房屋装修大包竣工合同_大包装修签协议注意事项_郑州出租车大包合同
合同范本：
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关宪法要求，特签署本协议(包含本合同附件和全部补充协议)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：
2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫
1、室，计平方米；
2、厅，计平方米；
3、厨房，计平方米；
4、卫生间，计平方米；
5、阳台，计平方米；
6、过道，计平方米；
7、其他(注明部位)，计平方米；
总计：施工长度平方米；
3.施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：
5.工程完工日期：年月日
6.工程完工日期：年月日
工程总天数：天
第二条：工程价款
工程款项(总额大写)元，详见本协议附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款元；2、人工费元；
3、设计费元；4、施工清运费元；
5、搬卸费元；6、管理费元；
7、税金(3.41%
1.合同中需要写明装修的详细规定和完工日期。没有留意这两点，给那些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了理由。
2、付款方法的确认，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成考核后付单项项目款的70%，在总体项目建成后付到总项目款的80%。出具审计报告或收款清单。付到总项目款的95%，剩余项目款5%于完工验收合格之日起五年返还质保金。.所以建议在达成协议之后，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款通常合同上承诺的初期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多工程交叉作业，正规的工期过半需要是：木器制造结束；家居墙、地砖、吊顶结束；地面找平结束；水电改造结束。
3、在协议中需要注明使用的装饰材料的详细品牌、规格及尺寸。除了主材要注意外，辅材细节也必须要留意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了廉价板等等。所以对所需的材料，如沥青、砂石、灰膏、木材、铝金属、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线之类商品，均应列举明细表。确保项目总体效率和有效安排费用。以防装饰公司以次充好。
4、监理和质检到场时间和数量：一般的装修公司都将项目分给各个施工队来完成，质检人员和施工是装饰企业对它们最重要的监管措施，他们到场巡视的时间间隔，对项目的品质尤为重要。监理和质检，每隔2天才会到场一次。设计也需要3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计或许相符合。
5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的品质现象，装饰企业应承担所有责任；但是属于用户使用不当，双方可协调处理。这些都必须要在合同中写明白。一般装饰企业对项目的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。
建议您，签协议的之后不要考量这些在现在行业现实之制定不到的规定。因为虽然这种做了，装饰公司因为签协议也答应了，今后还是少不了麻烦。
买材料你可以先去城团看看那么特别价格。
一般装修公司装修的话，都是有合同书的，主要看那些，施工材料用的是怎么品牌彼此要确保品质什么的！以及就是价格如何付，一般都是按四步付的，开工一个别，水电一部分，还有木工一部分，完工一部分，每一步完成都要业主自己去看的自己去验收，，你自己多注意看看能否以及其它的
分企业承包经营协议书
甲方：北京某某装饰工程有限公司
地址：
电话：
乙方：身份证号码：
住址：
电话：
因为拓展建筑装饰工程销售，实现特点互补、效益共赢的合作经营目标，甲乙两人就“北京某某装饰工程有限公司分企业”（下称分企业）的成立及承揽经营事项，经协调达成下述协议：
一、分公司的设立
1、甲方授权乙方在设立分企业，分公司开办后交由买方承包经营，独立核算。
2、设立分企业必须总公司提供的总企业的相关税务资料及建立办理书等申请程序由甲方负责提供。
3、设立企业必须资金、场地、办公设备等由乙方负责出资准备，合作协定终止按承诺偿还相关负债注销分企业后，剩余资产归乙方所有。
二、承包经营的范畴、形式与权限
1、乙方承包分企业的经营区域为，但一旦涉及特殊企业的工程均由总企业承建，包括本条所述的分企业经营区域内的该企业项目。
2、分企业主要经营甲方营业执照及许可证件核定的建筑装饰工程设计与监理，乙方在营业和许可要求的范畴内，全面负责分企业的平时经营活动。
3、分企业的承包方式为经济责任承包经营，独立核算，自负盈亏。乙方负责经营、业务、办公、劳资、税务等全部营运成本，承担分企业的所有股权、债务和经济、法律责任。
4、乙方需要确保合法经营，健全相关税务管理体制，并接受甲方监督。每月份第一个月10号以上，乙方应将分企业上一月份的项目报表、财务对账单与流水账册、业
1、根据《民法总则》第九十九条要求，公民拥有姓名权，有权决定、使用和根据要求改善自己的姓名，禁止对方干涉、盗用、假冒。
然而装饰公司非法您签名的情形侵犯了您的姓名权。
2、另，装饰公司非法您签名的情形属于刑法领域的无权代理，故该协议属于效力待定的的协议，只要您不追认此协议，您所说的“家装大包合同”就会归为无效，自然该合同对您就没有约束力了。
装饰公司的情形就算引起了您的代价，您可以提出他们赔偿。
有关经济协议争议相关的法律原因可直接到马成律师团网咨询，三个w，machenglaw。
属于协议附件，伪造你签名的图纸是无效的，你可以上诉要求终止协议。
