办公楼装修工程合同范本

不管怎么说，要是你必须装修的话，一定要事先都写好合同，这样就能够导致一些不需要的麻烦。以下是由出国留学网小编为你们整理的“办公楼装修工程合同范本”，仅供参考，欢迎各位阅读。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

丁方：________________

由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：

一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本规定的调查清楚，甲方配合乙方的工作。

二、_________年_________月_________日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计思路，及项目融资概算和经济预测。

三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的细则。该计划可以是一方要求的计划，也可以是两方或三方方案的结合。

四、按甲方最终确认的设计思路由设计方（或者采纳设计思路比重较大的一方）制作施工图。

五、按设计方的施工图，由甲、丙、丁三家制作项目经费及工作量清单。

六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工协议予以签署。

如设计方未被确认为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计思路跟施工图；同时由施工方给予设计方适当赔偿，具体补偿金额由施工方与设计方自行协调。

七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入装修成本。

八、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式肆份，肆方各执壹份。

甲方：___________________丙方：___________________

乙方：___________________丁方：___________________

签约日期：_______________

甲方：______________________乙方：______________________

依照《___________经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协调达成协议如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：_________________________________

2、工程地点：_________________________________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积___________平方米。

二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价工程造价以监理图纸、甲方的选用要求及设计提出为根据，工程造价为：___________￥元。（以买方认定的均价为准，工程量竣工后以审计为准）

四、工程期限

1、工程开工日期：______年____月___日

2、工程竣工日期：______年____月___日

五、质量提出按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及市、市建委、消防部门要求的标准执行，工程品质高于市优。工程完工后如发生质量原因（竣工后甲方使用，人为产生的品质现象除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签订后，甲方即付给乙方工程款总造价的______________________

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的______________________

3、工程完工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的______________________

4、乙方剩余项目款作为质保金___________内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个项目的选用、设计提出；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料存放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涵盖的配电设备、管道系统、给排水总泵位置要负责明确；施工场地能平整。

2、乙方：向丙方提供项目装饰施工设计图纸及项目报价。

八、其它事项经甲乙双方商定做出如下协议

1、工程如遇特殊状况或不可抗力造成不能施工的，工期可延期；如出现违约所产生的一切代价，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的颜色、工艺产生差异时，需甲方认定综合单价后，以”现场签证方式“由卖方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本项目价格外的工程尚未出现或工程项目的颜色、工艺产生差异时，甲方已认同，但甲方没签证的，其所产生的成本相同生效。）

3、工程量出现变动时装饰装修竣工资料范本，按竣工后项目审计的工程量估算为准。

4、如卖方或买方违约，而没有按协议执行的，可向上级主管部门或民事机构投诉。

5、其它未尽事宜由双方协调应对。

6、合同一式______份，双方盖章生效，各持______份，并赋予同等法律效力。

甲方单位名称（盖盖章）：______________________乙方单位名称（盖盖章）：______________________

法人代表：______________________法人代表：______________________

委托代理人：______________________委托代理人：______________________

______年____月___日

委托方（甲方）：______________________承接方（乙方）：______________________

工程项目：____________________________________________

甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议（包括本合同附件跟所有补充协议），以便共同遵守。

第一条：工程概况

（1）工程地址：__________________________________________________

（2）居室规格：_____房_____型_____层_____（式） 室_____厅_____厨_____卫

1、__________室，计__________平方米。

2、__________厅，计__________平方米。

3、__________厨房，计__________平方米。

4、__________卫生间，计__________平方米。

5、__________阳台，计__________平方米。

6、__________过道，计__________平方米。

7、其他（注明部位）__________，计__________平方米。

总计：施工面积___________ 平方米。

（3）、施工内容：详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

（4）、委托方式：_____________________________________

（5）、工程开工日期：_______年 _______月 ________日

（6）、工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

工程总天数：_____________ 天

第二条：工程款项

工程价款（金额大写） _______________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款_______ 元。

