精装修房子验收需要注意什么

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精装修房子验收需要注意哪些

精装修房子验收标准精装修房子验收标准精装修房子验收标准一、地面 1、板块地面或总体地面无论顺光或逆光,视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、无污染、无划痕,并且形状一致,有圆形的纹理做通。 2、相邻楼梯踏步的高差应不少于5MM;踏步应做防滑处理;石材踏步板是40厚或多层磨边处理。踏步板侧面应作切割处理,与乳胶漆界线分明,无交叉污染。 3、踢脚线出墙长度要保持一致,误差不少于1MM;同一地面踢脚线高度偏差不得超过2MM;石材踢脚线的里口要磨边并切割。 4、石材、瓷砖等材料的地板接缝与地面墙面能和通(或由设计决定)。 5、卫生间地面需要向水管方向保持2%坡度, 地漏开孔大小要正确,地漏与四周相吻合。 6、面上行走无“咯吱”声;木接缝应无长短差,木要伸入踢脚内,离墙留10MM缝隙;7、客房内地板应用大块,不得拼接;大面积地毯拼接应顺合,接缝应严密、紧绷

2天前

精装修房子验收注意事项精装修房子验收主要看什么方面

水改线路：大多数开发商楼盘的水路都分为三种，自来水管、热水管和中管道(较少楼盘会有)。中水是非饮用水，一般是搜集利用的雨水，常用来冲马桶或烧水。在验收精装新房时，购房者一定要明确房屋内或许有热水和中水，并打开各水管判断管道是否存在接错的问题。在验收新房时就检测一下水表的位置，应该在房间或卫生间的出水口。电改线路：电改路线大部分都是被封在地面内部的，所以验收精装房时，我们要检查的也就是插座的位置跟匹配度，门口弱电箱、漏电保护插座和总开关的配置状态，还可以确定一下耗电设备的功率。关于实际选用的线束的规格、走线等原因，则必须购房者向开发商索要电改路线的图纸和协议要求。另外，有了水电线路的图纸带装修住宅的竣工备案，还可以便捷未来使用导致原因时的维修。具体去实际验收，购房者还要告知房屋内或许有大功率电器专

3天前

精装修房子验收注意事项房子验收的知识

目前对精装房还没有一个统一的标准，一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准，主要内容如下： 1、卫生间地面、门嵌石与地板的运用层跟局部地面需要有防水结构。 2.应设置地漏和宜干湿分区。 3.每套房子的冰箱电源开关、电源插头与光源，厨房电源开关应分回路设置阳台电源开关和卫生间电源插头宜单独设置回路。 4.建议提高：严禁在无专人监督下，用明火、高瓦数灯炮和采暖设施等加热受潮后的易燃装饰面及材料。(在施工中为工期和不能返工或让受潮的装饰面跟材料昼夜烘烤，很危险) 5.本节适用于卫生间、厨房、阳(露)台和餐厅卫生间门嵌石结合层及餐厅卫生间设备部品安装的防潮工程监理。 6.与卧室(改为室内)相邻墙面的隔热层要大约延伸到房间地板厚度以上50mm，或全地面防水。 7.关于系统部品安装后与其它界面交接处的防潮密封胶、玻璃胶的处理

6天前

精装修房子验收标准是怎么

1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主要发现该项目有关备案文书复印件以便确定该工程是合法建筑;同时,应受到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。精装修房验收标准2、检查卫生间地面是否漏气,这个测试最好与上层住户同时进行。合格的地板不应有漏水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了肯定的初期铺设地板的高度。精装修房验收标准3、检查房顶的砌筑、地面装饰面层及其它装饰面层或许存在空裂问题。用小锤轻轻摇晃,若看到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面上面有间隙;若看到沉闷的碰击声,则说明他们接触良好。

9天前

精装修房子验收注意事项有些什么

精装房在验收的之后能注意保温问题。防水在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否顺畅。如更低点的地漏不能有漏水,各下水处需要流水通畅。###精装房验收时能注意吊顶问题,吊顶的构架在建成图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从地板的分析口可以眼断定,按照相关条例,隐蔽工程吊顶必须选用轻钢龙骨。###精装房验收时能注意检查水路问题。水路普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集运用的雨水,一般用于冲马桶或泡茶。消费者需要了解热水和中水是否具有,以及能否接错管道。还要检查水表的位置,应该在房间或卫生间的出水口。