合同范本：委托方(卖方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关宪法要求，特签署本协议(包含本合同附件和全部补充协议)，以便一同依照。第一条：工程概述1.工程地点：2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫1、室，计平方米；2、厅，计平方米；3、厨房房屋装修大包竣工合同，计平方米；4、卫生间，计平方米；5、阳台，计平方米；6、过道，计平方米；7、其他(注明部位)，计平方米；累计：施工长度平方米；3.施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托模式：5.工程完工日期：年月日6.工程完工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程款项工程尾款(总额大写)元，详见本协议附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款元；2、人工费元；3、设计费元；4、施工清费用元；5、搬卸费元；6、管理费元；7、税金(3.41%)元；8、其他收费(注明内容)元；第三条：质量提出1.工程选用主要材料的种类、规格、名称、经双方认可。详见本协议附件(三)《家庭装潢工程材料预算清单》。2.工程验收标准，双方批准参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特定施工工程或特殊质量提出，双方应确定，增加的成本，应另签署补充协议。4.质量检测监督部门：市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；监理质量由卖方负责。6.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以促使工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须明确按照国家有关费用条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。详见本协议附件(二)《家庭装潢工程材料经费表》。甲方所提供的材料均应采用本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍款项补偿给卖方。2.乙方提供的材料、设备如不具备效率提出，或种类有差别，应严禁使用。如已选用，对项目产生的负担均由卖方负责。3.甲方负责招标供应的材料、设备，详见本协议附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是依照设计提出的合格产品，并应及时供应到现场。如延后抵达，施工期延期，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付给卖方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损失，由卖方负责索赔。第五条：付款方法1.合同一经签署，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。
剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。(注：施工工费以及人工费)付款百分比按付款方法表进行：付款要求付款时间付款百分比金额进程内容对设计、预算1000元达成协议签署意向之日认可付款时收取签订协议签署合同之美元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月日开工验收10%当天元增加工程项目签署项目变更100%表应在办理证件时结算甲方付清工程款项，详见本协议附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一，向卖方缴交移交及领取装潢工程保修卡，详见本协议附件(八)《家庭装潢工程工程品质保修卡》。甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权中止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或必须变化，详见本协议附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签署补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。3.甲方未按协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程款项额的1%支付给卖方。4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序(打印件)发给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而推迟完工，每日按工费的1%作为赔偿金处罚支付给乙方，直至工费扣完为止。
但是因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付给卖方元。2.由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率和工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。3.在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方应自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象和拖延工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，详见本协议附件(六)《家庭装潢工程品质验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。2.乙方通知买方进行工序验收及完工验收后，甲方应在一天内前来验收，逾期视为乙方自动退出权利并视为考核合格，如有疑问，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在卖方指定期限内前来考核，应立即告知乙方，另定日期。但卖方应承认工序或项目的完工日期，并承担乙方的看管费和相关成本。第八条：其他事项1.甲方1、必须提供经业主管理部门认可的房产平面图及水、电、气线路图，或由买方提供住宅平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的住宅中所滞留的家居、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方缴交手续和承担成本。3、如确实应该拆、改原建筑物构造或系统、管线，应向所在地房管部门申请证件，并承担有关款项。施工中如需临时使用公用部位，应向邻居打好招呼。2.乙方1.应自觉出示公司营业执照、会员证书或施工许可；如是下属分支机构，也须有上级公司递交的说明；经办业务员必须有法人代表的委派证书。2.指派(姓名)为卖方工地代表，负责合同履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并导致施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或处罚。4.严格履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝工或借口促使甲方垫资，举查后均按违约处。
