约定60天完工 青岛观澜装饰一直未完成

信网12月5日讯 青岛的刘先生在北京观澜大宅装饰工程有限公司交了15.88万元装修自己的新房，跟设计师商议之后，这笔款中包括收取的家装费用7.5万元，约定装修在60天内完工，但自此3月份开工至今，仍未完成，并且青岛观澜大宅装饰工程有限公司对于其设计师承诺的7.5万元家具款也不认可。青岛观澜大宅装饰工程有限公司的谭经理告诉信网(0532-80889431)，因设计师无故失踪，联系不里，刘先生家的好多数据没有对接，导致工期拖延家装装饰公司，目前尚未和刘先生协商，月底前装修完。

约定60天完工至今已完

2018年12月31日，刘先生在青岛观澜大宅装饰工程有限公司交了15.88万元，装修自己的房子，双方承诺60天内完工。

刘先生告诉信网装修竣工后给客户的信，这15.88万元中包括一部分家具的预交款，“预交款是7.5万元，我和设计师商议过，说是让打7.5折，实际是56250元，这个钱就包括在15.88万元里面。”

原本一切顺利，可是从今年3月份开工至今，早早已过了两人承诺的完毕期限，但刘先生的新房仍未装修完。“现在就一点一点地在让装修着。”刘先生说，不仅十分，就连当时自己交的家具款也不被认同，“期间遭到了设计师离职，然后公司那里就不信任当时交的家具款金额为56250元，只认可为40000多元。 ”因为当时交款时并未将家具预交款单独标注株洲装修公司，所以目前青岛观澜大宅装饰工程有限公司不信任刘先生交的这笔钱。

青岛观澜装饰承诺年底前装修完

对于此事，信网联系去了青岛观澜大宅装饰工程有限公司的谭经理，其声称，由于设计师无故失联，导致刘先生家的好多数据能够对接，这才导致了工期拖延，“很多又无法对接，像用户家里的门，已经安装上了，但用户能任何的颜色，就得拆了再次定，这一来一到就得几十天。”

对于设计师的无故失联，谭经理表示他也很无奈，但他声称，目前尚未跟刘先生及其家人协调好了，在年底前一定要完工。

至于家具款一事，谭经理说，打7.5折是设计师的私人行为，公司并不认可这一点。“客户的房子130多平，他一共才交了15.88万元装修竣工后给客户的信，如果根据7.5折算家具款，这活根本无法干。”谭经理说，按照7.5折算家具款，装修费用只是10万多，一套130多平的楼房装修到拎包入住的程度，10万元根本不够。

律师：设计师离职也应履行约定

北京京师(青岛)律师事务所的马新华律师表示，装修时间的原因根据协议承诺履行即可，而作为家具款一事，马新华律师声称，根据《民法总则》第一百七十条之要求，执行法人以及非法人组织工作任务的员工，就其事由范围内的事宜，以法人以及非法人组织的名义实行民事法律行为，对法人以及非法人组织发生效力。法人以及非法人组织对执行其工作任务的员工职权范畴的限制，不得对抗善意相对人。

即该设计师在职期间对用户作出的约定，系在其职权范畴内执行企业的工作任务，该承诺代表的是企业，应对公司出现效力。即使该团队离职了，公司仍然有义务继续履行该许诺。“前提是该设计师为该企业的员工，这是一种职务行为。”

信网记者 杜杲燃

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