装修公司未按协议竣工如何处置_装修完工报告_合同期满,不续签协议公司必须支付赔款金吗?
一、装修公司未依照协议承诺的时限完毕，应当依照双方当事人签署协议的毁约条款承担赔偿责任，如果有承诺的，从其约定。
二、约定的违约金若超过实际产生负担的，业主可以提出给予提升。约定的赔偿金若过于超出造成实际花费的家装装修，装修公司可以提出合理予以降低。
三、装饰公司依约履行承诺造成未依照约定期限完工的，在借贷违约金后，还需要根据协议承诺的再次将装修项目开工。
四、相关依据：《中华人民共和国合同法》
107条、当事人一方不履行协议义务以及履行合同义务不具备约定，应当承担持续履行、采取应对方法以及补偿代价等赔偿责任。
114条、当事人可以承诺一方违约时按照违约状态向另一方支付一定数量的毁约金，也可以承诺违约责任所造成伤亡赔偿额的估算方法，约定的毁约金超过造成伤亡的，当事人可以向人民法庭或民事机构请求给予增加。约定违约金过度高于造成负担的。当事人可以向人民法庭或民事机构请求适当给予减少。当事人追讨履行履行承诺后反悔金的，违约方借贷违约金后，还需要履行债务。
依据《中华人民共和国合同法》
107条、当事人一方不履行协议义务以及履行合同义务不具备约定，应当承担持续履行、采取应对方法以及补偿代价等赔偿责任。
114条、当事人可以承诺一方违约时按照违约状态向另一方支付一定数量的毁约金，也可以承诺违约责任所造成伤亡赔偿额的估算方法
约定的毁约金超过造成伤亡的，当事人可以向人民法庭或民事机构请求给予增加。约定违约金过度高于造成负担的。当事人可以向人民法庭或民事机构请求合理予以降低
当事人追讨履行履行承诺后反悔金的，违约方借贷违约金后，还需要履行债务
综上所述，装修公司未依照协议承诺的时限完毕，应当依照双方当事人承诺的毁约金金额支付赔偿金。
约定的赔偿金若超过实际产生负担的，业主可以提出给予提升。
约定的毁约金若过于超出造成实际花费的，装修公司可以提出合理予以降低
装饰公司追讨履行承诺造成未依照约定期限完工的，在借贷违约金后，还需要根据协议承诺的再次将装修项目开工。
原因补充部分：
1、关于根据违约罚则1或者赔偿协议2承担违约责任，鉴于你问题并未表现，装修公司的项目效率不合格，应当适用违约罚则1.
2、业主作为丙方，对于他们迟延履行义务，也就是中止交工给己方产生的负担，应当有一个有效的判断方法。随后根据下列法律要求应对纠纷
发包人（甲方）：_________
承包人（乙方）：_________
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》的细则，结合本项目大致状态，双方签订如下协定。
第一条工程概况
1．1工程名称：_________。
1．2工程地点：_________。
1．3承包范围：_________。
1．4承包方式：_________。
1．5工期：本项目自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工。
1．6工程质量：_________。
1．7合同价款（人民币大写）：_________。
第二条甲方工作
2．1开工前_________天，向甲方提供经证实的施工图纸做法表明_________份，并向甲方进行现场交底。全部腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的住宅中所滞留的家居、陈设等采用保护机制。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设施，并表明使用注意事项。办理施工所涉及的各类注册、批件等手续。
2．2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。对项目效率、进度进行监管复查，办理验收、变更、登记证件和其它事项。
2．3委托监理公司进行项目施工，监理公司聘请为总施工项目师，其职责在监理合同中应严格，并将协议副本交乙方_________份。
2．4负责保护好周边建筑物及装修、设备管道、古树名木、绿地等不受损害，并承担特定费用。
2．5如确实应该拆改原建筑物构造或系统管道，负责到有关部门申请相应许可证件。
2．6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处置等工作，并承担相应数额。
第三条乙方工作
3．1参加甲方组织的监理图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3．2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事项。
3．3严格执行施工规范、安全操作守则、防火安全要求、环境维护条例。严格遵循图纸或做法表明进行施工，做好各项品质检测记录。参加竣工验收
与装修公司签署协议应注意事项
装修之后件很费脑筋的想法，谁家装房子都常常会遭遇这么如此的帮忙，惹得情绪低落。趁热打铁，把家装遇到的难题总结一下，以后在装修可以从中汲取点经验教训。
1.签装修合同之前之前要装修公司其实会让你缴纳“定金”，要切记，这个定金是无论你最终是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的或许。
2.装修包括项目尽量细化，把你能看到细节全写出来。比如室内装门，装修公司比如只写个“主卧门，200元”，那么在实际施工中似乎针对门上涉及的荷叶、把手、门锁等都要单独追加预算。所以在做预算的之后必须要加强项目，把能看到的都写下来，以免开始的之后开支总费用你认为满意，结果工程进行当中追加很多的经费，工程造价提升了，还似乎惹一屁股气。
