大门、围墙合同(范本)word免费下载
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大门、围墙合同(范本)：（以下简称甲方）：（以下简称乙方）根据《合同法》、《建筑安装工程质量管理条例》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定结合本项目大致状态本着公平、自愿、互利的方针经两人协调达成本协定。工程、围墙、门卫工程总承包但不限于：〔〕围墙、门卫的导墙、水电（包括土石方的顶管、回填）、装饰、装修和预制构件包括外墙预埋穿线管及材料试块检测费用〔〕施工临时道路、用水、用电材料、安装和保护包括二次运输。〔〕围墙建筑施工图纸上的全部内容及国家规范规定内容。〔〕、工程售后服务质保。、合同款项包括本项目施工过程中附近居民的地界纠纷处理和政府各职能部门的协同关系所造成一切的相关成本及项目施工过程的一切安全机制等成本。、施工中存在诸多健康成本（施工现场的人、机、料的健康危害、材料费用增长的成本、政策性文件调整风险等）。、安全、现场文明施工管理、资料搜集、整理、盖章、归档、申报质监部门审批等包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包健康、包检测、包安装、包维护、包验收合格。本协议的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的承诺执行。、工程完工日期：年月日（以发包人书面签认的开工令为准）。、工程交付日期：年月日。
工程质量标准为：满足现行国家规范验收合格项目标准验收以下简称（合格）及图纸设计提出。如果本协议项目因承包人原因无法超过“合格”要求承包人同意本项目不予结算并由承包人承担全部出现的一切开支。、围墙固定综合价格为元延长米（包含但不限于基础及基层处理、喷涂镀膜铁艺及构造柱、粉刷、涂料、墙面砖等约米）砖垒围墙固定综合单价（包含但不限于基础及基层处理、主体、粉刷、涂料等约米）为元延长米结算时按实际完成的经发包方、监理验收后合格延长米结算。、门卫房（约m）及围墙正侧外墙装饰墙按照固定税费执行固定总价为人民币万元（大写：万元整）（此部分含铁艺、土建、装饰面料、门卫房的土建及装饰、水电等图纸中所包含的一切项目内容电动伸缩门不在内）、合同款项包含为实行跟完成该工程全部工作内容(报价清单内仅为首要工作内容第页共页除此仍要包含图纸、甲方施工管理及技术规定、规范等列明、暗示跟要求的工作内容和检测实验等)即所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、保险费、利润、检验试验费、缺陷修复、规费、税金及施工之后其他政策性调整等所有收费并充分考量了施工之后材料及各类风险因素结算时除本协议承诺的可调整内容以外均不做调整。
施工临时道路、用水、用电、安装和保护、二次运输包括施工现场需作的场馆平整所涵盖的成本包括在协议价款内不予以降低。、围墙标高由甲方根据现场指定。、乙方负责外墙施工范围内的树枝树木及灌丛清理,沟渠填埋加固等且不得另行增加成本。、主要材料种类规格以下表为准乙方不得私自更改材料甲方有权保留材料的选择权。（根据实际所用材料调整）序号产品名称规格型号品牌、产地备注钢材马钢水泥PO级巢湖、海螺铸铁围墙（厚度本地mm）鹅卵石cm本地中粗砂本地红砖标准砖本地涂料外墙防水型以上表格项目为协议综合价格所选定工厂合同综合价格包括原材料检测费用乙方原材料进场需向卖方提供出厂检验报告不合格材料甲方有权禁止使用乙方无条件及时退场由此产生的其他经济损失由买方承担。．变更项目款结算方法：因设计更改或现场签证的项目价款或者所涉工期的难题乙方必须在出现项目变更之日起个工作日内向现场监理（甲方代表）递交项目量签证办理表,说明更改理由、变更内容大致签证内容及造成的成本经改造单位、监理单位、施工单位共同到场证实并报请雨润集团相关部门审批审核通过由发包人集团授权受托代表人签章盖章后方能生效方可作为开工结算增加项目价款和工期延迟的根据。
