简单明了！中建五局施工资料编写整理经验反思，分分钟帮你搞懂整理资料问题

来源丨豆丁施工

第一部分、开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证

2、 施工协议（备案）

3、 施工单位要到相关部门征收农民工保证金韶关装修公司，履约保函、工伤保险

4、 施工图审查同意书及施工图审查报告

5、 质量监管、安全监督的办理

6、 建筑规划许可证

7、 岩土工程勘察报告

8、 施工图会审记录

9、 经监理(或卖方)批准所施工组织设计

10、开工报告

11、质量管理制度登记表

12、施工现场质量管控检查记录

13、技术交底记录

14、测量定位记录

前期放在现场备查资料：（复印件建设单位加盖印章）

1、施工许可证

2、施工图审查合格书

3、开封市建设项目承发包备案表

4、开封市安全监管备案申请表

5、开封市建筑质量监督登记表

6、建筑规划许可证

7、施工单位、建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、地基与基础（桩基单位）、见证单位、施工图审查单位（工程质量终身承诺书）

8、 开封市非国有资金投资发展工程直接发包通知书

9、备案合同

10、对于后期手续不齐全的工程现场未开始施工，甲方需要找第三方做测试，直到手续齐全后，施工单位可以进行实体，保护层厚度，板厚进行检测。

第二部分、质量验收资料

1、 地基验槽记录

2、 桩基工程质量验收报告

3、 地基处理项目质量验收报告

4、 地基与基础分部工程质量考核报告

5、 主体构造分部工程质量考核报告

6、 特殊分部工程质量考核报告

7、 线路敷设验收报告

8、 地基与基础分部、分项、检验批质量验收记录

9、 主体构造分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及供热分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位项目质量竣工验收记录

18、室外项目的分部、分项、检验批质量验收记录

第三部分、实验资料

1、 水泥物理特性检验报告 （根据项目所在地要求现场不允许使用）

2、 砂、石检验报告 （根据项目所在地要求现场不允许使用）

3、 各频率等级混凝土配合比实验报告

4、 混凝土试件效率统计表、评定表及试验报告

5、 各频率等级砂浆配合比试验报告

6、 砂浆试件效率统计表及实验报告

7、 砖、砌块强度试验报告

8、 钢材力学、弯曲性能检测报告及铁丝焊接接头拉伸、弯曲检验报告或铁丝机械连接接头检验报告

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告（）

10、桩基工程试验报告

11、钢结构工程试验报告

12、幕墙工程试验报告

13、防水材料试验报告 （-25°低温柔性）

14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)

15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16、建(构)筑物防雷装置验收测试报告

17、有特定规定或设计提出的开挖土密实度试验报告

18、质量考核规范要求的其它试验报告

19、地下室防水效果检查记录

20、有保温要求的地面蓄水试验记录

21、屋面淋水试验记录

22、抽气(风)道检查记录

23、节能、保温测试记录

24、管道、设备效率及严密性试验记录

25、系统清除、灌水、通水、通球试验记录

33、风量、温度测试记录

34、电梯系统开箱检验记录

35、电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、电梯接地、绝缘电压检测记录

37、电梯试运行调试记录

38、智能建筑工程系统试运行记录

39、智能建筑工程系统用途测量及设施安装记录

40、单位项目安全跟功能检测所需要的其它观测、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

第四部分、材料、产品、构部件等合格证资料

1、 水泥出厂合格证(根据项目所在地要求现场不允许使用）

2、 砖、砌块出厂合格证 、确认书、登记证件应在审批的有效期内使用

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、 钢桩、混凝土预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、 钢结构工程构件及设备、材料出厂合格证