12天前

这里的网友有哪位清楚精装修房子验收

精装修房具有拎包入住、省心省力等方式,不用花钱去装修。

14天前

知不知道精装修房子验收

随着精装修楼盘数量的增加，购买精装住宅的消费者也逐渐减少。无论是家具装修还是办公室装修，验收都很重要，同样的，精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事，装修改过房子的却这么说，没有装修过的也如此能。对于这些怕麻烦、经济理由较好的房主来说室内装修，购买精装修的房是个不错的选择。还有一点精装修可以立马拎包入住哦。比半包装修的省事多了哈！首先，如果业主朋友的经济理由允许的话，可以请专业的验收公司来麻烦。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房能用到三个人。验收的工程大致包含了住宅的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还要明确对照装修清单，看装修效果是否与其相近。当然，同其它领域一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友也是需要切记选择专业正规的验房公司。其

17天前

精装修房子验收时必须检查哪些有人知道确切如何验收啊

其实我认为精装修验房的打算其他跟毛坯房的准备相差差不多的。都能在专业的验房师的陪同下来验房,还要叫里一到两个有经验的同事一起去,这样即使面对什么原因也是个人可以商量一下。现在的精装修大多能依据开发商和房产人的协议规定完成,但也是一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位变卖工程费用,使用假冒伪劣材料,在施工工艺里投机取巧。因此业主要在签协议时擦亮眼睛;在房屋验收时,按双方的协议承诺进行逐一验收;需要技术支持时,可请专业人士帮助。精装房验房准备1、验房是件辛苦而繁琐的工程,开始前打算工作一定要到位,这眼个验起房来能够得心应手。购房合同一定要具备,合同里有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。2、带有厚度的户型图纸在验收房子前又必须准备好,不仅是房间的平面布置图,电路、水路图纸也

20天前

精装修房子怎么验收

怎样验收精装修房的要点::检查厨房卫生间的上下水管道。第二:检查配电线路。第三:检查木工制品包括油漆工制品。第四:检验墙地砖的空鼓问题。第五:检查细节。第六:检查建材的产品与协议能否相符。回答于 2015/08/14 09:27###验收精装修房子或者需要五步走:1准备工作:带有尺寸的户型图纸在验收房子前又必须准备好,不仅是房间的平面布置图,电路、水路图纸也必须齐全。2验收结构:阳台能否封闭是市民收房后普遍需要关注的难题,购买装修房的房主也一定要考虑到,如果未来阳台要进行封闭,可能已经很多布局仍必须改动。3验收排水管线与电缆线路4验收天、地、墙天、地、墙的施工质量5验收门、窗、梯门、窗、梯回答于 2015/08/14 09:25 1、板块地面或总体地面无论顺光或暗光，视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、无污染、无划痕，并且形状一致，有圆形的形状最好做通

23天前

怎样验收精装修房子

答:你家精装修的买房、首先能有专门的监理为您检验,如果也是不安心的话可以买个甲醛检测仪自行测试。

26天前

精装修房子如何验收有哪些标准

1、一般而言，墙面的开裂大多不是结构塌陷，危险性不大。房屋的构造现象常发生在屋内，万一发现房子与屋顶的连接处有破损，这很有可能是阳台断裂的先兆。 2、检查里下水管线有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来瞧瞧水压，二来试试排水速度。 3、电闸及电表在的，应监测其能否会调节室内的灯头及室外各电源，方法是拉闸后户内或许完全熄火；户内有分闸的，也应分别检测各个分闸是否完全掌控各分支路线。 4、为保护健康，距离地板30厘米高的电线必须带保险装置。 5、卫生间内的电路电源应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的灯具灯座必须是磁口安全插销，洗手盆的顶部不应有电源。###1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主要发现该项目有关备案文书复印件以便确定该项目是合法建筑；同时，应给予开

29天前

精装修房子包含什么

除了没居众具跟电器,别的该装的却装了,连灯都安好了。配上用品,电器,拎包就可入住了。###就是拎包入住的概念,除了家用电器和床什么的可以移动的产品没有,其他又有###什么却包了,拿东西就可以住了。不过有的是居众具,没有床跟沙发。

31天前

万科这样的精装修房子如何进行家居有多大需要留意的地方

同买了万科精装修，年底完工。销售说是假设看中了什么样板间可以立马照搬房屋装修，有专门的…###占个坑，也购了绿地精装的楼房，明年交了房装修完再来答。

34天前

买精装修房子需要注意哪些

您好！像买精装修的楼房，一般都是硬装。但是家里格局，您可以请设计师上门给你改变。浴缸不偏爱就拆了带装修住宅的竣工备案，还别的。一切就听您自己的心思了！###首先是装修的价格。精装修是住宅的构成个别而不是存在的，签订合同时要注意到房屋价款的组成不是普通住宅的价格跟精装修的成本的简洁相加，而是想表现出精装修房屋是一个整体，一旦发生争议也能成为一个整体来处理。其次，也是重要的，就是在合同中能对装修的标准进行承诺。要让房屋交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局去建材的采用并且施工工艺等又能具体地在补充条款中表现起来，如果要省事，也可以承诺依据北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01－27－96北京市标准：建筑装饰工程品质检测评估标准》来进行考核，可省却合同完善中的一些口舌之争。第三，合同中能承诺装修项

