请问各位购房尾款一般什么时候结？

购房合同签约前应先确定开发商是否具有五证两书。一般在签认购书时，认购书上能注明多少天后签下月合同，并缴首期款，后交余下的尾款。如果开发商还没获得预售证是不能签订正式的商品房买卖合同的。只有获得预售许可证的楼盘才能提前进行预售，也能够达成购房合同装修合同到期未竣工要收尾款，办理存款，进行协议备案;如果房屋没有取得预售装饰公司装修，那么属于违规操作;当然，除了预售许可证外，五证中任何的资料没有取得齐全，那么只是不能签订购房合同的。除了预售许可证等资料外，还有就是可能楼盘即将抵押给银行，在没有解押前，房产是不能进行销售的，是被锁定的。如果协议不能及时签署，对于前期各项购房程序的进行都是有影响的，除了购房不能继续外，也常常发生开发商跑路等问题；所以为了防止这些状况的出现，前期需要审查开发商的资料装修合同到期未竣工要收尾款，例如常见的开发五证，尤其是发售许可证，其次签订认筹协议以及认购书也是相当重要的。在签署认购书、意向书时需注意，何时签署购房合同，认购书是有宪法效力的，签订后，即根据协议书来执行。但是即使开发商在交付认筹金等条款中，不承诺具体的收款流程装修公司装饰，签订合同的时间，那么仍需谨慎，不要贸然签订。

对于怀疑房屋质量有问题，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面对房屋质量有问题有严格要求，可述诸法律武器解决。当住房主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和规定处罚损失；在保修范围内的通常效率现象，购房人有权要求出卖人分担修复责任；因住房品质明显阻碍正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和补偿代价。

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