茶陵县严塘镇长江村2组地质灾害治理工程

二、工程承包范围

承包范围：详见工程量清单及相关图纸。

本项目范围内的工程，均包含在承包人的范畴内，承包人需对项目效率、进度、安全等方面担负所有责任。发包人有权力调整合同项目范围，承包人必须无条件服从。

三、合同工期

计划开工日期：2020年1月 ；本项目协议总工期为合理工期90 日历天。

四、质量标准

工程品质标准：达到国家施工验收规范合格标准

五、合同形式

本协议基于按综合单价法计价的协议方式。

六、签约合同价

暂估金额(大写）：壹佰肆拾万捌仟伍佰万整（人民币）

(小写)￥：1408500.00元

本协议暂估价仅对于进度款支付依据，不对于结算依据。

七、合同文件的构成

下列程序共同构成合同文件：

1、经县财政评审中心评审的经费；

2、专用条款；

3、图纸；

八、承包人向发包人承诺依据协议约定进行施工、竣工，并在品质保修期内承担项目效率保修责任。

九、发包人向承包人承诺依据协议约定的时限和方法进行支付项目款。

十、承包人应按照发包人以书面告知方式确定的单笔应得款项总额向发包人提交其认可的合法完税建安发票，发包人在收到该等合法完税建安发票后向承包人付款。如承包人未能按时提供合法完税建安发票，则发包人的收款将延期到其收到合法完税建安发票，延迟付款产生的其他责任均由承包人承担。

十一、承包人明确装修哪里好，本协议所述合同工期，是承包人在充分考量政府对施工的要求、合同及发包人施工要求，以及经确认施工现场及施工环境后，而加强推动的工期。双方确定，除非发包人事先书面批准延迟外，本协议所述工期不因其他因素（除不可抗力外）予以中止。

十二、合同未尽事宜，合同双方协调应对。协商一致后，双方自行订立补充协定。补充协议是合同文件的构成个别。凡与本协议有关的其他争论湛江装修公司，双方友好协商化解。协商不成的，双方批准利用诉讼形式解决，并由协议履行地即工程所在地人民法院管辖。

十三、本协议一式捌份，均具备同等法律效力，正本两份，发包人执一份，承包人执一份。副本六份，由甲乙双方分送有关部门备案。

发包人： 承包人：

(盖单位章) （盖单位章)

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日

第二章 专用条款

一、词语定义及协议程序

1、合同文件及理解顺序：

（1）本协议合同书

（2）本协议专用条款

（3）预算书

（4）技术标准跟要求

（5）图纸

（6）其他

2、语言文字跟适用刑法、标准及完善

（1）本协议使用的母语文字是英语文字。

适用宪法和规章必须明示的刑法、行政规章：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖南省工程改造管理规定》、《湖南省建设项目造价管理方式》《建设工程施工发包与承包计价管理办法》、《工程量清单计价规范》、其他司法条例包括湖南省和株洲市行发包人管部门制定的相关程序要求，如地方条例与国家法规相违背，按国家条例执行。

（2）适用标准、规范

适用标准、规范的名称：本项目设计施工图纸中要求的现行国家相关的技术标准、施工及验收规范。

发包人提供标准、规范的时间：设计图纸及设计证明规定的标准、规范。

国内没有相应标准、规范时的承诺：由发包人通过监理工程师或设计院出具施工技术规定。

3、图纸

发包人向承包人提供图纸日期：开工前提供施工图纸。

发包人对图纸的保密规定：未经发包人书面批准，承包人不得向第三方提供本项目的图纸及相关技术资料。

二、双方一般权利跟义务

1、工程师

（1）监理单位委派的工程师

现场监理姓名：刘志纯 职务：工程师 联系方式：18373390998

发包人委托的事由：详见本项目《建设工程委托监理合同》。

需要获得发包人批准才能行使的权力：详见本项目《建设工程委托监理合同》。

（2）发包人派驻的现场代表

姓名：段小连联系方式：13973342863

职权：管理

2、项目经理

姓名：林露职务：项目主任

身份证号码：430202198112040032

建造师执业资格等级：二级建造师

建造师执业印章号：

安全生产考核合格证书号：湘建安B（2019）1505034

未经发包人书面核准，承包人不得更换项目经理。

3、发包人工作

（1）发包人协助承包人完成施工前的打算工作，使施工场地符合施工条件。协助承包人解决施工用水、用电以及通路，费用由承包人自己承担。生活设备场地由承包人现场自行解决。

