【已作废】建筑装饰装修工程品质验收规范 GB50210-2001

13.0.1 建筑装饰装修工程效率验收的文件和组织要具备《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）第6章的规定。

13.0.2 建筑装饰装修工程的子分部工程以及分项工程要按本完善附录B划分。

13.0.3 建筑装饰装修工程施工过程中，应按本完善各章通常规定的提出对隐蔽工程进行考核装修装饰，并按本完善附录C的格式记录。

13.0.4 检验批的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）附录D的格式记录。检验批的合格认定须具备以下要求：

1、抽查样本均须具备本完善主控项目的要求。

2、抽查样本的80%左右要具备本完善一般项目的要求。其余样本不得有妨碍使用用途或严重危害装饰效果的弊端，其中有允许误差的检测项目，其最大偏差不得超过本完善规定擅自偏差的1.5倍。

13.0.5 分项工程的品质考核应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）附录E的格式记录装饰装修工程竣工验收报告，各检验批的效率均须超过本完善的要求。

13.0.6 子分部工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）附录F的格式记录。子分部工程中各分项工程的品质均须验收合格，并要依照以下要求：

1、应具有本完善各子分部工程规定检查的程序跟记录。

2、应具有表13.0.6所规定的有关安全跟功能的监测项目的合格报告。

3、观感质量要具备本完善各分项工程中通常项目的提出。

13.0.7 分部工程的质量考核应按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)附录F的格式记录。分部工程中各子分部工程的品质均须验收合格，并要按本完善第13.0.6条1到3款的要求进行审查。

当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该项目要成为单位工程验收。

13.0.8 有特殊要求的建筑装饰装修工程装修公司口碑哪家好，竣工验收时要按协议承诺加测相关技术指标。

13.0.9 建筑装饰装修工程的室内环境品质要具备国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325)的要求。

13.0.10 未经竣工验收合格的建筑装饰装修工程不得投入使用。

条文说明

13 分部工程质量验收

13.0.2 本完善附录B列出了建筑装饰装修工程中十个子分部工程以及三十三个分项工程的名称，本完善第四章至第十二章分别对前九个子分部工程的施工品质提出要求。每章第一节是对子分部工程的通常要求，第二节及之后各节是对各个分项工程的施工品质提出。

与《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ 73-91)相比，本完善对验收的范畴跟章节设定作了如下调整：

1 “门窗工程”增加了木门窗制作与铺设和特种门加装；

2 将“玻璃项目”的内容分别纳入相关的“门窗工程”和“轻质隔墙工程”；

3 “裱糊工程”扩充为“裱糊和软包工程”；

4 删去了“刷浆工程”；

5 “花饰工程”扩充为“细部工程”；

6 增加了“幕墙工程”。

13.0.4 本规范是决定装饰装修工程是否能否交付使用的品质考核规范，因此只能一个合格标准。在抓住这个合格标准的松严程度时，编制组综合考量了健康的还要、装饰效果的还要、技术的演进和现在施工的总体水准。本完善将涵盖安全、健康、环保、以及首要使用用途方面的规定列为“主控项目”。“一般项目”大部分为性能品质规定，不涉及使用健康。考虑到目前我国装饰装修施工水准参差不齐，而这些性能品质现象返工成本高、效果不理想，故允许有20％以下的抽查样本存在既不影响使用用途也不明显阻碍装饰效果的弊端，但是其中有允许差异的检测项目，其最大偏差不得超过本完善规定擅自偏差的1.5倍。

13.0.7 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001第5.0.5条的要求，分部工程验收和子分部工程验收均须按该标准附录F的格式记录。在进行装饰装修工程的子分部工程验收时，直接根据附录F的格式记录即可，但在进行装饰装修工程的分部工程验收时，应对附录F的格式稍加修改，“分项工程名称”应改为“子分部工程名称”，“检验批数”应改为“分项工程数”。

本条明确要求：分部工程中各子分部工程的品质均须验收合格。因此，进行分部工程验收时，应将子分部工程的复核结论进行勘误装饰装修工程竣工验收报告，不必再对子分部工程进行考核，但解决分部工程的质量控制资料(文件跟记录)、安全和功能检测报告及观感质量进行审查。

13.0.8 有的建筑装饰装修工程除通常规定外，还会强调一些特定的提出，如音乐厅、剧院、电影院、会堂等建筑对声学、光学有很大的规定；大型控制室、计算机房等建筑在屏蔽、绝缘方面需非常处理；一些实验室和工厂有超净、防霉、防辐射等提出。为迎合这种特定规定，设计人员通常用于一些特定的装饰装修材料跟工艺。此类项目验收时，除执行本完善外，还须按设计对特定规定进行测试和考核。

13.0.9 许多实例证明，如大量在空气污染严重、通风情况不良的室外居住或工作，会导致许多健康原因，轻者出现呕吐、嗜睡、疲惫乏力等病症；重者会导致支气管炎、癌症等肿瘤，此类疾病被国际医学界称作为“建筑综合症”。而劣质建筑装饰装修材料充满出的有害气体是造成室外空气污染的首要问题。

近年来，我国政府逐渐增强了对室内环境原因的管控，并加紧将有关内容列入技术法规。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325)规定应对氡、甲醛、氨、苯及挥发性有机化合物进行调节，建筑装饰装修工程均须具备该健全的要求。

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