6、 幕墙工程设备、材料出厂合格证

7、 防水材料出厂合格证

8、 金属及橡胶门窗出厂合格证

9、 焊条及焊剂出厂合格证

10、预拌混凝土合格证

11、给排水与采暖工程材料出厂合格证

12、建筑化工项目材料、设备出厂合格证

13、通风与电器项目材料、设备出厂合格证

14、电梯工程设施出厂合格证

15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、施工要求的其它合格证

第五部分、施工过程资料

1、 设计变更、洽商记录

2、 工程测量、放线记录

3、 预检、自检、互检、交接检记录

4、 建(构)筑物沉降观测测量记录

5、 新材料、新技术、新工艺施工记录

6、 隐蔽工程验收记录

7、 施工日志

8、 混凝土开盘鉴定

9、 混凝土施工记录

10、混凝土配合比计量抽查记录

11、预拌混凝土交货检验记录

12、混凝土同条件养护记录

第六部分、必要时增补资料

1、 勘察、设计、监理、施工(包括总包)单位的资质证明

2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的更改、更换情况及问题

3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术人员的上岗证明

5、 经建设单位(业主)同意认同的施工规划或监理实施方案

6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、 设计单位派出施工现场设计代表委托书或授权书

8、 节能检测公司需要开具节能终身责任承诺书

9、主体检测必须出具节能终身责任承诺书

10、如施工现场作第三方检测，需要第三方检测出具终身责任承诺书

第七部分、竣工资料

1、 开竣工报告

2、施工单位工程完工报告 、项目总监、项目技术负责人授权书及文凭复印件，身份证复印件。

3、 监理单位项目开工质量评价报告装修工程竣工总结报告，总监理工程师授权书、证书复印件及身份证复印件。

3、 勘察单位勘察文件及推行情况监测报告 ，勘察单位授权书、证书复印件及身份证复印件。

4、 设计单位设计程序及推行状态监测报告（），设计单位授权书、证书复印件及身份证复印件。

5、 建设项目质量竣工初验意见书，单位项目质量竣工初验记录装修公司排名，建设单位工程负责人授权书及身份证复印件。

6、房屋建筑保修书。

7、节能认定证书。

8、竣工验收通知书，需工程所在地质量监管站监督员签字，并写清楚验收时间。

9、电梯检测报告。

第八部分、提交档案馆

1、土建资料、水电资料、保温资料、电梯资料、分户资料单独装订

2、所有测试报告及签章资料所有原件，不允许导致彩印或复印件。

第九部分、特别注意

1、主体已进行验收时，现场不允许内粉。内粉开始想先作一套样板间报给项目所在地质量监督站考核。

2、保温验收，前提盖图审章蓝图，计算书、节能备案表、变更这四个要维持一致。保温材料要在当地政府部门进行审批备案方可允许用并进行送检。

3、门窗验收与隔热验收一体，门窗制造工厂应在地政府部门进行审批备案方可允许用并进行送检。

4、8个分部工程以及：地基与基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、电气、保温、电梯。

5、节能认定证书签章齐全后，电梯检测报告合格后，室内环境监测合格后，方可进行竣工验收。

6、图纸会审：第一页、最后一页需盖盖章并加盖骑缝章

7、建筑工程质量监督管理手册上面五方全部盖公司公章，不允许出现项目章，签字笔迹要保持一致。上面意见统一：符合设计及施工验收规范规定。

8、公司科技负责人带班记录不超过每年的20%，项目主管带班记录不超过每年的80%。

9、前期齐全后，施工现场方可办理起重设施架设手续，检测合格后装修工程竣工总结报告，要在有效期一个月内申请使用登记。

10、地基验槽、基础验收、主体验收根据项目所在地质量监管站提出，主体验收由总监理工程师组织，验收时五方都能现场，验收后，五方意见一致同意验收合格，现场会议室签字认可，方可进行下道施工。

11、省检一年两次，上半年一次，下半年一次，项目随机抽查

12、质检站一年两次-三次，在建项目必查。

13、现场同理由留置要求、试块上面要注明浇筑日期、使用外侧、强度等级，检查时已得知留置同理由或标明不知道的能让施工单位下不良记录。

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