精装修新房要交了？先想想这篇验收攻略！

近年来愈发越多的户型推出了精装房，买精装房可以省去基础装修的顾虑，还节能环保。但是，与毛坯房相同，精装房同样不时爆出质量原因，甚至比毛坯房更严重，这样精装房的验房就反而更重要了！在交房过程中，“精装”这一部分的验收，就必须购房者自己来完成了。那么，精装房如何验收？

1、结构验收

看房屋构造或许和合同相符，如果看到不一样一定要在入住前要求，要对房子整体进行检测，核对面积、测公用面积、位置朝向、有偏差及时和开发商交涉。

2、室内空气质量验收

在交房时，第一件事就是要确认空气质量达标。新装修的楼房，室内空气中富含甲醛、苯、TVOC（挥发性有机物）、氨、氡等污染物，是装修污染中更注重的弊端，也是导致他们多种身心疾病的首要问题之一。如果开发商或建设方能够提供具有“CMA”标识的室内环境评估报告，就代表房子是经过专业的第三方检测机构评估，数据可以放心参考。如果没有，政院君建议业主寻找可以出具带有“CMA”标识的权威检测机构进行测试，以确保室内空气品质达标。

3 、装修资料验收

签订购房合同的之后里面有材料清单装修材料的产品等装修细节，在验收的之后对准合同看装修材料、品牌名称、品牌规格包括数量是否一致，进行逐步核对。

4、水路、电路、燃气阀门验收

水路验收：检验给/排水管是否顺畅。打开龙头放水精装修房子竣工备案，看看能否存在漏堵，再想想水压精装修房子竣工备案广州装修公司，观察排水流速是否理想。观察给排水管位置或许正确，周围是否有裂缝的痕迹，漏水的地方一般能在地面里留下印渍。

电路验收：入户的总用电容量通常又有限额，“双路供电，照明、动力设备分路”是很基本的提出，这些却需要在配电箱的路线布置中表现起来。另外，收房时能做拉闸断电实验，拉下总闸看户内是否完全熄火;再依次关闭分闸，看各分闸是否完全掌控各分支路线。

燃气管道验收：一般情形下电力电缆要走明管，这样就会有气体泄露会立即看到，便于修理，不留安全隐患。验房时要顺便检验水、电、燃气表的度数是否为零。

5、隐蔽工程验收

隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些工程。吊顶的构架在建成图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构装修公司，按照要求，隐蔽工程吊顶必须选用轻钢龙骨。

6、保修期内多分析

通过使用才明白精装房的品质究竟怎样，目前国家要求的房屋装修保修期是两年，厨卫防水工程是三年。在使用之后能认真管擦房屋发生的效率现象，及时与物业协商解决，尽量在保修期内得到解决。

精装房在房地产市场上逐渐活跃起来，深受众多年轻业主的关注。买了精装房，直接拎包入住，不用再费心去弄装修，非常省事。所以你们在验房时一定要多加小心，这样就能真正的省事。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）