5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任协议生效后，在合同履行之后，擅自解除协议方，应按合同总数额5%作为赔偿金付给他们。因允许解除协议，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下，双方应协调应对。或凭本协议和卖方出示的统一向市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会维权，请求解答。2、当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成时，可以根据本协议承诺向—仲裁委员会递交诉讼；--人民法庭提起民事。第十一条：合同的更改和解除1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方要以书面方式要求，应按协议总对价的10%交付违约金，并申请解除协议手续。2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本协议终止。第十二条：合同生效1.本协议和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本协议(包含合同附件、补充协议)一式份，甲乙两人及见证部门各执壹份。甲方(卖方)：(签章)乙方：(签章)住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：这个装修合同都是税务局统一公布的，基本上面的内容都是这个模样的，我是做这个的，合同我看的多，里面内容几乎就是这个模样，但是我没有图哦，希望可以帮到你
合同范本：委托方(卖方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关宪法要求，特签署本协议(包含本合同附件和全部补充协议)，以便一同依照。第一条：工程概述1.工程地点：2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫1、室，计平方米；2、厅，计平方米；3、厨房，计平方米；4、卫生间，计平方米；5、阳台，计平方米；6、过道，计平方米；7、其他(注明部位)，计平方米；累计：施工长度平方米；3.施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托模式：5.工程完工日期：年月日6.工程完工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程款项工程尾款(总额大写)元房屋装修大包竣工合同，详见本协议附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款元；2、人工费元；3、设计费元；4、施工清费用元；5、搬卸费元；6、管理费元；7、税金(3.41%)元；8、其他收费(注明内容)元；第三条：质量提出1.工程选用主要材料的种类、规格、名称、经双方认可。
详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料预算清单》。2.工程验收标准，双方批准参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3.施工中，甲方如有特定施工工程或特殊质量提出，双方应确定，增加的成本，应另签署补充协议。4.质量检测监督部门：市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；监理质量由卖方负责。6.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以促使工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须明确按照国家有关费用条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。详见本协议附件(二)《家庭装潢工程材料经费表》。甲方所提供的材料均应采用本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍款项补偿给卖方。2.乙方提供的材料、设备如不具备效率提出，或种类有差别，应严禁使用。如已选用，对项目产生的负担均由卖方负责。3.甲方负责招标供应的材料、设备，详见本协议附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是依照设计提出的合格产品，并应及时供应到现场。如延后抵达，施工期延期，并按延误工期处罚。
按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付给卖方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损失，由卖方负责索赔。第五条：付款方法1.合同一经签署，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。(注：施工工费以及人工费)付款百分比按付款方法表进行：付款要求付款时间付款百分比金额进程内容对设计、预算1000元达成协议签署意向之日认可付款时收取签订协议签署合同之美元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月日开工验收10%当天元增加工程项目签署项目变更100%表应在办理手续时结算甲方付清工程款项，详见本协议附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一，向卖方缴交移交及领取装潢工程保修卡，详见本协议附件(八)《家庭装潢工程工程品质保修卡》。甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权中止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或必须变化，详见本协议附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签署补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。3.甲方未按协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程款项额的1%支付给卖方。4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序(打印件)发给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而推迟完工，每日按工费的1%作为赔偿金处罚支付给乙方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付给卖方元。2.由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率和工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。3.在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方应自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象和拖延工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，详见本协议附件(六)《家庭装潢工程品质验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。2.乙方通知买方进行工序验收及完工验收后，甲方应在一天内前来验收，逾期视为乙方自动退出权利并视为考核合格，如有疑问，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在卖方指定期限内前来考核，应立即告知乙方，另定日期。但卖方应承认工序或项目的完工日期，并承担乙方的看管费和相关成本。第八条：其他事项1.甲方1、必须提供经业主管理部门认可的房产平面图及水、电、气线路图，或由买方提供住宅平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的住宅中所滞留的家居、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方缴交手续和承担成本。3、如确实应该拆、改原建筑物构造或系统、管线，应向所在地房管部门申请证件，并承担有关费用。
施工中如需临时使用公用部位，应向邻居打好招呼。2.乙方1.应自觉出示公司营业执照、会员证书或施工许可；如是下属分支机构，也须有上级公司递交的说明；经办业务员必须有法人代表的委派证书。2.指派(姓名)为卖方工地代表，负责合同履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并导致施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或处罚。4.严格履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝工或借口促使甲方垫资，举查后均按违约处。5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任协议生效后，在合同履行之后，擅自解除协议方，应按合同总数额5%作为赔偿金付给他们。因允许解除协议，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下，双方应协调应对。或凭本协议和卖方出示的统一向市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会申诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成时，可以根据本协议承诺向—仲裁委员会递交诉讼；--人民法庭提起民事。第十一条：合同的更改和解除1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方要以书面方式要求，应按协议总对价的10%交付违约金，并申请解除协议手续。2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本协议终止。第十二条：合同生效1.本协议和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本协议(包含合同附件、补充协议)一式份，甲乙两人及见证部门各执壹份。甲方(卖方)：(签章)乙方：(签章)住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：这个装修合同都是税务局统一公布的，基本上面的内容都是这个模样的，我是做这个的，合同我看的多，里面内容几乎就是这个模样，但是我没有图哦，希望可以帮到你
1万多块吧
最好是半包，这样自己可以选自己喜好的材料，全包了，为了降低材料成本，材料也许不是如何太好，而且钱还花出来了，半包基础的都差不多，其它的就可以自己选用价格可以自己控制。
发包方：_____（以下简称“甲方”）与承包方：_____（以下俗称“乙方”）为保护双方的权益，根据现行的刑法、法规和罚则，结合本项目的详细情形，签订本协议，并依照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（下面简称“该房屋”）。该房屋建成验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使住房安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人情绪压抑。第二章施工单位资格第三条乙方是经过税务行政监管机关批准登记的民企法人，通过近期一次公司年检，具有经改造行政职员机关审定的从事民用建筑装饰装修项目的资质，资质等级依照本次施工的规定。乙方不符合营业资格或特定许可的，甲方有权解除本协议，乙方应当及时赔偿买方已收款的成本，并处罚乙方损失。第四条本协议签署前，乙方应向卖方出示《营业执照》、《资质证书》原件。第三章施工内容第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总占地为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。