3.如果包工包料必须要把材料的产品种类写明白。比如地板要刷乳胶漆，可能装修公司给你写用多乐士，可多乐士好漆和破漆差价在几倍左右，品质也很不一样，所以在做预算的之后必须要写明白到底是哪种种类。另外有时间的话进材料的之后最好是笔者跟着，拿着预算按项核对，以免上当。另外某些材质在网上一般都可以查到价格，每平米的原料出多大成品在网上也能找到对应参考，所以装修一定别怕麻烦，多搜集点信息就少些上当的或许。
4.开工之前最好让装修公司出份效果图，真正完工的之后效果似乎和图有些出入，但至少施工过程中这些项目需要产生自己内心有谱。因为这次或许由些装修公司是只负责出设计思路，而详细施工是找另外的建筑队，所以在施工过程中假设和建筑人员看法产生矛盾可以拿效果图和工人分析。
5.施工中常常在这些方面做改动，无论是哪一方要求的的，都必须要让人们出具一个“工程改动说明”之类的东西，把改动涉及的材料，费用，工程量都明示，起码一式两份，双方各留一份，以免最后算总账的之后黑你一笔。
6.水电改造仍然价钱都是固定的，但工艺就大不相似了，比如用哪个品牌什么颜色的哪些材料，这就会导致项目效率的差距。各种强弱电的线路埋在墙中必须要强弱分开，且要套塑料管，直接埋的话之后线路出原因就需要刨墙了。所以做电路改造的之后别怕麻烦，一定自己亲自跟着，能走直线的之后别走弯的。这些相关的难题在某些网站上也能查到，多参
1、小心装修合同中产生的“按实际出现判断”的字眼
与装修公司签署协议前需要有装修公司提供具体的价格单，需要切记的是，应该提出装修公司尽量详细的在价格单中标注每个项目的详细工程量，特别是在水电路建设这种的工程中，特别要减少装修公司选用“按实际出现算”这样模糊的表述，因为，同样建立你所提出的水电建设工程，不同企业的项目量其实是不一样的，让装修公司给出具体的项目量，这样更便于你在不同公司的价格中非常，你或许会看到，同样的电路改造工程，有的企业出的项目量是80米，而有的却是100米，因为有效的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。
然而不但应提出装修公司给出具体的项目量，而且必须承诺报价单中经费工程量必须和最终结算工程量的偏差值在10%之内，否则差价由装修公司来承担(这条承诺在这些专业水电建设企业的协议中都有)。
2、付款方法能够约定
在通常的装修合同中经常对装修付款方法有这种的承诺“第一次付款在开工三日前支付55%;第二次付款在工程过半时付40%(隐蔽工程开启时);第三次付款在完工验收合格时付剩余的5%”
虽然这种的付款方法，显然对顾客不利，所以需要和装修公司商量按照对物业较为有利的3331付款形式达成到协议里。按照这些支付方式，就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”这样，主动权就了解在业主手里了。
3、装修公司价格单中除了要看价格，还要看材料证明和施工工艺
业主在获得装修公司提供的项目图和价格单后，一定要认真阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是费用一栏，报价低了就觉得可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是失败的。如果价格没有与材料、制造或加装工艺科技标准结合在一起，该报价就只有一个虚数。
然而，报价单中必须关注的不只是是价格，材料证明及生产安装工艺科技标准也十分重要。最多少找几份朋友、邻居家的价格一起对比观察，通过对比不同企业的价格中的相应工艺说明，你或许会看到，报价低的或许是在工艺上偷工减料了。最常见的，可能有的油漆报价表中的工艺是一底两面(一遍底漆，
这个是我我自己企业的合同样本，自己写的
你看可以不，
企业项目经理聘用协议
甲方：东莞市爵视美装饰有限公司
地址：
乙方：
家庭地址：
身份证号码：
联系电话：
乙方经甲方工程部督导、试用合格，正式委托为甲方第________项目负责人。为了确保乙方对卖方承接的项目工程进行铺装的工程效率，甲、乙两人本着公平自愿、协商一致的方针，达成以下条款：
首要条件：
1，工程派单：由甲方工程部按派单要求统一分配，乙方应服从统一安排，不得挑选工程。
2，工期：乙方必须遵守协议要求提早、按质完工及交付业主使用。
3，工程结算：工程竣工结算按实际项目直接费进行结算。
一、签订合同期：自_______年____月____日起至_______年____月____日止：
二、乙方的劳动报酬
1，乙方的劳动报酬的提取方式是按单一项目工程计算，即：乙方向卖方上交所承揽工程项目的管控费、税金及其他收费后，乙方付清全部材料款及所聘人员薪资后的收益为个人回报。
三、工程品质保障金、工程效率维修金的交纳及赔偿
1．工程品质保障金、工程效率维修金的缴纳：
甲、乙双方签署协议时，乙方必须先向卖方收取项目质量保障金人民币伍仟元整，工程竣工后买方须缴付单一项目工程直接费的3%作项目质量维修金。
2．工程品质保障金、工程监管确保金、工程品质维修金的索赔：
a)甲、乙两人被迫中止本协议后，乙方最后一个所负责管控施工的装修项目经甲方和用户验收合格、工程结算完毕后，甲方在三个月内将项目管控保证金中的100%扣除赔偿数额后退还给乙方。在全屋主体保修期(从保修卡上的完毕日期开始计算)、保修到期后，工程品质保障和项目效率维修金的100%扣除维修经费后归还乙方。
b)若保修期间，乙方所负责管控的项目必须维修，原则上由卖方客户服务部公告乙方前往维修。如未能联系不上，或乙方维修工作缺乏责任心，或用户强烈提出更改施工单位时，甲方客户服务有权安排维修队去维修，维修
须根据合同来，也就是说要看合同的详细约定
解除协议需补偿