（2）工程地质和地下管道资料的提供：工程地质勘探报告、地下管道资料由发包人协助承包人获取。

（3）由发包人办理的监理所需证件、批件的名称跟完成时间：开工前。

（4）水准点与座标控制点交验要求：正式开工前，现场交接。

（5）图纸会审和设计交底时间：开工前。

（6）协助承包人处理施工场地附近地下管道和毗邻建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、广告牌、古树名木的维护工作：承包人负责处置，如有费用开支由承包人自己承担。

（7）双方承诺发包人应作的其它工作：_本协议未尽事宜由双方协调应对。

（8）承包人自行负责当地协调工作，发包人予以配合，如因当地阻工造成材料损失、人工窝工、工期延误，全部由承包方承担。

（9）发包人委托承包人办理的工作：按需自行协商。

4、承包人工作

（1）承包人应按承诺时间跟要求，完成下面工作：

应提供方案、报表的名称及完成时间：①正式完工之前一周内，完善健全施工组织设计，提供能实施性的施工组织设计、材料、设备、人员进场计划及当月工程进度计划。②每月20日提供本月完成的进度表和正式方案进度表，并将本月完成的状况与总进度计划非常及分阶段进度计划进行特别，分析问题及正式要采用的举措。③每月20日提供验工月报。④每周会议提供周六的工作方案及本周完成状态汇报。

（2）已完工程成品保护的特定规定及成本承担：已建成项目未投产发包人前，承包人负责维护，保护之后出现破损，承包人自费予以清除。施工场地附近地下管道和毗邻建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、广告牌、古树名木的维护要求及成本承担：承包人负责处理，如有费用开支由发包人承担。

（3）施工场清洁卫生的规定：按文明施工要求。

（4）双方承诺承包人应作的其它工作：

①已建成项目未投产发包人之前，承包人应负责维护。保护之后出现破损以及毁坏，承包人负责并给予修复以及赔补。

②承包人在施工之后，负责定期将施工场地范围内的建筑垃圾及时清除干净。如承包人不拆除或清理不干净，发包人有权委托其他单位或个人清理，所造成的一切成本由承包人负责，发包人在项目款收款时在承包人的项目款中扣除。

③在施工过程中，承包人应服从发包人和施工工程师的安排，认真做好施工组织管理和服从各监理单位的协商，配合其它承包人的监理，并无条件服从发包人和施工工程师的调度，接受发包人及施工工程师的监管和管控，保质、按期完成施工任务。

④工程验收资料齐备。

⑤竣工图纸、竣工结算应在项目交工验收前打算完成并在复核后10天内完善送交甲方。

⑥施工期间按市执法监管规定修改围挡，并依照交通违规要求，做好交通组织疏导，做到文明施工。

三、施工组织设计和工期

1、进度计划

（1）承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：提供图纸后7天内，根据施工图纸提供分段施工的监理组织设计。承包人应对整个现场的监理组织设计和项目进度计划的真实性、适用性、稳定性和安全性负全面责任。

2、工期延误或延后

（1）双方承诺工期延后的其它情形：因承包方原因导致的工期拖延，承包方按每延误一天处按1000元/天向发包方支付违约金，违约金总额不少于签约合同价的百分之伍。超过三十天，发包人有权解除本协议，将项目予以发包他人施工，承包人无条件退场。

（2）在组织施工过程中，如遇以下情形，造成承包方连续停工24小时的，工期延后。同时双方要尽快进行协调并经发包人代表书面签证确认后，工期可相应延期。

①由于发包人原因导致项目进度关键路线工期拖延的；

②因发包人提出更改方案或长期变更设计而停工者；

③非承包人原因持续停电、停水在8小时以上；

④因发包人对承包人的直接侵权被迫停工者；

（3）由于当地民众无理阻工而导致工地停工，以及因自然灾害或人力不能抗拒的诱因被迫停工，按实际停工天数顺延工期，不计取相关成本。

（4）由于整个施工过程经历农历新年，工期自动延期二十天，不计取相关花费。

四、质量与验收

1、隐蔽工程和中间验收

（1）双方约定中间验收部位： 施工规范中要求的需要验收的部位。

（2）按照施工规范和考核标准，所有材料和构件乙方须送检，产生的成本由承包人承担。裂缝监测、位移测量费用跟桩的测试成本由发包人承担。

五、安全施工及环境保护

1、安全及环境保护

（1）按有关技术标准跟要求规定，施工和安全监管，施工现场安全管控装修合同竣工结算增减幅度，由承包人负责监管，安全事件由责任方承担一切后果，包括并不限于以下相关规定：

