如何落实项目建成验收？如何写工程验收报告？（实用）
如何落实项目开工验收
竣工验收程序：
1、建设单位主持验收大会。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程协议履约情况跟在项目发展各个环节执行司法、法规和项目发展强制性标准状况。
3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的项目档案资料。
4、验收组实地查验工程质量。
5、专业验收组发表意见，验收组构建项目建成验收意见并签名。
工程完工验收意见：我单位于 年 月 日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本项目的施工协议承诺的工程进行了开工验收.
竣工验收内容：
1、由竣工验收小组主管主持竣工验收。
2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目发展质量现象、合同履约及执行国家宪法、法规和项目发展强制性标准状况。
3、验收组分为三部分依次进行检测验收。
(1)检查工程实体质量。
(2)检查项目发展开展各方提供的建成资料。(以下(3)~(8)条按照项目实际状况填写)
(3)对建筑工程的选用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及阻燃电阻、接地电容、漏电跳闸测试等。
(4)对竣工验收情况进行汇总讨论，并征求质量监管机构对该项目效率监督状况。
(5)形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
(6)当在验收过程中看到明显原因，达不到竣工验收标准时，验收小组要彻查责任单位随即整顿，并宣称本次验收无效，重新确立时间组织竣工验收。
(7)当在竣工验收过程中看到一般需整改质量原因，验收小组能产生初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖印章。验收小组划归有关责任单位整顿，可委派建设单位工程负责人组织检查，整改完毕依照规定后，加盖建设单位盖章。
(8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时家庭装修，应当协商要求应对方法装修装饰工程竣工验收报告，待意见一致后，重新组织项目建成验收。当协商不成时，应报发展行政职员部门或效率监督机构进行协商裁决。
竣工验收组织：
(一)成立以发展单位工程负责人***为主任，主持验收大会;各承建单位工程负责人和有关专家参与的考核组，按照验收程序进行验收。
(二)施工单位介绍施工情况;
(三)监理单位介绍监理情况;
(四)各考核专业组审查质保资料，并现场检查;
(五)各验收专业组总结发言，建设单位做好记录
竣工验收标准：竣工验收标准为国家强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计程序及有关法律、法规、规章和规范性文件要求。
对勘察单位评价：参加地基验收; 参加基础及有关重要部位工程品质考核; 参加项目开工验收; 参加有关工程品质现象的处理情形; 出具工程勘察质量检测报告。
对设计单位评价：参加地基验槽; 参加基础,主体构造及有关重要部位工程品质考核; 参加项目建成验收; 签发设计更改变更,技术磋商通知; 参加有关工程品质现象的处理情形; 出具工程设计质量检测报告。
对施工单位评价：项目经理部管理人员的资格,配备及到位,主要专业工种操作上岗资格,配备及到位符合规定; 分包单位许可符合规定,并对分包单位进行监管; 施工组织设计或施工计划有许可并执行; 施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范,标准; 按项目技术标准及经审查批准的施工图设计程序实行; 工序,部位,单位项目效率的检测评估符合规定; 及时对品质现象的整改和效率事故的处置; 收集,整理了清晰的质保资料。
对监理单位评价： 项目监理机构的员工资格,配备及到位符合规定; 监理规划,监理实施方案按要求编制,审批;对材料,构部件,设备投入使用或铺设前进行审议; 核查分包单位的许可; 实施见证取样制度; 对重点部位,关键工序实施旁站监理; 签发质量问题通知单,并检查质量原因排查结果; 组织工序,部位的品质考核,参与单位项目效率的考核; 收集整理完整的施工资料; 出具工程监理质量检测报告;
建设单位执行基本建设程序状态：开工前(开工后补)办理施工图设计程序审核,质量监管注册,施工资质(开工报告)手续; 按要求委托项目施工; 组织图纸会审,设计工法,设计变更; 组织项目质量验收; 原设计有重大更改,变动的,施工图设计程序再次报审; 及时申请项目开工验收备案手续。
工程完工验收意见： 质量等级：合格
1、完成了设计跟协议内容、质量验收符合规定装修装饰工程竣工验收报告，同意验收。项目负责人：***
2、按勘察报告进行设计、施工。勘察负责人：***
3、按设计程序规定完成施工，施工品质符合设计提出。项目负责人：***
4、工程品质符合工程改造强制性标准，符合设计跟协议规定。自评达到优良等级。项目经理： *** 技术负责人：***
5、该项目效率符合设计程序和项目发展强制性标准规定室内装修公司，达到优良等级。 总监理工程师：***
6、工程档案资料基本齐全。城建档案馆： ***
工程完工验收结论： 本项目尚未按设计图纸和施工协议承诺的范围施工完工，工程品质符合协议规定和设计图纸要求及有关工程品质考核标准，各项用途满足使用规定。验收组一致同意本项目评估为合格工程。同意使用。注：结论为：是否具备国家质量标准;能否同意使用!
竣工验收组人员签字：
验收组 职务 姓 名 工作单位及职位 技术职称 签名
验收组组长签名：
副 组 长 签名：
验收组成员签名：
建设单位工程负责人： (公章)
建设单位法定代表人： 年 月 日
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