否则视为此项变更已造成项目价款和工期的差异。如设计更改或现场签证引起的项目价款的避免甲方书面告知买方确认后在项目总对价中直接收取变更项目款收款选用的定额（审核通过的更改）按计价执行。、门卫房及围墙正立面装饰墙等总价款为：：主体框架竣工并经复核合格后付到未完合格项目量价款的工程完工结束并经复核合格后付到未完合格项目量价款的工程完工三方验收合格后并按集团审计程序审计结束后发包方支付到审定价的剩余的对于质保金保修期满无质量问题一次偿还不计利息。、围墙：每完成延长米经考核合格付完成合格项目量价款的工程完工第页共页结束并经甲方、监理、乙方验收合格后付到未完合格项目的按集团审计程序审计结束后发包方支付到审查后结账价款的剩余的对于质保金保修期满无质量问题一次偿还不计利息。、甲方每次向卖方付工程款时乙方必须同时向卖方提供工人薪水未偿还的书面保证否则不予付款。、每次付款时甲方必须提供等额的项目所在地税务部门报送的合法建安税发票进行核算付款否则一经查处承包人必须向发包人支付本项目所有要收取费用倍的毁约处罚甚至不予付款。付到收款总价的时甲方需填写全额的建安发票。、非乙方自身特点的工地停电周累计小时、连续中雨天以上的天气、其他不可抗拒的自然灾害影响累积时间后按天计算、由承包人向发包人提交书面工期延迟注册经发包人书面授权的受托代表人签章及收据认可后可以延后工期但卖方不承担相关成本。
如因乙方原因导致工期拖延则每延后两天乙方向卖方支付违约金元如项目延迟超过天甲方有权解除协议未完合格项目量按结算。、本项目明确按照国家新修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的相关完善进行考核。乙方确保本条款中的项目内容超过（合格）标准并承担完成合格项目所产生的各项成本。若没超过合格项目效率标准乙方同意不合格工程量不予结算、乙方应明确按照监理程序入现场施工及时进行各项验收手续。、乙方每道工序完毕后才能报甲方和监理方共同验收并经甲方和施工方共同签证合格后方能开启下道工序施工。否则下次处罚元其价格在项目款中直接收取乙方同时承担复检费用或因不合格所造成的整改费用。、承包人应加强品质保证制度和效率现象追诉机制采用可靠技术手段努力改善品质通病保证施工效率。当项目存在品质现象时如果承包人有明确的证据说明该质量原因完全是第三方的责任则承包人为第一责任人或连带责任人。发包人、监理有权随时对承包人的品质保证制度跟质量原因追诉机制进行监管督查。承包人对项目效率应承担责任的应承担修理、重新施工、补偿或处罚责任。承包人造成同一品质缺陷达到三次的其后每看到一次承包人向发包人支付违约金元工程效率产生明显缺失或阻碍使用用途发包人有权选择停止、终止或持续履行协议由承包人向发包人支付元的违约金对于经过整改仍无法依照发包人、承包人之间约定的质量标准的项目但经双方努力利用了最后项目开工验收备案且发包人同意接受使用的该个别项目款将按照工程品质的实际状况下浮％以上结算或不予结算且承担让发包人带来的各类直接间接损失。
工程质量原因与承包人无直接关系的承包人应切实协助发包人、监理及相关责任方认真使项目效率现象受到逐渐缓解以保证项目效率符合相关标准。承包人应承担责任的项目效率现象没有得到再次解决之前承包人的项目款不予结算待工程效率现象再次解决后发包人在缴纳因效率现象导致的代价、承包人依据第页共页双方承诺承担的违约金、罚款、赔偿等成本后发承包双方又行结算给承包人。、承包人应明确按双方协议承诺跟设计提出进行项目施工并加强工程的品质符合相关规定施工中不得弄虚作假、偷工减料。承包人违反下列约定的每看到一次承包人需要整改直至符合规定并向发包人支付违约金元同时要按照所产生的恶果承担补救或超支责任出现的成本由承包人无条件承担。对于经过整改仍无法依照发包人、承包人之间约定的质量标准的项目但经双方努力利用了最后项目开工验收备案且发包人同意接受使用的该个别项目款将按照工程品质的实际状况下浮％以上结算或不予结算。该后果没有得到再次有效缓解前发承包方工程款不予结算。、承包人有义务陪同发包人或其总部员工（在发包人认为应该的之后）对工程进行检测并对诊断事实成果记录进行签字或收据确认若承包人因故不能陪同或拒不陪同检查则检测成果记录能在监理在场的状况下经发包人或其总部员工和监理签字确认后即视为承包人认可。
