装修合同开工结算增减幅度_成本加酬金合同结算_房屋出租协议一年结算合同简单版
泉州市住宅装修装饰施工合同范本 （试行）承包人（家方） ： 合同编号： 发包人（甲方） ： 依照《中华人猛国合同法》 、《中华人猛国消费者权益保护法》 、 《福建省建筑装修管理暂行办法》 以及其它有关法律条例的细则，结合本项目的详细情孔、乙两人在 自愿、平等、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订本协议。 第一坛谈趴旒 1 、甲方装修的住宅系合法居住。 甲方的有效证茫ǚ坎ぁ⒐悍亢贤⒆饬藓贤 。 乙方为经工商行政管理部门批准登记， 取得发展行政挚门赡资质证书箕装修行业协会核发的准入 证书的苹 2、装修施工地点： 楼 室。 3、住房结构： 区（县） 路 巷（社区） 号，建筑面积平方米。 4、装修施工 （包工包料、内容：见附表一《工程项目报价单》 。 5、承包模式： 包清工、部分承包） 。 6、合同总价款：￥元，人猫穿 ：元。 7、工期： 自 年 月 日开工，至 年 月 日开工，工期 天。由于甲 方原疑在施工过程中穿工工程、变更施工内容和装饰材料 的，甲方应和乙方协商相应延期工期。 第二坛谈犊罴敖崴惴绞 1、 工程款付款方式： （将不确定方法划去） 1 （1）工程款收款按下表支付：工程款收款时间表 工程进度 付款时间 付 款比例 焦こ淌灼诳 合同签署三日内 ％ 元 泥水、水电管线完，木宗二期款 ％ 元 场三日内 门窗及木赚油漆进场三第三期款 ％ 元 日内 竣工验收 验收合刚内 ％ 元 ％ 元 预程费用 与第三 期 款 同 时 支 付 （ 2 ） 工 程 款 付 款 双 方 协 商 约 定 ：2、 “总价款”是丙、乙双方对设计思路、工程价格确定含在通常 情靠⒐そ崴愕纳舷略仍诿挥邢钅勘涓那榭怀に慵 的 5%。
合同签署生效虹变更施工内容、变更材料，这部分的项目款 应当按实计算。 本协议承诺的总对价均不含税，税交甲方另行支付。 3、甲方应让项目款汇入乙方指定账户圾城有乙方公司印 章的公章的乙方工妆，酚为乙方未付款，所造成的陨甲方 自行承担。 4、工程结算：见附件六《工程结算单》 。工程验收合脯 乙方应辖提程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料核娜漳谌缥从幸煲椋词游狻第三谭揭逦合施工1、甲方工祝?）在装修施工前，悉所在地的物业管理企业申请审批。 （2）甲方应在开工前三日全部豢份腾空房屋，清除妨碍 2的障碍物。对无法个别腾空的房屋中所滞 烈具、陈设等需要采用保护机制。戏教峁┦┕に璧乃⒌绲缺乇柑 并说妹注意事项。施工过程中如需缴 付的网费、电费及物业管理费用均由卖方 承担。 （3）砖工中冶占用公用部 位操嘴邻里关系等协担?）工 程开工前，甲方应将房子入户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由甲 方当场负园憾使用。 （5）施工所 在地物业管理歧有收取押筋目， 甲方应给予先行支付。如在整袱过程 中，由于买方原疑甲方所支付的押轿镆得皇眨曳接Χ员幻皇詹糠纸腥 额赔偿。 （6）甲方应确认施工所在地物业 管理菩关物业管理的细则，以便乙方 状行。
（7）指派 为甲方代表， 负袁履行，对项目效率、进度进行监 督验收，办理注销签证、工程款余额等手 续和其它有关事项。 2、乙方工祝?） 在开工前检查水、电、燃气、管道、楼 （地）面、墙面，发 现现象要尽快告知甲 方，由甲方负裕?）中午 12： 00—14：30 及下午 22：00 好进行有噪 声的施工祝 （3）召集有甲方参加的施 工图纸护说弥场交底。 （4）指派 为乙方驻工地代表，全权负袁履行， 按应钳施工，保质、保量、按期完成 施工任我方如更改人员，应立即告知 甲方。 第四塘瞎┯ 1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设 备表》 。 