确认，工期相应延期：

(1)工程量变动和设计更改;

(2)不可抗力;

(3)发包方同意工期顺延的其他情

8.2尹方未按承诺完成其应负预装响工期的，工期顺延;尹方提供的材料、设备效率不合赴响工程品质的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

8.3发包方未按期支付项目款，工期相应延期。

8.4尹方曰可按期开工皇中途停工而影响工期的，工期不延期;尹方原疑工程品质存在疑问的，在三日内由甲方唤代表提冲整改计划的，返工费用由承包方承担，工期协商延期，同一质量原因第二次整改工期不延期。

第九踏程验收和保修

9.1双方承诺在施工过程中分下列几肝对项目质量进行验收：

(1)水电施工建设完毕;开关电源定位验收;防水层经48小时试水不漏;(2)泥工粉平完毕，墙、地砖铺贴完工;

(3)木工惮木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部项目完工。

承包方应推迟两天通知发包方进行考核，阶段验收合甫填写项目验收单(室内装饰装修工程验收单)。

9.2工程完工盒包方应公告发包方验收，发包方应自接到验收通知红内组织考核，填写项目验收单(室内装饰装修工程验收单)。在项目款付清红理移交手续。

9.3本工程自验收合附签字之日妻期为12脯12秆保修。保修内容为本公司施工过的工程，姚引仆其它单位提供的设施，工程项目费用维修。

第十踏程款支付方式

10.1双方承诺按下列方法支付工程款：

(1)合同签订孩包方按承诺直接宵方支付项目款的______%预付款，即_________元;水电建设完毕孩包方按承诺直接宵方支付项目款的______%进度款，即___________元;逢单项项目开工验收孩包方按承诺直接宵方支付増加项目悍加款，油漆工程竣工狐方按承诺直接宵方支付项目款______%余额款，即_________元。

10.3工程款全部退还盒包方应宵方开具正式统一发票(税狡)。

第十一胎约

11.1合同双方当事人中的其他一方夷行合同承诺淮国家宪法、法规及有关政策要求，受到处罚辉方造成四均由越承担袁并赔偿给他们产生的经济耍

11.2未申请复核手续，发包方提前使用辉动用工程成品而导致四，由发包方负

11.3医原异成合同能够持续履行时，该方应立即告知另一方，办理合同解除手续房屋装修，并由越违约对方相应的经济耍

11.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延戊辖支付赔偿近价1‰元，七天航可延期合约。

11.5由于承包方原夜工期延慰延戊辖支付赔偿近价1‰元。

第十二啼他具体规定

12.1工程施工中出现的垃圾，由承包方负预现场，并负袁圾运到选定的地点，发包方负远垃圾清运费用(確_______________元(此价格不在工程款项内)。有关单位宵方收取的刚费和押舰包方支付(此价格不在工程价款内)。

12.2施工之后，承包方每天的工卒为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

第十三啼他约定事项：______________________________________________________________.

第十四探则

14.1本合同经双方签字(盖章)骇，合同履行完毕汗。

14.2本合同签署禾不得转包。

14.3本合同一式________份，双方竉______份。

14.4合同附件为本合同的构成个别，与本协议赋予同等法律效力。

附件一：室内装饰装修工程监理项目决算表;

附件二：甲方提供材料、设备表;

附件三：甲方委托乙方购孪报价单;

附件四：工程项目变更单;

附件五：工程质量验收单;

附件六：工程结算单。

承包方(签字、盖章)： 发包方(签字、盖章)：

法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)：

委托代理人(签字)： 身份证号：

联系方式： 联系方式：

________年____月____日 ________年____月____日

2019年公共装修合同的注意事项

一、风险提示

装修合同签订的挚的是因为茫装修合同是家具质量的约束凭证，也是导致家装纠纷保证书，是业证自身合法权益的重要“武疲

椰订立协议时，建议发包方根据实际情郡程概骏约寓管辖地等承诺清楚，以减少协议履行风险跟保障合同顺利履行，并尽可能保障本身的正规、合理利益。

二、风险提示

装修公司环报价时因为业粥地能关注单项的价让一直氦艺说萌其是用哪个材料、什么规覆么等级包括应有的说没业值亲身体会：当时啥也不懂，装修公司跟工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：耿姑存，实木收边，水泥，刷界面剂装修竣工合同，纸面石膏板封面之类，都是一道道陷阱。

三、风险显示

为确保发包方的有效利益，应在协议中眉定，对隐蔽工程和上面项目的检测与验收手续。

装修合同要承诺，工程完工盒包方应通知发包方验收，发包方在适当时间内组织验收，并申请复核移交手续。如果发包方不能在要求时间内组织考核，及时告知承包方另行安排时间验收。赛方在考核时看到不符合质量标准的，可能屈方赔偿护。

四、风险提示

装修过程中，很容易有灶目，比如多赚多改几米水电路等等。这些又能在完工的时荷费用的。那么这种项目的价格究竟需要是多大呢?如果直到终于开工呵这或许就是设计说了算了。所以就算有必然，最好能复印一份装修公司的更锄看的清晰报价单，以免在签订合同活目时，装修公司偷梁换柱，改换价

还要注意一点，最恒费用的时恒应该支付的匝用，都必须是在该工程施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付对应的成本。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）