根据2013年版《北京市家庭户型装饰装修项目监理合同》（以下简称《北京市家装合同》）中第十二条第3款要求，一方能够持续履行协议的，应当书面告知他们，并由责任方推卸因协议终止而导致的代价。王仕平解释，如果两人协商成功，那么合同可以终止。但即使消费者不同意装饰企业单方面终止协议，那么装饰企业需要按协议履约。业内专家推荐，一般在这类案件中，赔偿的总额在协议中没有详细约定，所以也都是利用两人协商确认。如果协商不成，那只有经过法庭起诉来应对。一般在产品家装企业中，无论买方或企业谁提出违约，一般给付数额会定在总项目款的10%以上。
■支招
中途退单多为非正规队伍
就现在陈老师的状况，记者咨询了12315投诉电话，其工作员工声称，消费者若批准解除协议，则需双方协调赔偿数额，无法签署一致的，则可起诉施工方。若消费者强行要该装饰企业完成项目，也可利用法律形式解决。
作为陈先生的遭到，业内专家介绍，其原因很可能是选择了游击队或是没有保证的小企业产生的。在正规的产品企业中，真正由公司主动要求退单的案例少之又少，“1%都达不到。”因为，品牌企业必须考量成本、口碑或者与消费者协商不成后出现的维权、诉讼等原因，一般只要赔钱，也会首先选择返工，将项目遵循做完。“现实状况中装修公司未按合同竣工如何处理，大多数是业主认为返工麻烦，最后决定退单。”在行业中，很多没有注册的小企业或是游击队，虽然和房东签了真正的协议，但其违约风险很低，“工商局又找不到它，打官司都找不到主体。即使同意补偿，金额也非常有限。”经常有不正规的施工队干了一半集体蒸发或是赔业主点料钱新房装修，直接撂挑子走人的。
业内专家建议消费者，应选用有许可、有营业执照及合法办公地点的公司（国企信息可在上海市税务局官网中核查）。如果企业入驻卖场，就更添一层保证。消费者也要留意维权过程，不要一味与装修公司纠缠。若两人协调不成，应立即通知公司进驻的卖场介入，接起来可接听12315投诉，请工商部门审理。若家装企业恶意拖延使案件久而未决，根据《北京市家装合同》第十二条第5款要求，“由于买方责任延误工期的，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累积不得少于工程造价总数额的20%。乙方延误工期超过××日的，甲方有权终止协议。”业主可根据此条与装修公司终止协议。
1、合同中需要写明装修的详细规定和完工日期。有的消费者在达成协议时，没有留意这两点，给那些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了理由。
以上就是对于装修全包合同签订时注意事项的一些分享，另外，建议您在签合同的之后，尽量把图纸准备齐全，避免开工之后再进行各种方面的工作，出现不必要的麻烦。
2、付款方法的确认，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成考核后付单项项目款的70%，在总体项目建成后付到总项目款的80%.出具审计报告或收款清单。付到总项目款的95%，剩余项目款5%于完工验收合格之日起五年返还质保金并且建议在签署协议之后，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款通常合同上承诺的初期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”.但是一个工地往往是多工程交叉作业，正规的工期过半需要是：木器制造结束；家居墙、地砖、吊顶结束；地面找平结束；水电改造结束。
3、在协议中需要注明使用的装饰材料的详细品牌、规格及尺寸。除了主材要注意外，辅材细节也必须要留意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了廉价板等等。所以对所需的材料，如沥青、砂石、灰膏、木材、铝金属、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线之类商品，均应列举明细表。确保项目总体效率和有效安排费用。以防装饰公司以次充好。
4、监理和质检到场时间和数量：一般的装修公司都将项目分给各个施工队来完成，质检人员和施工是装饰企业对它们最重要的监管措施，他们到场巡视的时间间隔，对项目的品质尤为重要。监理和质检，每隔2天才会到场一次。设计也需要3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计或许相符合。
5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的品质现象，装饰企业应承担所有责任；但是属于用户使用不当，双方可协调处理。这些都必须要在合同中写明白。一般装饰企业对项目的保修期，从三个月到一年不等，要尽可能选择保修期长一点的公司。
6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的协议条约产生的。有的协议条约要求了在相关的项目价格之下根本达不到的施工品质，有的协议条约要求了在其他理由下都不其实做到的房间空气环境条款。比如曾有一位房东在协议的附加条约中提出“装修完
1、首先主要看合同内容，如果协议内容有相关赔偿或惩罚条例，那依照协议申请就可以了。2、如果装修品质很差对你带来了巨大危害，可以进过法律机制不付款或规定施工方得到返还。3、如果工期延误不是很长，质量原因不是很好，可以付70%装修款，主要看对你妨碍程度来定接款数额。现在法律上没有严格的相关条文标准。希望答案能令你满意
虽然算违约，但是即使装修公司无法要求正确的原因（例如说委托方因素制约施工进度），就会出现分歧，所以通常这些状况实行协商方式应对。
通常都是买方委托进行审计，至于审计的效力，首先要看合同承诺，如果协议没有承诺，则看市场惯例，然后看两人协商。你可以利用诉讼方式应对这一现象，那样会让他们一同选择一家或由法庭指定一家进行审计，然后以此结算。如果没有协议，一般都是民事，不会是诉讼。