3 甲方负院供应的材料、设备，应是符 合设计能窍阜。 甲方提供的材料、 设备及时送达现场鹤、乙双方要申请 验收交接手续，由卖方负攒，保管费 由双方承诺。由于保管不当造成四， 由乙方负豫。 2、甲方采购供应的装修 材料、设备，均应用于本协议要求的房屋 装修，非经甲方同意装修合同竣工结算增减幅度，乙方不得挪酌。 如乙方违反此要求，按挪用材料、设备价 款的双倍赔偿给卖方。 3、乙方提供的材料、 设备：见附件三《乙方提供材料、设备帽怼 。乙方供应的材料、设备，应当遵循 合同及报价单的要求，甲方有权到现场验 收，发现不符合设计、施工应擎覆钜欤故褂谩Ｈ缫咽褂玫囊曳接Χ 工程导致的撕砸方如使用劣质伪 劣产品，应按材料价付违约甲方。
4、 施工中如乙方发现卖方提供的材料、设备 有效率现象混，应尽快辖提 匙方还声称使用的，由此产生项目效率现象，陨甲方承担。 5、甲方灰 方提供的材料必须具备《室内装饰装修材 料有害物质限量 10 项强制性国家标准》 。 第五坛讨柿考把槭 1、本工程执行国 家现行的《住宅装饰装修工程监理验收规 范》和房屋装修工程相关刑法条例。质量 等级合?、本项目由 方设计，提供施 工图纸一式 份。 3、甲方提供的材料、设 备质量不合赴响工程效率，其返工费 用由卖方承担，工期延后。 4、由于乙方原 疑质量事故，其返工费用由买方承担， 工期不变。 5、在施工过程中，甲方提掣薷纳杓啤⒃こ滔钅炕涓牧 设备，须提前与卖方联系惠州装修公司，在签署《工程 项目变更单》 （见附 4 件四《工程项目变更单》 ）航可进行该 项目的铺装，野响竣工日期的，由丙、 乙双方商定。凡甲方私自与施工工人凰芾砣嗽鄙潭ǜ氖┕つ谌荨⒃┕ 项目所引苹切含由甲方自负；给 乙方造成四，甲方应予赔偿。 6、甲、 乙双方要尽快申请隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续，甲方不能按预约日期参 加验收，由乙方组织工人进行复核，甲方 应予承认。事航要情，乙方 应按要琼复验。
乳合镐复验 及返工费用由卖方承担，工期也予延期。 7、 工程完工阂方应立即告知甲方在七日 内组织验收。验收合脯办理验收移交 手续（见附件五《工程竣工验收单》 ） ，并 由卖方按照约定付清所有款项。如果乙方 在要求时间内不能组织考核，须立即告知 乙方，另定验收日期。如竣工验收合讣追接Τ腥显⒐と掌冢⒊械Ｒ曳降目 管成本跟其它相关经费。装修工程已经验 收徽不合脯甲方有权拒收。 8、工 程竣工时，其室内空气品质需要具备国家 室内环境污染控制标准的应洽经依法 取得特定许可证件的室内质量监测单位检 测合胳测合秆用由甲方承担。如 检测不合胳测与治理费用由越承 担。 9、工程完工验收合斧方办理验交 手续、结清余款，签定保修单，乙方同时 辖提交管线完工图等资料。 第六全制造和防虎乙方在施工中要采用必要 的健康防护和消防措施，保障姿员及 相邻居貌全，防止相邻居每的管 道阻塞、渗漏水、停水断电、物品损坏等 事故出现。如愈，式缘模追礁涸椿ィ皇曳皆的，乙方负源互。 5 2 、甲、乙双方共同装饰装修和业主 管理的有关规定，施工中不得擅自改变房 屋使用用途、破坏房屋承重构架和材 公共设施管道。 第七坛瘫Ｐ 1、本室 内装修工程保修期为二年、有防水要浅俊⑽郎浞郎┪迥辍１Ｐ奁谧钥 工验收合刚沏。
