2017成都楼市政策公布 2022年底全城只卖成品房
据武汉发布微信报道，10月17日，成都市政府网站突发新政：到2022年底，全城只卖成品房！
成都市政府网站还发布了程序分析
下面是文件解密原文
目前，成都市商品住房以清水房建设模式为主，房屋交付使用后大量分散的二次装修产生较多的建筑废料、粉尘及噪声污染，不利于建筑环保排放和城镇环境保护成都成品房装饰装修竣工图，也不利于住宅发展质量的提高，加快推动成品住宅发展势在必行。按照国务院、住建部以及省政府关于加强住宅工业现代化和推动建立成品住宅开发改造的相关程序精神，成都市制定了本《实施意见》。
（资料图）
文件内容：
《进一步加强我区成品住宅建设的施行意见》共六个部分
（一）第一部分是对于推动建立成品住宅建设的作用。主要是：推进成品住宅发展，有利于促进建筑环保排放、提升城市环境品质，并有利于优化住宅产品结构、促进建筑业和房地产业发展改革升级。
（二）第二部分确定了成都市成品住宅总体建设目标。即至2020年底室内装修，新完工商品住房（三层及下列低层住宅除外）以及保障性住房中，中心城区(高新区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区)成品住宅占地比例超过100%，郊区市、县(简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县)成品住宅占地比例超过80%。到2022年底，全市新通车商品住房和保障性住房成品住宅占地比例超过100%。
（三）第三部分确定建立成品住宅的首要任务。包括：完善相关发展科技标准，建立成品住宅土建和装修工程设计、施工、质监和考核一体化的改造监管制度，依据年度建设规划推动建立成品住宅发展，结合建筑工业化推进装配式装修等等。
（四）第四部分确定建立成品住宅发展的确保方法。从成立统筹协商制度、给予违背条件的工程以推迟缴纳部分审批费等装修公司前十强，对成品住宅发展的推动给予全力的确保。
（五）第五部分是对于建立成品住宅放心购房机制的内容。从实行绿色节能装修、强化项目效率保修、鼓励投保成品住宅项目效率潜在隐患保险、推行菜单式多样化装修风格跟实体样板房，以及提出相关发展信息公告等多方面提出要求，形成使购房户放心购买成品住宅的模式。
（六）第六部分是对于推动成品住宅发展质量的主体责任和监管责任。开发公司承担成品住宅发展质量的主体责任成都成品房装饰装修竣工图，施工总承包企业就成品住宅整体发展质量向研发公司负责。建设行政部门和项目效率监督部委开展对成品住宅发展项目效率的监督管理。
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