室内装修已竣工后保修合同_装修竣工资料_家装保修合同
合同编号： 精装修施工协议范例最新 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 11 页 精装修施工协议范本最新 （发包方）甲方： （承包方）乙方： 风险显示：发包人的相对义务 根据宪法要求发包人应申请司法条例由其领取的审批、 批准或备 案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设 工程监理许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断路段交通、临 时占用土地等核准和同意。 且发包人应协助承包人办理司法条例的有 关施工手续和批件。 若发包人因无法立即申请完毕前述许可、批准或审批，由发包人 承担由此提高的成本跟 （或） 延误的工期， 并借贷承包人合理的收益。 按照《中华人民共和国合同法》 、 《全国室内装饰设计，施工公司 管理条例》的细则，结合本项目大致状态，双方协调达成如下协议。 一、工程概述 1、工程名称：_______________________。 2、工程地点：________________________。 3、承包范围：_________________________。 4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、 包文明施工。
风险显示：关于实际竣工日期的要求 当因实际竣工日期的确定出现争议时， 可以以相关条例参照准确 第 2 页 / 共 11 页 情形： 工程经建成验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为 实际竣工日期室内装修已竣工后保修合同，并在项目接收证书中载明；因发包人原因，未在施工 人收到承包人提交的完工验收申请报告 42 天内完成开工验收，或完 成通车验收不予签发工程接收证书的， 以递交竣工验收申请报告的日 期为实际竣工日期；工程未经竣工初验，发包人擅自使用的，以转移 占有项目之日为实际竣工日期。 5、工期：本项目自______年______月____日开工，于______年 _____月____日完工，具体开工日期以甲方通知为准。 6、工程质量：按本合同第 5 条承诺标准 7、合同价（人民币大写） ：__________________元整。 二、甲方义务 1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或个别腾空房 屋， 清除妨碍施工的障碍物。 对无法个别腾空的楼房中所滞留的家居、 陈设等采用保护机制。 2、 甲方负责对项目效率、 进度进行监管复查， 办理验收、 变更、 登记证件和其它事项。 三、乙方义务 1、参加甲方组织的监理图纸或作法说明的现场交底，拟定施工 方案和进度计划，交甲方审定。
2、乙方负责合同履行，按规定组织施工，保质、保量、按期完 成施工任务，解决由乙方负责的各项事项。 第 3 页 / 共 11 页 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保 护要求。 严格遵循图纸或做法表明进行施工， 做好各项质量检测记录。 参加开工验收，编制项目结算。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场监管的要求，妥 善保护好施工现场周边建筑物、设备管道、古树名木不受损坏。做好 施工现场保卫和渣土消纳等工作， 处理好因为施工产生的扰民现象及 周围单位（住户）的关系。 5、施工中擅自甲方同意，不得随意拆改原建筑构造及各类设施 管线。 风险显示：保修责任的起算 工程保修期从项目开工验收合格之日起算， 具体分部分项工程的 保修期由协议当事人在专用合同条约中承诺， 但不得低于法定最低保 修年限。在工程保修期内，承包人应当按照有关法律要求包括协议约 定承担保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用项目的， 保修期自转移占有之日起 算。 6、工程完工已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工程成 品进行维护。如有损坏，乙方负责修补，费用乙方自理。 四、关于材料供给的承诺 风险显示：对于采购材料跟工程系统的义务与责 承包人采购的材料和项目设施不符合设计或有关标准规定时， 承 包人要在监理人要求的适当期限内将不符合设计或有关标准规定的 第 4 页 / 共 11 页 材料、工程设施运出施工现场，并再次采购符合规定的材料、工程设 备，由此提高的成本跟（或）延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和项目设施的型号、 数量或品质不符合合同约 定的，或因发包人原因造成交货日期拖延或交货地点更改等状况的， 按照发包人违约的承诺办理。 1、甲方提供的材料： 本项目甲方负责招标供应的材料、设备，应为具备设计提出的合 格产品，并要及时供应至现场找装修公司，乙方应申请复核手续。如卖方供应的 材料、设备产生效率现象或种类变化，乙方应尽快向卖方书面要求，甲方仍声称使用的室内装修已竣工后保修合同，由此产生工程损失的，责任由卖方承担。甲方供 应的材料抵现场后，经乙方验收，由卖方负责保管，乙方可免除甲方 提供材料价款保管费，费率由双方承诺，由于保管不当造成的负担， 由卖方负责索赔。 2、乙方对买方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议要求的 住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此要求，应按 挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量提出或种类有差别，应严禁使用。如未选用长沙装修公司，对项目产生的负担由乙方负责。如乙方提供 的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。 五、关于项目质量及考核的承诺 风险显示：工程品质已具备标准的归责 因发包人原因导致项目效率已超过合同承诺标准的， 由发包人承 第 5 页 / 共 11 页 担由此提高的成本跟（或）延误的工期，并借贷承包人合理的收益。
因承包人原因导致项目效率已超过合同承诺标准的， 发包人有权 要求承包人返工直至项目效率低于合同承诺的标准为止， 并由承包人 承担由此提高的成本跟（或）延误的工期。 1、本项目执行《住宅建筑装饰工程技术规程》 、 《住宅装饰装修 验收标准》和省发展行政主任部门建立的其他地方标准、质量评估验 收标准。 2、本工程由_____方设计施工计划。 3、甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量，其返工 费用由卖方承担，工期延后。 4、由于乙方原因导致效率事故，其返工费用由
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