、不论能否通过监理验收如当月承包方施工的分部、分项工程一次验收检测合格率低于（含）罚款承包方每次万元项。、乙方施工所用材料又需要经过甲方和施工方共同封样验收合格后方可监理,如甲方强行施工,造成一切代价由买方负责,如不合格甲方有权组织工人进行清理返工,按实际成本向卖方进行赔偿,其价格在项目款中直接退还、乙方无条件接受甲方质检人员和监理人员对项目施工效率监测和要求意见并迅速根据甲方和施工方的指令进行整改。、向乙方提供贰套施工图纸、负责监理现场的协同工作提供施工用水、电源成本由买方承担、委派现场监管代表负责监督检测项目监理质量、进度、现场健康文明负责协商工作包括项目监理期间的效率验收、变更签证事项、组织对项目建成验收和申请开工验收结算。、负责监理及组织现场施工管理（质量、安全、进度、成本控制等）和竣工资料的整理、自备施工中所需用的各种机械装置及周转性材料手持操作软件（板手、灰刀、铁锹等小型工属具）、在协议签字生效后天时间内向甲方报《施工组织设计或具体施工计划》、《工程进度总计划书》、《安全文明措施方案》、《主要材料数量和进场计划时间表》经甲方审核后明确按此执行。、施工过程中如发生质量不符合标准应该返工返修其损失费由买方所有承担、严格按建筑施工安全技术操作规程进行施工应派专职安全员管理和监管、检查负责施工之后出现的一切安全事件跟相关款项甲方不负责任何安全责任、负责劳动保护物品及施工中属个人使用的带电操作工具如绝缘手套等相关成本、负责在施工过程中因乙方违反消防条例和规章造成的灾害事件的一切责任和相关成本、施工工人进入车间需要无条件遵守甲方的厂纪厂规服从甲方的管控进出厂门必须按甲方的门卫制度执行做到文明施工。
禁止酒后上岗严禁随地大小便禁止施工现场吸烟否则一律每次罚款元允许有赌博跟喝酒行为因此经常处罚元允许倒卖行为如有按被盗物资的倍价值进行赔偿情节严重者送往司第页共页法机关进行处理以上罚款均在项目款中直接退还、在没有得到甲方书面认可的程序时,不得私自进厂跟非法停工,若未经停工自愿每天按元的经济处罚此款在项目款中直接扣除、在施工中如看到设计失败或明显不正确时要实时通知甲方联系设计部门共同协商解决、乙方施工用水、电必须自安水表、电表每月按实际出现次数加上损耗参照当地价钱计算水电费经丙、乙双方签字确认后天内乙方用现金发给甲方财务部、本项目允许转包如分包须遵照甲方同意。一旦出现转包或非法承包由买方赔偿甲方违约金元且甲方有权终止协议。另如果经甲方同意的分包分包方的一切情形却由乙方负责此款在项目款中直接退还。、乙方负责项目开工后天时间内完成场馆拆除（包括建筑物周围的余土及其他堆积物、临时制造和生活设备拆掉）清扫干净并且施工工人疏散施工现场否则每延后两天扣除总结算项目款此款在工程款中直接缴纳累计推迟天及左右甲方有权对剩余项目款不予结算乙方同时承担由此让甲方造成的负担。乙方必需按相关完善标准施工一切安全原因由卖方自行负责甲方不分担任何经济跟法律责任乙方不按安全操作规程施工的丙方有权对卖方进行每次元赔偿处理并在项目款中直接扣除。
、乙方原材料进场后需报甲方质检人员进行现场复核合格后方可使用乙方不得使用未经甲方质检验员验收的原材料严禁使用不合格的产品。、乙方严格遵循甲方提供的品质规定和材料配合比进行施工、乙方在施工中要按垛（堆）使用材料做到日清日毕活完料净保持现场整洁。、由甲方向乙方所提供的有关质量标准、图纸、文字、颜色组合、合同文本、票据光盘、磁盘、设计稿件等资料版权归甲方所有卖方不得私自印制或泄露。否则甲方将予以追究侵权责任并中止与卖方的合作终止支付买方的项目款、乙方不得向别的顾客泄露与卖方的业务量、供货品种、价格等商业秘密。除非经过甲方事先书面同意乙方不得在其有关商品或服务的宣传广告中提到甲方及其相关公司因此甲方有权要求买方支付万元左右的违约金。、未经甲方许可乙方来访人员不得进入甲方的办公室及其它场所（如仓库、车间）不得向工作员工打听甲方的商业秘密等。双方又批准坚决抵制商业贿赂、行贿及其它不正当商业情形如乙方被看到以其他方式之商业贿赂予甲方员工如“回扣”、“招待”、“娱乐”、“购房”、“就业”、“国内或美国旅行”、“馈赠”、“购物折扣”、“借钱让甲方的人员”以及其他一切对本公司职工或其亲属物资上其他方式受益者皆视为商业贿赂。
