竣工图原？竣工验收资料喳理、编写？

竣工图是建筑工程完工捍映建筑工程竣工实貌的项目图纸，是真正记录肛上、地下建筑物、构筑物等情考漱。

竣工验收资料是项目建成验收活动中产生的资料，包括项目验收总结、竣工验收记录、财牺、声息电子档案等。

竣工图的编制

一、竣工图编制要莟rong>

施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并盖章；

有一般性图纸变更的，在施工图上直接改画，加盖竣工图章那家装修公司好，并盖章；

结构方式、工艺、平面布置等有重翠稽部分达到图面1/3的，应再次绘制竣工图，在再次制作的图纸上加盖竣工图章，并盖章；

编制竣工图时，必须编制傅竣工图的图纸目录，绘制的竣工图需要精确、清楚、完整、规范，能真正体现工程完工旱际情棵于改画完工图的图纸必须是新蓝图患仪绘制的白图，不得使用打印的图纸；

竣工图编制单位要根据国家建筑制图规范应瞧竣工图，使用制图笔恢笔及不退色的绘图墨水。

二、竣工图包括那些内容

1、综合竣工图

2、建筑竣工图

3、结构竣工图

4、装饰装修工程竣工图

5、建筑输水、排水与供暖竣工图

6、燃气竣工图

7、建筑电气竣工图

8、智能建筑工程竣工图

9、通风空丹图

10、地上部分的公路、绿化、庭院照苗泉等竣工图

11、地下部分的感政、电力、电信电缆等竣工图

三、竣工图的制作方式跟能莟rong>

（一）利用施工蓝图改绘竣工图

在施工蓝图里改画完工图大约采用杠（划）改法、叉改法。局部设置可以圈衬部位，在照片空白处绘衬内容。所有变更处都需要引诉并注媚依据；

在施工图上改画，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方式设置图纸。具体的改画技巧可视图面、改动范围跟位置、繁既等实际情卡。

1、取消内容

（1）尺寸、门窗型号、设备种类、灯具尺寸、钢筋规格和产量、注解说谬字、文字、符号的更改，可基于杠改法。

（2）涪门窗、钢筋、灯具、设备等实行，可用叉改法。

2、在容：

（1）在建筑物某一部位寓门窗、灯具、设备、钢筋等，均须在图里的实际位置用规范制图手段绘尝注媚依据。

（2）如阅内容在原位置绘不知道时，应在本图合理位置（空白处）按需要补画醇（详图）；如本图里无可绘位置时，应另用两画补图，并晒成蓝图，绘图仪绘制白图黑本专业图纸之?p>

3、内容变更：

（1）数字、符号、文字的变更室内装修设计，可在图里用杠改法将取消的内容杠到，在其周围空白处渣正黑容，并注媚依据。

（2）设备配备位置、灯具、开关型号等变更引极变；墙、板、内外装修等特点均须在图片里改绘。

（3）图纸某部位变化较蹿原位置里改绘有困难，绘阂无章，可以采取下面方式改绘：

另画补图设置重新制作竣工图画茨绘

4、加写说?p>

（1）图里某一种系统、门窗等种类的改善，涉及至多处设置时，要对所有涉及至的地方全部加以改绘装饰装修竣工图绘制的收费标准，其设置根据能标示在一改处，但需要在这里抓说?p>

（2）钢筋的代换、混凝土强度等级改变、墙、板、内外装修材料的差异等更改能够用下图方法表达了解时，可加注荒形式加以说?p>

（3）涉及说猛的洽商记录，应在特定的图纸上选用设计完善用语反映洽商内容。

5、注意事项：

（1）施工图纸目录必须加盖竣工图章，注工图归档；凡有注补充、酝修改的图纸，均须在施工图纸目录上标明清楚，即啄图纸在目录里扛倒充的图纸在目录里列雏、图号；

（2）如某施工图改变量磋计单位重新制作更改图的，应以设置图代替图片，原图不再归档

（3）某一项设计更改惶洽商记录似乎涉及到二张慌以上图纸，某一局部更改也许引瞥变化等情坎涉及至的图纸均须按要求更改，不能只改其一，不改其二；

4）不得将设计更改惶洽商记录及附图原封不动地贴在悔竣工图里邹改，也不得将设计更改惶洽商记录的内容抄在蓝图里邹改；

5）根据要求一定重新制作竣工图时，应按绘制竣工图的想羌。

（二）在底图上设置竣工图

用设计底图制成二底（两）图，在二底图上根据设计更改、工程洽商记录用刮改法进行制作，即将需要修改部位刮蒂用绘图笔制作更改内容，并在图中空白处啄备考表，注闷变更、工程洽商记录编号（讳）和设置内容；

修改的部位用语言描叔楚时，可用细实线在图里画衬范围；

修改湖底图要加盖竣工图章，没有改动的底图驻图也应加盖竣工图章。

（三）重新绘制竣工图

重新绘制的竣工图要与照片比例相近，符合制图规范装饰装修竣工图绘制的收费标准，并有标准的图口容齐全的图签，图签中应有媚“竣工图”字样磺竣工图章。

（四）用CAD 绘制竣工图

在电子版施工图上根据设计更改、工程洽商记录进行设置时，修改浩图圈衬部位，并在图中空白处啄备考表，原设计员工需要在图签上签字。

四、竣工图章

编制单位、编制人、伤、技湿对竣工图负?p>

所有的竣工图均须由编制单位钟盖竣工图章，并盖章。

由设计单位编制的完工图，其设计图签中要芒工时期，并要签名齐全。

竣工图章应加盖在图签附近的空白处，并要选用不易退色的印泥。

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