详见作为本协议附件（一）的《房型图》中红线匡定个别。第六条施工内容和方法证明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；（二）房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；（三）厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；（四）卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；（五）任何：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；前款没有表明的，依成为本协议附件（二）的《装修施工图》确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和系统见对于本协议附件（三）的《主要材料价格单》、作为本协议附件（四）的《辅助材料价格单》，乙方的人工费见对于本协议附件（五）的《人工费价格单》。第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备包括劳务的行为下适用第八条该住宅项目总对价为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他价格_____元。
项目总差额是各分项价款的总和。前款所述的总对价和分项价款是买方的决算价格。结算费用低于预算价位的，甲方按预算费用支付项目总对价；核算价格高于预算费用的，甲方按结算费用支付项目总对价。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清费用的价格，不得低于本协议签署时该款项的行业平均单价。乙方在本协议中的价位超过市场平均售价的，按行业平均单价结算。双方对前款所述的行业平均费用有异议的，可以委托费用评估部门检测，价格监测部门的检测结论，双方必须接受。第十条乙方应在《主要材料价格单》和《辅助材料报价单》中标明材料和系统的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和总量。乙方提供并将要使用的材料和系统与《主要材料价格单》和《辅助材料价格单》的要求不符的，甲方有权选取以上述方法之一处理，乙方应当接受：（1）甲方同意再次使用的，乙方免收该材料和系统的成本；（2）甲方不同意再次使用的，乙方应当按照《主要材料价格单》和《辅助材料价格单》的要求更改和削弱，更换后的材料和系统费减免收取，原工期不变。第十一条乙方应当填写说明书、保修单、环保说明书和购货复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。
上应该载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数目。第十二条乙方提供的材料和系统效率需要具备国家标准，有效率检验合格证明和有中文标示的品牌名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和系统。乙方提供的材料和系统需要具备国家环保标准，包括但不限于完毕后的室外空气品质，辐射、照明和噪声频率等指标，使甲方达到健康居住、生活的初衷。乙方违反前两款要求的，应当及时替换和削弱，更换后的材料和系统不再收费，原工期不变。第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总对价、《主要材料价格单》和《辅助材料价格单》的内容对应变化的，经甲方书面告知后生效。第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的行为下适用第十四条该住宅的项目总对价为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。第十五条甲方提供的材料、设备，应当及时送到现场，乙方应申请复核手续。甲方提供的材料、设备不具备国家标准的，乙方应在验收后以书面方式向甲方提出，甲方仍声称使用，造成负担的，由卖方承担责任。甲方供应的材料、设备到达现场，经乙方验收后出现破损的，乙方应当退还。
第十六条甲方提供的材料和系统，均应采用本工程；擅自甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因造成甲方提供的材料和系统缺失或被替换的，乙方应按短缺材料和系统的价款或材料和系统被替换前后差价的10倍补偿甲方。第五章付款方式第十七条工程款按下列方法支付：（一）本协议签署后，开工前二至五日，甲方支付相当于总对价30％的项目款；（二）完成50％的项目量之以后的三日内，甲方支付相当于总对价40％的项目款；（三）完工验收后三日内，甲方支付相当于总对价25％的项目款。（四）完工验收合格一年后或双方承诺的保修期满，甲方支付相当于总对价5％的项目款。甲方支付工程款，乙方的销售员或施工工人收取的，视为乙方收取。第十八条因更改施工内容出现总款项增减的，甲方在完工验收合格之日支付或免除增、减部分的总额。第十九条双方总额往来，均应出示收据。施工结束，甲方全额退还应付赔款后，乙方应当出具合法。第二十条开工验收合格后，甲方有权留取非常于项目总对价的5％的保修基金。竣工验收合格后一年内没有出现项目效率现象的，甲方应将保修基金缴纳收取乙方。第六章结算第二十一条项目开工，甲方验收后对款项有异议的，可以提出不少于七日的核价期，核价期内，甲方有权停止向卖方付款，乙方应当同意。
