分户验收与完工验收的关系

分户验收是以每户作为一个子单位项目房子装修，组织专门验收。当该户或要求的公共部位所涵盖的分户检验批项目及内容依照分户验收合格标准时竣工备案前不得装修，该户或要求的公共部位验收合格。

竣工验收是对单位项目，按照要求的考核条件、程序进行的验收。

分户验收与建成验收均是在建筑工程各分部、分项验收合格的基础上进行的。但它们有所不同。

首先，验收主体不同，分户验收的主体为发展、监理、施工单位和业主公司，竣工验收的主体为发展、监理、施工、设计、勘察单位等项目质量责任主体。

第二，验收对象不同，分户验收适用于住宅项目，而全部建筑工程在交付使用前均须进行竣工验收;

第三竣工备案前不得装修，验收阶段不同哪个装修公司好，分户验收是在完工后到房屋项目建成验收前完成，分户验收合格是房屋项目进行开工验收的必备条件，竣工初验是监理单位完成分户验收并递交竣工报告后单位项目效率的最后考评，竣工初验合格是项目建成验收备案和申请产权的必备条件;

第四，验收内容不同，分户验收是涵盖房屋项目大致使用用途及观感质量的验收，而建成验收是项目效率综合验收(包括实体、观感、质童控制资料、涉及健康跟功能的监测资料和抽查结果等)并对分户验收进行审查;

第五，实体检查数量不同，分户验收逐户全数检测，竣工初验对实体项目抽样检测。

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