2、人工费 _________元。

3、设计费 ________元。

4、施工清运费 _________元。

5、搬卸费 ________元。

6、管理费 __________元。

7、税金（3.41%）___________ 元。

8、其他费用（注明内容） _____________元。

第三条：质量规定

1、工程选用主要材料的种类、规格、名称、经双方认可。详见本协议附件（三）《家庭装潢工程材料预算清单》。

2、工程验收标准，双方批准参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定，增加的成本，应另签署补充协议。

4、质量检测监督部门：市室内装饰行业学院家庭装潢专业委员会。

5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6、甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对工程导致的负担均由乙方负责。

3、甲方负责招标供应的材料、设备，详见本协议附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是依照设计提出的合格产品，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损耗，由乙方负责索赔。

第五条： 付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和铺装工费的50%；当工期进度过半（ _______年____月___日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比

按付款形式表进行：

付款要求：_______________________

付款时间：______年____月___日

付款百分比：_____________________

金 额：_____________________

进程内容对设计、预算_______元签订合同签订意向之日认可_______付款时缴付签订合同_______

签订合同之日_______元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中_____________施工工费40%_______年_______月_______日开工验收_______%当_______天_______元增加工程项目_______签订项目变更 100%

甲方（签章）：________________________

授权代表人：__________________________

乙方（签章）：________________________

授权代表人：__________________________

______年______月_____日

办公楼装修工程合同范本（四）

发包方（甲方）：______________________________

承包方（乙方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律条例要求的方针，为维护双方的合法权益，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议，共同遵循。

一、 概况及要求

1、装饰施工地点：___________________________________________________

2、装饰施工内容：___________________________________________________

3、承包模式：________________________________________________________

4、总价款：￥____元，大写（人民币）：_____

经双方认可，变更施工内容，变更部分的项目款按实另计。

5、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日开工，工期___天。

甲方要求：

1、装修要求以商场为准，且需要利用商场的验收合格。

2、以装修效果图为准。

3、材料需要选用甲方所提供的材料报表执行。

4、按照商场所要求的装修时间完毕并成功利用验收。

二、关于材料供应的约定

1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。

2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量提出或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对项目产生的负担由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品装饰装修竣工资料范本，应按材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。

三、关于项目质量及验收的承诺

1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和省发展行政主任部门建立的其他地方标准、质量评估验收标准。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、由于乙方原因导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计更改意见及增减工程项目时要提早与卖方联系，在签署《工程项目变更单》后，方能进行该工程的铺装，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与人员商定更改施工内容所造成的一切恶果，甲方自负，给卖方造成负担的，甲方应予赔偿。

5、工程验收。工程验收以商场及乙方验收为准，验收合格后付款。

四、关于项目价款及核算的承诺

工程款付款方式列下表：

付款时间 ：合同签订后

第一次付款：

金额 ：_________________大写：_________________

第二次付款工期进度过半付：_________________元

竣工验收合格后

付其余款 ：_________________元

五、违约责任

1、由于甲方原因造成延迟开工或因故停建，工期延后。

2、由于乙方原因延期竣工的东莞装修公司，每逾期一天，乙方按甲方已收款的___%向乙方支付违约金。

3、如已按甲方质量进行施工制作，一切损失由买方承担，并赔偿甲方相应违约金为加工费的20%。且甲方有权不借贷后续项目款。

4、如卖方中途解约除缴付甲方预付款，并处罚条例20%的相应违约金

六、纠纷处理方法

1、因项目质量双方产生分歧时，凭本协议文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也能向所在市、县发展行政专员部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协调、调解解决室内装修公司，或协调、调解解决不成时，可以根据本协议承诺向_________________市仲裁委员会申请复议_________________人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方需要明确违反。任何一方需更改协议内容，应经协商一致后，重新签署补充协定。如能解除协议，提出中止合同一方，要以书面方式要求，应按协议总价款___%支付违约金，并申请解除协议手续。

2、施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款，可视为本合同终止。

八、其它约定

九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：_______________________________乙方（签章）：_____________________________

法定代表人：______________________________委托代理人：_____________________________

住 址：__________________________________ 地 址：__________________________________

电 话：__________________________________ 电 话：__________________________________

签订日期：__________年_______月______日

签订地点：___________________________________________________

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