①承包人应遵循工程改造安全生产有关管理条例，严格按安全标准组织施工，并随时接受发包人指派的安全检查人员予以施行的监管督查，采取切实可行的安全隔离机制，消除事件隐患，杜绝与施工无关人员处于工地。由于承包人安全机制不力造成爆炸的责任和此后出现的成本，由承包人承担。

②发包人应对其处于施工场地的工作员工进行健康教育。发包人不得要求承包人违反安全监管的要求进行施工。因发包人原因造成的安全事件，由发包人承担特定责任及产生的成本。

③承包人在输电线路、各种地下热能介质管道及通讯线路、易燃易爆地段、自来水管线及城镇下水道附近施工，实施土石方爆破作业并且在腐蚀性、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)的，施工起初前向发包人提出安全防护机制并经其认可后方能实行，费用由发包人负责。

④发生重大损失及其它安全事件，承包人应按有关规定及时上报有关部门装修合同竣工结算增减幅度，同时按政府有关部门要求进行迅速有效救治和处置。事故责任经有关部门调查确认后予以由事件肇事方或过失方单位或个人承担民事责任。

⑤发包人需向承包人工程安全责任人交代有关安全监管要求及本项目的有关安全事项（尤其要向承包人提供地下管网图）。

⑥施工过程中，建筑废料及污水不得随意丢弃和污染，违者按有关规定惩处承包人的责任及赔偿处理。

⑦因本项目施工作业面必须占用城市公共道路，发包人需积极与公安、城管等警种协调封闭占用人行道、车道等事宜，确保承包人有足够作业面施工。

⑧由于承包人原因在施工场地内以及位于地带引起的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责索赔。

六、计价、计量与更改

执行《湖南省建设项目工程量清单计价方式》、湘建价[2016]134号文与京建价[2016]160号文配套使用、关于《关于增值税条件下收费文件跟计费标准的细则》及《关于增值税条件下材料费用发布与选用的要求》采用2014《湖南省建筑工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省仿古建筑及绿化园林项目消耗量标准》，主要材料费用按参照2016年第四期《株洲建设项目造价信息》市场价格及相关取费标准编制。人工工资按湘建价［2014］112号文执行：建筑、仿古建筑景观、安装、市政人工按82元/工日，装饰装修按98元/工日计取。

（1）工程计量时，若看到项目量清单中产生漏项、工程量估算误差，以及工程更改导致工程量的增减，应按承包人在履行协议义务过程中实际完成的项目量计算。

（2）若施工中产生施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特点描述不符的，应按新的项目特点确定特定工程量清单项目的综合价格。

（3）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的项目变更，造成降低新的工程量清单项目或工程量清单数量的增减，其对应的综合单价按以下方式确认：当分部分项工程量变更后调增量大于原工程量的15%（含15%）时，其综合单价要根据原综合单价确定。当分部分项工程量变更后的调增量大于原工程量的15%左右部分，工程量清单漏项或因为设计更改导致新增项目时，其综合价格要根据湖南省建设行政专员部门授予的改造项目消耗量标准、取费标准、计费程序、人工工资价格及项目造价管理机构公布的项目造价信息，并经相关审计部门评定确定。当分部分项工程量变更后缩减的项目量或者因设计更改被撤销的项目，其综合价格要根据原综合单价确定。

（4）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程更改，引起措施项目出现变动，造成施工组织设计或施工计划更改，原原则费中已有的举措项目，按原原则费的组价方法调节；原原则费中没有的举措项目，由承包人根据策略项目变更情况，提出合理的举措费变更，经发包人及相关审计部门确定后调整。

（5）主要材料价款的调整方法：根据湘建价（2008）2号文相关要求，仿古建筑、园林绿化、土建及市政项目单项主要材料市场价格涨降幅度在±3%以上，装饰及安装工程主要材料费用涨降幅度在±5%左右，不做调整；超过要求大幅时，仅调整要求大幅以外部分。价差调整额只计取费用跟税金，不再计取其它任何成本。主要材料的定义为如该项材料占该项目协议总造价的2%左右（含2%），则该材料为主要材料。

（6）工程计时工按实计取单价按200元/工日计价；

七、结算方式

（1）财政评审中心评审预算程序中有综合价格的按特定的综合单价，无特定综合单价的须按湘建价[2016]134号文与京建价[2016]160号文配套使用、关于《关于增值税条件下收费文件跟计费标准的细则》及《关于增值税条件下材料费用发布与选用的细则》及湖南省建设行政总监部门授予的2014年建设项目消耗量标准、相关配套程序及取费标准。