甲方若委托第三方进行检测的，核价期至取得评估报告之日到期。甲方委托第三方鉴定费用的，以《主要材料价格单》和《辅助材料报价单》约定的价钱作为判断总对价的根据，按照评定结果结算总对价，乙方应当同意。第七章工程进度第二十二条本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日开工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分（_____时_____分至_____时_____分休息）。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。第八章施工第二十三条乙方指派_____为项目驻工地代表，负责本协议的履行，包括按照规定组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事项。乙方对其指派的驻工地代表的情形均予认同。乙方更换驻工地代表的装饰装修公司排名，应当书面告知买方；乙方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的情形应该认同。第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本项目转包给其他第三方。第二十五条工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑项目技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政经理部门建立的其它标准、质量评估考核标准和双方的承诺。
第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在到场查看、了解、检查施工状况，乙方应当配合；但卖方不得为此影响乙方施工。第二十七条乙方应当依照项目发展强制性标准和其它技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工计划和方法说明完成项目，确保工程品质，不得偷工减料。第二十八条施工期间，甲方修改设计思路并对应地更改施工计划、增减施工内容的，应在更改的工程施工前告知买方，乙方应当按照甲方的规定施工。甲方变更、增减施工工程的，应当与卖方签订成为本协议附件（六）的《工程项目变更单》。因甲方变更工种项目产生竣工日期和工程总款项变化的，按本协议第十三条的条例处理。第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重构架，不得允许折、改供暧、燃气管道，或实行任何阻碍建筑构造，危害使用健康，和达到住宅原设计标准的情形。甲方要求实行前款规定准许的情形，乙方可以放弃，但必须提供修改意见。第三十条乙方应当遵循施工安全操作守则，采取必要的健康防护和消防措施，保证作业工人安全，避免甲方房屋和其它财产的索赔。乙方违反前款规定，造成负担的，应当返还。第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损坏公共部位的设备。
乙方违反前款的条例，引起相邻纠纷和与物业公司及其他第三方的争议的，应当负责处置，造成甲方损失的，应当返还。第三十二条施工现场出现的水、电、煤气、电话等公用事业经费由甲方承担，但日年均总值达到以下限额的，超过的个别由买方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项支出的总值与施工天数的比率，以公用事业公司的收款通知或发票为判定费用的根据。第九章验收第三十三条隐蔽工程竣工后，乙方应在完毕前三日书面告知买方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与考核。甲方不能及时验收的，应当告知买方另行安排时间。甲方无法按时验收，可能造成乙方延误工期的，乙方可以组织工人验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后提出复验的，乙方应当按规定申请复验，复验合格的，复验、返工费用由卖方承担，工期予以顺延。第三十四条项目竣工后，乙方应在竣工前五日书面告知甲方验收，甲方应自接到通告后七日内按照项目设计协议承诺和特定的品质标准组织考核，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本协议附件（七）的《工程品质验收单》和成为本协议附件（八）的《工程结算单》。
乙方应当出具作为本协议附件（九）的《住宅卧室装饰装修质量保修书》。甲方在要求的时间内不能组织验收的，应当立即告知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。第三十五条乙方因施工质量原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未依照本协议第三十三条、第三十四条的要求验收，免除处罚责任。第十章保修第三十六条工程保修期两年。有保温要求的房间、卫生间和外地面的防渗漏为三年。保修期自建成验收合格之日起计算。第十一章违约责任第三十七条甲方违反本协议第十七条第一款的细则，每逾期1日，应按欠款未付款总额的万分之四向卖方支付赔偿金。第三十八条乙方违反本协议第二十二条的细则，每逾期一日，应当支付他们_____（100元-500元）的违约金；但因卖方的理由或经甲方书面告知的更改施工工程等问题而延长工期的除外。第三十九条乙方违反本协议第二十五条、第二十七条的要求，甲方有权终止本协议，并提出乙方赔偿负担。第四十条乙方违反本协议第二十九条第一款的条例，甲方有权提出乙方重做或终止本协议，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当退还。第四十一条甲方违反第三十四条第二款的要求，造成乙方损失的，甲方应当返还。
第四十二条本协议生效后，任何一方提出解除协议的，经结算已完成的项目款，提出解除协议的一方支付另一方极其于项目总对价10%的毁约金后，本协议解除。第十二章其余第四十三条双方因履行本协议出现分歧，协商不成的，选择下面第_____种方法应对：（一）向_____仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法庭裁定。第四十四条本合同正本一式四份，甲乙两人各执两份。甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____邮编：_____邮编：_____日期：_____年_____月_____日
通常装修公司都有合同格式，你也可去事务所咨询一下!