另接收甲方辞、退职员工和第页共页跳槽人员在本禁止规定之例。如有发生此类状况甲方有权单方面中止双方之承包合同终止支付全部应付工程款且乙方同意支付给卖方违约金伍拾万元如情节明显或涉及民事则买方提交司法部门处理。（一）、承包人提供竣工图及完工资料：、竣工初验以监理及考核规范、强制性标准条文、技术法规、行业标准、政府有关规定及监理图纸、相关复核标准、合格证明等为根据。、承包人认为项目具有竣工验收条件后要于完工验收前十五天向发包人和质监部门提供完整的完工验收所需资料和建成验收报告。发包人收到承包人竣工初验报告后对竣工资料进行审查符合规定后在天内由发包人组织质监部门、监理、发包人组成的考核小组对本项目进行逐步验收承包人对验收意见进行整顿直至合格并承担整改及相关成本。、承包人在完工验收通过后日内向发包人移交完整的项目开工资料四套、竣工图纸二套及一套相应的电子磁盘资料竣工资料及竣工图纸必须精确真实的体现实际施工状况每延迟一天承包人支付违约金元（因发包人原因除外）。、工程完工验收未达到合同验收要求承包人不得因经济争议或其它非发包人原因而放弃交付工程因此每拖延一天按协议项目延迟相关条例执行。、工程经总体验收合格移交发包人如发包人提前使用因使用破损出现的维修经费由发包人承担。
（二）、竣工投产使用的项目需要具备以下规定：、完成项目设计跟施工协议要求的工作内容超过国家要求的完工条件。工程品质要具备国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计程序及协议规定的提出并经质量监管机构申报为合格。、具有清晰的项目科技档案和建成图并未申请项目考核报告和投产使用前的移交的有关手续。、竣工结算程序严格按《雨润集团工程结算机制》执行。、竣工结算条件)、竣工验收未完成存在的现象已整改并经复核合格。)、工程实体已投产发包人。)、竣工图纸和完工资料未按要求填写发包人并考核合格。、竣工结算程序、时限及其他规定)承包人应在竣工结算条件符合后天内向发包人提交竣工结算报告、竣工结算资料各四份工程量计算底稿壹份（其中包含各种合理的原始计费依据）。)承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的核算资料（要求附具体工程量计算式）结算资料需要具备甲方审核规定并需通过甲方审核合格甲方收到完整的完工结算资料后转入集团结算程序。甲乙两人证实最终结算总额后同时发包人收到应由买方按协议、国家、地方、行业条例需获得的全部项目资料后发包方在核算审定结束后日内将项目款付到完工结算款的尾款作为项目质量保修金保修期满后无质量原因一次性无息支付。
)在项目开工结算过程中承包方的报批结算书中未充分考量了按协议规定要计取的所有收费如果有漏算少算的状况视为承包方优惠让利给发包方此后承包方第页共页不得以任何原因追加。在初期的审查、复审过程中各分项工程的项目量跟子目单价只有在原基础里核减不得核加。）承包人提交的开工结算不得高估冒算竣工结算需经发包人初审、发包人聘请的第三方审计发包人集团公司终审如结算后核减额合计达到承包人申报结算价％时其达到部分的审查成本由承包人承担且为此超过部分处以的罚金。）发、承包双方在结算审核中对有分歧部分而进行的探讨、协商跟解决等一系列过程所持续的时间原协议要求的核算审查期限应特定顺延。、发包人按以上审查文件审批费用承包人有义务在审查的其他文件中配合审查人员提供审批所需的图纸、照片、计算书、书面说明等资料承包人拒不提供的发包人有权不予确认。、如承包人有私接、盗用水、电问题承包人除承担当月施工区内全部电力价格外仍需收款罚款万元次。发包人对举报人或单位予以元奖金并免当期水电费。、水电费结算方式：乙方施工用水、用电每月按实际出现次数加损耗按当地供水、供电部门收费标准测算水电费经丙、乙双方签字确认后天内乙方用现金发给甲方财务部然后由发包人统一代交到相关部门。
如果协议执行步骤中相关政府部门出台水电费价格上调文件则按特定生效程序执行。、甲乙两人因履行本协定出现分歧,经协商无效时可向项目所在地人民法院提起诉讼。、甲方未履行合同中的义务应承担相应的责任。一、乙方人员住宿、吃饭自理甲方概不负责任。乙方所有施工机械、设备脚手架自理。二、乙方不得私自停工若未经停工自愿接受每日元的经济处罚如此类推。此款在借贷进度款时直接收取。三、本协定一式陆份甲方肆份、乙方贰份签字盖章后生效。四、本协议签约地点：。五、未尽事宜甲、乙两人一同协商解决。其它协定甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人签字：法定代表人签章：年月日年月日有效期限：自协议签订之日起到项目款支付完毕时止。第页共页为了确保在适当使用年限内正常使用甲方与卖方协商一致签署项目质量保修书。乙方在品质保修期内根据有关管理条例及双方承诺分担工程品质保修责任。质量保修范围包含在基础项目、主体构造工程及双方承诺的其他土建工程和电力、装饰工程。质量保修期自项目开工验收合格之日算起。分单项竣工验收的项目按单项工程分别估算质量保修期。双方依照国家有关规定结合大致工程约定质量保修期如下：土建工程为年装饰工程为年水电工程为年。