需要交税的,与发展方付不付款没有关系.
委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关宪法要求，特签署本协议，以便一同依照。第一条:工程概述1.工程地址:___________________________________2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工长度____________平方米。3.施工内容:详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式:____________________________________________5.工程开工日期:______年______月______日6.工程竣工日期:______年______月______日工程总天数:________天第二条:工程价款工程价款(总额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款__________元;2、人工费__________元;3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;7、其他价格(注明内容)______________元。
第三条:质量提出1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方批准参照国家的相关条例执行。3.施工中，甲方如有特定施工工程或特殊质量提出，双方应确定，增加的成本，应另签署补充协议。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负;施工质量由卖方负责。5.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以促使工作衔接。第四条:材料供应1.乙方须明确按照国家有关费用条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。甲方所提供的材料均应采用本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍款项补偿给卖方。2.乙方提供的材料、设备如不具备效率提出，或种类有差别，应严禁使用。如已选用，对项目产生的负担均由卖方负责。3.甲方负责招标供应的材料、设备，应该是依照设计提出的合格产品，并应及时供应到现场。如延后抵达，施工期延期，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付给卖方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损失，由卖方负责索赔。第五条:付款方法1.合同一经签署，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。
剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。(注:施工工费以及人工费)。甲方在应对款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权中止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或必须变化，双方应签署补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程款项额的1%支付给卖方。4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序(打印件)发给乙方。第六条:项目工期1.如果因乙方原因而推迟完工，每日按工费的1%作为赔偿金处罚支付给乙方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付给卖方元。2.由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率和工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。3.在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方应自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象和拖延工期，甲方自负责任。第七条:项目验收1.工程效率验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。2.乙方通知买方进行工序验收及完工验收后，甲方应在一天内前来验收，逾期视为乙方自动退出权利并视为考核合格，如有疑问，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在卖方指定期限内前来考核，应立即告知乙方，另定日期。但卖方应承认工序或项目的完工日期，并承担乙方的看管费和相关成本。第八条:任何事宜1.甲方责任1)需要提供经业主管理部门认可的房产平面图及水、电、气线路图，或由买方提供住宅平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的住宅中所滞留的家居、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方缴交手续和承担成本。3)如确实应该拆、改原建筑物构造或系统、管线，应向所在地房管部门申请证件，并承担有关款项。施工中如需临时使用公用部位，应向邻居打好招呼。
