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发包单位：（以下简称甲方）
地址：
委托代理人：
联系电话：
承包单位：（以下简称乙方）
地址：
委托代理人：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程协议规定》及有关法律、法规的要求，甲乙两人经友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修，为维护双方的合法权益，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议，共同遵循。
第一条工程概况
1.1工程名称：________________________________________________
地点：________________________________________________
1.2 工程内容（附工程设计图纸及文字说明跟工程预算书）
装饰内容以图纸和预算为根据，实际施工如有增减应遵照双方批准，并以书面方式给予证实，增减部分按实际核算。
1.3 承包模式：经充分协调双方确认为_______________类承包方式。
a类为包工包料；b类为包工不包料
1.4根据设计图纸及项目经费书内容跟承包模式。
双方确定合同额为_______________元，金额大写（人民币）______________________________。
设计费为_______________元，金额大写（人民币）_____________________________________________。
1.5施工期限：根据国家发展装饰工程工期定额、双方商定。
自__________年____月____日开工到__________年_____月_____日竣工。
1.6如遇以下情形，工期相应延期。
1.6.1按施工准备要求，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能消除，影响进场施工。
1.6.2不属于强度范围内的重大设备更改装修公司的竣工协议家装公司哪家好，提供项目资料不准致使设计思路改变或源于施工只能进行而阻碍进度。
1.6.3在施工中如因断电、停水而阻碍正常施工的。
1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。
1.6.6未按协议要求拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的诱因，而拖延工期。
第二条工程监理
若本项目实施工程施工，甲方与监理公司另行签署（工程施工协议），并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职能等通知乙方。
第三条甲方义务
3.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协同工作。
施工之后：甲方需派现场负责人_____________会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查考核，合格后并签订意见，由买方保存对于竣工验收依据。
3.2不拆动原建筑承重构架，如需拆改原建筑的非承重结构或系统管道，负责去有关部门办理相应的审查手续。
3.3做好及时供给工作，发现材料不足时需及时补充。
3.4参与项目效率跟施工进度的代建负责项目开工验收。
第四条乙方义务
4.1施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及质量标准，按期保质保量完成项目。
4.2保证施工现场的整洁。严格执行____________市（区）县有施工现场监管的要求，不得扰民及污染环境。
第五条工程变更
工程项目或施工模式如需更改，双方协调一致，鉴定书面变更合同同时调相关项目成本及工期。
第六条工程验收
6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检测，验收合格并签订意见，由买方保存对于竣工验修依据。
6.2工程完工后：乙方应告知买方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织考核，填写验收单，逾期即视为该项目考核合格，在工程款付清后申请移交手续。
第七条工程款交付方式
7.1第一次于协议签署之日，甲方支付协议金额的_______%，即_______元。
7.2第二次于项目进度的_______%时，甲方支付协议金额的________%，即______元。
7.3第三次于项目进度的_____%时，甲方支付协议金额的______%，即________元。
7.4工程验收合格后，由买方须向乙方提出项目结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议装修房屋，即视为同意。双方核对工程结算清单， 七日内付清款项。
第八条违约责任
8.1由于甲方原因造成延迟开工或因故停业，甲方应赔偿买方因停工、窝工所产生的负担，每停工一天，甲方付乙方 元;甲方未按协议的承诺付款的，每逾期一天，支付 元违约金。
8.2由于乙方原因延期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已收款的 %向乙方支付违约金。
第九条保修
9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。
9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的修理费用由甲方负责。
9.3人为破坏及外来原因，甲方指定或提供材料的品质问题，自然灾害和人力不可抗拒的诱因等问题导致的负担不在保修范围。
第十条纠纷解决办法
本条款执行中如出现争议，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法庭提起诉讼。
第十一条其它项目具体要求
11.1因项目施工而形成的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运至指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此价格不在工程价内）。
11.2工程完工决算以实际项目量估算为准。
11.3增减项目由双方协调，双方签证为根据。
11.4甲方提供的施工图纸或方法证明及施工场地要具备防水、防事故的规定，主要以及电力线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合格。乙方在施工中要采用必要的健康防护和消防措施，保障作业工人及相邻居民的安全，防止相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如遇上述情形出现，属甲方责任，甲方负责跟赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和补偿。
第十二条附则
12.1本合同经丙、乙两人签字后生效。
12.2甲、乙双方直接判定合同，本协议一式________份，甲乙双方各执________份。
12.3本合同在项目开工验收和经费结清后自动解除。
12.4本合同取消当事人自愿签证方式，可将协议文档提交所在________________市（区）县有关签证部门进行签证装修公司的竣工协议，以维护合同双方当事人的合法权益。
12.5合同的其他附件。
附件一：装饰装修工程预算书
附件二：装饰装修工程设计图纸
附件三：装饰装修工程变更单
附件四：装饰装修工程验收单
附件五：工程结算单
附件六：工程保修单
发包单位（盖章）：承包单位（盖章）：
委托代理人：委托代理人：
签约时间：签约时间：
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