37天前

精装修房子怎么验收才好

我这有五步要告诉你,这是很容易的:1准备工作:带有尺寸的户型图纸在验收房子前又必须准备好,不仅是房间的平面布置图,电路、水路图纸也必须齐全。2验收结构:阳台能否封闭是市民收房后普遍需要关注的难题,购买装修房的房主也一定要考虑到,如果未来阳台要进行封闭,可能已经很多布局仍必须改动。3验收排水管线与电缆线路4验收天、地、墙天、地、墙的施工质量5验收门、窗、梯门、窗、梯回答于 2015/08/23 11:41###怎样验收精装修房的流程,验收精装修房就五步就足够了.:检查厨房卫生间的上下水管道。第二:检查配电线路。第三:检查木工制品包括油漆工制品。第四:检验墙地砖的空鼓问题。第五:检查细节。回答于 2015/08/23 11:40

39天前

谁知道精装修房子怎么验收

精装修验房注意事项有什么:1、水路工程:主要是分析水龙头出水是否正常,下水道、地漏是否畅通。检测方式:打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的速度是否顺畅、正常。要留意的是,精装房一般不建议又作闭水试验,由于地板墙面又未铺设完工,做闭水试验会对他们产生必须程度的损坏。2、电路项目:由于深层线路一般又在地面内部,所以电路检查通常用开灯关灯试插座来应对。检测方式:要进行精确检验,需要选用摇表检测。3、泥水工程:主要看平整和空鼓。检查方式:使用一个金属小锤,轻轻摇晃墙、地砖的四角与前面,看能否有空洞的声音。4、油漆工程:主要看阴阳角和地面平整度。检查方式:观察地面的阴阳角是否平直,误差不能大于2mm;在阳光照出来的之后,从侧面观察地面墙面材质是否一致。若色彩不光滑,一块亮一块暗,可能由两种因素造成,一是地面本身不平整,另外能

40天前

精装修房子怎么装修

一、相对于毛坯而言,精装修的住宅分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完成,厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成。二、精装修房子装修标准往往如下:顶面有必须的造型,并考量必须的设计效果及样式,材质细致环保;地面采用产品玻化砖、仿古砖、或运用大理石等中高端材料;卫浴和餐厅两大重点区域都是经过高品质的细致装修,在部品方面基本上会采取知居众牌并确保售后服务,工厂化橱柜。基本也是不会配置活动家具的,由于他们在生活方面作为服装的个性化要求或者非常强的,精装修配置家具及珠宝基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。取得成效:小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果里是小房东一开始就尊重的,当然

43天前

精装修房子好不

也有好的。。。###看你是自己装修还是开发商装修了。个人装修推荐精装修，开放商推荐毛坯房

46天前

精装修房子好吗

这个各有看法,精装修好的新房是非常省事,不用自己在到出钱招装修不用那么辛苦,但是仍然羊毛出在猪身上嘛,你买的新房 装修这个钱一定算出来了的,但是即使你自己买豪宅装修的话,就得略懂装修,不然很容易被人误导的 。###货物的品质相应是就好的。###今年的家居装修有三种方式,即全包、半包和清包。而精装套餐是介于半包和全包之间的第四种模式。精装修房子好不好,其实只是有利有弊,相对来说,客户在装修过程中省钱、省力、省心了,但是在个性化设计里不能完全迎合用户所需,在建材的挑选里还有了肯定的局限性。精装修套餐并不是适用于所有人,因为精装修套餐满足不了过多个性化的元素。精装修套餐有必须的局限性,比如材料等各方面缺乏客户的选用余地。好不好还是能听个人喜欢了。###如果是我的话,我也是不需要精装修的楼房,特别是开发商的精装,感觉材

47天前

买精装修房子好吗

1，首先精装修的买房以哪些来打动消费者呢？那就是他的设计了，一般的精装修的户型的设计都是比较的潮流新颖的，这样可以打动到某些的消费者，但是我们在真实住进去以后的还要是实用，但是这点就很难满足了，所以需要住的舒适这能不是一个好的选用。2，一般我们在自己出门装修的之后都是希望房子的各个装饰材料都是合格的，特别是现在我们又提倡环保了，在装修的之后我们都是希望所用的材料也有环保的，可以开发商需要赚钱，不可能又用好的东西，所以才会产生装修表面光鲜，其实品质欠佳的状况。3，我们在挑选精装修的新房的之后，一般都是先想看看她们的样板间的，一般开发商会让样板间弄的比较好的，这样就能吸引去消费者，但是直到消费者拿到自己的房子的之后可能会发现跟自己见到的差距巨大，所以我们一定要弄清楚，不能上当受

48天前

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