1.合同中需要写明装修的详细规定和完工日期。没有留意这两点，给那些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了理由。2、付款方法的确认，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成考核后付单项项目款的70%，在总体项目建成后付到总项目款的80%。出具审计报告或收款清单。付到总项目款的95%，剩余项目款5%于完工验收合格之日起五年返还质保金。.所以建议在达成协议之后，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款通常合同上承诺的初期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多工程交叉作业，正规的工期过半需要是：木器制造结束；家居墙、地砖、吊顶结束；地面找平结束；水电建设结束。3、在协议中需要注明使用的装饰材料的详细品牌、规格及尺寸。除了主材要注意外，辅材细节也必须要留意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了廉价板等等。所以对所需的材料，如沥青、砂石、灰膏、木材、铝金属、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线之类商品，均应列举明细表。确保项目总体效率和有效安排费用。以防装饰公司以次充好。4、监理和质检到场时间和数量：一般的装修公司都将项目分给各个施工队来完成，质检人员和施工是装饰企业对它们最重要的监管措施，他们到场巡视的时间间隔，对项目的品质尤为重要。监理和质检，每隔2天才会到场一次。设计也需要3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计或许相符合。5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的品质现象，装饰企业应承担所有责任；但是属于用户使用不当，双方可协调处理。这些都必须要在合同中写明白。一般装饰企业对项目的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。建议您，签协议的之后不要考量这些在现在行业现实之制定不到的规定。因为虽然这种做了，装饰公司因为签协议也答应了，今后还是少不了帮忙。买材料你可以先去城团看看那么特别价格。
因为推进促使装饰行业及合作双方公司的转型，更好地为哈尔滨市用户服务，依照华夏人民共和国相关的宪法条例，甲乙两人本着公平互惠、优势互补的要素，就结成长期一同发展，经友好协商，结为战略合作伙伴关系，就有关事项，达成下列协定：双方应明确违反本协定纲要，按照约定行使权力，履行义务。合作组材：欧帝兰橱柜一、甲方的权利及义务1、甲方在销售参与过程中，有责任将乙方产品介绍给用户，为买方依法销售其品牌。2、甲方对乙方的品牌有宣传鼓励的义务，甲方所属店面可以提供为乙方免费领取具有乙方产品LOGO等标志的宣传品。3、甲方投放的平面广告中将免费导致与甲方达成战略合作伙伴联盟关系的主材供应商名称及LOGO等标志。4、甲方为用户发放的DM杂志可以为乙方提供免费的宣传单页。5、对已下单的顾客甲方须在合理的第一时间内向乙方相关负责人进行登记工作，以便乙方确认。6、甲乙两人的合作为公司间合作，乙方不得未经与卖方设计员工进行私下合作，一经得知甲方将立刻中止合作并保留一切权利。7、如因乙方原因导致成交折扣低于约定折扣的状况，将由买方承担一切代价，甲方概不负责。8、甲方递交公司员工联系表和销售对接表给卖方，甲方尽量多留几种联络形式能够合作交流。
二、乙方的权利及义务1、乙方应向丙方提供：（1）合作业务材料的相关测试报告（品质监测报告，环保检验说明），认证书等。（2）销售材料的样本及具体的材料选用说明。（3）最新品牌的卖点及证明。（4）乙方需定期向卖方相关员工提供销售培训。（5）乙方需提供其最新产品的模型工作，以便甲方将其导入到设计效果图中，达到为乙方更好的推荐目的。2、乙方应向卖方承诺不批发假冒劣质产品，如出现品牌质量原因将由乙方售后部门积极应对，甲方视状况实行配合工作，乙方不得将责任转嫁给甲方。3、甲方的顾客向卖方购买材料，甲方已登记的，乙方以用户实际核算为准，逐笔按期向乙方提供业务清单。4、乙方须维持店面销售费用的稳定，确保买方返点的数额（开税费另计）前十名装修公司，如卖方提供给其用户优惠，乙方则按优惠后实际剩余的返点给卖方进行返利。三、甲乙双方一同的权利及义务1、甲乙两人之间结为战略合作伙伴关系，互相帮助、共同宣传，共同推动双方的品类。2、在销售参与过程中，甲乙两人应随时联系及时沟通，以便正确地知道市场和竞争等方面信息，甲乙双方信息资源互享，各自保证其公司信息来源的真正性、准确性与时效性。3、甲乙双方都需要无理由地保守本合作协议的秘密，合同执行者的任何一方不得向本合作之处的第三方泄露条款内容。
甲乙两人就各自的经营和提供的服务内容承担责任。4、任何一方违背保密协议（比如且不限于违约，过失或失职），将承当违约责任，并处罚信息提供方及其关联企业并且而遭到的所有直接和间接损失。5、双方还可就其他深度合作模式进行进一步分析。6、甲乙两人达成企业合作协定前提下，甲方必须明确规定设计师，不准许与未签署协定的组材商擅自合作，乙方有权监督，如发现，即刻通知甲方，甲方必须给予处理。7、乙方合作的组材商中，超过三家与乙方组材内容相同时，乙方有权终止合作。四、折扣结算方式1、乙方在买方客户所有退补完成后，即可进行结算。2、具体折扣额度：大包销售，乙方给卖方最低费用，壁纸为价格的折，家具为价格的折，不含和返利。非大包销售，壁纸店面正常价格为定价的7.5-8折（特价除外），给甲方最低费用为折，返利为价格的；费大包销售，家具商场正常价格为定价的8折（特价除外），给甲方最低费用为折，返利为价格的；五、协议执行期限本条款书有效期为年，自年月日至年月日为本协定商定合作计划的执行期限。六、协议的中止1、甲乙两人的合作模式没有排他性，双方在合作的此外，都可以和其它特定的合作伙伴进行合作，本协定并不限制甲乙两人与除他们以外的第三方合作，但其他一方欲与他们的竞争对手进行合作，应事先向他们证明情况。2、甲乙双方的其他一方如提早中止协议，需延后一个月公告另一方；如一方强行中止协议，另一方将保留对赔偿方惩处违约责任的权力。本协定期限满，双方优先考量与他们接洽合作。七、其它未尽事宜：甲方：哈尔滨雨露装饰公司乙方：欧帝兰整体家居授权代表：授权代表：日期：日期：
这个需要追究楼上的责任了，与给你大包的装修公司没多大责任的，这个属于不可抗力原因造成的装修公司工期延迟，至于追究违约你可以和楼上协商解决了，你只需找楼上物业方违约，当然可以找物业方协商解决。如果是由于楼上装修施工防水没做好避免的跑水，楼上居民可以追究施工方责任；但是是建筑方建筑品质现象造成的跑水，楼上居民可以追究物业和开发商责任。
要是房子你时间宽裕的话可以包轻工这涉及到你找员工以及自己买料这一块要是自己对装修有必须了解或者轻工比较好省钱要是不懂的话也是全包了把
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）