装修合同没有注明延迟开工_装修竣工资料_装修 竣工报告
住房装修合同
委托方（甲方）：________承接方（乙方）：________
甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议（包括本合同附件跟所有补充协议），以便共同遵守。
第一条工程概况
1.工程地址：_____
2.居室规格：房型___层（式）___室___厅___厨___卫
（1） ___室，计___平方米；
（2） ___厅，计____平方米；
（3） ___厨房，计___平方米；
（4） ___卫生间，计___平方米；
（5） ___阳台，计___平方米；
（6） ___过道，计___平方米；
（7）其他（注明部位）___，计___平方米。
总计：施工面积___平方米。
3.施工内容：详见本协议附件1《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式：___
5.工程开工日期：___年___月___日
6.工程竣工日期：___年___月____日
工程总天数：___天
第二条工程款项
工程价款（金额大写）___元，详见本协议附件2《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条质量规定
1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。详见本协议附件3《家庭装潢工程材料预算清单》。
2.工程验收标准，双方批准参照____市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定，增加的成本，应另签署补充协议。
4. 质量检查监督部门：___市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会。
5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工作衔接。
第四条材料供应
1.乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。详见本协议附件2《家庭装潢工程材料经费表》。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用装修家装公司，应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对工程导致的负担均由乙方负责。
3.甲方负责招标供应的材料、设备(详见本协议附件4《甲方提供装潢材料清单》的内容)，应该是依照设计提出的合格产品，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损耗，由乙方负责索赔。
第五条付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和铺装工费的50%；当工期进度过半（___年___月___日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或必须变化，双方要达成补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。
3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程尾款额的1%支付让乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序（复印件）交给乙方。
第六条工程工期
1.如果因乙方原因而推迟开工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给卖方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付给卖方___元。
2.由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。
3.在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。
4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象跟延误工期，甲方自负责任。
第七条工程验收
1.工程质量验收，详见本协议附件5《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。2.乙方通知买方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另定日期。但卖方须承认工序或项目的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关成本。
第八条其他事项
1.甲方
（1）必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供住房平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
（2）二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等装修合同没有注明延迟竣工，须采用必要的维护机制，均需与卖方办理手续和承担成本。
（3）如确实应该拆、改原建筑物结构或系统、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。
2.乙方
（1）应主动出示公司营业执照、会员证书或施工许可；如是下属分支机构装修合同没有注明延迟竣工，也要有上级公司递交的说明；经办业务员必须有法人代表的委托证书。
（2）指派（姓名）___为甲方工地代表，负责合同履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并导致因施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或补偿。
（4）严格履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝工或借口促使甲方垫资，举查后均按违约论处。
（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲方验收合格之日算起，为12个月。
第九条违约责任
合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方，应按协议总数额的5%作为违约金付给对方。因违规解除合同，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行赔偿。
第十条争议解决1.本协议履行之后，双方如出现分歧，可向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁。
2.本协议签署人所提交的地址信息，将成为通告、信件、法律公文等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关程序无人签收或被放弃签收，则程序收回之日视为送达之日。
双方确定的送达地点如下：
甲方地址： 邮政编码： 收件人：
手机号码： 电子邮箱:
乙方地址： 邮政编码： 收件人：
手机号码： 电子邮箱:
在不限制前款规定效力的前提下，本合同项下其他一方以预留之手机号码/电子邮件地址向另一方预留之手机号码/电子邮件地址以接收邮件、彩信、电子邮件等方式接收其他告知、信件、法律文书之日即视为已送达。
任何一方于本合同项下预留之送达地点、接受告知之手机号码/电子邮件地址更改，应在注销后3日内书面告知他人，否则，相关程序通过下述地址/电话/电子邮件送达后视为送达，由此形成的法律后果由被送达方承担。
第十一条合同的更改和解除
1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方能以书面方式要求，应按协议总对价的10%交付违约金，并申请解除协议手续。
2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本合同终止。
第十二条合同生效
1.本协议和合同附件向双方盖章好的装修公司，签字后生效。
2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3.本协议（包括合同附件、补充协议）一式________份，甲乙双方及见证部门各执1份。
甲方（业主）：____（签章）乙方：___（签章）
____年____月____日 ____年____月____日
记者 于燕
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）