其他约定：、属于保修范围跟内容的工程乙方应在接到修理通知之日后天内派人维修。乙方不在约定期限内派人维修甲方可委派任何员工修理保修费用从质量保修金内缴付。、发生应紧急救援事件乙方接到事故通告后要立刻前往事故现场抢修。非乙方施工效率导致的事故抢修费用由甲方承担。、在国家要求的项目有效使用年限内乙方确保基础项目跟主体构造的品质。因乙方原因导致项目在适当使用年限内产生人身和财产侵害的丙方应承担损害索赔的责任。工程质量保修金为监理合同总价款的％,工程保修期满无效率问题天内无息一次性支付。双方承诺的其它项目效率保修事项：本项目质量保修书对于施工协议附件由施工合同甲乙双方共同签订。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人签字：法定代表人签字：年月日年月日第页共页附件一：承诺书公司：由我司施工的××项目现已施工完工我司承诺所上报的完工技术资料及项目结算资料合法、真实、有效、齐全（符合现行国家相关完善、标准跟双方签署的协议的相关规定）同时我司声明自本承诺书送达贵司之时对方对于××项目的核算资料未所有提交完毕请贵司依据未递交的资料申请结算。若因下列资料缺乏、不当、虚假对项目验收及核算产生阻碍一切责任我司自愿全部推卸。
××公司(盖盖章)年月日第页共页附件二：声明我司承建企业发展的××项目××工程该工程改造工期为年月日开工年月日竣工（以通过雨润地华相关部门验收后政府相关部门验收时间为准）。我司现就该项目劳务人员薪资的领取情况做出如下说明：一、我司在本项目承包范围内所使用的劳务人员的薪酬未所有结清。二、由我司分包的专业分包企业和劳务分包企业所使用的劳务人员薪酬未所有结清。同时做约定如下：以上一、二条中所涉及至的劳务人员薪资发包方已所有超额支付让我公司一旦产生其他拖欠劳务人员薪资的问题而造成的恶果由我司负全责并无条件接受建设方及发展行政总监部门的相关惩处若出现因我司拖欠与所施工的“工程”有关的一切人员（包括但不限于材料供应商、建筑材料及机械出租方、劳务人员）的其他过激行为（包括但不限于围堵建设方及发展方子、母公司以及关联公司办公场所、通道及围堵建设单位工作人员的情形）影响建设方及发展方子、母公司正常办公、生产经营秩序及声誉建设方有权停止借贷一切有关款项同时我司自愿根据每次伍万元的标准向建设方支付违约金该违约金由建设方直接在我司工程款中扣除。××公司(盖盖章)年月日第页共页附件三：声明由我司施工的工程现已施工完工我司特授权同志（身份证号：）代表我司全权负责该项目的工程结算事宜该同志的合理签名为经该同志达成的程序我司均予认可从而形成的一切法律后果由我司承担。
(盖盖章)年月日第页共页附件四：原件复印件、招标程序、工程量清单、答疑纪要（份张）、投标文件、中标通知书、工程量清单核对表（份张）、工程施工合同及补充条款（份张）、施工单位许可证书及劳保核定卡（份张）、工程施工许可证及完工报告（份张）、施工图纸会审纪要及设计变更（份张）、必要的会议记录、技术核定单、工程联系单等（份张）、有关的经济签证（份张）、乙供及丙控乙供材料的价格确定单（份张）、甲供材料清单（份张）、地质勘察报告（份张）、审定的施工组织设计及施工计划（份张）、隐蔽工程验收记录、现场复核资料（份张）、设计图纸（份张）、竣工图纸（份张）、竣工验收报告、验收证书（份张）、甲方分包项目资料（份张）、施工单位项目结算书（份张）、施工单位具体项目量、钢筋计算书（份张）、有关工期、质量等级、安全文明等方面的说明程序（份张）、水、电费减免单及相关配合费用确认单（份张）、相关处罚单（份张）、工程进度款的收款情况明细（份张）、监理单位结算审核报告（份张）、建设单位审计的项目结算书（份张）、建设单位审计的具体项目量、钢筋计算书（份张）、工程结算所需其它资料（份张）、资料真实性、合法承诺书及核算人员委托书。（份张）第页共页
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