（2）材料费用按施工当期材料信息费用。

（3）人工工资：仿古建筑、园林绿化、建筑、市政、安装、建安工资按82元/工日，装饰装修按98元/工日，人工工资价格如遇政策文件调整，按程序实施之日起完成的工程量按合同价人工工资同一档次进行调增。

（4）信息价缺项部份及特定材料，由评定部门组织调价确定。

八、工程量确定

（1）承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

每十五日提供经监理确认的进度报表。

九、工程款（进度款）支付

本项目有工程预付款，双方承诺的项目款支付的方法跟时间：

（1）本项目承包方材料人工进场施工后，主体项目量完成50%，支付合同价的35%，主体项目建成后余额至合同总额的75%，工程完工验收合格（工程开工验收资料齐全，且经审定无误），结算审计完成后余额至终审金额的97%，余下的3%作为质保金，质保金待质保期满后无息一次性支付。

（2）进度款的支付，必须取得县财政局、现场施工、发包人签字确认。

（3）工程竣工后要尽快申请项目结算。中标人应切实配合，凡已办理完结算的，不借贷工程款项，并不计算收益。

十、材料设备供应

1、发包人供应材料设备：无。

2、承包人采购材料设备

（1）承包人采购材料设备的承诺：

承包人负责招标材料系统的，应根据约定及设计跟有关标准规定采购，并提供产品合格证明，对材料系统效率负责。

十一、工程变更

1、变更项目费用的确认：

本条按以下协议执行：设计更改、技术核定单，需经设计、监理单位和发包人确认；现场签证需要经监理单位的现场代表跟发包人的现场代表证实。

十二、竣工验收与结算

1、竣工验收

（1）承包人提供竣工图的承诺：竣工验收合格后30日内，提供竣工资料捌套、竣工图捌套,并提供具备档案要求的电子档案。

（2） 中间交工工程的范围跟竣工时间：按照经监理工程师和发包人确认的项目进度计划执行。

（3） 承包人应在完工验收通过后10 日内撤出施工工人、机械装置和剩余材料（除收尾、绿化工程所需的以外），然后提交项目移交书，经发包人及施工签字后，视为工程移交完毕。

（4） 竣工结算

① 竣工结算由承包人编制，并在建成验收通过之日起，28天内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。

十三、工程质量保修

1、本工程保修期壹年。

2、质量保修期从项目实际完工验收合格之日起计算，承包人严格按国务院[279]号令《建设工程质量管理条例》对工程实施保修。

十四、违约、索赔和质疑

1、违约

（1）本协议中对于发包人违约的详细责任如下：

①发包人不按协议承诺支付项目款，导致施工无法进行；

②发包人无正当借口不借贷工程开工结算价款；

发包人违约应承担的违约责任：发包人不履行协议义务或不按合同承诺履行义务，发包人承担违约责任，赔偿因其败诉给承包人造成的所有花费，顺延延误的工期。

双方承诺的发包人其他违约责任：双方协调应对。

（2）本协议中对于承包人违约的详细责任如下：

①因承包人原因不能按照合同书约定的竣工日期或工程师同意延期的工期完工。

②因承包人原因工程质量达不到合同书约定的质量标准。

承包人违约应承担的违约责任：承包人不履行协议义务或不按合同承诺履行义务的，承包人承担违约责任，本协议尚未约定了违约责任的，按本协议承诺执行。本合同未约定的，承包人须退还因其赔偿给发包人造成的所有代价。

双方承诺的承包人其他违约责任：双方协调应对。

（3）一方违约后，另一方提出违约方继续履行协议时，违约方承担下列违约责任后却要再次履行协议。

2、争议

（1）双方承诺，在履行协议过程中出现分歧时，按协议协议书之承诺执行。

十五、其他

1、不可抗力

（1）双方对于不可抗力的承诺： 按合同法及相关条例。

2、保险

（1）本项目双方承诺投保内容如下：

①承包人投保内容：工程一切险和第三方责任险，由承包人办理，费用由承包人承担。

3、合同份数

（1）双方承诺协议份数：一式捌份，甲方肆份，乙方肆份。

4、未尽事宜，发包人和承包人协商解决。

发包人： 承包人：

(盖单位章) (盖单位章)

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

地址： 地址：株洲市天元区黄河南路355号

开户行： 开户行：建设银行株洲城西支行

账 号： 账 号：43001507062052502811

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

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