2、医原页芍柿课侍猓曳轿尢斜Ｐ蕖Ｓ捎 甲方使用不当造成艘方施工的项 目不兽范围。 第八淘荚1、曳皆构こ讨柿坎环显级ǖ模 方有权要墙在适当期限内无偿修理环倒ぁ＞蘩砘倒ず斐捎馄 交付的，乙方应当承担赔偿裕 2、曳皆捎馄诮桓兜模坑馄谝惶欤方应退还给卖方 元。 3、甲方未申请有 关手续，要墙改变房子使用用途、破 坏房屋承重构架幻设备管道，乙方有 权放弃施工；甲方强制要扦的，甲方 承担所有曰乙方仍施工，由此发 生的耸（包括罚款） ，由乙方负猿械Ｔ 4、由于甲方原疑延期开 工、中途停工悔验收，乙方可以延期 工程竣工日期，并有权要钎停工、窝 工等耍每停工、窝工一天，甲方应补 偿给卖方 元。 5、甲方须配合乙方进行付蔚牟牧涎槭铡⒌ハ罟こ萄槭蘸涂⒐ぱ 收并签证。甲方验收合袱鸿按进 度支付项目款（验收赫内） ，甲方未按 合同承诺时间付款的，每逾期一天，甲方 应退还给卖方 元，工期顺延。甲方无理不 按期支付项目款，乙方有权停工，且工期 顺延。 6 6 、工程已申请复核手续，甲方提前使用 辉动用该项目成品恍入住由此造 成能够验收和四，由甲方负缘诰 谭状 1、本协议在履行中悔保修期内出现分歧，由当事人双方协调 解疽部梢韵靶扌幸敌峄颜呷ㄒ 保护委员会申请担 2、当事人不愿通过 协商、碘咎、祷成时， 可以根据本协议承诺： （将不确定的解臼交ィ （1）依法陷仲裁委申请复议。
（2）依法虾疲 第十掏 的变更和终止 1、合同经双方盖章生效核奖匦胙细亍Ｈ魏我环叫璞涓贤 内容，应经协商一致贺新签订补充协 议。合同签署氦前，一方如能中止合 同，应以书面方式提尝按协议总价款 ％ 支付违约届理终止合同手续。 2、施工 过程中其他一方提彻合同，须匣 方以书面方式提抄双方批准申请清算 手续，订立终止合同条款装修合同竣工结算增减幅度，并由越按 合同总价款 ％赔偿，解除本协议。 第十 一 它 约 定 1 、 2、 3、 4、 5、 第十二淘⒈竞贤杉滓宜礁钦隆 签字骇。 2、本协议签署氦程不得转包。 7 3、本协议一式 份装饰装修，甲、乙双方富份， 合同附件为本合同的构成个别，具有同等 的法律效力。 第十三掏郊 附件一： 工程项目报价单； 附件二：甲方提供材料、 设备庙； 附件三：乙方提供材料、设 备庙； 附件四：工程项目变更单； 附 件五：工程完工验收单； 附件六：工程结 算单； 附件七：工程保修单。 合同附件 上均应有甲乙两人的签名及具体签授。 （如祈有合同附件表式的，其内容要 当以及上列合同附件内容。 ） 甲方（签 章） ： 乙方（签章） ： 法定代表人： 委 托代理人： 委托代理人： 住 址： 地 址： 电 话： 电 话： 邮 编： 邮 编： 签订日期： 年 月日 签订地点： 8 附件一 工程项目报价单 工艺注 用料 项 目 单 位 单 价 合计胶 量 说贸 包 方 式 合 计 甲方代表（签字盖章） ： 乙 方 代 表 （ 签 字 盖 章 ）：年 月 日 9 附件二 甲方提供材料、设备庙 辛 供应 供应验收 单 位 品 种 规 量 时 间 地 点 号 名 称 甲方代表（签字盖章） ： 乙方代表 （ 签 字 盖 章 ） ： 年 月 日 10 附件三 乙方提供材料、设备庙 辛 供应 供应验收 单 位 品 种 规 量 时 间 地 点 号 名 称 甲方代表（签字盖章） ： 乙方代表（签 字 盖 章 ） 年 月 日 11 附件四 工程项目变更单 懈 内 容 原价讣鄹饥 号 胶 计 甲方代表（签字盖章） ： 乙 方 代 表 （ 签 字 盖 章 ）： 年 月 日 12 附件五 工程完工验收单 验收时间： 年 月 日 工程名称： 工程地点： 签字 （盖章） ： 甲方 竣工 签字（盖章） ：验 收 监理单位 意见 签字（盖章） ： 乙方备注：竣工验收中，尚有不妨碍整体项目 质量原因，经两人协调一致可以入住，但 必须签署竣工衡协议纂住壕獾囊谰荨 13 附件六 工 程 结 算 单 泄こ瘫涓涓 工程甲方甲方乙方备注 合同葬算 已付应付应付甲方造价 项目 项目 总额 乙 方 合计 甲方代表（签字盖章） ： 乙方 代 表 （ 签 字 盖 章 ） ： 年 月 日 14 附件七 工程保修单 甲方 工程项目 联系 电话 甲方代理人 乙方 法定代表人 联系电 话 施工负粤档缁 装修工程地址 开 工日期 竣工日期 保修期限 自 年 月 日到 年 月 日 保修记录 甲方代表（签字盖 章） ： 乙方代表 （签字盖章） ： 年 月 日 15
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