深圳市家庭装饰装修工程监理合同示本
深圳市家庭装饰装修工程监理合同示范文本 提示一、本协议文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华 人民共和国消费者权益保护法》等有关法律条例要求建立的示范 文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请认真阅读。 二、签订合同前承包人（乙方）须填写其营业执照副本供发 包人（甲方）核验，同时向卖方提交盖有乙方公章的营业执照复 印件。 三、双方要共同遵循装饰装修和物业管理的有关规定精装修竣工结算收费标准，施工 中不得擅自改变房屋承重构架，拆改共用管道跟设备。 四、所有双方盖章确认的书面资料，不限于合同、变更协议、 材料验收资料等装修好的公司，双方总共各持一份原件。 五、家庭装饰装修每个隐蔽工程开启前又需经双方共同验收。 工程完工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如 某项项目不合格，乙方应立即整改。 1 六、甲、乙两人经济来往均需办理票据。竣工验收付清货款 时，乙方必须出示财务发票。 七、施工之后出现的项目变更、材料变更和工期变化，都需要以 双方当事人签字认可的书面材料为根据。 八、建议甲方按项目进度分期垫付工程款，且保留 5%-10%的工 程尾款待工程完工验收合格后支付。 深圳市家庭装饰装修工程监理合同 合同编号：_________________________ 发包人（以下简称甲方）： ___________________________________________ 住所:_________________________ 号:_________________________ 联系电 话:__________________________________________________________ 身份证 2 承包人（以下简称乙方）： ___________________________________________ 营业执照 号:________________________________________________________ 住 所:_____________________________________________________________ _ 法定代表人:___________________ 话:_________________________ 施工队负责人:_________________ 话:_________________________ 甲、乙双方在符合自愿、平等、公平、诚信原则的基础里， 就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜, 达成如下协议: 联系电 联系电 3 第一条工程概述 1、工程地点：____________________________________ 2、户型结构：____________________________________ 套内面积____________平方米。
3、工程承包，采取以下第____________种方法： （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其他个别材料。 （3）____________________________________________ 4、工程造价 本协议项目造价暂定为人民币____________，大写： ____________________________________。单价明细详见附件一《工 程报价单》。工程完工结算以实际出现的工程量结算。 5、开工日期：____________年____________月____________日； 4 竣工日期：____________年____________月____________日。 第二条工程图纸和项目变更 工程图纸由____________方负责提供,施工前____________日工 程图纸必须经双方盖章确认。施工之后出现的对协议承诺的项目 内容跟工期的其他更改精装修竣工结算收费标准，双方必须协调一致并签字确认，以此做 为更改工期和建成结算的根据。 第三条甲乙两人的义务 （一）甲方义务 1、开工____________日前修复影响施工的障碍物，对无法部 分腾空的楼房中所滞留的家居、陈设等需要采用保护机制。
2、负责依法申请开工手续和缴纳应当由卖方支付的有关费用。 3、提供原始水电线路图纸及项目地点钥匙江门装修公司，保证工程地点通 水通电并加强正常使用。 5 4、如确实应该拆改原建筑物结构或系统管道，负责去有关部 门办理相应许可证件。 5、竣工验收前甲方不得擅自入住。 （二）乙方义务 1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现 问题要尽快告知甲方。 2、拟定施工方案跟进度计划，交甲方审定。 3、施工中要及时保管甲方留存的灯具、陈设以及项目成品、 设备；在项目开工已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工 程成品进行维护。双方另有约定的除外。 4、施工中擅自甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建 筑物构造或系统管道。 第四条材料系统的提供 1、材料、设备需要具备《工程报价单》的规定。 6 2、建筑装饰装修材料必须遵循国家质量监督检验检疫总局发 布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。 3、若一方对他们提供的建筑装饰装修材料有异议必须进行复 检的，检测费用由异议方先行支付；经评估不合格的，则由他们 承担。 第五条工程品质跟验收办法 1、室内环境污染控制需要具备《民用建筑工程室内环境污染 控制规范》（GB50325-2001）的标准。
2、本项目效率需要具备下列标准： （1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） （2）《住宅装饰装修工程监理规范》（GB50327-2001） （3）《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》 （4）____________________________________ 7 （5）____________________________________ 3、工程验收方式由双方承诺： _______________________
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