2.乙方责任1)应自觉出示公司营业执照、会员证书或施工许可;经办业务员必须有法人代表的委派证书。2)派出一名工作队员为乙方工地代表，负责合同履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并导致因施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或处罚。4)明确履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝工或借口促使甲方垫资，举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条:违约责任协议生效后，在合同履行之后，擅自解除协议方，应按合同总数额的5%作为赔偿金付给他们。因允许解除协议，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行补偿。第十条:争议解决本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下，双方应协调应对。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本协议承诺向人民法庭提起民事。第十一条:协议的更改和解除1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。
如需解除协议，提出中止合同的一方要以书面方式要求，应按协议总对价的10%交付违约金，并申请解除协议手续。2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本协议终止。第十二条:协议生效1.本合同和协议附件向双方盖章，签字后生效。2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本协议(包含合同附件、补充协议)一式份，甲乙两人各执份。甲方(卖方):(签章)乙方:(签章)住所地址:企业地址:邮政编码:邮政编码:工作单位:法人代表:委托代理人:委托代理人:电话:电话:签约地点:签约日期:
正常的擅自验收直接选用的均视同为验收合格！他们不结算你可以找律师协助打官司了！
你是装饰公司的会计吧！没有开出正规合格的原先是不能成为收入确认的，不过按照协议的承诺暂估收入（x%），待工程竣工结算后（项目也许有增减项）再微调收入。另外即使一次性按协议金额入账，不具备财务的利润的确定方法和税收的要求，比较有效先暂估收入，（做预收账款也不是很有效，因为按照协议分次付款，的确要确定收入）!
需要是你方在理；因为材料较为通俗，请说明以下内容：1、该项目的合同结构：如你与卖方为监理总承揽合同，分包商是与谁达成分包合同等——即各方互相之间的协议关系；2、总包合同和承包合同对各自的验收是怎样约定的？你方协议内容或许现在所有完工？
1、小心装修合同中产生的“按实际出现判断”的字眼与装修公司签署协议前需要有装修公司提供具体的价格单，需要切记的是，应该提出装修公司尽量详细的在价格单中标注每个项目的详细工程量，特别是在水电路建设这种的工程中，特别要减少装修公司选用“按实际出现算”这样模糊的表述，因为，同样建立你所提出的水电建设工程，不同企业的项目量其实是不一样的，让装修公司给出具体的项目量，这样更便于你在不同公司的价格中非常，你或许会看到，同样的电路改造工程，有的企业出的项目量是80米，而有的却是100米，因为有效的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。所以不但应提出装修公司给出具体的项目量，而且必须承诺报价单中经费工程量必须和最终结算工程量的偏差值在10%之内，否则差价由装修公司来承担(这条承诺在这些专业水电建设企业的协议中都有)。2、付款方法能够承诺在大约的装修合同中经常对装修付款方法有这种的承诺“第一次付款在开工三日前支付55%;第二次付款在工程过半时付40%(隐蔽工程开启时);第三次付款在完工验收合格时付剩余的5%”然而这种的付款方法，显然对顾客不利，所以需要和装修公司商量按照对物业较为有利的3331付款形式达成到协议里。
根据这些支付方式，就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”这样，主动权就了解在业主手里了。3、装修公司价格单中除了要看价格，还要看材料证明和监理工艺业主在拿到装修公司提供的项目图和价格单后，一定要认真阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是费用一栏，报价低了就觉得可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是失败的。如果价格没有与材料、制造或加装工艺科技标准结合在一起，该报价就只有一个虚数。所以，报价单中必须关注的不只是是价格，材料证明及生产安装工艺科技标准也十分重要。最多少找几份朋友、邻居家的价格一起对比观察，通过对比不同企业的价格中的相应工艺说明，你或许会看到，报价低的或许是在工艺上偷工减料了。最常见的，可能有的油漆报价表中的工艺是一底两面(一遍底漆，两遍面漆)，但有的就如同一底一面了，这样不但省了工还省了料，当然价格是不一样的。每道工序，需要用的材料也十分多，而这种材料的产品和尺寸也需要在价格单中作出具体表明装修公司未按合同竣工如何处理，否则装修公司在施工过程中可以任意使用廉价的劣质材料。
但是工期跨度当月不能完成，最好是按照完工进度分期确认收入。根据协议一次确定一方面不具备权责发生制方式，另一方面合同数不肯定是最后入账的总额（项目建成后会涉及工程审计）
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）